LA PRISE EN COMPTE DE LA BIODIVERSITÉ DANS LA LABELLISATION DES PROJETS DE PARCS D ACTIVITÉS (BRETAGNE QUALIPARC) Exemple de la démarche Bretagne Qualiparc dans le Morbihan Journée technique COTITA OUEST Nantes 30 novembre 2010
UNE DÉMARCHE PARTENARIALE Cinq collectivités partenaires Région Bretagne Quatre départements (22, 29, 35, 56) Un référentiel partagé Un examen des dossiers de parcs d activités par un comité régional Création 3 étapes : Requalification / extension - diagnostic - études - travaux
BRETAGNE QUALIPARC : UNE DÉMARCHE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE Axe 1 3 axes 7 objectifs 15 actions Une opération concertée s inscrivant dans un projet de territoire global : fédérer l ensemble des acteurs concernés du territoire, définir un projet s inscrivant dans une stratégie de développement définie à la bonne échelle. Axe 2 Un outil de développement économique, ambitieux et exigeant : mettre à niveau l ensemble des parcs d activités existants, répondre durablement aux besoins des entreprises, identifier les attentes des salariés.
BRETAGNE QUALIPARC : UNE DÉMARCHE DE DÉVELOPPEMENT DURABLE Axe 3 Un parc d activités fonctionnel, qualitatif et respectant l environnement et la biodiversité : le parc d activités doit être conçu comme une véritable opération d urbanisme. Equipe de M.O pluridisciplinaire (urbaniste, paysagiste, architecte). La conception du parc d activités doit permettre de minimiser son impact sur l environnement : densifier le parc d activités en optimisant la taille et l occupation des parcelles, concevoir un projet permettant de réduire les déplacements motorisés, prendre en compte les principes énoncés dans les démarches AEU, HQE
BRETAGNE QUALIPARC DANS LE MORBIHAN Depuis 10 ans : 115 parcs d activités (sur 450) se sont inscrits dans la démarche dans le Morbihan, 74 M d investissements réalisés par les collectivités, 12,8 M d aides départementales pour soutenir études et travaux d aménagements. PA de Tirpen Paviotaie à Malestroit St Marcel
LE FONCIER ÉCONOMIQUE DANS LE MORBIHAN 7 600 ha consacrés aux activités économiques (documents d urbanisme) 3 620 ha réellement urbanisés 450 parcs ou zones d activités Agglomération Foncier commercialisable en 2010 Consommation annuelle AURAY LORIENT VANNES 11 ha 42 ha 56 ha 7 ha (stock : 1,5 ans) 14 ha (stock : 3 ans) 30 ha (stock : 2 ans)
BIODIVERSITE ET PARCS D ACTIVITÉ MORBIHANNAIS Densification : PA du Vieux Moulin - Ile aux Moines Intégration paysagère et transition urbaine : PA de Tréhuinec - Plescop PA du Chênot - Beignon Protection des milieux naturels : PA du Bisconte - Plouhinec Eco-construction et économie d énergie : PA de Botcalpir - Locmaria Grand Champ Conseil aux entreprises et boîtes à outils
OPTIMISATION DU FONCIER DENSIFICATION : PA DU VIEUX MOULIN ILE AUX MOINES
CORRESPONDANCE ENTRE L OFFRE ET LA DEMANDE
HYPOTHÈSE D IMPLANTATION ET PRINCIPES
INTÉGRATION PAYSAGÈRE ET TRANSITION URBAINE : PA DE TRÉHUINEC - PLESCOP Modèle d intégration et de transition paysagère entre les secteurs urbanisés et champêtres
INTÉGRATION PAYSAGÈRE ET TRANSITION URBAINE : PA DE TRÉHUINEC - PLESCOP
INTÉGRATION PAYSAGÈRE ET TRANSITION URBAINE : PA DU CHÊNOT - BEIGNON Le parc d activités est pensé comme un quartier implanté dans la continuité du village et encadré par la forêt Pas de fantaisie dans les plantations : le chêne de pays que l on trouve dans la forêt constitue l ossature végétal du parc d activités. Le parc d activités est intégré au programme européen ForestClim (répercution du changement climatique sur la forêt )
INTÉGRATION PAYSAGÈRE ET TRANSITION URBAINE : PA DU CHÊNOT - BEIGNON
PROTECTION DES MILIEUX NATURELS : LE PA DU BISCONTE - PLOUHINEC Biodiversité remarquable de la Ria d Etel ¾nécessité d aboutir sur un projet de requalification- extension en concertation avec les associations environnementales. Trame bleue : Un patrimoine environnemental spécifique à mettre en valeur : - le site majeur de la Ria d Etel, - présence de zones humides, - présence de fossés et bassins
PROTECTION DES MILIEUX NATURELS : LE PA DU BISCONTE - PLOUHINEC Trame verte : Un patrimoine environnemental arboré dense et de qualité facteur d intégration : - pré-verdissement existant, - accroche au paysage environnant - intégration des infrastructures et de bâtiments
PROTECTION DES MILIEUX NATURELS : LE PA DU BISCONTE - PLOUHINEC
PROTECTION DES MILIEUX NATURELS : LE PA DU BISCONTE - PLOUHINEC
ECO-CONSTRUCTION ECONOMIE D ENERGIE : PA DE BOTCALPIR LOCMARIA GRAND CHAMP Vocation artisanale (6 ha travaux d aménagement en cours) Le règlement du lotissement dans son article 2 précise : «les entreprises devront respecter, parmis les 14 critères HQE fournis en annexe, au moins les 8 critères obligatoires suivants : Eco-construction : 1.Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat, 2.Choix intégré des procédés et produits de construction, 3.Chantier à faibles nuisances. Eco-gestion : 4. Gestion de l énergie, 5. Gestion de l eau, 6. Gestion des déchets d activités Confort : 9. Confort accoustique 10. Confort olfactif L entreprise devra au dépôt du permis, présenter les mesures mises en œuvre pour répondre aux critères HQE
ECO-CONSTRUCTION ECONOMIE D ENERGIE : PA DE BOTCALPIR LOCMARIA GRAND CHAMP Accompagnement des porteurs de projets pour la conception des programmes immobiliers et qualification paysagère des parcelles par 2 professionnels choisis par la collectivité. un paysagiste conseil, un bureau d étude éco-construction. Ces conseils financés par la collectivité sont gratuits pour les entreprises.
LES OUTILS AU SERVICE DES ENTREPRISES Le guide «Entreprise, réussir l aménagement de son site sur un parc d activités» Fiches A : Insérer l entreprise dans un contexte global et développer une démarche de qualité environnementale Fiches B : Organiser sa parcelle et insérer son bâtiment (intégration visuelle, expression architecturale, les enseignes ) Fiches C : Réaliser des aménagements extérieurs durables (l accès, les circulations, l accompagnement paysager, les limites séparatives, les aires de stationnement et de stockage, le traitement alternatif des eaux pluviales) Fiches D : entretenir et gérer les espaces extérieurs
LE BOOK ECO-CONSTRUCTION
LE BOOK ECO-CONSTRUCTION
LE BOOK ECO-CONSTRUCTION
QUALIPARC 56 : AIDE A LA QUALIFICATION DE LA PARCELLE Bénéficiaires : entreprises situées sur des parcs d activités Bretagne Qualiparc Nature des investissements : Aménagements qualitatifs et intégration paysagère de la parcelle de l entreprise : espaces verts, clôtures, signalétique interne et/ou enseigne, traitement alternatif des eaux pluviales, Nécessité d un programme d aménagement global du site hors investissements ponctuels. (ex. : pose d une enseigne seule) Modalités d intervention financière : Investissements éligibles sur 1 an supérieurs à 3 500 HT, Subvention d un montant égal à 30 % du coût HT des investissements, plafonnée à 5 /m² (superficie du terrain), Aide plafonnée à 15 000.
MERCI DE VOTRE ATTENTION Contact : M. Yves MILLET 02.97.54.82.83 yves.millet@cg56.fr