Chalet Rustique à Verbier 1936 Verbier - Réf. : 19364529cpi Ce document n est pas contractuel. Page 1/6
Chalet Rustique à Verbier 1936 Verbier CHF 950'000.- Descriptif Chalet «Roches Fleuries» sis à Verbier, Commune de Bagnes, Valais, Suisse. Après une bonne journée de neige, retour au chalet ski aux pieds. Ce magnifique chalet bénéficie d'un très bon ensoleillement. C'est un endroit unique en pleine nature qui bénéfice d'un calme total en été, et du domaine skiable des 4 vallées en hiver. Sa situation stratégique en fait un chalet familial par excellence, situé sur les hauteurs de la station valaisanne de Verbier au lieu-dit «Les Prétaires». Il culmine à une altitude d'environ 1'750 m et bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la station de Verbier et ses montagnes environnantes, et plus particulièrement sur le Grand Combin. Sa construction a été terminée en 1983. Il s'agit d'une construction massive, avec revêtement partiel des façades en bois. D'une surface habitable d'environ 160 m2, il comprend actuellement 2 appartements. Le premier appartement dispose de 4 chambres à coucher dont 2 mansardées, d'un séjour avec cheminée et un dégagement visuel jusqu'à la toiture, il bénéficie en outre d'une mezzanine, d'une salle de bains avec baignoire, WC et lavabo, et d'une autre salle d'eau avec un lavabo et WC. Le second appartement comprenant une chambre à coucher, un séjour avec cheminée, et une salle de bain, avec baignoire, lavabo, et WC, une cave et un galetas complète l'ensemble de l'édifice. Le chalet est raccordé en eau potable, le chauffage est au bois, et l'éclairage d'origine est à gaz, l'électricité est produite actuellement par un groupe électrogène. En ce qui concerne l'électricité, le câblage intérieur du chalet est existant. Par contre, pour le raccordement à l'alimentation au réseau électrique des Services Caractéristiques Référence : 19364529cpi Nombre de pièces : 8 Surface habitable : 160 m² Nbr. de chambres à coucher : 5 Nbr. de WC : 2 Surface terrain : 2200 m² Nbr. de salles de bains : 2 Nombre d'étages : 2 Places de parc : 4 Type de construction : bois Type de chauffage : Bois Année de construction : 1983 Ce document n est pas contractuel. Page 2/6
Industriels du Chable, il convient de faire tirer une ligne d'alimentation électrique dont le cout est d'environ 30'000 francs. Edifié en zone «mayen»",avalanche A "le coefficient de construction de ce chalet lui permet une augmentation de sa surface à bâtir ce qui lui donne la possibilité d'une extension constructible, d'une surface habitable d'environ 21 m2 et la possibilité de réunification des deux appartements. Font partie intégrante de l'objet à vendre les parcelles no 2474, 2506 et 2619 avec des surfaces respectivement de 672 m2, 466 m2 et 526 m2 ce qui représente un «bloc» unique de 2.209 m2. Accès par la route de montagne qui dessert le restaurant d'altitude de la «Marlénaz». En été, on peut parquer sur la parcelle devant le chalet. En hiver le chalet est habitable à bien plaire, la route n'est pas praticable en voiture ; cependant, elle est balisée et permet de rejoindre le chalet en Quad ou en motoneige, le chalet est également accessible à ski, depuis le domaine skiable de Savoleyres. Le chalet est vendu meublé. Mise à disposition immédiate. Contact visite Michel Frossard E-mail Portable 077 / 446 11 02 Ce document n est pas contractuel. Page 3/6
Caractéristiques Nombre de pièces : 8 Surface habitable : 160 m² Nbr. de chambres à 5 Nbr. de WC : 2 coucher : Surface terrain : 2200 m² Nbr. de salles de bains : 2 Nombre d'étages : 2 Places de parc : 4 Type de construction : bois Type de chauffage : Bois Année de construction : 1983 Commodités Vue Vue Magnifique Montagnes Orientation Sud Est Extra Cheminée Environnement Montagnes Calme Verdure Ce document n est pas contractuel. Page 4/6
Ce document n est pas contractuel. Page 5/6
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org) Prestige Immo Ce document n est pas contractuel. Page 6/6