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FÉVRIER MARS 2015 N 38 LE MAGAZINE DES AGENCES IMMOBILIÈRES DU CRÉDIT AGRICOLE 31 TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC Notre sélection PAGE 5 ST CYPRIEN PAGE 4 SAINT-ORENS PAGE 8 PAGE 4 www.squarehabitat.fr

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Secteur NORD DE Réf. 17094-1596 Réf. 1466-1596 Réf. 1341-1-1596 VILLEMUR SUR TARN Maison de village de 280m² de potentiel à développer sur 2 niveaux avec 450m² de jardin. Combles aménageables de 170m². Chaudière récente. Rénovation à prévoir. Ravissante maison en duplex de 85m² avec cour et jadin. Salon avec poêle à bois, cuisine, cellier, 2 chambres avec parquet. Nombreux travaux effectués en 2013. Sur 1075m² de terrain arboré, jolie villa T4/5 ppied récente.séjour de 45m² avec cuisine équipée ouverte, 3 chambres, SdB, SdJeux, atelier. Grenier, dépendances Agence de Toulouse Ravelin Classe énergie : 000 Classe énergie : F 000 000 Réf. 17043-1596 Réf. 17099-1596 Réf. 1450-1596 Réf. 1548-1596 BRUGUIERES CASTELGINEST Idéalement située, belle villa T4 plain-pied avec garage, entourée d'un jardin calme et très bien entretenu. Louée jusqu'en 06/2015 Sur 2000m² de terrain paysagé avec piscine, ravissante villa T4/5 de 110m² ppied avec terrasse & cuisine d'été. Grenier, garage double et abri voiture.au calme. Sur 719m² de terrain arboré, proche du centre, villa de 160m² sur 2 niveaux. Séjour lumineux, cuisine, 3 chambres, SdE, garage, cuisine d'été, atelier et cave. Belle villa de 140m² sur terrain arboré de 3000m². Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux avec cheminée, 4 chambres, bureau, buanderie et garage Au calme. 0 000 000 000 00 SQUARE HABITAT, c est aussi un SERVICE LOCATION Tél. : 05 34 31 26 00 Toutes nos offres sur squarehabitat.fr + de 500 biens à la location en Haute-Garonne SABONNERES Terrain constructible de 2 700m² (sous réserve du bornage définitif). Façade de 39m. Certificat d'urbanisme positif. Réf. 1328-1606 70 000 05 61 91 71 75 Agence de Saint-Lys Terrain à bâtir de 908m², viabilisé. Belle situation à la campagne, proche de Fronton. Réf. 1389-1596 83 000 DAUX Dans un futur lotissement de 11 lots, terrain au calme de 500m² plat, avec possibilité de construire une villa de 130m² au sol. Réf. 15410/1-1597 120 000 Terrain constructible de 497m², sous réserve du bornage définitif. Possibilité de projet de construction pour une maison T4 sur 2 niveaux. Réf. 1445-1593 137 000 TERRAINS MIREMONT Proche Auterive, sur la hauteur, belle parcelle rectangulaire, plate et viabilisée de 800m², surface constructible de 160m². Joli village. Réf. 1324-1595 78 000 SAINT-LYS Beau terrain rectangulaire, plat de 1030m² à viabiliser. Possibilité de construire 2 maisons. Raccordement tout à l'égout obligaroire. Réf. 1499-1595 117 000 05 61 91 71 75 Agence de Saint-Lys MURET Terrain à btir de 800m² environ, lotis, plat et cloturé. Libre choix du constructeur. Réf. 1492-1595 128 400 SAINT ALBAN Proche du centre ville, dans un secteur calme et résidentiel, superbe parcelle de terrain plat de 960m². Réf. 16873-1600 188 000 Le Crédit Agricole Toulouse 31 assure! Notre logement est assuré 1 et sécurisé 2 par le Crédit Agricole, nous sommes tranquilles... et vous? DEVIS IMMÉDIAT ET GRATUIT ICI OU SUR WWW.CA-31.FR 1 Le contrat d assurance Multirisques Habitation est assuré par PACIFICA, filiale d assurances dommages de Crédit Agricole Assurances. PACIFICA, S.A. au capital entièrement libéré de 249 194 475 euros, entreprise régie par le Code des assurances. Siège social : 8-10 boulevard de Vaugirard - 75724 Paris Cedex 15. 352 358 865 RCS Paris. Les événements garantis et les conditions figurent au contrat. Ce contrat est distribué par la Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel Toulouse 31, immatriculée auprès de l ORIAS en qualité de courtier. 2 Les contrats de télésurveillance sont proposés par C.T.CAM, filiale de Crédit Agricole Protection Sécurité, Siège Social 13, rue de Belle Ile 72 190 Coulaines. SAS au capital de 12 547 360 R. C. S. 799 869 342 Le Mans Siren 799 869 342. Certification APSAD pour les installations et la télésurveillance. AGREMENT CNAPS Article 612 14 du CSI (article 8 loi 83-629). «L autorisation administrative préalable ne confère aucun caractère officiel à l entreprise ou aux personnes qui en bénéficient. Elle n engage en aucune manière la responsabilité des pouvoirs publics.» Édité par Caisse Régionale de Crédit Agricole Mutuel Toulouse 31, Société coopérative à capital variable, agréée en tant qu établissement de crédit. Société de Courtage d Assurance immatriculée au Registre des Intermédiaires en Assurances sous le numéro 07 022 951 - Siège social : 6, place Jeanne d arc BP 40535-31005 CEDEX 6-776916207 RCS. Crédit photo: Thinkstock. Retrouvez toutes nos annonces sur www.squarehabitat.fr 5

Secteur OUEST DE Réf. 1465-1597 Réf. 1571-1593 Réf. 1496-1593 TOULOU Agence de Toulouse Ravelin Au 1er et dernier étage d'une résidence récente, appartement T2 de 35m² bien agencé avec terrasse de 8m². Séjour avec cuisine intégrée ouverte, chambre. Parking Nb. lots : 50, 96 000 Appartement T3 traversant de 58m² avec balcon. Entrée, séjour sur balcon, cuisine équipée, chambres, grand placard, salle de bains et cave. Nb. lots : 320, Ch. : 735 /an. 05 61 78 12 87 104 000 Agence de Colomiers Appartement T3 traversant de 58m² avec balcon. Entrée, séjour, cuisine indépendante donnant sur balcon, 2 chambres avec placards, salle d'eau et cave sous-sol. Nb. lots : 320, Ch. : 651 /an. 05 61 78 12 87 113 000 Agence de Colomiers Réf. 17081-1593 Réf. 17048-1593 Réf. 1464-1593 Réf. 1502-1597 SAINT MARTIN DU TOUCH AUSSONNE Bel appartement T2 de 46m², rénové avec beaucoup de goût. Salon avec cuisine US équipée, grande chambre avec placard. Place de parking extérieur. Nb. lots : 48, Ch. : 1073 115 000 Appartement T2 de 41m² avec balcon en dernier étage d'une résidence avec parking ssol. cuisine ouverte sur séjour, chambre avec salle de bains. Nb. lots : 29, Ch. : /an. 05 61 78 12 87 128 000 Agence de Colomiers Idéalement situé au calme, beau T3 de 63m² avec une belle terrasse, vue dégagée. Salon de 31m², cuisine, 2 chambres avec placard, SdB. places de parking. Nb. lots : 83, Ch. : 1380 155 000 Au 1er étage d'une résidence au calme, appartement T3 de 68m² avec terrasse de 11m². Séjour avec cuisine semiouverte. Cellier, parking privatif et garage. Nb. lots : 34, Ch. : 1172 156 600 Réf. 1554-1597 Réf. 17044-1597 Réf. 1436-1597 Réf. 1556-1597 LEVIGNAC BLAGNAC Bel appartement T3 récent, en excellent état, avec une jolie terrasse de 12m². Entrée avec placard, séjour avec cuisine intégrée, 2 places de parking. Nb. lots : 120, Ch. : 1105 /an. 158 000 T3 de 67m² en RDJardin avec 2 terrasses et jadin privatif. Entrée avec placard, séjour avec cuisine US, 2 chambres, salle de bains. parkings et cellier. Nb. lots : 30, Ch. : 1065 159 500 Belle maison ancienne entièrement rénovée. Séjour avec cheminée et bar incorporé, cuisine équipée, 2 chambres dont 1 suite Terrasse espace balnéo.cave 192 500 Grand T3 de 70m² avec balcon, situé au 2 étage. Entrée avec placards, cuisine neuve ouverte sur séjour double très lumineux, chambres parquet. Cave & garage. Nb. lots : 28, Ch. : 1018 /an. 224 700 Secteur SUD DE ST-LYS Agence de Toulouse Ravelin EAUNES Appartement T2 récent de 42m², situé au 2ème et dernier étage avec balcon. Situé dans une résidence avec place de parking privative. Secteur agréable. Nb. lots : 10, Ch. : 840 /an. Réf. 1451-1595 93 000 AUTERIVE Réf. 1507-1595 Bel appartement T3 traversant de 71m² avec balcon et 2 places de parking dans résidence fermée. Actuellement loué 604 /mois. Proche commodités. Excellent état. Nb. lots : 22, 116 000 Charmant appartement atypique de 71m² réaménagé en T2) avec balcon. Très bon état avec de beaux volumes et une belle vue dégagée sur Parc. Parking. Nb. lots :, Ch. : 1400 /an. Réf. 1555-1595 135 000 Réf. 16640-1595 Réf. 1525-1595 Réf. 1355-1595 Réf. 16991-1595 FROUZINS PLAISANCE DU TOUCH LAVERNOSE LACASSE Appartement T3 lumineux de 67m² avec agréable terrasse orientée Sud, au calme. Situé au 1er d'une résidence de 2004 avec 2 places de parking. Nb. lots : 36, Ch. : 856 /an. 149 000 Bel appartement T3 lumineux en duplex de 65m², au calme avec jardin de 32m². Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres avec placard. parkings. Nb. lots : 8, Ch. : 570 /an. 155 000 Au 1er étage d'une résidence sécurisée des années 2000, au coeur de Cugnaux, appartement T3 de 64m² avec balcon, cellier, parking aérien et garage. Nb. lots : 43, 159 000 Maison T3 lumineuse, de plain-pied avec garage. Sur une parcelle arborée de 1200m², au calme. Année de construction 1996. 3ème chambre possible. 181 900 6 Retrouvez toutes nos annonces sur www.squarehabitat.fr

Réf. 1425-1593 Réf. 1321-1597 Réf. 1334-1593 Réf. 1487-1593 Beau T4 de 84m² bien exposé, avec une terrasse donnant sur espaces verts. Séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres avec placard, SdB et SdE. places de parking. Nb. lots : 65, Ch. : 1229 228 000 Maison traditionnelle T4 plain-pied sur terrain clos de 800m². Séjour avec cuisine ouverte, chambres +bureau. Dépendance attenante et possibilité surélévation Classe énergie : F 233 000 Belle maison T4 de 77m² avec garage. Salon avec cuisine ouverte équipée, 3 chambres avec placard aménagé, salle de bains. Environnement calme, en lotissement. 239 000 Maison T4/5 de 90m² sur une parcelle de 280m². Entrée ouverte sur séjour donnant sur terrasse, cuisine équipée, ancien garage aménagé en bureau, 3 chambres. 05 61 78 12 87 246 000 Agence de Colomiers Réf. 1423-1593 Réf. 1468-1597 Réf. 17090-1597 Réf. 1532-1597 CORNEBARRIEU ST JORY Jolie maison T4 de 89m² avec garage, dans petit lotissement au calme proche de toutes commodités. Salon de 25m², cuisine, véranda isolée et chauffée, 3 chambres 253 000 Proche centre, maison ancienne rénovée de 113m² avec jardinet clos et puits. Entrée, salon avec briques et galets apparents, grande cuisine, 3 chambres et SdE. 265 000 Jolie maison T6 de 143m² construite en 2008 sur un terrain de 1100m² avec jolie vue.cuisine équipée, mezzanine, suite parentale. Au calme, à 15mn de Mondonville 288 700 Villa T7 de 179m² sur un terrain clos et arboré de 1156m². Séjour, cuisine, salle à manger, chambres, 2 salles de bains. Menuiseries PVC, chaudière récente. 315 000 Réf. 1361-1597 Réf. 16870-1597 Réf. 17032-1593 Réf. 1429-1593 LAGRAULET ST NICOLAS ST PAUL SUR SAVE TOURNEFEUILLE Magnifique ferme de 160m² entièrement rénovée, sur parcelle de 11000m² dans un cadre de campagne, au calme. Atelier et hangar attenant, agrandisement possible. 315 000 Villa T4/5 de 143m² sur beau terrain arboré de 1700m². Séjour, SàM, 3 chambres et 2 garages. Matériaux de qualité. Proche des commodités, à 8mn de Mondonville. 378 000 Belle maison de caractère de 200m² sur un terrain de 1320m² avec piscine. Idéalement située dans le centre de Colomiers, proche commodités et commerces. 425 000 Belle villa T5 de 165m² sur 1500m² avec grandes terrasses couvertes & piscine. Salon déplafonné avec cheminée et cuisine US équipée, suite parentale,mezzanine 645 000 Réf. 17000-1595 Réf. 1540-1595 Réf. 1435-1606 Réf. 1527-1595 ST LYS VILLENEUVE TOLOSANE Maison T4 sur 2 niveaux avec jardin et garage. Construction année 2002, bon état général, dans quartier calme. Habitation principale ou investissement locatif. 225 000 Jolie maison T4 de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 548m² avec jardin intime. Chauffage électrique, garage. Bien situé, proche du centre de Cugnaux. 262 000 Belle maison ppied de 130m². Salon, séjour lumineux avec pole, cuisine ouverte équipée, cellier, 4 chambres, SdB.Terrain 725m² avec terrasse & piscine hors-sol 265 000 05 61 91 71 75 Agence de Saint-Lys Villa T4 de 92m² ppied, excellent état. Cuisine équipée, 3 chambres. Garage de 20m², 2 grands abris de jardin en bois. Terrain de 494m² au calme, sans vvis. 275 000 Réf. 1511-1595 Réf. 5331-1606 Réf. 1536-1595 Réf. 1419-1606 MURET RIEUMES ST LYS Maison de 130m² sur parcelle arborée de 2500m² avec piscine, pool house, abri de voiture et puits. Séjour cheminée, 4 chambres, bureau.division terrain possible 325 000 Belle contemporaine T6 de 147m² ppied sur parcelle de 2568m² avec piscine, terrasse, double garage, arrosage intégré. Séjour avec pole et hauteur déplafonnée. 05 61 91 71 75 337 000 Agence de Saint-Lys Belle villa récente de 150m² sur une parcelle de 833m². Salon/séjour de 40m² avec cheminéeinsert, cuisine équipée, suite parentale, chambres. Garage double. 380 000 Très belle maison de caractère de 260m² avec chambres, 3 SdE, 1 SdB. Sur terrain 1400m² environ avec terrasses carrelées, piscine, poolhouse, cuisine d'été. Classe énergie : A 05 61 91 71 75 475 000 Agence de Saint-Lys Retrouvez toutes nos annonces sur www.squarehabitat.fr 7

Secteur EST DE ST-ORENS Agence de Toulouse Ravelin ROUFFIAC TOLOSAN Réf. 7646-1604 Au coeur d'une jolie résidence arborée proche des bois et des commodités, beau T2 de 38m² en rez-de-jardin avec terrasse. Mandataire ad hoc pour cette résidence Nb. lots : 83, Ch. : 1747 82 200 RAMONVILLE ST AGNE Réf. 1437-1604 Joli T1 bis meublé avec rénovations récentes et parking aérien. Situé au 1er étage avec vue dégagée, d'une résidence récente. Toutes commodités à pied. Nb. lots : 42, Ch. : 660 100 000 POMPERTUZAT Réf. 1391-1696 Dans résidence fermée de 2012, appartement T2 de 43m², norme BBC. Séjour avec cuisine US équipée donant sur terrasse, chambre avec placard. Parking privatif. Nb. lots : 118, Classe énergie : B 148 400 05 61 14 13 15 Agence de Saint-Orens Réf. 16946-1696 Réf. 1523-1696 Réf. 7671-1604 Réf. 17020-1696 RAMONVILLE ST AGNE ESCALQUENS QUINT FONSEGRIVES Situé dans l'hyper centre de Ramonville, beau T4 lumineux de 86m² avec balcon. Chauffage au gaz. Bonne exposition. Rafra ssement à prévoir.. 05 61 14 13 15 179 000 Agence de Saint-Orens Très bel appartement T3 BBC avec terrasse, situé en 3ème et dernier étage d'une résidence de 2014, avec ascenseur et toutes commodités à pied.cellier et parking Nb. lots : 58, Ch. : 770 Classe énergie : A 209 700 05 61 14 13 15 Agence de Saint-Orens Dans un nouvel éco-quartier, Le Vidailhan, magnifique T3 neuf situé au 2ème et dernier étage avec balcon. Parking. Prestations de qualité, normes BBC. Nb. lots : 66, Ch. : 1104 Classe énergie : A 240 000 A proximité de Quint Fonsegrives, magnifique appartement de 180m² dans une maison de maître avec cave, terrasse et jardin, au calme. Belles prestations. Nb. lots : 3, Ch. : 460 /an. 05 61 14 13 15 270 000 Agence de Saint-Orens Réf. 1522-1696 Réf. 1428-1729 Réf. 1471-1696 Réf. 7668-1604 CASTANET TOLOSAN ST ORENS DE GAMEVILLE Dans résidence de 2007, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, T4 de 93m² avec terrasse de 45m², vue dégagée sur les coteaux. Cellier, garage et parking ssol. Nb. lots : 60, 1500 /an. 295 000 05 61 14 13 15 Agence de Saint-Orens Très beau T5 duplex de 106m² construit en 2013 aux normes BBC.Vaste terrasse ensoleillée de 22m² sur parc sans vis-à-vis, 2 parkings soussol.belles prestations Nb. lots : 80, Ch. : 1380 Classe énergie : A 349 000 Maison traditionnelle de 166m² sur un terrain clôturé de 600m². Salon/séjour de 40m², cuisine équipée, 5 chambres, 2 SdB, 1 SdE, grand garage. Belle terrasse. 400 000 05 61 14 13 15 Agence de Saint-Orens Au coeur de Balma,magnifique maison T7 de 180m² avec garage et terrain arboré de 504m². Extension possible, 2 entrées profession libérale possible 458 600 N 38 - Février/Mars 2015. Edition Toulouse 31 - Imprimé en France à 20 000 exemplaires par un imprimeur labellisé IMPRIM VERT - Crédit photos : Fotolia, Valable sauf erreurs typographiques. SAS Square Habitat Toulouse 31 au capital de 1 591 220 - RCS Toulouse SIREN 493 528 004. Siège social : 7/8 Esplanade Compans Caffarelli CS 88033-31080 Toulouse Cedex 06. Cartes professionnelles délivrées par la Préfecture de la Haute-Garonne - Gestion n 0620 et Transaction Immobilière n 1731. Garantie Financière : C.A.M.C.A 65, rue la Boétie 75008 PARIS. Inscrit à l ORIAS sous le n 13002756 en qualité de mandataire d intermédiaire d assurance. Filiale du Crédit Agricole Toulouse 31. Ne pas jeter sur la voie publique. BON POUR UNE ESTIMATION OFFERTE NOM :... PRÉNOM :... ADRESSE DU BIEN À ESTIMER :...... TÉLÉPHONE FIXE :... TÉLÉPHONE MOBILE :... MAIL :... Retournez ce coupon, ou contactez l agence la plus proche de chez vous. (N de téléphone et adresses e-mail, cf. liste page 2) Je souhaite une estimation offerte Je souhaite vendre Je souhaite louer VOTRE AGENCE SQUARE HABITAT :