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2 GS12A35 Superbe studio de 30 m² en plein centre de Gembloux et de ses opportunités urbaines 85 000 En plein centre de Gembloux et de ses commodités commerciales et autoroutières, splendide studio de 30 m², situé au troisième étage d'un immeuble entièrement rénové en 2008. Il comprend un séjour, un espace kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Bail résidentiel en cours depuis le 08/01/2014. Loyer mensuel de 480 euros et provision de charges de 130 euros (eau, gaz, chauffage, électricité, poubelles, nettoyage des communs, entretien de l'ascenseur et concierge).vente sous le régime des droits d'enregistrement et sous conditions.
3 En plein centre de Gembloux et de ses commodités commerciales et autoroutières, splendide studio de 30 m², situé au troisième étage d'un immeuble entièrement rénové en 2008. Il comprend un séjour, un espace kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cet espace. Opportunité exceptionnelle pour les investisseurs. Bail résidentiel en cours depuis le 08/01/2014. Loyer mensuel de 480 euros et provision de charges de 130 euros (eau, gaz, chauffage, électricité, poubelles, nettoyage des communs, entretien de l'ascenseur et concierge).vente sous le régime des droits d'enregistrement et sous conditions.
4 DESCRIPTIF Résidence confortable 20 studios entre 28 et 36 m² et 1 appartement de 110 m² Belle rénovation Agencement fonctionnel Studios particulièrement lumineux Belles finitions Carrelage au niveau de la kitchenette et de la salle d'eau Vinyle au sol (imitation bois) dans le séjour et la chambre Kitchenette équipée de meubles hauts et bas, taques au gaz, hotte, frigo encastré Salle d'eau équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un wc Excellent confort de vie Vannes thermostatiques Ascenseur et parlophone Fenêtres oscillo-battants Châssis double vitrage Toutes facilités urbaines 15 min à pied de la gare de Gembloux A 1/4 h en voiture de Louvain-La-Neuve A 20 minutes de Wavre 20 minutes de Namur A 1/2 heure de Bruxelles
5 DESCRIPTIF TROISIEME ETAGE Séjour 14,98 m² 4,27/3,51 Linoléum imitation parquet + kitchenette équipée Chambre 12,08 m² 2,87/4,27 Linoléum imitation parquet au sol Salle d'eau 3,22 m² 3,54/0,91 Carrelage au sol - douche - lavabo et wc
6 FICHE TECHNIQUE Année de rénovation 2008 Revenu cadastral 8.210 pour l'ensemble PEB F (441 kwh/m²) Surface habitable 30 m² Nombre de façades 4 Nombre d'étages Rez + 4 Murs Béton peint Toitures En tuiles Châssis Double vitrage Sols Carrelages et linoléum Chauffage Au gaz de ville Electricité Raccordements Egoûts Situation Au centre ville de Gembloux Environnement Urbain Communications A 15 min à pied de la gare de Gembloux Commerces A 5 min à pied Ecoles A 5 min à pied du Collège Saint Guibert et de la faculté d'agronomie
7 Plan du troisième étage
8 PHOTOS REF: GS12A35
9 PHOTOS REF: GS12A35
10 Contactez-nous Vous visiterez ce bien avec VÉRONIQUE HOUSIEAUX veronique.housieaux@aryes.be Pour toute demande de visite ou d informations: ARYES PROPERTIES T 010 87 20 00 @ contact@aryes.be A Chaussée de Louvain, 125-1300 Wavre Scannez ce QR code pour accéder directement à notre site web www.aryes.be
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