Exemples de PADD Aix-en-Provence (140 684 habitants) en 2011 3 4 orientations, 14 objectifs 1. Conforter une ville de proximité à taille humaine, au service de ses habitants, soucieuse de son cadre de vie, organisée autour du centre urbain et de ses villages 2. Développer le rayonnement d Aix-en-Provence à l échelle de l agglomération, nationale et internationale, dans un contexte d évolution métropolitaine 3. Préserver le patrimoine naturel, agricole et urbain, un héritage prestigieux garant de l identité aixoise 1.1. Une ville à taille humaine: rapprocher habitants, commerces, équipements et services autour du centre urbain et des villages 1.2. Une ville de proximité au service de ses habitants 1.3. Une ville organisée autour du centre urbain et des villages: développer une urbanisation nouvelle complémentaire en lien direct avec les pôles urbains existants 1.4. Une ville assurant la qualité durable de son cadre de vie 2.1. Aix-en-Provence, une ville de premier plan dans l organisation du territoire métropolitain 2.2. Garder «l ambition de la réussite» en restant moteur dans le développement économique régional et offrir des capacités d accueil en matière économique 2.3. Réaffirmer le rôle central d Aix-en-Provence vis à vis du Pays d Aix et au-delà 3.1. Préserver la grande campagne aixoise, l écrin paysager qui fonde l attrait et l identité du territoire 3.2. Renforcer le rôle du végétal comme élément majeur de la qualité paysagère, y compris dans les zones urbaines 3.3. Préserver et mettre en valeur le patrimoine architectural, urbain et archéologique 3.4. Maintenir le potentiel cultivable des sols et développer une agriculture périurbaine de qualité 3.5. Préserver les continuités écologiques par la mise en place d une Trame Verte et Bleue (TVB) 3.6. Améliorer les entrées de ville 3.7. Améliorer l accès à la nature 4. Modérer la consommation de l espace et lutter contre l étalement urbain, pour un développement responsable et économe - Des secteurs d extension urbaine de taille mesurée - Une consommation d espace optimisée
Exemples de PADD - Schéma d orientation Aix-en-Provence (140 684 habitants) en 2011 4 orientations, 14 objectifs 4 orientations 1. Conforter une ville de proximité à taille humaine, au service de ses habitants, soucieuse de son cadre de vie, organisée autour du centre urbain et de ses villages 2. Développer le rayonnement d Aix-en- Provence à l échelle de l agglomération, nationale et internationale, dans un contexte d évolution métropolitaine 3. Préserver le patrimoine naturel, agricole et urbain, un héritage prestigieux garant de l identité aixoise 4. Modérer la consommation de l espace et lutter contre l étalement urbain, pour un développement responsable et économe
Passage du POS au PLU du Puy-Sainte-Réparade Aller vers le PADD Les mutations sociétales Esquisse du PADD du Puy-Sainte-Réparade
La mutation : une ère nouvelle Sortir d une vision purement communale Vecteurs et moteurs de la mutation Quels modes de vie pour le futur? Sociabilité et urbanité Qualité environnement urbain Qualité de vie Proximité Lien social Espaces de vieie cohérents Services Art de vivre
Sortir d une vision purement communale S inscrire dans une réflexion à l échelle du grand territoire Travailler sur les interfaces communautaires et communales : Économie Mobilités et déplacements Environnement et paysage Services, équipements Habitat Afficher de façon plus forte dans le PADD la prise en compte des problématiques du grand territoire le respect des éléments identitaires Passer d une vision sectorielle des projets communaux à une vision globale et communautaire Définir des éléments invariants du projet urbain Pour une composition urbaine de la ville Et une traduction dans le zonage du PLU Construire une vision globale des différents projets d aménagement Un PADD à écrire, Des éléments à renforcer
Expression spatiale du PADD PREMIERE EXPRESSION DU PADD! TRADUIT sur le territoire Le Projet d Aménagement et de Développement Durables Spatialisé pour la ville de demain Ecrire les orientations et les objectifs
"P501$,&"!IHA@%'!# =)('&K@%'! "@)1-$&"!IHA@%'!#'!(&@)H=DB)! "V.50?"!IHA@%'!#'!%')(&@?=($! 400 m Les éléments structurants 300 m Un territoire en paliers et ruptures "U./&15R"!IHA@%'!#'! &'%B)W0q('! "W.0X/"!IHA@%'!#'! A&$H'&>@DB)! F@!P0=??' 410 m 300 m 400 m 200 m 95
L organisation urbaine du territoire Un territoire en paliers et ruptures Les lieux de vie F'H!'HA@%'H!0&C@=)H! F'H!'HA@%'H!CnDH!#'! %@EA@J)'! 96
L organisation urbaine du territoire, une recherche de composition Un territoire en paliers et ruptures Une constellation Le Bourg 7@?='&!@J&=%B?'! ;)('&K@%'!0&C@=)'!!IHA@%'!#'!%')(&@?=($! F'H!'HA@%'H! CnDH!0&C@=)H! Rousset La Cride St Canadet 7@?='&)@(0&'? 7@?='&!)@(0&'?! 7@?='&!#'!CnD!')!\@E'@0Z! 97
L organisation urbaine du territoire, une recherche de composition Un territoire en paliers et ruptures Les Avaux de Jean (CAT) 7@?='&!@J&=%B?'! Gillis Rousset Ribière Les Collines Papety Puget Les Fontetes F'H!'HA@%'H!CnDH! #'!%@EA@J)'! Saint-Estève 7@?='&!)@(0&'?! 7@?='&!#'!CnD!#=r0H! G)'!=EA?@)(@DB)!#'!A&BZ=E=($!@0!>=??@J'^! %B)(&@=)('!A@&!?@!mB)'!@J&=%B?'!TTTTTTTT! 9
3 L organisation urbaine du territoire Un territoire en paliers et ruptures 7@?='&!@J&=%B?'! Villes BALISE Etude Val de Durance sur le canal EDF Le Puy-Sainte-Réparade Peyrolles-en-Provence Saint-Paul-lès-Durance F'H!'HA@%'H! CnDH!0&C@=)H! ;)('&K@%'!0&C@=)'! Déploiement urbain Canal EDF Centre urbain ancien Espace agricole Durance F'H!'HA@%'H! CnDH!#'! %@EA@J)'! 7@?='&!#'!CnD! #=r0h!'(!\@e'@0z! 7@?='&!)@(0&'?! Une constellation, une organisation satellitaire à définir!...
Quelle urbanité demain? Le geste urbain pour la ville de demain Créer des séquences vertes linéaires comme : accroche au territoire lien social mobilité douce / parcours touristique et sportif Relier les fonctionnalités de la ville 4\n('@0!8&)@VB)H^!! A@(&=EB=)'^! \=H(B=&'! 4\n('@0!F@!4BH('^!! @J&=%0?(0&'^!@&(^! \=H(B=&'! NB=&@)#H^!! @J&=%0?(0&'^! \=H(B=&'! eb)h%b?bec'h^!! 8J&=%0?(0&'^! A@(&=EB=)'! 3(.4@)@#'(^!! A@(&=EB=)'^! \=H(B=&'! # scénario autour des séquences vertes 1 Contenir l urbanisation sur les limites agricoles 2 Développer des parcours actifs et sportifs pour les habitants Des lieux phares spécifiés, en ilot ou en réseau?... Structurer la Colonne Vertébrale des mobilités actives
;)($J&'&!?@!:0&@)%'! :=>'&H=($!#X0H@J'H!@HHB%=$H!h!?@!)@(0&'! H@J'H!@HHB%=$H!h!?@!)@(0&' 7&$H'&>'&!?@!A?@=)'!@J&=%B?'! M=??'!s!C@?=H'!t^! 4B)KB&('&!?'H!%B('@0Z!CnDH! ;)>'HD&!?X=)('&K@%'! ]@v(&=h'&!?@!h=?\b0'f'!#0!>=??@j'! '(!?'!A='#!#'!?@!P0=??'! Schéma du projet de territoire, premier geste urbain... Séquence Verte Relier les fonctionnalités de la ville 4\n('@0!8&)@VB)H^!! A@(&=EB=)'^!\=H(B=&'! NB=&@)#H^!! @J&=%0?(0&'^!\=H(B=&'! Cône visuel Créer des lieux phares! F='0!#X@%D>=($H!! 4')(&@?=($! Un territoire perçu à: 315-180 - 45 7&$H'&>'&!?'H!%B('@0Z!@J&=%B?'H! Créer des séquences vertes linéaires comme : accroche au territoire lien social mobilité douce / parcours touristique et sportif 4\n('@0!F@!4BH('^!! @J&=%0?(0&'^!@&(^!\=H(B=&'! F@!P0=??'^!!?'^!! \=H(B=&'! Séquence Verte eb)h%b?bec'h^!! 8J&=%0?(0&'^!A@(&=EB=)'! 3(.4@)@#'(^!! A@(&=EB=)'^!\=H(B=&'! Structurer la Colonne Vertébrale des mobilités actives :'H!?='0Z!A\@&'H!HA$%=U$H^! ')!=?B(!B0!')!&$H'@0!u!TTT!
1 3 Enjeux de l interface bourg / plaine agricole Pressions sur l espace agricole accès Espace d interface Barrière infranchissable Liaison douce Belvédère Belvédère Séquence urbaine accès Contenir l extension du hameau Séquence rurale Territoire d enjeux limites et franges, s appuyer sur la morphologie et les infrastructures
Enjeux paysager, agricole et environnemental Privilégier - Conforter les limites et Préserver l ensemble de la silhouette végétale et bâtie - S appuyer sur l imperméabilité avec la zone d interface pour définir les limites de l écrin de l espace urbain - S inscrire dans les vides plutôt que s étaler (en considérant la zone villageoise, les hameaux et les zones d habitat diffus) le «contenant» ( l armature des espaces naturels et agricoles) Sur le «contenu» ( des projets de développement) Le projet urbain se façonnera à partir de la composition des «vides» et non plus de l addition de «pleins» - Fixer une limite durable de l espace urbain par la mise en place d une liaison douce et d une trame verte (E-O) en interface de l espace agricole, en vue de sa préservation
Un territoire de paliers Enjeux de l interface bourg / plaine agricole Silhouette végétale Silhouette bâtie "F%O$1'"('"4'10@S)u2'"%)4">'" @$2)4'>"'2"g0@'%"CP" Continuité des espaces, connexions, traversées "F%O$1'"( <@2'4c$1'" Conforter le hameau comme entrée de ville et support de la Halle des agriculteurs Créer une liaison transversale douce et verte pour structurer les limites agricoles et urbaines Finir la silhouette en s appuyant sur la morphologie et les limites naturelles Confortement des limites et Préservation de l ensemble de la silhouette végétale et bâtie!5g"
Passage du POS au PLU du Puy-Sainte-Réparade Aller vers le PADD Une première écriture des orientations d aménagements et des objectifs
Le Puy-Sainte-Réparade Le projet communal 1 Un village pour tous et partagé Projets de requalification urbaine, habitat pour tous (jeunes, familles, seniors), équipements adaptés, mobilités inter-quartiers, espaces ouverts, bords de Durance 2 Une nouvelle dynamique économique Diversité commerciale, zones d activités, filière à développer ou conforter 3 Un territoire d agriculture et de culture Diversité agricole, agriculture de proximité, tourisme 4 Un cadre de vie préservé Déplacements, risques, continuités écologiques, constructions économes en énergie et en espaces?
1 2 3 4 ORIENTATIONS Orientations et objectifs du PADD, première écriture Un village pour tous et partagé Un village pour tous 1 Un village pour tous et partagé 2 Une nouvelle dynamique économique 3 Un territoire d agriculture et de culture 4 Un cadre de vie préservé? Un village partagé Une nouvelle dynamique économique Un territoire d agriculture et de culture Un cadre de vie préservé OBJECTIFS Soutenir une dynamique démographique et d emplois Maintenir une identité de campagne Assurer des logiques de renouvellement urbain Promouvoir une diversité de logements Adapter l offre d équipements sportifs, de loisirs, de services Donner une meilleure utilisation sociale et culturelle des espaces ouverts Améliorer les circulations entre les quartiers et les lieux d intérêt Ouvrir les bords de la Durance aux pratiques familiales Permettre l extension et le développement de certaines zones d activités Développer la diversité commerciale en centre village Organiser un pôle pour l accueil d une nouvelle filière Affirmer les limites à l urbanisation Développer une agriculture de proximité Permettre le développement de l œnotourisme Préserver la protection des espaces naturels de grande biodiversité Préserver la qualité des ressources Limiter les nuisances
Passage du POS au PLU du Puy-Sainte-Réparade Débat sur les orientations et les objectifs La parole est aux participants
Expression spatiale du PADD SUITE DU PROCESSUS! FINALISER l expression du PADD Rédiger les orientations et les objectifs du PADD Mettre en œuvre : - le Pré-zonage du PLU - le règlement Concertation publique autour du zonage
Merci de votre attention!!6"