Les grands projets de réhabilitation et de renouvellement urbain PARIS RIVE GAUCHE La ZAC MASSENA Les plus anciennes traces du réseau viaire Les voies naturelles Voies de Paris en 179O et tracé du mur des F.G 1
Réseau concentrique formé le long des anciennes enceintes voies destinées à la mise en valeur de sites ou monuments Paris RG est un périmètre urbain qui s étend de la gare d Austerlitz au bd Masséna,au nord la Seine, au sud la rue de Chevaleret. Autour de son bâtiment phare, la Bibliothèque Mitterand, émergent de nouveaux quartiers rassemblant tous les éléments de la vie quotidienne: logements, bureaux, commerces, services, écoles, universités,équipements publics et culturels; Site occupé par le réseau ferroviaire et les industries Pourtant il y a qq années ce territoire n était qu une succession d anciens terrains industriels: les grands moulins de Paris; la halle des farines, la Sudac, les «frigos» L opération urbaine coordonnée par la Semapa, ( soc.d économie mixte d aménagement de Paris) va complètement en modifier le paysage.
Le site et le projet La SEMAPA Crée en 1985, à l initiative de la ville de Paris, la Semapa gère depuis 1991 la ZAC Seine RG; pour la Semapa, aménager signifie gérer un projet depuis sa conception initiale en passant par la coordination et la planification générale. Société d économie mixte, i.e plusieurs acteurs et décideurs: Ville de Paris : 60%, SNCF:20% RIVP:10% Etat: 5% Région Île de France:5% La Semapa a déjà conduit d autres opérations d aménagement urbain ds la 13ème arrt. Depuis 1970 les grandes villes cherchent à récupérer les emprises ferroviaires, ou à réutiliser les avant-gares; de fait, le déplacement de la gare Montparnasse avec toute la réorganisation du quartier Maine- Montparnasse avait démontré que la SNCF pouvait vendre ses terrains à des aménageurs Ainsi à l Est de Paris deux pôles d opérations urbaines vont être programmés: Le pôle Bercy-Lyon sur la rive droite, et le pôle Austerlitz-Masséna sur la rive gauche Sur un site de 130ha une nouvelle ville va être créée, à la suite de nombreuses consultations; Renouvellement des outils de conception urbaine: Continuité des tracés entre le centre et la périphérie, ou bien: création d un édifice emblématique au centre, ( le projet de la TGB n ayant pas encore été mis en avant) Vue aérienne du projet de la porte d Ivry Propositions et perspectives Ce qui est invariant: la Seine, les quais, l av. de France; les boulevards au débouché des ponts
Le chantier de la Bibliothèque nationale initialise ce grand projet (1991-1995) Architecte:Dominique Perrault La bibliothèque Le quartier de Tolbiac Premier quartier aménagé de part et d autre de la bibliothèque, les 2 îlots la «contiennent».
Roland Schweitzer, en est l architecte. coordonateur 800 logements ( à vocation sociale); depuis 2001:bureaux, équipements (crèches, écoles, parkings, ) J.M Wilmotte crée la cité de l image et du son, MK2, multiplexe de 14 salles; 2006: passerelle piétonne de Dietmar Fiechtginger Aménagement des quais, base de loisirs, ouverture de la piscine flottante, arch. François Grether, paysagiste Jacqueline Osty R. Schweitzer travaille sur un tracé régulateur à partir des 4 angles des tours de la bibliothèque; Il cherche à ne pas avoir d effet de coupure entre esplanade et le bâti environnant, d où il double la hauteur des r.de ch, retrait de la façade des immeubles, bandeau filant horizontal Bandeaux linéaires horizontaux Lutter contre la banalisation des rues Espace à l arrière des immeubles est un espace de distribution ce qui permet une grande combinaison de découpages des parcelles en fonction de l ensoleillement, variation dans les hauteurs, assemblages en îlots ouverts ou fermés + ou - fragmentés La consultation Masséna, ( 2ème phase des travaux) On assiste à la mise en place d une nouvelle règle de jeu où une architecture du paysage va mêler des compétences «complémentaires» pour assurer un nouveau morceau de ville; il s agit là de rechercher avant tout une qualité urbaine dans ce qui était avant un quartier périphérique. Le projet retenu sera celui de C. de Portzamparc, paysagiste, Thierry Huau
Conception du quartier fondé sur le principe de l îlot ouvert, créant une atmosphère de «faubourg»: jeux d alternance de de hauteurs, d expression architecturales variées, succession de façades et de jardins privés. Grande variété des façades Formes d immeubles variés «Bocage urbain» Les rues sont dessinées à partir des façades; respect des gabarits; espaces ouverts; ( cf. les «Hautes Formes», édifices à la fois autonomes et reliés; ils structurent les espaces piétons;
Coupe transversale entre Av de France et Seine: des traverses et passages permettent de nombreux cheminements. Mixité des fonctions On ne veut pas d un quartier monofonctionnel: résidentiel ou tertiaire; on assiste à un nouveau type de proximité entre bureaux, logements et commerces de proximité; la répartition se fait de façon verticale. Masséna L Université à Masséna Nord Récupération du patrimoine industriel qui a été récupéré pour accueillir différents centres universitaires Paris VII, René Diderot, pluridisciplinaire dans les Grands Moulins, arch Rudy Riciotti. Le biopark arch. Valode et Piste
L ENSA de Paris Val de Seine dans l ancienne SUDAC, arch Frédéric Borel Il en est de même de la Halle aux farines,arch. Nicolas Michelin Le long de la rue Watt, François Chochon a conçu le pôle de Biologie, et Philipe Chaix et J.P Morel le pôle de Physique Au sud, le secteur Masséna-Chevaleret permet de relier le niveau haut de Paris et le niveau du sol naturel (rue de Chevaleret)
Topographie du site: Rue de Chevaleret Sur le pont la rue de Tolbiac L autre 13ème La rue de Chevaleret est la véritable charnière entre le 13ème existant et le nouveau quartier construit sur le sur sol
Promenade et ouvertures sur le nouveau quartier arch. Bruno Fortier Gare d Austerlitz, 1870 arch. Renaud 10
Around the Austerlitz Sation Les anciens magasins généraux de la gare ont été reconvertis pour accueillir un programme d activités culturelles, dont l Institut Français de la Mode Arch: Christian Devillers, Bernard Reichen, Philippe Robert. Tout le front de Seine se compose de bureaux, Le pont Charles de Gaule relie les gares de Lyon et d Austerlitz la gare d Austerlitz va retrouver sa fonction première de «porte» sur la Ville Équipe AREP, J.M Duthilleul; Ateliers Jean Nouvel. Projet qui redonne à chacun des éléments sa place: gare : intermodalité; quartier: programme tertiaire et hôtelier; groupe hospitalier de la Pitié- Salpêtrière. Austerlitz Sud; ce projet consiste à couvrir partiellement les voies ferrées pour créer un balcon «urbanisé» ouvrant sur le jardin de la Pitié-Salpêtrière
Avenue de France et Pierre Mendès France Av. Mendès France Elle constitue l épine dorsale de l opération urbaine, et reliera en 2010 la gare d Austerlitz au Bd des Maréchaux; Paul Andreu arch coord. Patrick Céleste pour Austerlitz Wilmotte pour Tolbiac et Masséna, Yves Lion pour la partie sud, excessivement complexe( voies ferrées, bd des Maréchaux, périf, friches industrielles). Sur les berges de la Seine Les actions de la Semapa Elles offrent un potentiel de loisirs, mais également récupération des ports urbains comme escales de transport fluvial. La Semapa avait déjà dans le 13ème arrt conduit 3 opérations d aménagements urbains: Gandon-Masséna; Chevaleret- Jeanne d Arc et le Château des Rentiers: bureaux, logements,, équipements publics, Elle a été désignée pour mener l aménagement de la Zac Rungis, et pour consduire le GPRU des Olympiades, ainsi que celle de la Zac Joseph Bédier Reconversion d une emprise ferroviaire ( ancienne gare de Rungis), arch. Bruno Fortier La ville de Paris veut faire de l aménagement de la Zac de l ancienne gare de Rungis un modèle de développement durable Récupération des eaux pluviales, (cuves de 30 à 100 m 3) : - pour l arrosage des espaces publics, ou les espaces associés aux bâtiments - pour limiter l afflux de ces eaux vers les égoûts de Paris
Restructure, revitaliser; réaménagement de l accès et du parvis. Bédier-pte d Ivry programme global de constructions: logements, bureaux, équipements, commerces; espaces verts, mur anti-bruit, jardin partagé Les communications: 3 pôles d échanges majeurs, et en 2012 le T3