QUARTIER DIX30 I BROSSARD

QUARTIER DIX30 I BROSSARD

QUARTIER DIX30 I BROSSARD Localisation : intersection autoroutes 10 et 30. Localisation: intersection of Highways 10 and 30. Accessibilité et visibilité des 2 autoroutes. Accessibility and visibility from both highways. VUE AÉRIENNE / AERIAL VIEW PHASES 4 À 7 CITÉ DIX30 LE SQUARE DONNÉES / DATA AIRE DU SITE : 9 MILLIONS p.c. SITE AREA: 9 MILLION sq.ft. SUPERFICIE LOCATIVE : 3 MILLIONS p.c. GROSS LEASABLE AREA: 3 MILLION sq.ft. RÉGION / REGION DURÉE DE LA VISITE EN MINUTES DURATION OF VISIT IN MINUTES (min.) QUARTIER DIX30 / QUARTIER DIX30 TM 169 MOYENNE ICSC 2012 / AVERAGE ICSC 2012 73 Circulation : - Autoroute 10 : 132 000 véhicules / jour moyen de semaine - Autoroute 30 : 140 000 véhicules / jour moyen de semaine BROSSARD QUARTIER DIX30 La moyenne du temps passé au Quartier DIX30 est 2,3 fois la moyenne des centres commerciaux canadiens. Average shopping time at Quartier DIX30 TM is 2.3 times average of Canadian malls. Traffic: - Highway 10: 132,000 vehicles / average weekday - Highway 30: 140,000 vehicles / average weekday

Hôtel de 158 chambres. A Hotel of 158 rooms. 140 000 pieds carrés de clinique médicale. 140,000 sq.ft. medical clinic. QUARTIER DIX30 I BROSSARD

CITÉ DIX30 I QUARTIER DIX30 DONNÉES / DATA COMMERCIAL : 78 000 p.c. COMMERCIAL: 78,000 sq.ft. BUREAU : 37 000 p.c. OFFICE: 37,000 sq.ft. EN OPÉRATION : AUTOMNE 2014 IN OPERATION: FALL 2014 TOUJOURS FRAIS Estimé à plus de 23,4 millions de visiteurs par année au Quartier DIX30. 23,4 million visitors per years in Quartier DIX30 TM. Accès au Quartier DIX30 : - Autoroute 30 : 40 % - Autoroute 10 : 31 % - Boul. de Rome : 13 % - Boul. Leduc : 16 % Access to the Quartier DIX30 TM : - Highway 30: 40% - Highway 10: 31% - Blvd de Rome: 13% - Blvd Leduc: 16%

Plus de 80 magasins de mode, 49 restaurants, 40 magasins de meubles et de décoration, 2 épiceries, 7 banques, 1 cinéma, 2 salles de spectacle, 2 pharmacies et 300 commerces. More than 80 fashion stores, 49 restaurants, 40 home furniture & decoration stores, 2 supermarkets, 7 banks, 1 theater, 2 live theaters, 2 pharmacy and 300 stores. QUARTIER DIX30 I BROSSARD

LE SQUARE I QUARTIER DIX30 DONNÉES / DATA COMMERCIAL : 350 000 p.c. COMMERCIAL: 350, 000 sq.ft. BUREAU : 120 000 p.c. / OFFICE: 120, 000 sq.ft. CENTRE MÉDICAL : 140 00O p.c. MEDICAL CENTER: 140, 000 sq.ft. EN OPÉRATION : PRINTEMPS 2013 IN OPERATION: SPRING 2013 STATIONNEMENT INTÉRIEUR : 2 000 ESPACES INTERIOR PARKING: 2 000 STALLS 3600 places de stationnements intérieurs au Quartier DIX30. 3,600 interior parking places in Quartier DIX30 TM.

PHASES 4 À 7 I QUARTIER DIX30 DONNÉES / DATA COMMERCIAL : 550 000 p.c. COMMERCIAL: 550, 000 sq.ft. EN OPÉRATION : 2009 / IN OPERATION: 2009 Plus de 250 000 pieds carrés d espaces de bureaux au Quartier DIX30. More than 250, 000 sq.ft. of office spaces in Quartier DIX30 TM. QUARTIER DIX30 I BROSSARD

CITÉ DIX30 I BROSSARD BUREAUX À LOUER / OFFICE FOR LEASE 8005, boulevard du Quartier, Brossard Emplacement exceptionnel dans une nouvelle tour à bureaux à usage mixte située au cœur du Quartier DIX30 à Brossard à l intersection des boulevards du Quartier et de Rome. / Exceptional location in a new mixed-use project within Quartier DIX30, at the intersection of boulevard du Quartier and de Rome. Visibilité incroyable possibilité d enseignes sur le bâtiment. / Incredible visibility signage on the building possible. Environnement offrant une qualité de vie supérieure pour vos employés grâce à ses nombreux restaurants, banques, épiceries et divertissements, ainsi qu à son hôtel et sa garderie. / An environment offering a high quality of life for your employees through its many restaurants, banks and grocery stores, as well as its hotel, day care and entertainment. DESCRIPTION ANNÉE DE CONSTRUCTION / CONSTRUCTION DATE 2015 SUPERFICIE TOTALE / TOTAL AREA 53 500 pi.ca. / sq.ft. NOMBRE D ÉTAGES / NUMBER OF FLOORS 3 SUPERFICIES DISPONIBLES / AVAILABLE SPACES - RDC COMMERCIAL / COMMERCIAL GROUND FLOOR - 2E ÉTAGE / 2ND FLOOR - 3E ÉTAGE / 3RD FLOOR TAUX DE LOCATION NET / NET RENTAL RATE - TAXES FONCIÈRES (ESTIMÉES) / PROPERTY TAXES (ESTIMATED) - FRAIS D EXPLOITATION (ESTIMÉES) / OPERATING EXPENSES (ESTIMATED) COMPRENANT / INCLUDING : CHAUFFAGE, CLIMATISATION ET VENTILATION / HEATING, VENTILATION AND AIR-CONDITIONING; ÉCLAIRAGE AU PLAFOND / LIGHTING; LE NETTOYAGE QUOTIDIEN N EST PAS INCLUS / DAILY CLEANING IS NOT INCLUDED ALLOCATION POUR AMÉLIORATION LOCATIVES / TENANT IMPROVEMENT ALLOWANCE TERME / TERM 14 842 pi.ca. / sq.ft. 5 517 pi.ca. / sq.ft. 3 244 pi.ca. / sq.ft. 19.75 $ / pi.ca / sq.ft. 7.00 $ / pi.ca. par année / sq.ft. per year 6.60 $ / pi.ca. par année / sq.ft. per year 20.00$ / pi.ca / sq.ft. 10 ans / 10 years HAUTEUR DES PLAFONDS SUSPENDUS ET FENESTRATION / CLEAR HEIGHT AND WINDOW HEIGHT STATIONNEMENT SOUTERRAIN / UNDERGROUND PARKING 9 pi / ft oui adjacent / yes adjacent TRANSPORT EN COMMUN / PUBLIC TRANSPORT oui / yes (14, 34, 35)

CITÉ DIX30 I BROSSARD PHASES 4 À 7 CITÉ DIX30 BUREAUX À LOUER OFFICE FOR LEASE LE SQUARE 2E ÉTAGE / 2ND FLOOR 3E ÉTAGE / 3RD FLOOR 205 2571 PI.CA. 305 304 4800 PI.CA. 1172 PI.CA. 201 4729 PI.CA. 198 151 pi.ca. 70 196 pi.ca. pi.ca. 1049 36. pi.ca. 196 pi.ca. 73 204 3069 PI.CA. 301 3244 PI.CA. 11 197 151 70 1153 36 pi.ca. 196 pi.ca. 122 196 pi.ca. 202 202 2448 PI.CA. 203 2959 PI.CA. 302 3500 PI.CA. 303 2961 PI.CA. LOUÉ / LEASED ESPACE DISPONIBLE / AVAILABLE LOUÉ / LEASED ESPACE DISPONIBLE / AVAILABLE 6000, boulevard de Rome, bureau 410, Brossard (Québec) J4Y 0B6 T 450.645.2525 F 450.645.2470 devimco.com Jean-François Mauger T 450.645.2525 poste 269 jfmauger@devimco.com Nicholas Kassis T 450.645.2525 poste 227 nkassis@devimco.com François Boulay T 450.645.2525 poste 209 fboulay@devimco.com

SITE DÉMOGRAPHIE / DEMOGRAPHY QUARTIER DIX30 ZONE D INFLUENCE TRADE AREA PROVINCE DE QUÉBEC PROVINCE OF QUEBEC ÂGE MOYEN 15-34 (2015) / AVERAGE AGE 15-34 (2015) 40% 30% 30% TAILLES DES MÉNAGES DE 3 ET PLUS / SIZE OF HOUSEHOLD OF THREE AND MORE 47% 25% 24% COLLÉGIAL/TECH., UNIVERSITAIRE (2015) / COLLEGE/TECH., UNIVERSITY (2015) 85% 54% 42% REVENU DES MÉNAGES DE 80 000 $ ET PLUS (2015) / HOUSEHOLD INCOME OF $ 80,000 and more (2015) 51% 40% 34% Zone primaire, population (2014) : 592 242 Primary Trade Area, population (2014): 592,242 Zone secondaire, population (2014) : 651 304 Secondary Trade Area, population (2014): 651,304 POPULATION TOTALE : 1 243 546 TOTAL POPULATION: 1,243,546 Source: Environics (2014). Étude basée sur : Sondage sur la provenance des clients (10 067 plaques d immatriculation) entre le 28 avril et le 22 mai 2015. Interception des client afin de recruter des volontaires pour un sondage web (3 081 répondants) entre le 13 mai et le 27 juin 2015. Sondage en ligne : 862 répondants. Source : Environics (2014). Market study based on: Liscense plates survey (10,067) executed between April 28 th and May 22 nd, 2015. Clients of the center recruited for the online survey (3,081 respondents) May 13 th to June 27 th. Online survey: 862 respondents. 6000, boulevard de Rome, bureau 410 Brossard (Québec) J4Y 0B6 T 450.645.2525 F 450.645.2470 devimco.com 9160, boul. Leduc, bureau 510 Brossard (Québec) J4Y 0E3 T 450.550.8080 F 450.550.8081