Commune de Sainte Cécile-les-Vignes Travaux de requalification et d intégration urbaine de la voie (RD 976) en agglomération Centre ancien 1 2 Extensions urbaines le long des axes Réhabilitation d un îlot dans le centre Création de logements locatifs sociaux Réalisation d un équipement public 27
C.1 Sécurisation de la traversée du centre Requalification et intégration urbaine de la RD - T2 Tranche 1 (hors PAS) Linéaire traité en tranche 2 Tranche 2 (dans le PAS) Centre ancien Tranche 3 (dans le PAS) Ilot en réhabilitation Objectifs Intégrer la RD au milieu urbain sécuriser les différents types d usages Améliorer les conditions de liaisons douces Nord/Sud avec les secteurs d équipements et/ou de développement Contexte urbain La commune offre de nombreux services et commerces le long de la RD976 qui sont aujourd hui difficilement accessibles aux piétons et aux personnes présentant un handicap (priorité --à la voiture, stationnements anarchiques, absence de trottoirs accessibles, racines d arbres débordantes). Contenu global du projet La commune souhaite sur la RD, tout en gardant sa fonction de voirie, rendre un réel espace aux piétons pour redynamiser les commerces qui aujourd hui souffrent un peu de ce fort trafic et l absence d accessibilité. Le projet consiste à repenser totalement l espace en diminuant la place accordée à la voiture, en créant une «place» autour de la fontaine et des 3 cafés et en créant des espaces piétons le long de la voie accessibles. - Recomposition complète de la plate-forme de voirie - Réalisation de trottoirs et implantation de mobilier urbain - Réfection des réseaux divers - Traitement paysager Modes opératoires Co-maîtrise d ourvage commune - CG84 - Études opérationnelles des 3 tranches - 2012 (consultation des entreprises) - OS tranche 1 en 2012 (hors PAS) - OS tranche 2 en 2013 fin des travaux tranche 1 avant fin 2013 - OS tranche 3 en 2014 réception des travaux au plus tard 2015 28
C.1 Sécurisation de la traversée du centre Requalification et intégration urbaine de la RD - T2 2013 107 700 Prix de revient prévisionnel global HT CHARGE FONCIÈRE 0 TRAVAUX 261 237 HONORAIRES et FRAIS DIVERS (10% - moyenne donnée) 26 124 (dont sondage/réseaux/études préalables) TOTAL PRIX DE REVIENT TOTAL HT Montant SUBVENTIONNABLE* 287 361 261 237 * Le montant subventionnable est calculé hors sondages, réseaux, honoraires et frais financiers AUTOFINANCEMENT Commune 162 754 PARTICIPATION PAS (taux de 41 %) 107 107 PMConsultant - SCET-SNI TOTAL FINANCEMENT Programme d Aménagement Solidaire - CC AOP - Région PACA 287 361 juillet 2012 29
C.2 Sécurisation de la traversée du centre Requalification et intégration urbaine de la RD - T3 2014 118 543 Prix de revient prévisionnel global HT CHARGE FONCIÈRE (dont sondage/réseaux/études préalables) 0 TRAVAUX 289 130 HONORAIRES et FRAIS DIVERS (10% - moyenne donnée) 28 913 TOTAL PRIX DE REVIENT TOTAL HT Montant SUBVENTIONNABLE* 318 043 289 130 * Le montant subventionnable est calculé hors sondages, réseaux, honoraires et frais financiers AUTOFINANCEMENT Commune 199 500 PARTICIPATION PAS (taux de 41 %) 118 543 CG84 (contractualisation) à définir PMConsultant - SCET-SNI TOTAL FINANCEMENT Programme d Aménagement Solidaire - CC AOP - Région PACA 318 043 juillet 2012 30
C.3.1 Opération rénovation urbaine - ancienne gendarmerie Construction de logements sociaux 2013 forfaitaire Objectifs Créer du logement social pour répondre aux besoins locaux et faciliter le parcours résidentiel. Redynamiser le centre par l apport de nouveaux résidents. Contexte urbain Le bâtiment identifié se situe au coeur du centre ancien, ancienne salle des fête et logements des gendarmes : une opération de renouvellement urbain exemplaire. A proximité d équipements publics. Contenu du projet Compte tenu de la complexité technique en réhabilitation et des coûts induits, des nouvelles normes parasismique et du PPRI le projet s est orienté vers la démolition du bâtiment pour une reconstruction neuve. Le projet comporte la réalisation de logements ainsi que la création de 2 salles de fêtes. La commune a signé un accord avec Mistral Habitat qui va réaliser les 9 logements locatifs sociaux (la commune a déjà signé un convention de groupement de commande avec ce bailleur). Le coût total HT des travaux (février 2012) s élève à 1 210 795. Aide pour les opérations de création de logements : Logement PLA-I : 3 360 par logement Logement PLUS : 1 300 par logement 9 logements locatifs sociaux retenus pour cette opération, dont 6 PLUS et 3 PLAI Soit un montant d aide de 17 880. 31
C.3.2 Opération rénovation urbaine - ancienne gendarmerie Construction d un équipement public socio-culturel 2013 195 323 Objectifs Renforcer l animation dans le centre par le développement d équipements de qualité. Réaliser une opération de renouvellement urbain exemplaire. Contenu du projet Compte tenu de la complexité technique en réhabilitation et des coûts induits, le projet s est orienté vers la démolition du bâtiment pour une reconstruction neuve. Le projet comporte la réalisation de logements ainsi que la création de 2 salles de fêtes et de locaux techniques : - 1 salle de 130 m² - 1 salle de 157 m² La commune prend en charge le coût total HT des travaux pour cette partie du bâtiment, s élevant à 520 000 (février 2012). Prix de revient prévisionnel global HT CHARGE FONCIÈRE 39 895 (dont sondage/réseaux/études préalables) TRAVAUX 436 503 HONORAIRES et FRAIS FINANCIERS 41 892 Dont Maîtrise d Oeuvre Technique 28 816 TOTAL PRIX DE REVIENT TOTAL HT 520 000 Montant SUBVENTIONNABLE* 476 398 * Le montant subventionnable est calculé hors sondages, réseaux, honoraires et frais financiers AUTOFINANCEMENT Commune 324 677 PARTICIPATION PAS (taux de 41 %) 195 323 CG84 (contractualisation) à définir TOTAL FINANCEMENT 520 000 32