Guide n 3 2017 Méthodologie de calcul Objet du document Méthodologie de calcul Guide n 3 2017 Date 31/08/2017 Page 1/16
SOMMAIRE A. PREAMBULE... 3 A.1. INTRODUCTION... 3 A.2. ELEMENTS DE CADRAGE... 3 A.3. DESCRIPTION DE LA MAISON... 4 B. TRAVAUX INDIVIDUELS PAGE 5 DU GUIDE N 3 2017... 7 B.1. ISOLATION DES MURS... 7 B.2. ISOLATION DES COMBLES... 9 B.3. CHANGEMENT D UNE MENUISERIE... 10 B.4. POSE D UN POELE A GRANULES...- 11 - C. CHANTIER CHAUFFAGE PAGE 32-33 DU GUIDE N 3 2017... - 12 - D. POELE A GRANULES PAGE 42 DU GUIDE N 3 2017... - 14 - E. CHANTIER ISOLATION PAGE 50-51 DU GUIDE N 3 2017... - 15 - Page 2/16
A. Préambule A.1. Introduction Ce document a pour but d apporter des informations complémentaires aux éléments présentés dans le guide n 3 2017 et de justifier les calculs réalisés. Les calculs ont été réalisés sur la base des prix de vente pratiqués pendant la période du guide n 3 2017. A.2. Eléments de cadrage Le choix de la maison type étudiée s est porté sur une maison individuelle de la période 1948-1974 c'està-dire avant la première règlementation thermique de 1975. Cette typologie est représentative des constructions sur lesquelles il y a eu très peu d isolation mise en place. Figure 1: Rapport d analyse détaillé du parc résidentiel existant, Programme RAGE, sept 2012 Page 3/16
A.3. Description de la maison Caractéristiques architecturales : Position du bâtiment sur la parcelle Surface du logement Type de logement Volumétrie/Gabarits Hauteur sous plafond Lieu d implantation Isolé / Non mitoyen 100 m² de surface chauffée 4 pièces (1 séjour + 3 chambres) RDC sur terre-plein avec combles non aménagés 2,5 m Région parisienne Figure 2:Façade Nord Page 4/16
CHAMBRE 1 SALLE DE BAIN CHAMBRE 2 GARAGE CUISINE ET CELLIER CHAMBRE 3 SEJOUR Figure 3: Plan du RDC Zone Surface (m²) Volume (m 3 ) GARAGE 36.07 m² 90.90 m 3 COULOIR 18.62 m² 46.91 m 3 CUISINE + DEBARRAS 13.79 m² 34.74 m 3 SEJOUR 28.97 m² 72.99 m 3 SANITAIRES RDC 7.15 m² 18.02 m 3 CHAMBRE 1 9.10 m² 22.94 m 3 CHAMBRE 2 9.93 m² 25.01 m 3 CHAMBRE 3 9.85 m² 24.83 m 3 BUANDERIE 2.53 m² 6.38 m 3 COMBLE 142.33 m² 249.32 m 3 Page 5/16
Caractéristiques constructives : Parois verticales Plancher bas Plancher haut Menuiseries Etanchéité à l air Blocs de béton de granulats 20X50cm / enduit extérieur ciment / et enduit plâtre intérieur. Dallage béton sur terre-plein non isolé. Plancher bois vers comble non aménagé. Isolation équivalente à 5 cm de laine de verre. Menuiseries bois et simple vitrage. De nombreux défauts sur l ensemble de l enveloppe. Caractéristiques des équipements : Ventilation Chauffage Système de ventilation autoréglable Convecteurs électriques avec thermostat individuel, sans programmation horaire. Absence de régulation centralisée. Page 6/16
B. Travaux individuels Page 5 du guide n 3 2017 B.1. Isolation des murs Isolation des murs Référence Désignation Qté Unité TOTAL [ HT] TOTAL [ TTC] TVA 20% 951825 Panneau semi-rigide de laine de verre revêtue kraft ep. 75 mm (R 3,7 m2.k/w) 22 m² (pose en double couche) 940660 Ecran Pare-Vapeur 1 m² 941425 Plaques de plâtre BA 13 NF 23 m² 941463 Profil de montage en U 23 pièce 948169 Fourrure 50 pièce 939993 Appuis intermédiaire 3 boite de 50 112933 Vis plaque de plâtre 2 seau de 2 kg 947991 Bande à joint 4 pièce 947985 Enduit finition PR4 2 le pot de25 Kg TOTAL 1 586,52 1 903,82 Page 7/16
Travaux réalisés par un artisan RGE Investissement matériel [TVA 5,5%] 1 673,78 Prix de pose* [ TTC] 1 900,00 Total TTC 3 573,78 Prime Energie Brico Dépôt ** [ ] 1 149,12 Crédit d Impôt pour la Transition Energétique *** [ ] 1 072,13 Investissement subventions déduites [ TTC] 1 352,52 * Isolation des murs : 1900 soit 26 /m 2. ** Prime Energie Brico Dépôt : éligibilité sous condition de revenu. Montant variable. *** Pour l isolation des parois opaques, le matériel et la pose sont éligibles au Crédit d Impôt pour la Transition Energétique. Page 8/16
B.2. Isolation des combles Isolation du plancher haut Référence Désignation Qté Unité 900066 Laine de verre épaisseur 280 mm revêtue kraft (R 7 m2.k/w) 30 rouleau Travaux réalisés par un artisan RGE Investissement matériel [TVA 5,5%] 753,27 Prix de pose* [ TTC] 500,00 Total TTC 1 253,27 Prime Energie Brico Dépôt ** [ ] 1 026,00 Crédit d Impôt pour la Transition Energétique *** [ ] 375,98 Investissement subventions déduites**** [ TTC] 250,65 * Isolation des combles : 500 soit 5 /m 2. ** Prime Energie Brico Dépôt : éligibilité sous condition de revenu. Montant variable. *** Pour l isolation des parois opaques, le matériel et la pose sont éligibles au Crédit d Impôt pour la Transition Energétique. **** Le cumul des aides ne peut pas être supérieur à 80% de l investissement. Page 9/16
B.3. Changement d une menuiserie Changement d une menuiserie Référence Désignation Qté Unité TOTAL [ HT] TOTAL [ TTC] TVA 20% 677148 Fenêtre PVC battante 2 vantaux 115X100 1 pièce 677869 Poignée pour fenêtre 1 pièce 673987 Compriband 1 pièce 675231 Pattes de fixation pour PVC 1 lot de 4 674897 Vis à béton 1 lot de 8 TOTAL 121,42 145,70 Travaux réalisés par un artisan RGE Investissement matériel [TVA 5,5%] 128,09 Prix de pose* [ TTC] 300,00 Total TTC 428,09 Prime Energie Brico Dépôt ** [ ] 35,57 Crédit d Impôt pour la Transition Energétique *** [ ] 38,43 Investissement subventions déduites [ TTC] 354,10 * Menuiserie : 300 soit une journée de travail (dépose + pose) à 37,50 /h. ** Prime Energie Brico Dépôt : éligibilité sous condition de revenu. Montant variable. *** Seul le matériel est éligible au Crédit d Impôt Transition Energétique. Page 10/16
Date : 30/08/2017 B.4. Pose d un poêle à granules Coût matériel Référence Désignation Qté Unité TOTAL [ HT] TOTAL [ TTC] TVA 20% 520040 Poêle à granules Flame 6 kw 1 pièce 520060 Tuyau de raccordement émaillé noir diamètre 80 mm L = 1 m 2 pièce 520063 Réduction inox 1 pièce 520811 Tuyau droit en inox diamètre 125 L = 0,3 m 3 pièce 520065 Rosace Emaillé diamètre 80 mm 1 pièce 520653 Chapeau inox diamètre 150 mm 1 pièce 520068 Té émaillé noir diamètre 80 mm 1 pièce TOTAL 948,42 1 138,10 Travaux réalisés par un artisan RGE Investissement matériel [TVA 5,5%] 1 000,58 Prix de pose* [ TTC] 500,00 Total TTC 1 500,58 Prime Energie Brico Dépôt ** [ ] 202,46 Crédit d Impôt pour la Transition Energétique *** [ ] 300,17 Investissement subventions déduites [ TTC] 997,94 *1 journée de travail (chauffagiste) à 60 /heure. ** Prime Energie Brico Dépôt, éligibilité sous condition de revenu. Montant variable. *** Seul le matériel est éligible au Crédit d Impôt pour la Transition Energétique. Page 11/16
Date : 30/08/2017 C. Chantier chauffage page 32-33 du guide n 3 2017 Installer son poêle Référence Désignation Qté Unité TOTAL [ HT] TOTAL [ TTC] TVA 20% 520014 Poêle bois "BALAMI" 7 kw 1 pièce 520581 Tuyau de raccordement émaillé noir diamètre 150 mm 3 pièce 520583 Rosace Emaillé diamètre 150 mm 1 pièce 520653 Chapeau inox diamètre 150 mm 1 pièce TOTAL 323,04 387,65 Changer son chauffage électrique Référence Désignation Qté Unité TOTAL [ HT] TOTAL [ TTC] TVA 20% 800618 Radiateur galbé à fluide caloporteur "ANTHAO" - BLYSS 1500 W 1 pièce 831989 Sortie de câble 1 pièce 821841 Boite d'encastrement 1 pièce TOTAL 152,58 183,10 Page 12/16
Date : 30/08/2017 Travaux réalisés par un artisan RGE Investissement matériel [TVA 5,5%] 340,81 Prix de pose* [ TTC] 500,00 Total TTC 840,81 Prime Energie Brico Dépôt ** [ ] 202,46 Crédit d Impôt pour la Transition Energétique *** [ ] 116,30 Investissement subventions déduites [ TTC] 522,05 * 1 journée de travail (chauffagiste) à 60 /heure. ** Prime Energie Brico Dépôt : éligibilité sous condition de revenu. Montant variable. ***Seul le matériel est éligible au Crédit d Impôt pour la Transition Energétique pour l installation d un poêle bois. Page 13/16
Date : 30/08/2017 D. Poêle à granules Page 42 du guide n 3 2017 Coût matériel Référence Désignation Qté Unité TOTAL [ HT] TOTAL [ TTC] TVA 20% 500157 Poêle à Granules Mauriac 1 pièce 500147 Kit de raccordement 1 pièce TOTAL 1 715,83 2 059,00 Travaux réalisés par un artisan RGE Investissement matériel [TVA 5,5%] 1 810,20 Prix de pose* [ TTC] 500,00 Total TTC 2 310,20 Prime Energie Brico Dépôt ** [ ] 202,46 Crédit d Impôt pour la Transition Energétique *** [ ] 543,06 Investissement subventions déduites [ TTC] 1 564,68 *1 journée de travail (chauffagiste) à 60 /heure. ** Prime Energie Brico Dépôt : éligibilité sous condition de revenu. Montant variable. *** Seul le matériel est éligible au Crédit d Impôt Transition Energétique. Page 14/16
Date : 30/08/2017 E. Chantier isolation Page 50-51 du guide n 3 2017 Le chantier est réalisé uniquement dans la pièce du salon de la maison (30 m 2 ). Isolation du plancher haut Référence Désignation Qté Unité TOTAL [ HT] TOTAL [ TTC] TVA 20% Catalogue 900066 Rouleaux de laine de verre ép. 280 mm revêtue kraft 9 rouleau Isolation des murs Référence Désignation Qté Unité TOTAL [ HT] TOTAL [ TTC] Site internet 951827 Panneau semi-rigide de laine de verre revêtue kraft ep. 120 mm 8 m² Site internet 940660 Ecran Pare-Vapeur 1 rouleau de 32 m² Site internet 941425 Plaques de plâtre BA 13 NF 11 m² Site internet 941463 Profil de montage en U 20 pièce Site internet 948169 Fourrure 20 pièce Site internet 939993 appuis intermédiaire 2 boite de 50 Site internet 112933 Vis plaque de plâtre 1 seau de 2 kg Site internet 947991 Bande à joint 2 pièce Site internet 947985 Enduit de finition PR4 1 le pot de 25 Kg TOTAL 718,81 862,57 Page 15/16
Date : 30/08/2017 Changement d une menuiserie Référence Désignation Qté Unité TOTAL [ HT] TOTAL [ TTC] TVA 20%] 677862 Baie coulissante grise 215 x 240 1 pièce 673987 Compriband 1 pièce 677810 Kit tapée d'isolation pour baie aluminium 1 kit 675348 Pattes de fixation pour Baie Aluminium 1 lot de 4 674897 Vis à béton 1 lot de 8 TOTAL 545,17 654,20 TOTAL GENERAL 1 478,18 1 773,81 Travaux réalisés par un artisan RGE Investissement matériel [TVA 5,5%] 1 559,47 Prix de pose* [ TTC] 1 700,00 Total TTC 3 259,47 Prime Energie Brico Dépôt ** [ ] 868,68 Crédit d Impôt pour la Transition Energétique *** [ ] 797,84 Investissement subventions déduites [ TTC] 1 592,95 *Le prix de pose se décompose ainsi : Menuiserie : 600 soit une journée de travail (dépose + pose) à 75 /h ; Isolation des murs : 900 soit 28 /m 2 ; Isolation du plancher haut : 200 soit 6,5 /m 2. ** Prime Energie Brico Dépôt : éligibilité sous condition de revenu. Montant variable. *** Pour l isolation des parois opaques, le matériel et la pose sont éligibles au Crédit d Impôt pour la Transition Energétique. Pour les menuiseries, seul le matériel est éligible. Page 16/16