SOMMAIRE Dossier de Presse // 24 Mars 2015 La résidence universitaire rue Jean Jaurès, Villeurbanne Fiche technique de la construction Un grand plan de construction pour le logement social étudiant L Opac du Rhône et les jeunes L Enseignement supérieur, une des priorités de la Région Rhône-Alpes Le Grand Lyon s engage en faveur du logement étudiant Le Cnous au cœur de la vie étudiante : Logement étudiant, un parc modernisé à prix social Le Crous de Lyon Saint-Etienne en chiffres
Résidence universitaire rue Jean Jaurès, Villeurbanne Une nouvelle résidence universitaire à Villeurbanne 210 étudiants vivent depuis la dernière rentrée dans une résidence flambant neuve située 71 et 77 rue Jean Jaurès à Villeurbanne. Cette résidence est composée de 2 bâtiments de 5 étages. Chaque étudiant dispose d un logement de 18 m² minimum, meublé, équipé d une kitchenette et d une salle de bains. Les étudiants bénéficient aussi de locaux collectifs : une laverie, une salle de réunion et plusieurs locaux à vélos. Idéalement située dans un quartier commerçant, elle est à égale distance du campus de la Doua et de la Manufacture des Tabacs, et à proximité de l IUT Gratte Ciel. Elle est bien desservie par les transports en commun et les deux bâtiments sont traversés par un futur jardin de la Ville de Villeurbanne. Spécialiste du logement étudiant, c est le Crous de Lyon Saint-Etienne qui gère cette nouvelle résidence universitaire. L Opac du Rhône s est porté acquéreur des 2 bâtiments dans le cadre d une vente en état futur d achèvement (VEFA). L opération d un montant de 12,17 millions d euros a bénéficié de subventions de la région Rhône-Alpes et de la Métropole de Lyon (voir fiche technique). Le Crous est locataire de l Opac du Rhône pour une durée de 40 ans et en deviendra ensuite propriétaire. L Opac du Rhône avait remporté en mars 2012 l appel à candidature au sein d un groupement composé d ADIM Lyon, Pitance construction et Lantermoz, 3 filiales de Vinci Construction France ainsi que du cabinet d architectes Unanime, pour la conception, la construction, et la gestion de ces 2 bâtiments construits sur un terrain du rectorat. L agglomération lyonnaise est attractive pour les étudiants, la demande de logement est donc très forte mais l offre en logement social n est aujourd hui pas suffisante. Le Crous de Lyon Saint-Etienne et l Opac du Rhône ont décidé de s associer une nouvelle fois pour proposer aux étudiants 210 nouveaux logements sociaux, une offre qui participe concrètement à la réduction de la pénurie. Le partenariat entre les deux organismes existe depuis 1973.
Fiche technique Capacité 210 places d hébergement proposées en T1. Tarifs 2014-2015 (TCC) : - T1 : 183,84 par mois (montant indicatif, aide au logement déduite pour un étudiant boursier) - Loyer toutes charges incluses : 404,50 / mois - Charges comprenant : eau, électricité, chauffage, Internet haut débit. Coût de l opération 12,17 millions d euros Financements Prêt PLS : 9 733 241 CPER Région Rhône-Alpes : 1 200 000 CPER Grand Lyon : 1 100 000 Calendrier - Début des travaux : Janvier 2013 - Réception : Mai 2014 - Ouverture : Septembre 2014 Maitrise d ouvrage ADIM Lyon
Un grand plan de constructions pour le logement social étudiant Logement social étudiant à Lyon : une très forte demande Le Crous de Lyon Saint-Etienne développe de nombreux projets pour augmenter la capacité d hébergement social étudiant sur l agglomération lyonnaise. En effet, pour la rentrée 2014, le Crous a reçu 42 188 demandes de logements pour 8 100 places en résidence universitaire. 4 000 places de logements supplémentaires pour l agglomération lyonnaise Pour mieux répondre à la demande des étudiants, le Crous de Lyon Saint-Etienne s est inscrit dans l engagement du Président de la République de réaliser 40 000 nouveaux logements étudiants d ici 2017, dont 4 000 sur l agglomération lyonnaise : Le Crous de Lyon Saint-Etienne a déjà réalisé 1187 logements dont 4 nouvelles résidences ouvertes en septembre 2014 : o Rue Bugeaud à Lyon 6 ème : 69 places o Rue Jean Jaurès à Villeurbanne : 210 places o Aimé Césaire à Saint-Priest : 134 places o Lirondelle Château de la Buire à Lyon 3 ème, réouverture dédiée en partie aux enseignants-chercheurs et doctorants internationaux : 99 places A la rentrée 2015, 3 nouvelles résidences offriront 420 places supplémentaires aux étudiants de l académie : Résidence des Quais Lyon 7ème 201 places, Résidence Magnin Lyon 5ème 161 places, Résidence Chavanelle Saint-Etienne 58 places. Les années 2016 et 2017 permettront de réaliser pas moins de 2 351 logements ; les opérations sont déjà enclenchées et parmi les plus importantes : o o o o o Mermoz, Lyon 8 ème : 435 places, La Duchère, Lyon 9 ème : 126 places, La Doua, Villeurbanne : 260 places, Campus Porte des Alpes, Bron : 400 places, Parc Blandan, Lyon 7 ème : 260 places, o Allix, Lyon 5 ème : 150 places, o Campus de la Buire, Lyon 8 ème : 400 places, o Confluence, Lyon 2 ème : 150 places, o ZAC des Girondins, Lyon 7 ème : 170 places. L ensemble de ce programme de construction est soutenu par La Région Rhône-Alpes, le Grand Lyon, la Ville de Lyon, l Etat et le Cnous (Centre National des Œuvres Universitaires et Scolaires), et chaque collectivité locale concernée.
L Opac du Rhône et les jeunes 1 er bailleur social du département avec plus de 37 000 logements, l Opac du Rhône a initié une politique destinée à favoriser le logement des jeunes. Parce que le logement des moins de 30 ans est un facteur essentiel pour leur insertion professionnelle. Cette politique repose sur 3 axes majeurs : 1 / Des résidences étudiantes Depuis plus de 40 ans, l Opac du Rhône construit des résidences spécialisées réservées aux étudiants, notamment ceux de l INSA et de l Ecole Centrale, ou encore en partenariat avec des structures comme le CROUS Lyon - Saint Etienne. Aujourd hui, avec 19 résidences réparties dans la Métropole, l Opac du Rhône loge près de 2800 étudiants à proximité ou dans les principaux campus lyonnais. L Opac du Rhône mène également des opérations originales comme par exemple la réalisation d une résidence réservée aux jeunes travailleurs à Confluence. Cette résidence, qui comprend 38 studios, est le fruit d un partenariat avec le Grand Lyon, Entreprise-Habitat et pro BTP. Elle permet à des jeunes d habiter près de leur lieu de travail et de bénéficier de conditions souples et accessibles. Autre solution innovante, le foyer logements Marius Ledoux à Bron réserve 20 de ses logements aux étudiants du secteur médical et social. En contrepartie de loyer plus bas, certains d entre eux s engagent à assurer des gardes auprès des personnes âgées, dans une démarche intergénérationnelle. 2/ Un engagement au quotidien Cet engagement a été formalisé dans une charte signée en septembre 2013, dans laquelle l Opac s engage à faire passer la part des jeunes parmi ses locataires de 30 à 35 %. Plus largement, l Opac a aussi initié une réflexion de fond sur les différents besoins des jeunes, notamment la typologie des logements afin d accroître le nombre de petites et moyennes surfaces (du T1 au T3), ainsi que sur leurs besoins spécifiques (colocation, baux d un an renouvelable ). 3/ Des partenariats en faveur des jeunes L Opac du Rhône multiplie les partenariats avec les associations qui travaillent en faveur du logement des jeunes. Mutuelle, réseau santé, foyer éducatif L Opac réserve une cinquantaine de logements à ces structures et associations spécialisées qui ellesmêmes vont les proposer à des jeunes en difficulté. L Opac du Rhône et les jeunes 2773 logements en gestion déléguée dont 735 avec le Crous. Dans son parc classique en gestion directe, les jeunes de moins de 30 ans représentent : - 25% des demandes de logement, soit 5 519 jeunes, - 21% de la population du parc, soit 18 582 jeunes de 15 à 29 ans.
L Enseignement supérieur, une des priorités de la Région Rhône-Alpes Un cadre à l action régionale : la SRESRI Adoptée par l Assemblée régionale le 24 février 2011, la «Stratégie Régionale de l Enseignement Supérieur, de la Recherche et de l Innovation 2011 2015» (SRESRI) est déclinée par des contrats de partenariat passés entre la Région, les 8 universités et les 30 grandes écoles rhônalpines. Elle place les étudiants au cœur des priorités de la Région, autour de trois grands objectifs : Promouvoir une université de la réussite, Poursuivre l internationalisation des parcours, Améliorer les conditions de vie et d études. Le logement étudiant en Rhône-Alpes L amélioration des conditions de vie étudiante est l une des priorités de la SRESRI. La Région participe à la construction et à la rénovation de bâtiments universitaires dans le cadre du CPER 2007-2013 et du Plan Campus. Elle agit plus particulièrement en faveur du logement étudiant par un soutien fort au développement de l offre sociale, principalement gérée par les Crous. Conseil régional s est ainsi fixé comme objectifs la construction de 4 710 logements sociaux et la réhabilitation de 1940 chambres d ici 2020, participant ainsi au «plan 40 000 nouveaux logements étudiants» annoncé par l Etat. Depuis 2007 en Rhône-Alpes, 1 600 nouveaux logements ont été construits. Et sur l agglomération lyonnaise Sur l agglomération lyonnaise, le Contrat de plan Etat-Région 2007-2013 a programmé la construction de 1700 logements Crous, dont 920 ont déjà été livrés. La Région a soutenu ce programme de construction à hauteur de 10,2M. La question du logement étudiant sur l agglomération lyonnaise sera parmi les priorités du futur CPER. CHIFFRES CLES 2 ème région universitaire de France 260 000 étudiants 8 universités et une trentaine de grandes écoles Plus de 100 M d investissement par an pour la recherche et l enseignement supérieur
Le Grand Lyon s engage en faveur du logement étudiant Le logement des étudiants et des chercheurs : un enjeu majeur pour l agglomération En tant que métropole attractive, la Communauté urbaine de Lyon participe activement à la diversification de l offre de logement et plus particulièrement au développement de l offre destinée à l accueil des chercheurs et enseignants pour des séjours allant de quelques jours à plusieurs mois. Le soutien financier apporté par le Grand Lyon au projet de restructuration de la résidence Lirondelle a été inscrit au contrat de projet Etat-Région 2007-2013. En permettant l accueil de chercheurs, le Grand Lyon affirme sa volonté de soutenir l innovation, l université et la recherche, porteurs de la croissance économique, afin de faire de l agglomération lyonnaise un territoire dynamique sur la scène internationale. Une autre résidence complétera cette offre avec la construction de la résidence pour chercheurs de l'institut d'études avancées qui ouvrira ses portes au printemps 2015. La recherche lyonnaise s'appuie sur un potentiel important avec une présence forte de la plupart des organismes de recherche, une recherche universitaire de haut niveau (550 laboratoires dont 200 publics) et un effort substantiel des grandes entreprises en recherche et développement. Elle se caractérise par une structuration en réseaux sur des thématiques identifiées en lien avec les filières prioritaires (Pôles de compétitivité, LabEx, etc.). Le site de Lyon bénéficie également de l'implantation d'un nombre important de très grandes infrastructures de recherche (IN2P3, P4, etc.). Le Grand Lyon compte 130 000 étudiants en 2014. On recense sur le site de Lyon 11 500 chercheurs et 5 700 doctorants et on estime à 1 800 le nombre de doctorants et chercheurs internationaux accueillis chaque année.
Logement étudiant, un parc modernisé à prix social Un plan de construction et de réhabilitation Le Gouvernement met en œuvre depuis 2004 un plan de modernisation et d extension du parc de résidences universitaires gérées par les Crous. Ce programme concerne 70 000 réhabilitations et 50 000 constructions sur dix ans. 4 100 chambres réhabilitées et près de 4 000 places nouvelles dans le parc de logements géré par les Crous ont été livrées à la rentrée 2013. Un nouveau plan 40 000 logements Le Gouvernement a fait de la réussite étudiante et de la démocratisation de l accès à l enseignement supérieur des priorités importantes, notamment à travers les dispositions de la loi sur l enseignement supérieur et la recherche, du 22 juillet 2013. L accès facilité au logement est un facteur essentiel de la vie étudiante. Un objectif de production de 40 000 places nouvelles pendant le quinquennat a été fixé prioritairement à proximité des zones urbaines où le déséquilibre entre offre et demande de logements est le plus marqué. Les priorités du réseau pour le logement La diversification de l offre de logement (de la chambre traditionnelle de 9 m² au T2 voire T4) permet de garantir un parc locatif de qualité, à prix social. L objectif est d accompagner la mobilité étudiante et les stratégies d accueil définies site par site entre établissements d enseignement supérieur, Crous, villes et autres opérateurs. La réhabilitation et la modernisation des résidences étudiantes se font aux standards de confort internationaux. Toutes les chambres disposent de connexions internet permettant notamment l accès aux campus numériques. Pour louer demander la CLÉ! Caution Locative Étudiante La Clé (caution locative étudiante) est une garantie de l'etat qui permet aux étudiants dépourvus de garants personnels de faciliter leur accès à un logement. La Clé est gérée par les Crous. Après une période de test en 2013, elle est désormais disponible dans toutes les académies. La CLÉ est accessible aux étudiants de moins de 28 ans, et aux doctorants et post-doctorants étrangers sans condition d âge, facilitant ainsi l accès de tous à un logement. Les chiffres clés > 4100 chambres réhabilitées et 4000 places nouvelles en logements Crous en 2013. > 49 millions d euros investis en 2013 pour le logement sur subventions du Ministère de l Enseignement Supérieur et de la Recherche > De 140 à 450 euros par mois de loyer (avant déduction des aides au logement) > + 20% d audience sur le site internet Lokaviz.fr, la centrale du logement étudiant proposée par le Cnous et les Crous, par rapport à 2012.
Crous de Lyon Saint-Etienne Chiffres clés 2015 Le Centre régional des Œuvres Universitaires et Scolaires (Crous) de Lyon Saint-Etienne, établissement public de l Etat, a pour mission d améliorer les conditions de vie et de travail des étudiants ou élèves des établissements d enseignement supérieur de l académie de Lyon. Les activités et les services proposés aux étudiants concernent notamment : Les bourses d enseignement supérieur : 42 922 bourses d enseignement supérieur attribuées pendant l année 2013-2014. L hébergement : 8106 places dans 33 résidences universitaires, proposés sur critères sociaux aux étudiants ; 4 200 offres de logements chez les particuliers à Lyon et Saint-Etienne, en ligne sur la centrale nationale du logement étudiant, www.lokaviz.fr, dont 770 logements labellisés ; et le dispositif CLE (Caution Locative Etudiante) qui permet aux étudiants dépourvus de garant d accéder à un logement. La restauration universitaire avec 15 restaurants, 24 cafétérias et 1 Food Truck sur toute l académie servant environ 4 millions de repas annuels. Les Resto U proposent un repas équilibré pour 3,20 (tarif 2014-2015) et les cafétérias, un large choix de produits à consommer sur place ou à emporter. L action sociale avec un réseau de 14 assistantes sociales qui accompagnent les étudiants en difficultés. Des propositions de soutien par des psychologues dans les résidences, et des animateurs pour faire des résidences de vrais lieux de vie. L action culturelle, par un financement des projets étudiants 66 projets subventionnés en 2013 une animation des campus et 8 concours culturels régionaux et nationaux. Les emplois temporaires : environ 2 800 offres proposées pour des emplois ponctuels, déposées et consultables gratuitement en ligne sur www.jobaviz.fr.
ANNEXES Photos de la résidence rue Jean Jaurès : Disponibles sur demande auprès de communication@crous-lyon.fr Le Crous de Lyon Saint-Etienne est propriétaire des droits. Photos prises par Nicolas David, photographe professionnel. Un grand plan de construction pour le logement social étudiant : Visuels et descriptifs des constructions du Crous de Lyon Saint-Etienne en chantier : disponibles sur demande auprès de communication@crous-lyon.fr Contacts Presse : Aurélie BROUSSE Chargée de communication Crous de Lyon Saint-Etienne communication@crous-lyon.fr / 06.34.01.46.09 Sophie DESCROIX Directrice de la communication Opac du Rhône sdescroix@opacdurhone.fr / 06.86.08.83.21