Gisèle Auger, Courtier immobilier agréé MULTI IMMO GISÈLE AUGER Agence immobilière 23, de l'alcazar Blainville (QC) J7B 1R4 514-703-4159 / 514-703-4159 info@multiimmo.ca http://www.multiimmo.ca No MLS 8697617 (En vigueur) 579 000 $ 172 Rue King E. Fleurimont (Sherbrooke) J1G 1A7 Région Quartier Près de Plan d'eau Estrie Fleurimont Kennedy Genre de propriété 6 logements Année de construction 1945 Utilisation de la propriété Type de bâtiment Résidentielle seulement Isolé Date de livraison prévue Reprise Non Nombre total d'étages 3 Possibilité d'échange Dimensions du bâtiment 17,01 X 14,1 m Certificat de localisation Oui (2006) Superficie habitable Numéro de matricule Dimensions du terrain 33,53 X 76,42 m irr Prise de possession Selon les baux Superficie du terrain 1 233,40 mc Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Cadastre du Québec 1132295 Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Année 2012 Municipales 5 969 $ (2012) Terrain 101 100 $ Scolaires 931 $ (2012) Bâtiment 304 000 $ Secteur Affaire Eau Énergie (annuelle) Electricité Mazout Gaz 1 398 $ Total 405 100 $ Total 6 900 $ Total 1 398 $ Dépenses annuelles Assurances 1 494 $ Location réservoirs gaz foyer 246 $ Total 1 740 $ Revenus mensuels (résidentiel) - 6 unité(s) Numéro log. 1 Fin de bail Vacant Inclus selon bail Stationnement extérieur (2), Taxe Déneigement, Pelouse Nbre pièces 6 Loyer effectif mensuel Nbre chambres 4 Loyer potentiel mensuel 895 $ Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements Ext. : 2 Numéro log. 2 Fin de bail 2012-06-30 Inclus selon bail Stationnement extérieur (1), Taxe d'eau, Eau chaude, Déneigement, Pelouse No MLS 8697617 - Page 1 de 5
Nbre pièces 3 Loyer effectif mensuel Nbre chambres 1 Loyer potentiel mensuel Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements 450 $ Ext. : 1 Exclus selon bail Chauffage, Électricité, Meublé, Numéro log. 3 Fin de bail Nbre pièces 5 Loyer effectif mensuel 695 $ Numéro log. 4 Fin de bail d'eau, Foyer au gax, Eau chaude, Nbre pièces 5 Loyer effectif mensuel 785 $ Numéro log. 5 Fin de bail Nbre pièces 6 Loyer effectif mensuel 840 $ Nbre chambres 4 Loyer potentiel mensuel Numéro log. 6 Fin de bail Nbre pièces 5 Loyer effectif mensuel 695 $ Revenus bruts effectifs annuels (résidentiel) 41 580 $ (2012-02-10) Revenus bruts potentiels annuels (résidentiel) 10 740 $ Grand total revenus bruts effectifs annuels Caractéristiques 41 580 $ Grand total revenus bruts potentiels 10 740 $ annuels Système d'égouts Municipalité Chargement Approvisionnement eau Municipalité Appareils loc. (mens.) Réservoir au propane (246 $) Fondation Béton coulé Rénovations Revêtement de la toiture Membrane élastomère Piscine Revêtement Brique Stationnement Allée (11) Plancher séparateur Bois Allée Avec prise extérieure, Non pavée Fenestration PVC Garage No MLS 8697617 - Page 2 de 5
Type de fenestration Coulissante Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité, Propane Terrain Boisé Mode chauffage Plinthes à convection, Foyer Topographie En pente propane Recouvrement de plancher Bois, Céramique, Couvre-sols Particularités du site Sur artère principale souples, Linoléum, Plancher flottant Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé Eau (accès) Salle de bains Salle de bains attenante à la Vue Sur l'eau, Sur la ville CCP, Appartement 1 Inst. Laveuse-sécheuse Salle de bains, Couloir (Autre) Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Parc, Piste cyclable, Transport en commun, Université Foyers-Poêles Foyer au gaz Étude environnementale Armoires cuisine Bois, Stratifié Efficacité énergétique Equipement/Services Rangement intérieur Occupation Inclusions 2 chauffe-eau, 5 foyers au gaz Exclusions Tondeuse, 5 bombonnes aux gaz louées Remarques MLS Magnifique 6 logements (3X5½, 2X6½, 1X3½) 5 min. à pieds du Cégep et du centre-ville, plafonds de 9 pieds, beaucoup de rénovations (portes et fenêtres 2007, syst. de chauffage élect. locataires 2007), toiture élastomère, 5 foyers au gaz propane, planchers de bois franc. Revenus bruts potentiels de 52,860$ à compter de juil. 2012 Déclaration du vendeur Oui DV-62807 Source MULTI IMMO GISÈLE AUGER, Agence immobilière IMMOBILIER-ESTRIE INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No MLS 8697617 - Page 3 de 5
Extérieur Façade Salon Chambre à coucher Salon No MLS 8697617 - Page 4 de 5
Autre No MLS 8697617 - Page 5 de 5