Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 9 Maître d Ouvrage d Insertion : SNL 94 35 rue du chemin vert 94 100 Saint Maur des Fossés Adresse logement : 35 bd de Créteil 94 100 St Maur des Fossés Informations générales Occupation / Rapport au logement Logement T3 de 46 m² Construction : 1930; Chauffage : Chaudière murale gaz naturel à condensation, collective Eau chaude sanitaire : chauffe eau solaire avec appoint chaudière gaz VMC double flux avec récupérateur de chaleur Occupation : 1 + 1 UC = 1.5 1
Avant travaux & selon les usages du locataire 56 040 kwh EF /an Logement énergivore hors classe DPE kwh EF/m².an 2 674 /an 2
Après travaux & selon les usages du locataire Bâti actuel (travaux réalisés en 2007) Chaudière murale gaz naturel à condensation, collective VMC double flux avec récupération de chaleur Menuiseries double vitrage PVC argon Isolation extérieure (laine de roche avec e=10 cm) dans les murs et plafond 7,5 cm Isolation du plancher par 15 cm de laine de roche. 164 kwh EF /m²/an 7 549 kwh Ef /an Etiquette de «Classe DPE» en kwhep/m².an La consommation des appareils électriques représente une part très importante et inhabituelle des consommations énergétiques Emissions de GES 688 /an C est donc logiquement que les appareils électriques représentent la part la plus importante du budget énergétique Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 1144 kg de CO 2 3
Occupation économe Après travaux & selon un usage économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 23 C à 17 C, et en journée passer de 23 C à 19 C Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 111 kwh EF /m²/an 5 134 kwh Ef /an Ecart selon l usage du logement: Gain énergétique = 2 415 kwh EF / an Gain économique = 197 / an Les besoins en chauffage diminuent de 25%. A l inverse, la consommation des appareils électriques augmente, preuve que sur ce point les occupants du logement ont des usages économes 491 /an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = 724 kg de CO 2 -> Diminution de 724 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle 4
Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) 1 + 1 (enfant> 14 ans) Unité de Consommation (UC) = 1.5 Nature Montant Salaire RSA AAH 881 Retraite Prestat Familiales APL 301 881 Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 416 / UC Journalier = 14 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 29 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 309,00 Charges locatives 141,50 Electricité : 41,56 Gaz : Eau : Energies autres que gazélec, NC eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : NC Taxe d ordure ménagère : Redevance TV : 10 Contrats d entretien (3) : Assurance Habitation 23 560.06 Brute mensuelle / m² = 11,90 / m² Nette mensuelle / m² = 5,5 / m² 14,0 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 1,7 0,9 0,7 0,5 0,3 6,6 1,7 0,9 0,7 0,5 0,3 Brute = 11,90 Nette = 5,5 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc 5