Eros Greatti, Courtier immobilier GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC. Agence immobilière 4150, Sherbrooke O. #100 Westmount (QC) H3Z 1C2 http://www.erosgreatti.com 514-839-2565 / 514-937-1717 Télécopieur : 514-937-2717 eros@londonogroup.com No Centris 14429664 (En vigueur) 1 500 $/mois X 1 année(s) 790 Rue Rose-de-Lima, app. 249 Le Sud-Ouest (Montréal) H4C 2L8 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Saint-Henri/Petite Bourgogne St. Antoine Genre de propriété Loft/Studio À un étage Divise Année de construction Date de livraison prévue Devis Déclaration de copropriété Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. brute Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Zonage Isolé 2e étage 5 68 574,00 pc Résidentiel Émise Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente 2009 Oui (2009) Oui 10 jours PA/PL acceptée 5 jours PA/PL acceptée Évaluation (municipale) Année Terrain Bâtiment Taxes (annuelles) Municipales Scolaires Secteur Eau Dépenses/Énergie (annuelles) Frais de cop. Frais communs Electricité Mazout Gaz Total Total Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 6 Nbre chambres 1+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+0 Niveau Pièce Dimensions 2ème étage Salle de bains 9 X 5,9 p Tuiles 2ème étage Rangement 3 X 6,8 p Tuiles 2ème étage Cuisine 7,6 X 7,8 p Bois 2ème étage Salon 9 X 11,7 p Bois 2ème étage Salle à manger 12,5 X 16,3 p Bois 2ème étage Chambre Mezzanine 9 X 10 p Bois Revêtement de sol Information supplémentaire No Centris 14429664 - Page 1 de 6
Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Béton Piscine Chauffée, Creusée, Terrasse sur le toit Fenestration Aluminium Stationnement cadastré Type de fenestration Manivelle (battant) Stationnement Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Plinthes électriques Garage Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Bain/Douche Terrain Inst. laveuse-sécheuse Inclus Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Mélamine Eau (accès) Equipement/Services Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur(s), Climatiseur mural, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Gymnase et terrasse sur le toit Vue Panoramique, Toit Vert Particularités du bâtiment Proximité Autoroute, Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Train de banlieue, Transport en commun, Université, Marché Atwater/Métro Atwater Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions Meubles, accessoires, rideaux, cuisinière, four, réfrigérateur, lave-vaisselle, Air-climatisé, micro-ondes / four-hotte, laveuse, sécheuse, luminaires, cuisine / salle à vaisselle et tous les draps, l'accès aux zones communes et les installations. Gymnase. Exclusions Téléphone, électricité, chauffage, câble, internet. Remarques - Courtier Condo lumineux, entièrement meublé, avec mezzanine, plafonds 14'haut, grandes fenêtres, de beaux planchers de bois, appareils électroménagers, Chalet urbain sur le toit, piscine et vues imprenables. Finition luxueuse, nombreux inclus. Près du marché Atwater, 2 stations de métro, accès rapide aux autoroutes. Centre ville est à seulement 10 minutes. Addenda Possibilité de louer non meublé. Accès à un salon communautaire sur le toit: avec cuisine, écran plat et câble HD, table de billard, foyer, accès WiFi, piscine extérieure et grande terrasse, BBQ. Salle de gym. Le locataire potentiel doit lire et être d'accord avec les règlements de copropriété. Vérification du crédit. Assurance requis. Pas d'animaux. Pas de fumeurs. Une liste complète de l'inventaire sera fourni par le propriétaire et signé et daté par le locataire lors de la signature du bail. No Centris 14429664 - Page 2 de 6
Acceptation conditionnelle sur les résultats de la vérification des antécédents de crédit et habitudes de paiement. Pas plus accrochages muraux, autres que les pré-existants. Déclaration du vendeur Non Source GROUPE IMMOBILIER LONDONO INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris 14429664 - Page 3 de 6
Salon Vue d'ensemble Bureau Salon Chambre à coucher Chambre à coucher Cuisine Salle à manger No Centris 14429664 - Page 4 de 6
Salle de bains Extérieur Jardin Jardin Jardin Salle de jeux Piscine Piscine No Centris 14429664 - Page 5 de 6
Salle d'exercice Salle d'exercice Salle d'exercice No Centris 14429664 - Page 6 de 6