APPLICATION DE PRÊT HYPOTHÉCAIRE (Signé) FORMULAIRE DE VÉRIFICATION DE CRÉDIT (Signé) CONTRAT DE COURTIER EXCLUSIF (Si applicable) ACHAT PROMESSE D ACHAT ACCEPTÉE (COMPLÈTE INCLUANT TOUTES CONTRES-PROPOSITION & ANNEXES) MLS COPIE DES BAUX PREUVE DE LA MISE DE FONDS PREUVE D IDENTITÉ (Signé par le client) SPÉCIMEN DE CHEQUE NOTAIRE REFINANCE / RENOUVELLEMENT BALANCE HYPOTHÉCAIRE - (Récent) TAXES MUNICIPALES TAXES SCOLAIRES COPIE DES BAUX PREUVE D IDENTITÉ (Signé par le client) SPÉCIMEN DE CHÈQUE NOTAIRE REVENU LETTRE D'EMPLOI(S) Employé(s) salarié(s) TALON DE PAYE Employé(s) Salarié(s) RELEVÉ T4 (LES 2 DERNIÈRES ANNÉES) Employé(s) Salarié(s) T1 GÉNÉRAUX - FÉDÉRAL & PROVINCIAL (LES 2 DERNIÈRES ANNÉES) Travailleur Autonome AVIS DE COTISATIONS - FÉDÉRAL & PROVINCIAL (LES 2 DERNIÈRES ANNÉES) - Travailleur Autonome 1896 Boul. Thimens, St-Laurent (Québec) H4R 2K2 514-667-5015 Fax: 514-667-5018
Formulaire de Vérification de Crédit: Emprunteur 1: Nom: Adresse: Ville: Date de Naissance: N.A.S. Tel Maison: Cell: Email : Permis de Conduire: Carte d Ass. Maladie #: Emprunteur 2: Nom: Adresse: Ville: Date de Naissance: N.A.S. Tel Maison: Cell: Email : Permis de Conduire: Carte d Ass. Maladie #: J autorise Le Group Immobilier Vantage / Le Groupe Hypothécaire Vantage Verico. a faire une vérification de crédit et de recevoir ma cote de crédit au près Equifax / Transunion ce jour de 20. Signature (Emprunteur 1) Signature (Emprunteur 2) 1896 Boul. Thimens, St-Laurent (Québec) H4R 2K2 514-667-5015 Fax: 514-667-5018
APPLICATION HYPOTHÉCAIRE CANDIDAT(E) Pré-Nom: Numéro d Assurance Sociale Nom: Date de Naissance ( ) Marié(e) ( ) Célibataire ( ) Divorcé(e) ( ) Veuf (veuve) ( ) Conjoint de fait No. Personnes a Charge: Adresse du Domicile: Adresse Précédente (si moins de 2 ans): En Faillite? ( ) Oui ( ) Non Année: Libéré? ( ) Oui ( ) Non Année: Travailleur Autonome: ( ) Oui ( ) Non Nom de la Compagnie: Adresse du Bureau: Adresse du Travail Précédente (si moins de 2 ans): CO-CANDIDAT(E): EPOUX(SE) / CONJOINT(E) Pré-Nom: Nom: Numéro d Assurance Sociale Date de Naissance ( ) Marié(e) ( ) Célibataire ( ) Divorcé(e) ( ) Veuf (veuve) ( ) Conjoin de fait No. Personnes a Charge: Adresse du Domicile: Adresse Précédente (si moins de 2 ans): En Faillite? ( ) Oui ( ) Non Année: Libéré? ( ) Oui ( ) Non Année: Travailleur Autonome: ( ) Oui ( ) Non Nom de la Compagnie: Adresse du Bureau: Adresse du Travail Précédente (si moins de 2 ans): PROPRIÉTÉ
Adresse: Prix d Achat: $ Date d Achat: Solde d ouverture de l hypothèque: $ Solde courant de l hypothèque: $ Le Type de Proprété: Taxes Foncières: $ L année de Construction: Taxes Scolaire: $ Dimentions du Terrain: Côut Annuel du Chauffage: $ Dimentions de la maison: Evaluation: $ Garage ( ) Oui ( ) Non Description: Montant d Hypothèque Requis: $ Type de Chauffage: Revenu de Location: $ Première Hypothèque Prêteur: Solde Courant: $ Date d échéance: Taux d Intérêt: Valeur de la Propriété: $ Paiement Mensuel: $ Deuxième Hypothèque Prêteur: Solde Courant: $ Date d échéance: Taux d Intérêt: Valeur de la Propriété: $ Paiement Mensuel: $ INFORMATION SUR LES BIENS Encaisse et Dépôt: $ REER: $ Placements: $ Automobile: $ Paiement Mensuel: $ Autre: Autre: LES DETTES (Le plus d information possible) Limite Balance Paiement Mensuel INFORMATION SUPPLEMENTAIRE Carte Medical #: Permis de Conduire #: Couriel: Je/nous occuperons la propriété comme la résidence principal ( ) Oui ( ) Non Nous certifions par la présente que l information inscrite dans cette application est, au meilleur de notre connaissance, complète et précise. De plus, nous consentons au Groupe Hypothécaire Vantage / Le Groupe Immobilier Vantage la droit d effectuer par eux même ou par une tierce personne, une investigation de crédit personnelle. Dernièrement, nous consentons que le Groupe Hypothécaire Vantage / Le Groupe Immobilier Vantage puisse recevoir des honoraire de l institution Financière et/ou du l emprunteur (les emprunteurs) Date: Candidat(e): Date: Co-Candidat(e): 1896 Boul. Thimens, St-Laurent (Québec) H4R 2K2 514-667-5015 Fax: 514-667-5018
1896 Boul. Thimens St-Laurent, Quebec, H4R 2K2 514-667-5015 www.hypothequevantage.ca E N P L E I N M A G A S I N A G E? Voici des renseignements exclusifs pour faire les bons choix! En premier lieu, assurez-vous de travailler avec un planificateur hypothécaire professionnel et expérimenté. La transaction financière la plus élevée de votre vie est bien trop importante pour la remettre entre les mains d une personne incapable de vous conseiller adéquatement ni de passer en revue les problèmes qui pourraient se poser en cours de route. Alors, comment savoir qui choisir? Voici quatre questions simples auxquelles votre prêteur doit absolument être capable de répondre avec exactitude. S il ne connaît pas les réponses FUYEZ EN COURANT.. NE MARCHEZ PAS.et allez voir un prêteur qui connaît les réponses. 1. Sur quelle base les taux d intérêts hypothécaires sont-ils déterminés? La seule réponse exacte est le taux de la Banque du Canada pour les hypothèques variables et les titres hypothécaires, les obligations hypothécaires spécialisées ou les obligations à long terme du gouvernement du Canada pour les taux fixes. Un donneur d ordre hypothécaire professionnel devrait au moins connaître les rudiments de la détermination de votre taux d intérêt. Ne faites pas affaire avec un prêteur qui se concentre sur les mauvais indicateurs, ou, encore pire, qui n a aucune idée de ce que sont les indicateurs. Dans le groupe hypothécaire Vantage, nous passons constamment en revue ces indicateurs et vous pouvez ainsi avoir confiance dans notre capacité de vous suggérer des stratégies initiales sensées et de gérer votre hypothéque à long terme. 2. Quelle est la situation actuelle sur le marché et que voyez-vous se dessiner dans un avenir proche et pour quelles raisons? Si un prêteur ne peut pas expliquer la manière dont les obligations hypothécaires et les taux d intérêt interagissent ni quelle est leur tendance, pourquoi auriez-vous confiance dans ses conseils pour votre investissement le plus onéreux? 3. Quelle stratégie recommandez-vous et pour quelles raisons? Le mot-clé ici est «stratégie».. Si un prêteur ne peut pas clairement exposer la stratégie derrière les recommandations qu il vous fait, alors il ne fait que vous soumissionner un taux, et honnêtement n importe qui peut le faire. Quand il s agit de votre plus grand investissement, assurez-vous de le confier à une personne qui a un plan financier bien ficelé qui prend en considération votre bien-être financier global. 4. Quels engagements me donnez-vous personnellement pour la gestion à long terme de mon hypothèque? C est la question la plus importante. De nombreux prêteurs, en particulier le personnel bancaire, n ont ni le désir ni la capacité de gérer votre hypothèque de manière proactive à long terme. Comment pouvez-vous profiter de l évolution future des marchés si personne ne les surveille pour vous? Que se passera-t-il si le taux à long terme que vous envisagez aujourd hui chute de manière significative dans quelques années? Qui va s assurer que vous ne manquez pas une occasion de renégocier? Si vous envisagez une hypothèque à taux variable, pourquoi iriez-vous consulter une personne qui ne surveillera pas l évolution des taux? Dans le groupe hypothécaire Vantage, nous pensons que notre travail commence réellement lorsque votre hypothèque se consolide. N importe qui peut vous vendre une hypothèque, cependant seuls des professionnels hypothécaires qualifiés et engagés peuvent gérer votre hypothèque à long terme. L approche de gestion à long terme que nous proposons nous permet de réduire de manière significative le coût total de votre accès à la propriété. N est-ce pas là l essentiel? SOYEZ FUTÉ.POSEZ DES QUESTIONS OBTENEZ DES RÉPONSES! Il s agit fort probablement d une des transactions les plus élevées et importantes que vous ferez. Au cours de votre vie, vous ne le ferez peut-être que quatre ou cinq fois De notre côté, nous gérons ce genre de transaction tous les jours et ce, depuis 10 ans! C est votre maison et votre avenir. C est notre profession et notre passion. Nous sommes prêts à travailler dans votre meilleur intérêt.!