Idéal pour professionnels 4 espaces de stationnement intérieur Ideal for professionals 4 indoor parking stalls 8987-8991, rue Hochelaga, Montréal (Québec) H1L 2N6 Propriété semi-commerciale très bien aménagée Well furnished semi-commercial property Caractéristiques de la propriété Property Features Superficie commerciale (pi²) Commercial area (ft²) 3 750 Superficie résidentielle (pi²) Residential area (ft²) 2 500 Superficie commerciale demi sous-sol (pi²) Commercial semi-basement area (ft²) 3 658 Superficie totale hors-sol (pi²) Total above ground area (ft²) 9 908 Superficie du terrain 1 (pi²) Land 1 area (ft²) 7 000 Dimensions du terrain 1 Land 1 dimensions 75' x 90' Prix demandé (bâtiment) Asking price (building) 849 000 $ (85,69 $ pi² ft²) Superficie du terrain 2 (pi²) Land 2 area (ft²) (vacant) 5 800 Prix demandé (terrain vacant) Asking price (vacant land) 359 000 $ (61,90 $ pi² ft²) Visite virtuelle de cette propriété : Virtual tour of this property : homesite.obeo.com/957283 Benoit Jacques, b. urb, mba Immeubles Benoit Jacques Inc. Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 501 5668 bur : 514 866 3333 x 261 bjacques@naimontreal.ca
Désignation et zonage Designation and Zoning Zonage Nombreux usages commerciaux permis (C.2A & H) Zoning Many commercial uses permitted (C.2A & H) Numéros de lots Lot numbers 1 711 839, 1 711 840, 1 711 848 (Cadastre du Québec) Évaluation et taxes Assessment and Taxes Lot 1 711 839 & 1 711 840 (Immeuble Building 1) Évaluation municipale Municipal Assessment (2014-2016) Terrain Land 203 800 $ Bâtiment Building 579 300 $ Total 783 100 $ Taxes Municipales Municipal (2014) 19 342 $ Scolaire School (2014-2015) 1 357 $ Total 20 699 $ Lot 1 711 848 (Terrain Land 2) Évaluation municipale Municipal Assessment (2014-2016) Terrain Land 188 600 $ Taxes Municipales Municipal (2014) 6 391 $ Scolaire School (2014-2015) 325 $ Total 6 716 $ Faits saillants Highlights Toiture refaite en 2010 Roof redone in 2010 11 espaces de stationnement dont 4 intérieurs 11 parking stalls, 4 of which are indoors Arrêt d autobus en face de l immeuble Bus stop in front of building Situé à proximité du tunnel Louis-H. Lafontaine et du Métro Honoré-Beaugrand Located near Louis-H. Lafontaine tunnel and Metro Honoré-Beaugrand Possibilité d acheter seulement le terrain additionnel sur la rue Pierre-Bernard Possibily to purchase only the additional land on Pierre-Bernard Street Idéal pour bureaux professionnels ou projet de développement Ideal for professional office or redevelopment project Caractéristiques de la propriété Property Features Étages Storeys 8987-8991, Hochelaga 2 + demi sous-sol semi-basement Année de construction Year built 1963 Chauffage Heating Huile Oil Air climatisé Air conditioning Oui Yes Stationnement intérieur Indoor parking 4 espaces Stalls Stationnement extérieur rue Hochelaga Outdoor parking Hochelaga Street Stationnement extérieur rue Pierre-Bernard Outdoor parking Pierre-Bernard Street 7 espaces Stalls 22 espaces Stalls Transport en commun Public Transit Autobus Bus : 26 via station Honoré-Beaugrand ou or station Radisson 189 via station Honoré-Beaugrand ou or rue Notre-Dame Street Métro : Station Honoré-Beaugrand
Plan du bâtiment Building Plan Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection. L'Acheteur et/ou locataire ou tout autre futur occupant ne pourront opérer un salon funéraire dans l'immeuble The buyer and/or tenant or any other future occupant won't be able to operate a funeral home in the building
Rue Hochelaga 2 1 Galeries D'Anjou 8987-8991, Hochelaga Place Versailles Honoré-Beaugrand Radisson