Votre chalet au cœur de Haute-Nendaz Prachalier 1
Alpin Chalet SA Notre société: Historique: Un réseau de fournisseurs et partenaires de qualité Plus de 50 entrepreneurs en action Solutions financières pour les clients Soutien Juridique Tour «operator» de luxe à l étranger Société fondée en 1996 Plus de 140 objets livrés en Suisse 60 ans d'expérience en Savoie Une technique, le poteau poutre, vieille de plus de 700 ans Environ CHF 10 000 000. de chiffre d affaires par année Partenaire avec Grosset Janin en Haute-Savoie Nous vous invitons à visiter notre site internet afin d avoir accès à plus d informations ainsi qu à de nombreuses photos de diverses réalisations: www.alpinchalet.ch 2
Descriptif du projet 4 chalets individuels et 1 appartement de haut standing à construire à Haute-Nendaz Situés au cœur de Haute-Nendaz sur une splendide parcelle de 1 631m2, ces réalisations bénéficieront de la proximité des pistes et du centre du village, d une vue imprenable et d un accès facile en hiver comme en été. Afin d intégrer les chalets dans leur environnement naturel, Alpin chalet s engage à créer une atmosphère conviviale, tout en utilisant des matériaux naturels tels que la pierre, le fer forgé et le bois sous différentes essences comme le chêne, le sapin ou le mélèze. De plus, l optimisation des matériaux permet de réaliser des économies substantielles. En effet, dans un souci d économie d énergie, les chalets sont chauffés par un système de chauffage au sol performant complété par une isolation thermique efficace (laine de roche). Vigilant à l intégration de ses ouvrages dans l environnement qui les accueille, Alpin Chalet est très exigeant sur le choix des matériaux utilisés. La passion du bois qui anime l équipe d Alpin Chalet, mêlée à de longues années d expériences et un savoir-faire reconnu, vous garantie une résidence conforme à vos souhaits. 3
Photos du terrain 4
Photos du terrain 5
Perspectives des chalets et de l appartement 6
Plan de situation 7
Emplacement du terrain 8
Prix, surfaces et prestations Chalet A Prestations : 3 niveaux 5 chambres 5 Salles d'eau Jacuzzi extérieur Sauna Vide sur salon Local à Skis 2 places de parc extérieures privatives 2 Places de parc fermées dans 1 garage privé Surfaces : Surface habitable : 245m2 Surface pondérée : 346m2 Surface totale : 351m2 Prix : CHF 2 980 000 Ce montant comprend le terrain, le garage double, la place de parking extérieure, les raccordements et les aménagements extérieurs. Ce tarif ne comprend pas les taxes, les frais de notaire et le mobilier hormis celui dessiné sur les plans. Spécificités : Couverture en pierre de Luserna avec arrêts de neige en rondins Pierre de parement Val de Bagnes Structure poteaux-poutres en bois équarri brossé Bois vieilli au feu à l extérieur Appareils ménagers de marque Miele pour la cuisine Pierre naturelle au sol et parquet chêne Revêtement mélèze vapo-traité brossé plusieurs largeurs intérieur Cheminée en vieux-bois et pierre naturelle Jacuzzi en cèdre rouge 9
Prix, surfaces et prestations Chalet B Prestations : 3 niveaux 3 chambres 4 Salles d'eau 2 Places de parc fermées dans garage privé Surfaces : Surface habitable : Surface pondérée : Surface totale : 164m2 207m2 226m2 Spécificités : Prix : CHF 1 765 000 Ce montant comprend le terrain, le garage double, les raccordements et les aménagements extérieurs. Couverture en pierre de Luserna avec arrêts de neige en rondins Pierre de parement Val de Bagnes Structure poteaux-poutres en épicéa brossé Bois vieilli au feu à l extérieur Appareils ménagers de marque Miele pour la cuisine Pierre naturelle au sol et parquet chêne Revêtement mélèze vapo-traité brossé plusieurs largeurs intérieur Cheminée en vieux-bois et pierre naturelle Ce tarif ne comprend pas les taxes, les frais de notaire et le mobilier hormis celui dessiné sur les plans. 10
Prix, surfaces et prestations Chalets C & D Prestations : 2 niveaux 3 chambres 2 Salles d'eau 1 place de parc fermé dans garage privé Surfaces : Surface habitable : Surface pondérée : Surface totale : 122m2 139m2 164m2 Spécificités : Prix : CHF 1 145 000 par chalet Ce montant comprend le terrain, 1 place de parc fermée dans garage privé, les raccordements et les aménagements extérieurs. Ce tarif ne comprend pas les taxes, les frais de notaire et le mobilier hormis celui dessiné sur les plans. Couverture en pierre de Luserna avec arrêts de neige en rondins Crépi rustique extérieur Pierre de parement Val de Bagnes Structure poteaux-poutres en épicéa brossé Bois vieilli au feu à l extérieur Appareils ménagers de marque Siemens pour la cuisine Pierre naturelle au sol et parquet chêne Revêtement sapin trait de scie plusieurs largeurs intérieur Poêle contemporain 11
Prix, surfaces et prestations Appartement 2½ pièces Prix : CHF 495 000 Prestations : Spécificités : Ce montant comprend le terrain, 1 place de parc fermée dans garage privé, les raccordements et les aménagements extérieurs. Ce tarif ne comprend pas les taxes, les frais de notaire et le mobilier hormis celui dessiné sur les plans. Appartement de 2½ pièces 1 chambre 1 Salle d'eau 1 place de parc fermée dans garage privé Surfaces : Surface pondérée : 61m2 Pierre de parement Val de Bagnes Appareils ménagers de marque Siemens pour la cuisine Grès Cérame 30/60 au sol et parquet chêne Revêtement sapin trait de scie plusieurs largeurs intérieur 12
Revêtements extérieurs Madriers et charpente en bois vieilli au feu Pierre de parement du Val de Bagnes 13
Toiture en pierre Pierre de Luserna pose diagonale 14
Porte d entrée en vieux-bois 15
Revêtements intérieurs Revêtement de sol en chêne huilé brossé Lamage en mélèze vapo-traité brossé 16
Cheminées Contemporaine Traditionnelle 17
Meubles vasques et robinetterie 18
Wellness Jacuzzi extérieur & Sauna 19
Façades Chalet A 20
Plan du rez-de-jardin Chalet A 21
Plan du rez-de-chaussée Chalet A 22
Plan de l étage Chalet A 23
Appartement 2½ pièces 24
Façades Chalets C & D 25
Plan du rez-de-jardin Chalets C & D 26
Plan du rez-de-chaussée Chalets C & D 27
Façades et coupe des garages Chalet B + appartement 2½ pièces Coupe du chalet B + garages 28
Plans des garages 29
Informations, visites et vente Alpin Chalet SA Place du Midi 30 1950 Sion Tél.: +41 (0)27 329 05 62 Fax.: +41 (0)27 329 05 61 info@alpinchalet.ch www.alpinchalet.ch Alpin Chalet SA Chargé d affaires Marc Retrouvey Tél.: +41 (0)78 896 45 52 m.retrouvey@alpinchalet.ch 30