MARCHE PUBLIC DE TRAVAUX N REMPLACEMENT DE CHAUDIERE DE L ECOLE MATERNELLE 1- CCTP

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1 MARCHE PUBLIC DE TRAVAUX N REMPLACEMENT DE CHAUDIERE DE L ECOLE MATERNELLE 1- CCTP OBJET DU MARCHE : REMPLACEMENT DE LA CHAUDIERE DE L ECOLE MATERNELLE POUVOIR ADJUDICATEUR : Commune de Boisseuil (87220) COMPTABLE PUBLIC ASSIGNATAIRE : Trésorerie de Pierre Buffière REMISE DES OFFRES : Date et heure limites de réception : Lundi 27 août 2018 à 17h00

2 La présente note technique a pour objet d aider et d orienter l entreprise à établir une offre de prix en vue de l amélioration des installations. Ce document n est en aucun cas exhaustif, l entreprise devra, sous sa seule responsabilité, établir son offre dans le respect des règles de l art et des réglementations en vigueur. L entreprise aura l entière liberté de proposer une solution technique différente, permettant d améliorer le fonctionnement de l installation, au bénéfice de la commune. Une visite préalable des installations est indispensable à l établissement de l offre de prix. 1. Présentation du projet La commune de Boisseuil souhaite intervenir sur les installations de chauffage de l école maternelle en vue de réduire les consommations de gaz naturel, et d en améliorer le fonctionnement et l utilisation. 2. Etat des lieux A ce jour, ce bâtiment utilise le gaz naturel comme énergie de chauffage. L installation de chauffage est composée des éléments suivants : - une chaudière au sol DE DIETRICH type GT/GTM 205 (~1993) équipée d un bruleur Chappée CG7 d une puissance de 42/77kW alimentant le départ régulé «radiateurs» - une chaudière murale REMEHA type QUINTA 65 (2002) d une puissance de 61kW alimentant le départ régulé «plancher chauffant» Ces chaudières sont situées dans la même chaufferie, et résultent d une extension du bâtiment pour la partie la plus récente. Il est constaté sur la partie «plancher chauffant» du bâtiment (cf plan joint), des zones d inconfort dans lesquelles il est soit difficile d atteindre la consigne, soit de ne pas la dépasser. La gestion de cette installation devenant problématique, il s agit d intervenir à plusieurs niveaux, et en plusieurs phases pour améliorer l installation. 3. Projet envisagé Afin de pallier aux difficultés rencontrées, et dans un objectif d optimisation du fonctionnement de l installation et des consommations, il est envisagé de procéder aux travaux suivants en plusieurs phases : - Base : Remplacement des 2 chaudières existantes par une chaudière gaz à condensation, munie d une régulation permettant de gérer les départs existants, désembouage du plancher chauffant, équilibrage hydraulique de l installation et création d un circuit spécifique depuis le placard technique de l espace garderie, et mise en place de radiateurs panneaux acier verticaux dans l espace repos ; - Option 1 : Installation de radiateurs dans les salles garderie et dortoir ; - Option 2 : Remplacement de l ensemble des robinets thermostatiques des radiateurs existants Nota bene : la chaudière murale Rémeha Quinta 65 ne sera pas déposée et laissée en place. Cette installation sera composée des éléments suivants : - Une chaudière au sol à condensation et ventouse, alimentant les circuits de chauffage existants embarquant une régulation permettant la commande de 2 départs régulés, à gestion indépendante (loi d eau différenciée par circuit) - Les modifications des circuits hydrauliques nécessaires au bon fonctionnement de l installation - La mise en place dans le tableau électrique de l ensemble des protections nécessaires au matériel en chaufferie

3 - Une régulation du système de chauffage permettant d adapter la température de chauffage aux conditions extérieures ainsi qu à l occupation. Cette régulation sera intégrée à la chaudière. - La chaudière installée devra permettre un fonctionnement sans débit minimal, et se passer ainsi du groupe de recyclage, - Des circulateurs à débit variable pour chaque circuit, - Des radiateurs panneaux acier verticaux dimensionnés pour être adaptés à un fonctionnement maternelle. 3.1 Dépose L entreprise devra la dépose et l évacuation des équipements non réutilisés, et en particulier les éléments suivants : - Chaudière gaz DeDietrich GT/GTM 205 et bruleur, - Alimentations en gaz terminales des chaudières existantes, - Les éléments non réutilisés - La dépose des éléments de fumisterie non réutilisés. 3.2 Générateur L entreprise devra la fourniture, la pose, les raccordements, la mise en service et toutes sujétions des matériels suivants : - Une chaudière à condensation et flux forcé : o Puissance Indicative : 90kW (avec puissance réglable 20% à 100%) et réglage à 70kW o Pression d alimentation gaz naturel : dito existant o Régulation intégrée permettant les réglages suivants : Loi d eau départ chauffage en fonction de la température extérieure, pour 2 départs régulés distincts Programmation hebdomadaire des horaires de fonctionnement, à pas d une heure, avec gestion de la température d ambiance pour les modes «confort», «réduit», et «hors gel», o Alimentation électrique 220V - La fourniture et la pose des équipements hydrauliques nécessaires au fonctionnement de l installation (vannes, sondes, thermomètres, manomètres ). - Les circulateurs existants seront remplacé par des circulateurs à débit variable. - La création d une ventouse verticale. L entreprise devra toutes les sujétions de percements, rebouchages, étanchéité, chevêtres etc. 3.3 Distribution Chaufferie L entreprise devra la fourniture, le raccordement, les fixations et toutes sujétions de pose des éléments suivants : - Vannes d isolement BS ¼ tour pour l isolement de chaque appareil et de chaque circuit, - Vanne 3 voies et servomoteur, - Vanne de réglage de débit sur le retour du circuit principal chauffage, - Thermomètre et manomètre sur chaque circuit, - Un dispositif d expansion, avec vase d expansion et disconnecteur à zone de pression réduite contrôlable, - L ensemble des canalisations en chaufferie, y compris raccords, coudes, réductions, accessoires, soudures, supportage et toutes sujétions.

4 3.4 Sous-station L entreprise devra la création d une mini sous-station dans le placard technique du dortoir, celui dans lequel se trouvent les collecteurs de plancher chauffant. Cette création comportera les aménagements suivants : - Agrandissement de la porte d accès avec mise en œuvre d une porte métallique fermant à clef - Création d un départ en tubes cuivre pour l alimentation des radiateurs, - Vannes d isolement BS ¼ tour pour l isolement de chaque appareil et de chaque circuit, - Vanne de réglage de débit sur le retour du circuit principal chauffage, - Thermomètre et manomètre sur chaque circuit, - Un dispositif d expansion, avec vase d expansion et disconnecteur à zone de pression réduite contrôlable, - L ensemble des canalisations en chaufferie, y compris raccords, coudes, réductions, accessoires, soudures, supportage et toutes sujétions. L ensemble des tuyauteries seront calorifugées par manchons élastomériques d épaisseur minimale 13mm. 3.5 Radiateurs Le chauffage des différents locaux sera assuré par des radiateurs eau chaude de type panneaux acier verticaux, selon leur affectation. Les radiateurs seront déterminés pour un régime de fonctionnement plancher chauffant, delta T 30 C. Chaque radiateur habillé sera équipé : - d une tête thermostatique renforcée (modèle spécial collectivité) de marque OVENTROP type UNI LHB ou équivalent, ou d une vanne d équilibrage hydraulique automatique avec tête thermostatique type OVENTROP Q-Tech, - d un té de réglage avec possibilité de vidange de marque OVENTROP type COMBI 3 ou équivalent, - d un purgeur à clef, - d une vidange. Pièce Nombre de radiateurs BASE Espace repos 3 Option 1 Dortoir 3 Garderie 3 En option 2, l entreprise chiffrera le remplacement de l ensemble des corps et têtes thermostatiques des radiateurs existants. 3.6 Distribution hydraulique L alimentation des radiateurs se fera en tube cuivre pour la parties apparentes et en tube multicouches pour les parties cheminant en vides techniques. L entreprise privilégiera le passage des réseaux en faux plafond des circulations. Le cheminement sera validé par le maitre d ouvrage avant toute réalisation. Sont bien entendu compris les raccords, supports, et toutes sujétions. Il sera prévu un jeu de vannes en attente, bouchonnées, dans le faux plafond de la circulation à la sortie du local sous-station.

5 3.7 Electricité Régulation L entreprise devra la création dans le tableau électrique chaufferie des équipements nécessaires au bon fonctionnement de l installation. L entreprise veillera à laisser, au minimum, une réserve de 30% de place disponible dans le tableau électrique. L entreprise devra entre autres prévoir les équipements suivants : - 1 disjoncteur différentiel 30mA de calibré approprié, - Disjoncteurs bipolaires de calibre approprié pour la protection notamment des éléments suivants : Chaudière, Eclairage du local - La liaison équipotentielle de l ensemble des appareils, tuyauteries métalliques et autres situés dans ce local. 3.8 Principe général du projet Radiateurs Existants Radiateurs supplémentaires Chaudière Gaz naturel à condensation 70 kw Plancher chauffant Chaufferie Local technique dortoir 3.9 Mise en service, essais, réglages L entreprise devra la mise en service, les essais et les réglages de l installation, en concertation avec le maitre d ouvrage, dans le but d optimiser le fonctionnement de la chaufferie, notamment en termes d occupation. 4. Formation, documentation L entreprise devra la fourniture au maitre d ouvrage à la réception des travaux des éléments suivants : - Les plans des réseaux créés, - Les schémas de principes hydrauliques, - Les schémas de câblage électriques, - Les documentations techniques des matériels installés en français, - Le DIUO (Dossier des Interventions Ultérieures à l Ouvrage) En complément, l entreprise devra la formation, ou l information sur le fonctionnement et réglages des matériels installés auprès des services techniques de la commune, ou de tout autre prestataire désigné par le maitre d ouvrage.

6 Chaufferie Plan de principe du projet Radiateurs à installer Sous-station Vannes en attente Réseau à créer Zone plancher chauffant