Objet. Installation de panneaux photovoltaïques

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1 Chrysalis rue du Cuisinier BRAINE-L'ALLEUD Le lundi 17 décembre 2012 Nos réf. Offre DL/ Bosch 42 Bosch Solar Module Contact Denis Lambinet 1 STP 1000 TL-10 A l'attention de Olivier Simon Chantier Chrysalis Objet Installation de panneaux photovoltaïques rue du Cuisinier BRAINE-L'ALLEUD Faisant suite à votre demande, pour laquelle nous vous remercions vivement, nous avons l'avantage de vous proposer l'installation d'un système de production d'électricité verte par la fourniture et pose de panneaux photovoltaïques. Vous trouverez, sous couvert, les détails de notre proposition, de sa valorisation ainsi que la documentation y afférente Celle-ci est basée sur les éléments en notre possession. En cas d'intérêt de votre part, nous nous ferons un plaisir de vous rencontrer et de finaliser votre offre avec les choix d'exécution et de financements à votre meilleure convenance. Nous restons bien sûr à votre entière disposition pour toute information complémentaire. En espérant ainsi avoir répondu à votre attente, veuillez recevoir nos meilleures salutations, Denis Lambinet, Ing, Gérant. Chrysalis - rue du Cuisinier à 1420 Braine l'alleud BioLux SPRL La Place, 22 BE 1325 Corroy-le-Grand ## 11381, (0) TVA BE Rpm Nivelles Enregistrement Compte IBAN BE BIC GKCCBEBB

2 Récapitulatif du projet Nom du bénéficiaire Chrysalis Olivier Simon Adresse de l'installation rue du Cuisinier BRAINE-L'ALLEUD Besoins électriques 8519 kwh/an en compteur jour 8696 kwh/an en compteur nuit Orientation des panneaux 0 / par rapport au Sud Inclinaison des panneaux 45 / par rapport à l'horizontale Types de panneaux Bosch Solar Module Nombre de panneaux 42 modules Puissance nominale installée W crête Prod. Annuelle estimée kwh (estimée suivant PV*SOL du Dr. Ing VALENTIN). Montant de l'investissement ,00 TVAC Prix du Wc 2,44 /Wc HTVA NB : Le Watt crête (Wc ou Wp) est l'unité de référence qui permet de comparer les offres entre elles. Analyse écologique Rejets de CO2 économisés annuellement pour notre planète : 7.861,92 Kg de CO2 Equivalent au rejet de CO2 d'une voiture écologique (100 gr de CO2/km) km/ an. NB Calcul Basé sur le facteur d'émission d'une centrale TGV compensée par la production photovoltaïque. Le bilan écologique des panneaux photovoltaïques est de 3,21 ans 5,6 ans Page 2

3 Résumé de l'analyse financière pour votre installation. Entreprise Chrysalis - rue du Cuisinier à 1420 Braine l'alleud Suivant les hypothèses et détails repris dans le tableau d'analyse ci-joint (Rem. 2). Coût total de votre installation ,00 TVAC Production estimée suivant PV*SOL kwh/an tenant compte des masques d'ombrages éventuels Economie consommation électrique Gains en certificats verts 1.899,01 par an (1ière année) 2.600,00 par an (1ière année) Economie sur production électrique ,68 Sur 30 ans (illimité) Gain en Certificats Verts cumulés ,17 Limité à 10 ans Prime fiscale 3.961,50 Retour sur investissement Trésorie après 5 ans Trésorie après 10 ans Trésorie après 20 ans Trésorie après 30 ans 5,08 ans Sans crédit à l'investissement -337, , , ,68 Avec crédit à l'investissement Notre offre est faite sur base des éléments d'informations en notre possession. Sans information, la valorisation de votre installation est basée sur des options d'exécution standardisées. Les analyses de votre installation sont données à titre indicatif afin de vous informer au mieux de vos intérêts et de vous donner une vision s'approchant le plus possible de la réalité. Elles sont basées sur des critères objectifs obtenus de sources officielles. 1. L'estimation de votre production est basée sur le programme de calcul de PV*SOL du Dr. Ing VALENTIN 2. L'analyse financière est basée sur des hypothèses de calcul et les incitants financiers publics du jour. Ils sont susceptibles d'évoluer dans le temps. Ils ne sont pas contractuels. BIOLUX se fera le plaisir de prendre en charge tout le suivi administratif pour l'obtention des certificats verts BIOLUX peut également prendre en charge ou vous orienter pour : - financement de votre projet. - omnium : remplacement des fournitures sous garanties des fabriquants - entretien et nettoyage de l'installation - suivi et gestion de la performance de votre installation - courtage de vos certificats verts - pack de rachat des Certificats Verts avec garantie d'un prix minimum Page 3

4 Calcul du prix de l'installation Offre DL / Bosch Olivier Simon Chrysalis - rue du Cuisinier à 1420 Braine l'alleud Fourniture système photovoltaïque Bosch Solar Module 42,00 Pc 270, ,53 Garantie produit : 10 ans - Garantie Performance 90% : 10 ans - Garantie Performance 80% : 25 ans. Évacuation des déchets 120,52 Système de montage des panneaux 2.414,48 SMA Solar Technology AG (Garantie matériel de base : 5 ans.) 1 Pc 4.422,07 STP 1000 TL-10 1 Pc Extension garantie onduleur à 10 ans Nombre de strings 2 Pc Inclus Mise en œuvre Mise en sécurité pour le montage 1 Ff Montage des modules sur toiture 4.835,48 Camion-grue 1.379,70 Raccordements électriques* et Compteur Vert 1.996,26 Réception de l'installation électrique par un organisme agréé 129, ,22 Remise pour commande avant le 1/01/ % ,92 Contribution qualité au label PVQual 9870 Wc 0,01 98,70 TOTAL HTVA 9870 Wc 2, ,00 TVA TOTAL TVAC ,00 Prix du Wc 2,44 /Wc HTVA Le Watt crête (Wc ou Wp) est l'unité de mesure normalisée qui permet de comparer les offres entre elles. Options non incluses dans le prix Offre DL / Bosch Prix HTVA Parafoudre Parafoudre CITEL DS50PV 800V 2 Pc 229,95 459,90 Compteur GPRS( supplément) Confort Solar Pack EDMI MK7C (carte SIM + services WEB) Pc 559,55 Confort Solar Pack EDMI MK10A (carte SIM + services WEB) 1 Pc 699,05 699,05 Confort GSM GPRS (envoi si problème inclus).abonnement par 2 ans. 1 an 95,00 Offert Installation 1 Ff 153,30 153,30 Total HTVA 852,35 Système de monitoring par Solarlog (supplément) Solar-Log 200 (1 onduleur) 1 Pc 412,38 412,38 Solar-Log 500 (2 à 10 onduleurs) Pc 591,74 Abonnement Solar Web (Contrat annuel) 1 an 80,00 Offert Installation et raccordement SolarLog par CPL** 1 Ff 201,31 201,31 Configuration informatique Solarlog 1 Ff 200,62 200,62 Total HTVA 814,31 Extension garantie onduleur Extension à 15 ans Extension à 20 ans Extension à 25 ans SMA Solar Technology AG 1 Pc 1 Pc 1 Pc Page 4

5 Remarques Notre étude est faite sous réserve de disponibilité du matériel choisi. Notre devis est réalisé avec les hypothèses suivantes : L'installation électrique existante est supposée conforme à la législation actuelle (terre < 30 ohms et différentiel général de 300 ma). Certaines adaptations de compteurs peuvent être demandées par la régie de l'électricité. La structure de support de toiture est supposée apte à recevoir l'installation. Les zones de travaux et de passage de cables doivent être dégagés avant notre intervention. Coûts non compris Les travaux éventuels de gros-œuvre, de tranchées pour le passage des câbles. Les travaux de réparation éventuels des parachêvements suite au passage des câbles à l'intérieur du bâtiment. Les travaux électriques éventuellement nécessaires au raccordement de l'installation photovoltaïque. Les travaux d'ouverture et de fermeture de gaine technique pour le passage des cables. *Le câblage entre l'installation photovoltaïque et le tableau de raccordement est prévu suivant la configuration des lieux et déterminé lors de la visite de notre deviseur. En cas de modification apportant une modification sensible du travail de câblage, un supplément de prix pourra être demandé lors de l'exécution. Distance modules photovoltaïques - onduleur : m Distance onduleur - tableau de raccordement : m Remarque sur passage des câbles prévu : **Le raccordement du système de monitoring vers le modem du client est prévu par une liaison CPL (par les prises). En cas d'impossibilité, certaines modifications du réseau existant peuvent être nécessaires et seront prises en charge par le client. Page 5

6 CERTIFICATS VERTS en Région Wallonne Dans la pratique, tous ces certificats verts peuvent être vendus à Elia (GRTL) pendant 10 ans au prix garanti de 65. Ces certificats verts peuvent également être vendus aux fournisseurs d électricité pour le respect de leur quota trimestriel. Dans ce cas, le prix est déterminé de commun accord avec le fournisseur et sera généralement compris entre 65 (prix de rachat garanti) et 100 (montant de l amende en cas de nonrespect du quota par le fournisseur). Il y a également possibilité de négocier les certificats verts avec d'autres types d'acheteurs - Chaque quinzaine, la CwaPE publie sur son site ( la liste des acheteurs potentiels. Nombre d'années d'octroi des certificats verts 10 ans 1ère année 8 Avance de certificats verts à l'installation 40 CV 2ème année 7 3ème année 7 Nombre de Certificats Verts kwc Nombre CV/MWh produits 4ème année 6 La production de l'installation <= à 10 Voir tableau ci-contre > 5ème année 5 6ème année 5 La production de l'installation <= à Sous certaines conditions * 7ème année 4 La production de l'installation <= à Hors conditions * 8ème année 3 La production de l'installation > à ème année 3 Valeur d'un CV (Minimum garanti 65 /CV en RW) 65,00 EUR/CV (par hyp.). Ce chiffre est donné à titre purement indicatif car il est fonction de l offre et de la demande sur le marché. * les conditions cumulatives pour obtenir les 4 CV/MWh pour la tranche de puissance kwc sont les suivantes: Du 01/09/2012 au 31/03/ ème année 2-50% au moins de l électricité produite est auto consommée par le producteur sur le lieu de l installation de production (NB: sur base trimestrielle). - Un audit énergétique des bâtiments ou des installations susceptibles d être alimentés en électricité par les panneaux photovoltaïques a été réalisé par un bureau d étude agréé au sens de l arrêté du Gouvernement wallon du 30 mai 2002 relatif à l octroi de subventions pour l amélioration de l efficience énergétique et la promotion d une utilisation plus rationnelle de l énergie du secteur privé, démontrant qu une unité de cogénération n est pas réalisable sur le plan technique ou ne permet pas de garantir un temps de retour sur investissement inférieur à 5 ans établi sur base d une méthodologie établie et publiée par la CWaPE. (NB: des aides existent au niveau du plan AMURE de la Région wallonne pour financer une partie de cet audit énergétique) - L installation de production d électricité photovoltaïque n a pas bénéficié d aide à l investissement couvrant plus de 40% du coût de l investissement. La CWaPE est chargée de vérifier lors de chaque octroi de certificats verts le respect de cette condition. NB Si 1 CV correspond à la production de 1 MWh, il peut être revendu à ELIA (GRT) pendant les 10 premières années au prix garanti de 150. Certificats verts pour votre installation Données de production Nombre de modules 42 modules Puissance nominale par module 235 Wc Puissance nominale totale 9,87 kwc Surface 69,02 m2 Production estimée 8897 kwh/an Max perte prod. module garanti /an 0,80% (max garanti) Rendement sur l'installation PVSOL 90,14% Calcul des certificats verts Production électrique Nombre Certificats Gains en Certificats verts estimée Verts Années kwh/an CV /an 40, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,95 Limité à 10 ans Nombre de Certificats Verts totaux ,17 Montant TVAC donnant le rendement maximum ,05 ou 43 Panneaux Page 6

7 Réductions d'impôts pour investissements économiseurs d'énergie Pour les entreprises Les autorités fédérales accordent aux entreprises un avantage fiscal lorsqu'elles investissent dans les économies d'énergie. Il s'agit d'une déduction pour investissement fixée à 15,5% de la valeur d'investissement. Cette déduction est opérée sur leurs bénéfices ou profits. La déduction fiscale est un dispositif d aide à l investissement qui relève du code des impôts sur les revenus (CIR 92 Article 49). L avantage est de nature fiscale. Il est octroyé par le Ministère des Finances sous forme de déduction sur les bénéfices pendant la période d investissement. Il y a immunisation des bénéfices à concurrence de 15,5% du montant des investissements. La Région délivre une attestation établissant que les investissements font bien partie de l une des 25 catégories d investissements éligibles. Ceux-ci concernent les enveloppes des bâtiments, les équipements et systèmes, sous certaines conditions. Peuvent ainsi être déduites des opérations telles que l isolation thermique ou le remplacement de simple vitrage par du double vitrage de bâtiments d avant 1980, l amélioration du rendement énergétique des installations en service, le placement de collecteurs solaires ou de cellules photovoltaïques La demande d attestation doit être introduite avant la fin des 3 mois suivant la date de la clôture de l exercice fiscal de l année de l investissement, auprès de Service public de Wallonie - Direction générale opérationnelle Aménagement du Territoire, Logement, Patrimoine et Energie - Département de l'energie et du Bâtiment durable - Chaussée de Liège JAMBES - Tél Fax Pour plus d'informations sur les réductions d impôt octroyées par les autorités fédérales, visitez le site du ministère des affaires économiques : fiscus.fgov.be. Déduction fiscale pour votre installation Valeur de l'investissement ,00 Immunisation fiscale 15,50% 3.737,05 Page 7

8 Analyse financière Tertiaire Données de calcul TVA Tarif de l'électricité jour 0,18 /kwh Tarif de l'électricité nuit 0,11 /kwh Croissance du coût de l'électricité 5% Valeur du certificat vert 65 /CV Coût du capital (inflation) 3% Taux d'intérêt pour placement à terme 4% Taux d'intérêt pour placement à terme du photovoltaïque 4% Données de production Nombre de modules 42 modules Puissance nominale par module 235 Wc Puissance nominale totale 9,87 kwc Surface 69,02 m2 Production estimée suivant PVGIS et réduction par masques d'ombrage 8897 kwh/1ière an Perte production module garantie (annuel) 0,80% (max garanti) Rendement sur l'installation PVGIS et réduction par masques d'ombrage 90,14% Analyse financière Coût total de votre installation ,07 TVAC Amortissement 9 ans Impôt société ISOC 33,99% Économie consommation électrique ATTENTION : Pour installations de maximum 10 kw Gains en certificats verts Production estimée suivant PVGIS Économie sur production électrique Gain en Certificats Verts cumulés Prime fiscale 1.494,70 1ière année 4.626,44 1ière année kwh cumulés ,01 Sur 30 ans ,17 Sur 10 ans 3.961,50 prime unique Gains avant impôts ,68 Gains après impôts ,75 Temps de retour sur investissement 5,08 ans Page 8

9 Production électrique estimée Gain sur facture électrique Revenus de votre système photovoltaïque Primes et Gains en Impôts Bénéfice déductions Certificats isoc/gains annuel total fiscales Verts ammortiss Trésorerie Temps de retour sur investissement kwh/an /an tvac /an /an /an , , , , , , , , , , ,75-928, , , , ,62-939, , , , ,22-760, , , , ,10-584, ,95-337, , ,70-601, , ,28 5, , ,38-432, , , , ,06-268, , , , ,94-291, , , , , , , , ,79-763, , , ,26-795, , , ,61-828, , , ,02-863, , , ,64-898, , , ,66-936, , , ,25-975, , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,68 30 kwh/an /an tvac /an , , , , , ,68 5,08 ans Votre temps de retour sur investissement est de 5,08 ans. 229,95 559,55 Page 9

10 Analyse de votre investissement comparativement à un placement à terme et tenant compte de l'inflation SANS photovoltaïque AVEC photovoltaïque Gains Gains Gains Gains sur Temps de retour capitalisés capitalisés capitalisés Bénéfice Trésorie photovoltaïqu 153,3 sur et imposés actualisés et actualisés actualisé actualisée e capitalisés investissement annuels imposés cumulées actualisés 4,00% -3,00% -3,00% 4,00% cumulés ,07 591,74 années /an /an /an , , , , , ,00% , ,46 432, , , ,25 200, , ,22 430, , , , , ,29 429, , , , , ,68 427, , , , , ,40 426, , , , , ,46 424, , , , ,91 5, ,86 423, , , ,44 62, , ,61 422, , , ,06 184, , ,72 420, , , ,62 298, , ,21 419, , , ,60 414, , ,08 417, , , ,02 494, , ,35 416, , , ,52 557, , ,01 414, , , ,21 622, , ,09 413, , , ,25 691, , ,60 411, , , ,77 763, , ,54 410, , , ,90 838, , ,93 408, , , ,80 917, , ,78 407, , , , , , ,09 406,10-723, , , , , ,90 404,68-318, , , , , ,20 403,27 84, , , , , ,00 401,86 486, , , , , ,33 400,46 887, , , , , ,20 399, , , , , , ,62 397, , , , , , ,61 396, , , , , , ,17 394, , , , , , ,33 393, , , , , , ,10 392, , , , , , ,50 390, , , , , ,41 30 années , , , , , , ,41 5,66 Avec inflation, votre temps de retour sur investissement est de 5,66 ans. En investissant dans le photovoltaïque vous gagnez En capitalisant vos gains photovoltaïques vous gagnez ,50 de plus qu'en plaçant votre argent à terme ,98 de plus qu'en plaçant votre argent à terme. Page 10