Marché de remplacement des Installations de chauffage et d eau chaude sanitaire

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1 Mairie de Piolenc 6 Rue Jean MOULIN BP CCTP Marché de remplacement des Installations de chauffage et d eau chaude sanitaire Lot /- Remplacement et modification de la chaufferie Groupe scolaire Joliot Curie Lot 2/- Remplacement de la chaudière, fourniture et pose d'un chauffe eau sanitaire à l'école de la Rocantine Lot 3/- Remplacement du système de chauffage du Pôle Socio-Educatif

2 Mairie de PIOLENC 6 Rue Jean Moulin BP PIOLENC T : F : Remplacement des Installations de chauffage et d eau chaude sanitaire / Remplacement de la chaufferie du Groupe scolaire Joliot Curie 2/ Remplacement de la chaudière, fourniture et pose d un chauffe-eau sanitaire de l'école de la Rocantine 3/ Remplacement du système de chauffage du Pole Socio-Éducatif CCTP Marché N 206 /003 Décomposition du marché en 3 lots

3 REFERENCE DU DOCUMENT EMETTEUR TYPE DE DOCUMENT DATE NB PAGES Louis DRIEY Mairie de Piolenc Marché à procédure adaptée Chaufferies DATE OBJET Installation de chauffage et d eau chaude sanitaire réfection de 3 Lot / remplacement de la chaudière gaz du groupe scolaire Joliot CURIE Lot 2 / remplacement de la chaudière gaz et production d'eau Chaude sanitaire et chauffe-eau triphasé de l'école de la Rocantine Lot 3 / remplacement du système de chauffage PAR 2 PAC du Pôle Socio- Éducatif REDACTEUR DESTINATAIRE ET RENSEIGNEMENTS Louis DRIEY Maire de Piolenc Contrôle, DGS Mme Johanna QUIJOUX Mairie de PIOLENC Direction des marché publics M. Massonnet Didier Sur RDV Port Tel fixe

4 SOMMAIRE I - OBJET DU PRESENT DOCUMENT, A/ état des lieux, B/ solutions techniques et objet du marché 5 II - PRESENTATION DES LIEUX 5 II. - ENSEMBLE IMMOBILIER, école J CURIE, PSE, Ecole de la Rocantine 5 II.2 - PRINCIPES DE CHAUFFAGE 5 III - ETAT DES LIEUX DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE (PARTIE ECOLE PRIMAIRE ET LOGEMENTS) 6 III. - CHAUFFERIE J CURIE 6 III.. - LOCAL 6 III..2 - CHAUDIERE 7 III..3 - CHEMINEE 7 III..4 - POMPES DES RESEAUX DE CHAUFFAGE 7 III..5 - POMPE DE RELEVAGE ET PUISARD 8 III..6 - ROBINETTERIE 8 III..7 - CANALISATIONS A L INTERIEUR DE LA CHAUFFERIE 9 III..8 - SYSTEME DE REMPLISSAGE ET D EXPANSION 9 III..9 - EQUIPEMENTS ELECTRIQUES ET DE REGULATION 9 III..0 - ALIMENTATION EN GAZ 0 III.2 - DISTRIBUTION ET RESEAUX III.2. - RESEAUX CIRCUIT ECOLE PRIMAIRE ET LOGEMENTS III ANTENNE OUEST : III ANTENNE EST : 3 III CORPS DE CHAUFFE ET ROBINETTERIE 4 IV - ETAT DES LIEUX DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE ET D EAU CHAUDE SANITAIRE (PARTIE PSE) 5 IV. - SOUS-STATION 5 IV.. - LOCAL 6 IV..2 - PRODUCTION ECS 6 IV PREPARATEUR ECS 6 IV ALIMENTATION EN EAU FROIDE 6 IV BOUCLAGE ECS DANS LA SOUS-STATION 6 IV..3 - POMPES DES RESEAUX SECONDAIRES 7 IV..4 - ROBINETTERIE 8 IV..5 - EQUIPEMENTS ELECTRIQUES ET DE REGULATION 8 IV..6 - CANALISATIONS ENTERREES DEPUIS LA CHAUFFERIE 9 IV..7 - CANALISATION A L INTERIEUR DE LA SOUS-STATION 9 IV.2 - DISTRIBUTION ET RESEAUX DANS LE BATIMENT 20 IV.2. - RESEAU DE BOUCLAGE ECS 20 IV RESEAUX DE CHAUFFAGE 2 IV CORPS DE CHAUFFE ET ROBINETTERIE 22 IV.3 - MODE DE FONCTIONNEMENT DE LA PRODUCTION ECS 23 V - SYNTHESE ET PROPOSITION DE TRAVAUX 24 V. - PARTIE ECOLE ET LOGEMENTS 24 V.. - SYNTHESE DE L ETAT DES LIEUX 24 V..2 TRAVAUX 25 V..2. -REMPLACEMENT DE LA CHAUFFERIE 25 V SEPARATION DES RESEAUX LOGEMENTS ET ECOLE PRIMAIRE 27 V..3 - TABLEAU DE TRAVAUX PROPOSES 28 V.2 - PARTIE POLE SOCIO-EDUCATIF (PSE) 29 V.2. - SYNTHESE DE L ETAT DES LIEUX 30 V travaux projetés 3 V.3- PARTIE ECOLE DE LA ROCANTINE 32 V SYNTHESE DE L ETAT DES LIEUX, TRAVAUX 33

5 Avertissement : les lettres ou phrases rayées en rouge exemple (Quatre logements de types 3 et 4) font parties de l'état des lieux et ne doivent pas être prise en compte dans les futurs travaux. I - OBJET DU PRESENT DOCUMENT A/ Cette partie du présent document porte sur les installations de chauffage et d eau chaude sanitaire du groupe scolaire Joliot Curie, du Pole Socio Educatif et de l'école de la Rocantine de la Commune de Piolenc (84420). Ce document relate l état des lieux complet des installations de chauffage et d eau chaude sanitaire (production, distribution et émission) des trois installations faisant l'objet de ce marché qui sera décomposé en 3 lots. Cette étude détaillée permettra de mettre en œuvre, de remplacer et de rénover les installations de chauffage et ECF. Cet état des lieux permet à l'entreprise de disposer de tous les éléments nécessaires aux propositions des travaux relatifs aux installations et aux remplacements des chaudières, la reprise, la remise en état des matériels tels que : chaudières, vannes, canalisations, régulation, circulation et production d'eau chaude sanitaire et leur évacuation etc. B/ La seconde partie de ce document a pour objectif d'obtenir une réponse à un appel à candidature pour un marché de travaux, fournitures et d'installations sur la commune de Piolenc et la faisabilité pour la rénovation et le remplacement de matériels des chaufferie situées, la première en sous-sol de l école primaire Joliot CURIE, la seconde au Pole Socio Educatif et la troisième à l'école de la Rocantine. Les solutions techniques dans le cadre de ces travaux doivent permettre de : - Pérenniser et sécuriser la production de chauffage aux ensembles immobiliers et notamment l'ensemble des salles de classe, bureaux, couloirs, locaux de couchage, garderies, crèche etc. - Améliorer la performance énergétique des installations et générer des économies - Proposer des solutions techniques simples qui faciliteront leur exploitation II - PRESENTATION DES LIEUX DE L INSTALLATION DE CHAUFFAGE SITUEE A L'ECOLE J CURIE II. - ENSEMBLE IMMOBILIER L ensemble immobilier du groupe scolaire Joliot Curie, d une surface d environ 400 m², abrite plusieurs entités aux usages et aux besoins différents : - Une école primaire Quatre logements de types 3 et 4 Une crèche Un centre de loisir - L école primaire et les logements sont regroupés dans le même bâtiment. La crèche et le centre de loisir sont implantés dans un bâtiment datant d une dizaine d années, nommé Pôle Socio-éducatif (PSE). Cet ensemble immobilier est caractérisé par une forte disparité architecturale et d usage qui influe sur les besoins énergétiques globaux.

6 II.2 - PRINCIPE DE CHAUFFAGE L installation de chauffage collectif qui alimente les locaux est constituée d une chaufferie fonctionnant au gaz naturel, implantée en sous-sol de l école primaire, comprenant une chaudière de 300 kw. La chaufferie distribue la chaleur par l intermédiaire de deux réseaux : - Le premier alimente directement l école primaire et les logements - Le second alimente une sous-station, qui assure le chauffage et la production d eau chaude sanitaire pour le PSE. Un ensemble de réseaux de distribution hydraulique en acier irrigue : - Des radiateurs en fonte dans l école primaire et les logements - Des radiateurs de type panneaux en acier ainsi qu un plancher chauffant dans le PSE La production d eau chaude sanitaire pour le PSE est assurée par un préparateur ECS à serpentin intégré, doté d une capacité de stockage de 500 litres. Cette production est équipée d une résistance électrique d appoint. Le réseau de distribution et de bouclage ECS est en cuivre.

7 III -ETAT DES LIEUX DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE (PARTIES ECOLE PRIMAIRE J CURIE, LOGEMENTS et PSE) III. - III.. - CHAUFFERIE LOCAL La chaufferie est située en sous-sol de l école primaire Joliot CURIE. Elle est accessible par une porte, sous les escaliers menant aux logements. L accès est composé d un «SAS» (porte des escaliers + porte de la chaufferie). La porte donnant sur la chaufferie est en bois, elle est coupe-feu et dispose d une barre anti panique. La porte est très abimée en partie basse (suite à une inondation). De plus, elle ne dispose pas de ferme porte automatique (non conforme à la réglementation). Les parois verticales sont en béton et présentent un degré coupe feu supposé supérieur à 2 heures. Le plafond de la chaufferie est revêtue d un flocage coupe feu (conforme à la réglementation). Cependant, la partie supérieure du mur par laquelle passent les ventilations basses, gaine pompier et réseaux gaz, n est pas étanche et ne présente pas le degré coupe feu nécessaire. Le sol de la chaufferie est en béton brut. Il présente de nombreuses dégradations (trous, ornières...). La ventilation basse est assurée par deux conduits en DN300, débouchant à l extérieur et munis de grille de protection parapluie. La ventilation haute est réalisée parallèlement au conduit d évacuation des fumées. Leurs dimensions sont suffisantes (conforme à la réglementation). La chaufferie est également munie d une «gaine pompier» débouchant à l extérieur et munie d un raccord ZAG (conforme à la réglementation). Un extincteur 9 kg poudre est présent, cependant il est situé à l extérieur de la chaufferie (non conforme). Les blocs autonomes d éclairage de sécurité (BAES) sont présents et en nombre suffisant en raison de l implantation de la chaufferie. Porte de la chaufferie endommagée en partie basse et ne disposant par de ferme porte automatique De gauche à droite : Conduits de ventilation basse Gaine pompier Alimentation en gaz de la chaufferie Réseaux primaire sous-station PSE.

8 III..2 - CHAUDIERE La chaufferie comprend une chaudière de marque BUDERUS de 300 kw de puissance. C est une chaudière constituée de deux bloc-chaudières indépendants, en fonte comprenant chacun un brûleur atmosphérique intégré à la chaudière. La chaudière fonctionne au gaz naturel. La chaudière, installée il y a environ une dizaine d années, est en fin de vie. En effet, l un des bloc-chaudières est percé. La chaudière fonctionne donc actuellement à demi-puissance. La réparation du bloc-chaudière percé n est pas envisagée. Nous nous sommes fait confirmer par le fabricant les raisons qui sont :. réparation délicate et couteuse : Pour accéder au bloc chaudière, il est nécessaire de retourner la chaudière. Or, la place disponible dans la chaufferie rend cette opération très compliquée et demande l intervention d au moins 5 personnes. Il faut également ajouter le prix des pièces à remplacer (pour un montant d environ 2500 HT). 2. Aucune garantie après la réparation : Le bloc chaudière restant, actuellement intact, ne présente pas de garanties suffisantes. En effet, il est vraisemblable qu il soit dans un état proche de celui qui a percé. Dans ces conditions, et compte tenue de l âge de la chaudière, un tel investissement n est pas envisagé par la commune de Piolenc. Notre chaudière peut tout de même assurer, à court terme, la production de chaleur (fonctionnement à mipuissance). De plus, des pompes à chaleur réversibles installées dans les classes (clim) peuvent également assurer un appoint en cas de besoin. III..3 - CHEMINEE L évacuation des gaz de combustion est faite par un conduit en inox Ø300 en horizontal jusqu à l angle de la chaufferie, puis par un conduit inox en Ø200 qui chemine à la verticale dans un conduit maçonné et débouche en toiture. Le conduit est muni en partie basse d un siphon de collecte des condensats, non raccordé à une évacuation. Le ramonage du conduit est réalisé régulièrement par l exploitant (une fois par an). Le conduit est en bon état apparent. III..4 - POMPES DES RESEAUX DE CHAUFFAGE Conduit d évacuation des fumées en acier inox Dans la chaufferie, 2 ensembles de pompes assurent la distribution de chauffage, à savoir : - Circuit : le réseau de chauffage de l école primaire et des logements - Circuit 2 : le réseau primaire alimentant la sous-station du PSE

9 Circuit : - Une pompe double in-line à rotor noyé de marque SALMSON, modèle DCX fonctionnant à vitesse 2 assure la mise en circulation du fluide. La pompe date d environ 0 ans et est en bon état. Son remplacement n est pas nécessaire. Sa durée de vie théorique résiduelle est estimée entre 5 et 0 ans. - La température de départ est régulée par une vanne 3 voies de marque SAUTER (DN 50), en fonction de la température extérieure. La vanne 3 voie est en bon état apparent, son remplacement n est pas nécessaire. Circuit 2 : - Une pompe double in-line à rotor noyé de marque SALMSON, modèle DCX fonctionnant en vitesse assure la circulation du fluide primaire de la sous-station PSE. La pompe date également d une dizaine d année et est en bon état apparent. Sa durée de vie théorique résiduelle est estimée entre 5 et 0 ans. Nota : des manchons antivibratoires sont installés en amont et en aval de chaque pompe, permettant de limiter la propagation des vibrations au réseau. Nota 2 : absence de manomètre pour mesure de la pression différentielle De gauche à droite : Pompe double circuit 2 Pompe double circuit III..5 - POMPE DE RELEVAGE ET PUISARD La pompe de relevage existante n'est pas adaptée, en cause des marques d inondation importantes constatées en chaufferie. De plus, le «puisard» est trop petit pour pouvoir réellement assurer sa fonction. III..6 - ROBINETTERIE La robinetterie est composée principalement de vanne ¼ de tour à raccords filetés à passage intégral. Les vannes sont en bon état apparent.

10 III..7 - CANALISATIONS A L INTERIEUR DE LA CHAUFFERIE Les canalisations à l intérieur de la chaufferie sont réalisées en tubes d acier noir. Les canalisations présentent quelques traces de corrosion extérieure. Cependant, ces traces sont superficielles. Elles ne sont pas inquiétantes. Les canalisations sont calorifugées par des manchons élastomères de type «Armaflex». Les canalisations de retour des circuits de chauffage du réseau école et logements ne sont pas calorifugés. Les réseaux sont équipés : - de dispositifs de vidange en point bas - de purgeurs automatiques en point haut - de vannes d équilibrages sur les retours - d un pot de décantation, connecté au réseau école et logements uniquement - d un séparateur d air au niveau du retour général de la chaudière Chaque circuit (école et logement / PSE) est équipé d une soupape de décharge. III..8 - SYSTEME DE REMPLISSAGE ET D EXPANSION L expansion de l installation est assurée par deux vases d expansion à membrane de marque ZILMET de 200 litres datant de Le premier est installé dans la chaufferie, le deuxième a été rajouté dans la sous-station lors de sa création. Le système de remplissage du réseau de chauffage comprend un filtre et un compteur volumétrique. Cependant, il ne comprend pas de disconnecteur. La réglementation impose la mise en place d un disconnecteur à zone de pression contrôlable, de type BA, compte tenu de la puissance de la chaufferie. Le remplissage du réseau de chauffage est ouvert. L exploitant à ce sujet nous indique la présence d une fuite sur le réseau de chauffage explique cela. Cependant, l emplacement de la fuite a été localisé sur le réseau primaire. III..9 - EQUIPEMENTS ELECTRIQUES ET DE REGULATION Une armoire électrique, avec commutateurs et voyants en façade, regroupe tous les équipements et appareillages nécessaires au fonctionnement de la chaufferie, ainsi que le régulateur de chauffage : un régulateur de marque SAUTER Nova 240 assurant la régulation du départ chauffage du circuit école et logement. L armoire électrique est en bon état. Cependant, elle ne dispose pas de dispositif de coupure générale électrique en façade. De plus, elle ne dispose que de très peu de place pour l implantation éventuelle de nouveau équipements en chaufferie. En ce qui concerne les coupures électriques réglementaires, le boitier permettant la coupure différentiée de l éclairage et de la force motrice est situé à l extérieur du bâtiment (conforme à la réglementation).

11 Armoire électrique de la chaufferie Coffret «Coupure Force et lumière» à l extérieur du bâtiment III..0 - ALIMENTATION EN GAZ A l extérieur de la chaufferie, l alimentation en gaz est pourvue d une vanne police protégée sous coffret. Le réseau cheminant à une hauteur inférieure à 2m est protégé mécaniquement (conforme à la réglementation). En chaufferie, le réseau est en tubes de cuivre peint en jaune. Il alimente chaque brûleur et comprend : - une vanne manuelle de coupure en amont de chaque brûleur - un réservoir tampon. Réseau gaz à l extérieur de la chaufferie

12 III.2 - III.2. - DISTRIBUTION ET RESEAUX RESEAUX CIRCUIT ECOLE PRIMAIRE ET LOGEMENTS A l issue de la chaufferie, le réseau de distribution pour l école primaire et les logements se sépare en trois : - Une première antenne en DN50 alimente la partie Ouest de l école ainsi que les deux logements situés au dessus. - Une seconde antenne en DN50 alimente la partie Est de l école ainsi que les deux logements situés au dessus. - Une troisième antenne en DN25 alimente un logement en direct. III ANTENNE OUEST : Le réseau chemine au rez-de-chaussée au niveau du «local électricité» puis sort sous le préau. Au niveau du préau, le réseau aller se sépare en deux. Un tronçon alimente les radiateurs des logements et le second, les radiateurs de l école (salles de classe, couloir, et salle des professeurs). Les réseaux cheminent horizontalement en apparent dans le couloir de l école. En partie haute, on retrouve les réseaux alimentant les logements. Les piquages verticaux traversent le plancher haut vers les radiateurs des logements. Le collecteur retour des logements rejoint le collecteur de l école au niveau de la porte d entrée coté préau. Les réseaux alimentant les radiateurs de l école cheminent de la façon suivante : - En partie haute, en dessous des réseaux «logements» chemine le collecteur «aller» - En partie basse, sous les radiateurs, chemine le collecteur «retour». Chaque salle de classe est alimentée par une boucle. L aller chemine en apparent, en sous-face du faux plafond. Le collecteur retour chemine en partie basse et traverse le couloir en encastré dans le sol. Points forts : - Possibilité de séparer physiquement un réseau école et un réseau logement - Présence de purgeurs d air automatiques en point haut - Accès aux réseaux aisé Points faibles : - Absence de calorifuge sur le collecteur lorsqu il chemine en dehors du volume chauffée (local électricité, local attenant à la chaufferie) - Calorifuge en mauvais état sur la partie cheminant à l extérieur - Défaut d équilibrage entre le réseau école et le réseau logement (présence d un circulateur dit de «Relance» sur collecteur allé école qui traduit une mauvaise circulation dans les réseaux) - Certains passages de dalle sont non fourreautés et en mauvais état - Mélange des matériaux (acier noir et cuivre) non recommandé par les règles de l Art. Phénomène de corrosion galvanique à ne pas négliger étant donné l âge des réseaux - Présence de nombreuses réparations sur le réseau, principalement réalisées en tube cuivre. Traduit un état vieillissant du réseau.

13 2 3 Réseaux de chauffage sous le préau : : Circulateur de relance sur réseau «école» ; 2 : Calorifuge en mauvais état ou manquant ; 3 : Séparation du réseau aller (école et logements) : Réseau aller logement ; 2 : réseau retour logement ; 3 : Réseau aller École ; 4 : Réseau retour école Passage de plancher corrodé

14 Les logements ne sont pas alimentés de façon individuelle. Des liaisons existent entre logements pour l alimentation d une partie des radiateurs tandis que l autre partie des radiateurs est alimentée directement depuis le collecteur situé dans l école. Les réseaux sont globalement en bon état apparent. A l exception du logement T3 situé au dessus de la chaufferie : - un tronçon de réseau dans les WC présente une corrosion externe avancée - un passage de plancher dans la salle de bain présente des trace de corrosion externe avancée. Tronçon de réseau fortement corrodé (en fin de vie) Passage de plancher fortement corrodé D une manière générale, l état extérieur des réseaux de l antenne Ouest est préoccupant. Cependant, aucune analyse physico-chimique de l eau du réseau de chauffage n a été identifiée. Des analyses d eau complémentaires ainsi que la mise en place de manchettes témoins permettraient d avoir une vision plus claire de l état intérieur des réseaux. III ANTENNE EST : Les réseaux cheminent au rez-de-chaussée dans le «local électricité» de la seconde cage d escalier des logements. Les réseaux se séparent en deux, un alimentant les logements et l autre les salles de classes et le couloir. Les réseaux traversent ensuite le mur pour déboucher dans le couloir de l aile Est de l école. En partie haute, on retrouve les collecteurs alimentant les logements et en partie basse, les collecteurs dédiées aux salles de classe et au couloir. La distribution des logements suit le même schéma que pour la partie Ouest de l école, à savoir, les piquages verticaux traversant le plancher haut au droit des radiateurs. La distribution des classes est quand à elle différente. Les radiateurs des salles de classes sont alimentés deux par deux. Les réseaux aller et retour traversent le couloir en encastré dans le sol. Points forts : - Possibilité de séparer physiquement un réseau école et un réseau logement - Les radiateurs des logements constituent les points hauts des réseaux (purge d air facilité) - Accès et identification aisé des réseaux Points faibles : - Absence de calorifuge dans les locaux non chauffée (local électricité) D une manière générale, les réseaux de l antenne Est paraissent en bon état extérieur. Cependant, aucune analyse physico-chimique de l eau du réseau de chauffage n a été identifiée. Des analyses d eau complémentaires ainsi

15 que la mise en place de manchettes témoins permettraient d avoir une vision plus claire de l état intérieur des réseaux. III CORPS DE CHAUFFE ET ROBINETTERIE Les corps de chauffe (logements et salles de classe) sont des radiateurs en fonte. Leur dimension et leur nombre sont suffisants pour répondre aux besoins thermiques de chaque pièce. Leur état général extérieur est bon. Ecole primaire : La robinetterie des corps de chauffe est constituée : - de robinets thermostatiques (à l exception des radiateurs de l aile Est qui disposent de robinet manuels) - de tés de réglage De nombreux robinets thermostatiques sont difficilement manœuvrables et certaines têtes thermostatiques sont manquantes. La robinetterie est globalement vieillissante et ne permet plus d assurer sa fonction. Les équipements de robinetterie sont en fin de vie. Absence de tête thermostatique Salle de classe aile Ouest Robinet manuel Couloir aile Est Logements : Dans les logements, la robinetterie des corps de chauffe est constituée de : - robinets et têtes thermostatiques (à l exception des certains radiateurs dans les couloirs et entrées qui disposent de robinets manuels) - tés de réglages Les robinets thermostatiques sont pour la plupart bloqués. Ils ne permettent plus de réguler convenablement l émission de chaleur. Ce qui engendre une surconsommation énergétique et de l inconfort. Les équipements de robinetterie sont en fin de vie.

16 Radiateur de salon sans tête thermostatique Radiateur d entrée avec robinet manuel IV - ETAT DES LIEUX DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE ET D EAU CHAUDE SANITAIRE (PARTIE PSE) IV. - SOUS-STATION Principe de la sous-station : Le réseau primaire, provenant de la chaufferie, est séparé hydrauliquement des réseaux secondaires par une bouteille de découplage. En sortie de la bouteille, on retrouve trois réseaux secondaires : - Un réseau de chauffage alimentant le plancher chauffant - Un réseau secondaire alimentant l épingle hydraulique du préparateur ECS - Un second réseau de chauffage alimentant les radiateurs panneaux en acier Schéma de principe de la sous-station

17 IV.. - LOCAL La sous-station est implantée au rez-de-chaussée du PSE, dans l angle Sud-ouest du bâtiment. L accès se fait par un couloir, accessible depuis l extérieur, desservant la cuisine de la crèche et la réserve. Cependant, l accès à la sous-station est rendu difficile par l encombrement du couloir. La porte d accès est munie d une barre anti panique et d un ferme-porte automatique (conforme à la réglementation). La sous-station comprend une ventilation basse percée directement dans le voile béton. La ventilation haute est réalisée par une bouche communiquant avec une gaine verticale débouchant en toiture. Les parois de la sous-station sont en plaques de plâtre. La sous-station dispose d un siphon de sol. IV..2 - IV PRODUCTION ECS PREPARATEUR ECS La production d eau chaude sanitaire est assurée par un préparateur de marque CORDIVARI de 500 litres. Le volume d eau est réchauffé par une épingle alimentée par le réseau secondaire ECS. Une résistance électrique de 6 kw permet l appoint de production en cas d arrêt de la chaufferie. Le préparateur est calorifugé et protégé par une housse démontable. L épingle est accessible pour les opérations de maintenance. De plus, une soupape de sécurité est installée de façon indissociable du volume de stockage conformément à la réglementation. Le préparateur, installé en 20 est en bon état apparent. De plus, il dispose d une anode sacrificielle, équipement de protection de l intérieur du préparateur. IV ALIMENTATION EN EAU FROIDE L alimentation en eau froide du préparateur ECS est en tube de cuivre. Elle dispose d un disconnecteur à zones de pression contrôlable (non obligatoire, un clapet EA est suffisant) et d un filtre vidangeable. Cependant, elle ne dispose pas de compteur ECS. IV BOUCLAGE ECS DANS LA SOUS-STATION Le bouclage ECS est réalisé en tube de cuivre. Le départ est en diamètre 26/28. Deux retours de boucle en 2/4 se rejoignent en amont de la pompe de boucle en 4/6. La pompe de boucle est de marque GRUNDFOS, modèle UP 20 07N 50. Elle est en bon état apparent. Des relevés de température ont été effectués : - Température de départ 55 C - Température de retour 50 C Ces valeurs sont conformes à la réglementation. Points forts de l installation ECS : - Appoint électrique sur la production ECS - Préparateur et équipements accessibles - Conformité réglementaire du préparateur

18 Préparateur ECS CORDIVARI 500 L Pompe de boucle ECS / Réseau ECS non calorifugé Points faibles de l installation ECS : - Absence de calorifuge des réseaux ECS dans la sous-station - Diamètre du retour de boucle 2/4 parait faible par rapport aux caractéristiques de la pompe o Vitesse de circulation supérieure à la limite préconisée par le DTU 60., à savoir 0,5 m/s o Pertes de charges linéaires largement supérieures aux règles de l Art - Absence de vanne de réglage sur le retour général A noter, l absence de «Carnet sanitaire» dans la sous-station, obligatoire depuis l arrêté du er février 200. IV..3 - POMPES DES RESEAUX SECONDAIRES Comme décrit plus haut, trois réseaux secondaires sont alimentés par la sous-station. Le réseau de chauffage alimentant les planchers chauffants du PSE est mis en circulation par une pompe double à rotor noyé, de marque SALMSON, modèle DXM 32-35, en vitesse 2. La température de départ est régulée par une vanne 3 voies de marque SAUTER, pilotée en fonction de la température extérieure. L ensemble est en bon état apparent. La durée de vie théorique résiduelle est estimée à 0 ans. Le réseau de chauffage alimentant les radiateurs du PSE est mis en circulation par une pompe double à rotor noyé, de marque SALMSON, modèle DXM 32-35, en vitesse. La température de départ est régulée par une vanne 3 voies de marque SAUTER, pilotée en fonction de la température extérieure. L ensemble est en bon état apparent. La durée de vie théorique résiduelle est estimée à 0 ans. Le réseau secondaire alimentant l épingle hydraulique du préparateur ECS est mis en circulation par une pompe simple à rotor noyé, de marque SALMSON, modèle SXS 40-40, en vitesse 3. La mise en circulation de la pompe est pilotée par un thermostat installé sur le départ de la boucle ECS. L ensemble est en bon état apparent. La durée de vie théorique résiduelle est estimée à 0 ans.

19 De haut en bas : Pompe secondaire et vanne 3 voies du réseau de chauffage plancher chauffant ; Pompe secondaire réseau préparateur ECS ; Pompe secondaire et vanne 3 voies du réseau de chauffage radiateurs IV..4 - ROBINETTERIE La robinetterie présente en sous-station est principalement constituée de vannes ¼ de tour à raccords filetés. Les vannes présentes sur le réseau de bouclage ECS et d alimentation en eau froide sont ACS, conforme à la réglementation sanitaire. Les retours des trois circuits secondaires sont équipés de vannes d équilibrage. Le système de remplissage du réseau de chauffage est inexistant. L installation d un filtre, d un compteur volumétrique ainsi que d un disconnecteur apparait nécessaire. La robinetterie est en bon état apparent. IV..5 - EQUIPEMENTS ELECTRIQUES ET DE REGULATION Une armoire électrique, avec commutateurs et voyants en façade, regroupe tous les équipements et appareillages nécessaires au fonctionnement de la sous-station, ainsi que le régulateur de chauffage : un régulateur de marque SAUTER Nova 240 assure la régulation des départs de chauffage des circuits secondaires (radiateurs et plancher chauffant). L armoire électrique est en bon état. Le câblage est réalisé de façon ordonnée et propre. Le schéma électrique est présent dans l armoire. Cependant, elle ne dispose que de très peu de place disponible pour l ajout éventuel d équipement. Elle devra soit être remplacée ou recablée en fonction des équipements à adjoindre pour le fonctionnement de deux PAC. En ce qui concerne les coupures électriques réglementaires, le boitier permettant la coupure différenciée de l éclairage et de la force motrice est situé à l extérieur du local (conforme à la réglementation).

20 Armoire électrique de la sous-station IV..6 - CANALISATIONS ENTERREES DEPUIS LA CHAUFFERIE Les canalisations du réseau primaire entre la chaufferie et la sous-station cheminent en enterré. Elles sont en tubes d acier noir pré isolé, DN80. A leur arrivée dans la sous-station, les réseaux sont en bon état apparent. IV..7 - Canalisations en tube d acier à l arrivée de la sous-station CANALISATION A L INTERIEUR DE LA SOUS-STATION A l intérieur de la sous-station, les réseaux (primaires et secondaires) sont réalisés en tube d acier noir. Les réseaux sont en bon état apparent. Ils ne présentent pas de trace de corrosion externe. Ils sont calorifugés par des manchons élastomères de type «Armaflex». Le calorifuge est en bon état.

21 A noter que le réseau primaire ne circule pas par le séparateur de boues installé dans la chaufferie. De plus, aucun système de traitement de l eau des réseaux secondaires n est présent dans la sous-station. IV.2 - IV.2. - DISTRIBUTION ET RESEAUX DANS LE BATIMENT RESEAU DE BOUCLAGE ECS Le réseau de bouclage ECS est en tube de cuivre. Il chemine à la sortie de la sous-station dans les faux plafonds de la crèche et du centre de loisirs. Points faibles : - Présence d antennes non bouclées assimilées à des bras morts (lavabos de la crèche hors cuisine) - Ensemble de la partie Centre de Loisirs non bouclée (non conforme à la réglementation) - Le réseau ECS n est pas calorifugé (non conforme à la réglementation) Ces défauts engendrent : - Un risque sanitaire étant donnée la présence de douche (point de puisage à risque) - Une surconsommation énergétique et d eau (absence de calorifugeage) Compte tenu de ces remarques et de celles émises au IV..2.3, il est demandé de : - Mettre en conformité le réseau de bouclage ECS - Remplacer la pompe de boucle qui devient sous-dimensionnée 2 Réseau ECS en cuivre non calorifugé Réseau dans faux plafond couloir Centre de Loisirs : : Réseau d eau froide ; 2 : Réseau ECS (non calorifugé et absence de retour de boucle) Ces travaux de mise en conformité de la distribution d eau chaude sanitaire et de bouclage nécessitent l'allongement du réseau. Malgré le calorifugeage du réseau, il faut s attendre à une augmentation des consommations énergétiques. Par contre, la consommation d eau suivra l effet inverse.

22 IV RESEAUX DE CHAUFFAGE A la sortie de la sous-station, les réseaux de chauffage Plancher chauffant et Radiateurs cheminent en parallèle dans les faux plafonds de la Crèche et du Centre de Loisirs. Les réseaux sont en acier noir. Ils sont correctement calorifugés par de l isolant en manchons élastomères à l exception de certains tronçons terminaux. Des purgeurs d air automatiques sont installés en points hauts. Concernant le réseau Radiateur, il a été mis en évidence lors de l état des lieux, que les piquages vers les radiateurs sont réalisés en cuivre depuis le collecteur (cas du Centre de Loisirs). Ce mélange de matériaux, acier noir et cuivre, n est pas conforme aux règles de l Art. Un phénomène de corrosion galvanique peut engendrer une dégradation prématurée des réseaux. De plus, certains tronçons ne sont pas calorifugés, notamment le bout du réseau Radiateur dans le Centre de Loisirs. 2 3 Extrémité du réseau Radiateur côté Centre de Loisirs : : Réseau en acier noir non calorifugé ; 2 : Purgeurs d air ; 3 : Piquage vers radiateur en cuivre D après l exploitant des installations, les réseaux de chauffage du PSE sont emboués. Il est demandé : De procéder à une analyse physico-chimique de l eau de chauffage - éventuellement prévoir un désembouage hydrodynamique ou désembouage lent, suivant les résultats de l analyse d eau et les préconisations du traiteur d eau. Concernant le réseau Plancher chauffant, d après les témoignages recueillis, les pièces situées en bout de réseau local des nourrissons seraient moins bien chauffées. Ce phénomène est caractéristique d un déséquilibre hydraulique. De plus, aucun organe d équilibrage n a été identifié.

23 IV CORPS DE CHAUFFE ET ROBINETTERIE Les corps de chauffe sont constitués de radiateurs en panneaux acier verticaux. Les radiateurs sont en bon état apparent. Ils sont équipés de robinets thermostatiques et de tés de réglages en bon état et récents. Cependant, en raison de l usage du bâtiment, plusieurs anomalies ont été relevées : - Réseaux d alimentation des radiateurs en point bas, accessibles aux enfants et non pourvus de protection - Les robinets thermostatiques coté Crèche sont situés en point bas du radiateur. Ils sont donc à portée de main des enfants - Les radiateurs, en période de chauffe et en régime normal, ne semblent pas disposer de protection pour limiter la température de surface et le risque de brûlure. Radiateurs panneaux acier de la crèche

24 IV.3 - MODE DE FONCTIONNEMENT DE LA PRODUCTION ECS (supprimer ce système et le rendre autonome uniquement par résistance électrique triphasée) La production d eau chaude sanitaire est réalisée de deux façons en fonction de la saison, à savoir : IV.3 En hiver, la production sera assurée par le serpentin hydraulique, alimenté par la chaufferie de l école via le réseau PAC permettant ainsi un préchauffage de ECS - - En été, elle est assurée par la résistance électrique => Production par énergie électrique Le principe de gestion biénergie apparaissait comme pertinent au vue des caractéristiques du site. Il est à maintenir En effet, le maintien en fonctionnement des PAC en été uniquement pour produire l ECS du PSE engendrerait : - Une consommation énergétique importante pour le maintien en température du réseau primaire et de la chaudière L absence de relevés des consommations ECS ne permet pas de faire une analyse précise de la situation et des propositions d amélioration. Cependant, aux vues des consommations d ECS estimées, pour le futur, la création d une production d ECS par résistance électrique en conservant le système actuel présente un temps de retour sur investissement satisfaisant.

25 - SYNTHESE ET TRAVAUX A VENIR V. - PARTIE ECOLE Joliot CURIE ET LOGEMENTS V.. - SYNTHESE DE L ETAT DES LIEUX Chaufferie Réseaux de chauffage ETAT Chaudière HS Etat général plutôt médiocre Local Chaufferie à rénover Etat hétérogène : - antenne Ouest : état à surveiller - antenne Est : bon état apparent? REMARQUES NON COFORMITES -- REALISATIONS - Dépose de la chaudière et de ses accessoires - Réalisation d'une Chappe en béton fibré et d'un puisard - réfection du sol et bouchage complet du mur à l entrée de la VB, gaine pompier et réseau gaz (p.5) - Peinture du local et reprise de l'éclairage avec éclairage de secours - Chaudière percée à remplacer par deux chaudières murales - installations de remplissage non conforme (p.8) - extincteur à placer dans la chaufferie (p.5) - porte d accès à remplacer et installation d un ferme porte automatique (p.5) - création d un puisard plus grand et remplacement de la pompe de relevage et du réseau d évacuation (p.7) - absence de dispositif de coupure générale électrique sur la façade de l armoire électrique (p.8) - - Reprise totale des antennes Est et OUEST - Supprimer les réseaux dédiés aux logements (p.0) - Supprimer toutes les canalisations et accessoires extérieurs alimentant les logements y compris le tronçon du logement T3 - Mettre en attente des canalisations et des organes de commandes qui permettront d'alimenter en chauffage les futures classes qui seront créés en lieu et place des logements - Peintures des canalisations en rouge et bleu ainsi que le gaz - Surveillance approfondie des réseaux (analyse physicochimique de l eau du réseau et réalisation de manchettes témoins) (p.0 et 2) Corps de chauffe et robinetterie dans l école J CURIE Corps de chauffe en bon état apparent Robinetterie vétuste et non fonctionnelle - Remplacement de la robinetterie par des vannes thermostatiques (p.3)

26 V..2 - V TRAVAUX DE RENOVATION RENOVATION DE LA CHAUFFERIE EN LIEU ET PLACE Détails des travaux La prestation comprend : - La dépose de l ensemble des équipements situés dans la chaufferie à l exception du conduit de fumées qui sera conservé. La limite de prestation pour les réseaux est la suivante : o réseau chauffage primaire du PSE sera déposé o réseau de chauffage Ecole et Logements => dépose réseaux en chaufferie et des collecteurs o réseau alimentation en gaz => dépose en aval de la capacité tampon o réseau de remplissage => dépose à partir du compteur (compteur compris) - La remise en propreté de la chaufferie (réfection du sol et des murs, remplacement de la porte d accès et flocage coupe feu) réfection du puisard et de la pompe de relevage automatique. La fourniture, la pose et le raccordement en cascade de deux chaudières murales à condensation de type "VAILLANT" ou similaire, puissance modulante de 4 à 64 kw et de 2 à 00% en cascade, avec régulation embarquée et kits de raccordement hydraulique et des fumées. - La création de nouveaux réseaux en chaufferie et le raccordement aux réseaux existants, y compris le remplacement des pompes de circulation, des vannes 3 voies et la mise en place d un filtre clarificateur. - La fourniture et la pose d un vase d expansion dimensionné pour l ensemble du réseau Ecole Joliot CURIE y compris la dépose du vase d expansion installé dans la sous-station PSE. - La fourniture et la pose d une armoire électrique comprenant l ensemble des équipements nécessaires au bon fonctionnement de la chaufferie. - La fourniture et la pose d un système de détection gaz pour sécurisé la chaufferie. - La création d un puisard plus grand et plus profond, la fourniture et la pose d une pompe de relevage adaptée (type SALMSON GV28 ou équivalent) y compris la reprise de l évacuation. La réfection de la chaufferie permet : - une amélioration du rendement de production et donc la diminution de la consommation énergétique - une amélioration d un point de vue de la sécurité : o détection gaz permettant l arrêt instantané des chaudières en cas de fuite de gaz et coupure de l alimentation en gaz de la chaufferie o chaudières murales positionnée en hauteur, réduction des risques en cas d inondation o séparation des réseaux Etage, EST et OUEST o puisard et pompe de relevage redimensionnés permettant de minimiser les risques d inondation - pérenniser la production : redondance des chaudières - Fourniture et pose d'un système de GTC permettant le renvoi des alarmes sur Smartphone. Chiffres clés : OBJECTIFS (vous indiquerez les objectifs que vous envisagez d atteindre ) Economies d énergies réalisables par rapport à la situation actuelle :.% soit environ /an * Il sera demandé de fournir les éléments nécessaires à la Commune afin que celle-ci récupère directement les CEE Nota : Eligibilité aux Certificats d Economie d Energie Fiches BAT-TH-02 et BAR-TH-07 (environ 000 ) * estimation d économie financière basée sur un cout du MWh gaz de 55 et pour une consommation énergétique de 300 MWh par an.

27 Détails des travaux 2 - Création d un nouveau réseau depuis la chaudière aux classes de l'ecole primaire J CURIE : o Antenne Ouest : remplacement total du réseau Aller et Retour avec calorifugeage. o Antenne Est : remplacement total du réseau Aller et Retour avec calorifugeage. - La suppression du tronçon de réseau en mauvais état dans le logement T3 situé au dessus de la chaufferie - Création de manchettes témoins permettant de connaitre l état interne des réseaux La séparation des réseaux permet : - La possibilité d arrêter le chauffage de l école hors période d occupation (vacances scolaires, week-end) et de mettre en place un réduit de nuit (après la fermeture de l école le soir) => Economies d énergie - Améliore le confort dans les logements

28 Mairie de PIOLENC Écoles J. Curie, la Rocantine et PSE Installation de chauffage et d eau chaude sanitaire réfection des V.2 - PARTIE POLE SOCIO-EDUCATIF V.2. - SYNTHESE DE L ETAT DES LIEUX ETAT REMARQUES CONSTATATIONS NON COFORMITES Local sous-station Bon état général - absence de compteur ECS (p.5) - absence de «Carnet Sanitaire» (p.6) - calorifugeage des réseaux ECS dans la sous-station (p.6) - absence d équipement pour le conditionnement du réseau de chauffage et la récupération des boues (p.9) Réseau de bouclage ECS Bon état général - absence de calorifugeage sur l ensemble du réseau ECS (.p9) - présence de bras mort sur le réseau ECS de la crèche (p.9) - absence de bouclage sur le réseau du Centre de Loisirs (p.9) - diamètres du retour de boucle et pompe de bouclage, sousdimensionnés (p.5) Réseaux de chauffage Bon état général - présence de boues à confirmer par analyse physicochimique de l eau (p.20) - déséquilibre hydraulique du réseau Plancher Chauffant (p.20) - absences ponctuelles de calorifuge (p.20) Corps de chauffe et robinetterie Corps de chauffe et robinetterie en bon état - radiateurs de la crèche non adapté (p.2)

29 Mairie de PIOLENC Écoles J. Curie, la Rocantine et PSE Installation de chauffage et d eau chaude sanitaire réfection des V V TRAVAUX TRAVAUX SUR LE RESEAU DE BOUCLAGE ECS Détails des travaux : Les travaux comprennent : - La création d un retour de boucle pour la partie Centre de Loisir (environ 40 mètres de tube en cuivre, diamètre 4/6) - Création d une boucle jusqu à la salle d activité de la crèche (environ 0 mètres de tube en cuivre diamètre 4/6) - Remplacement du retour de boucle de la cuisine de la crèche, actuellement en diamètre 2/4 => passage en diamètre 4/6 (environ 5 mètres) - Remplacement de la pompe de bouclage par un circulateur plus puissance (GRUNDFOSS UP20-30 N ou équivalent) - Calorifugeage de l ensemble du réseau de bouclage par du calorifuge en manchon élastomère de type «ARMAFLEX» ou équivalent, épaisseur 9 mm (longueur environ 50 mètres linéaires) - Mise en place d un compteur volumétrique sur le réseau d alimentation ECS - Mise en place d un système de remplissage homologué sur le réseau de chauffage V Détails des travaux : REMPLACEMENT DES RADIATEURS DE LA CRECHE Les travaux comprennent : - La dépose des radiateurs existants, hormis le radiateur de la cuisine de la crèche qui sera conservé, à savoir : o dans la salle à manger o dans la petite salle d activité et dortoir o 2 dans la salle des bébés - La fourniture, la pose et le raccordement de 4 radiateurs spécifique «Petite Enfance» de type Reggane C de chez FINIMETAL ou équivalent y compris robinet thermostatique et té de réglage - Les reprises hydrauliques sur les réseaux de chauffage pour encastrer les réseaux dans les cloisons actuelles - Les reprises de plâtre et de peinture V Hypothèses : MISE EN PLACE D ORGANE D EQUILIBRAGE HYDRAULIQUE SUR LE PLANCHER CHAUFFANT En absence des DOE ou des plans des réseaux de chauffage, l'étude est faite avec comme hypothèse que chaque pièce est alimentée de façon individuelle. Le nombre de vanne d équilibrage pris en compte pour les calculs est 7. Détails des travaux : Les travaux comprennent : - Dépose totale du circuit primaire - Confection de châssis pouvant supporter deux ensembles pompes à chaleur - Installation de deux pompes à chaleur alimentées en triphasés de puissance modulable de 5.82 à 30 KWh chacune (sécurisation de la production de chauffage)

30 Mairie de PIOLENC Écoles J. Curie, la Rocantine et PSE Installation de chauffage et d eau chaude sanitaire réfection des - La mise en place d une vanne d équilibrage sur chaque départ de plancher chauffant depuis le collecteur principale. Les vannes d équilibrage seront installées sur le piquage retour. - Les études et le réglage des vannes en fonction de la puissance thermique nécessaire à chaque pièce V MISE EN PLACE D UN SYSTEME DE POMPE A CHALEUR TRIPHASE Détails des travaux : Les travaux de rénovation de la chaufferie comprennent la dépose de l expansion installée dans la sous-station PSE. La place libérée en sous-station permet la mise en place d un filtre clarificateur sur la canalisation retour du réseau primaire. La prestation comprend : - Fourniture et le raccordement d un filtre clarificateur à barreau magnétique - La fourniture et le raccordement d un circulateur y compris l alimentation électrique depuis l armoire de la sous-station. PARTIE CHAUFFERIE ECOLE DE LA ROCANTINE L ensemble immobilier du groupe scolaire de la Rocantine, d une surface d environ 800 m², abrite plusieurs entités aux usages et aux besoins différents : Une école primaire tout en RDC, composée de 6 classes, d'un réfectoire, de salles, informatique, bibliothèque, d'une salle de sport et de dépendances telles que cuisine, infirmerie, halle d'entrée etc. I. PRINCIPE DE CHAUFFAGE L installation de chauffage collectif qui alimente les locaux est constituée d une chaufferie fonctionnant au gaz naturel, implantée dans le local destiné à la chaufferie, comprenant une chaudière de puissance utile de 75 kw.. La chaufferie distribue la chaleur par l intermédiaire de trois réseaux : Un réseau radiateurs, Un réseau planché chauffant, Un réseau échangeur et ventilation, La chaudière CHAPEE date de 993 avec une mise en service en 996, la commune rencontre des difficultés de remplacement et d'approvisionnement de pièces détachées telles que thermocouple - ALIMENTATION EN GAZ A l extérieur de la chaufferie, l alimentation en gaz est pourvue d une vanne police protégée sous coffret. Le réseau cheminant à une hauteur inférieure à 2m est protégé mécaniquement (conforme à la réglementation). En chaufferie, le réseau est en tubes de cuivre peint en jaune. Il alimente le brûleur et comprend : - une vanne manuelle de coupure en amont du brûleur - un réservoir tampon. - Un extincteur est présent et aux normes. - Une bonde de fond est existante, vérifier son utilité. CANALISATIONS A L INTERIEUR DE LA CHAUFFERIE Les canalisations à l intérieur de la chaufferie sont réalisées en tubes d acier noir. Les canalisations présentent quelques traces de corrosion extérieure. Cependant, ces traces sont superficielles. Elles ne sont pas inquiétantes.

31 Mairie de PIOLENC Écoles J. Curie, la Rocantine et PSE Installation de chauffage et d eau chaude sanitaire réfection des Les canalisations sont calorifugées par des manchons élastomères de type «Armaflex». Les canalisations de retour des circuits de chauffage des réseaux sont calorifugées. Les réseaux sont équipés : - de dispositifs de vidange en point bas - de purgeurs automatiques en point haut - de vannes d équilibrages sur les retours - d un pot de décantation, connecté au réseau école uniquement d un séparateur d air au niveau du retour général de la chaudière Cet ensemble est en bon état de fonctionnement. Vue de la Chaudière CHAPEE XG2 Vue des systèmes de vannes et de circulation

32 Mairie de PIOLENC Écoles J. Curie, la Rocantine et PSE Installation de chauffage et d eau chaude sanitaire réfection des Vue des systèmes de vannes et de circulation Vue des systèmes de vannes et de circulation

33 Mairie de PIOLENC Écoles J. Curie, la Rocantine et PSE Installation de chauffage et d eau chaude sanitaire réfection des Travaux envisagés Dépose de la chaudière, enlèvement, nettoyage total du local, peinture du local, du sol et des canalisations aux couleurs réglementaires. Vérification des circuits, désembouage des installations et des circuits. Contrôle des circulateurs et des canalisations, reprise du calorifugeage. Fourniture et installation de deux chaudières gaz murales à condensation de type "VAILLANT" ou similaire, puissance modulante de 8,7 à 86 kw rendement jusqu'à 09% en cascade. Fourniture et pose de deux ventouses horizontales, d'un chauffe eau sanitaire électrique triphasé de 300 litres. Mise en service par le constructeur. Notice impérative.

34 Mairie de PIOLENC Écoles J. Curie, la Rocantine et PSE Installation de chauffage et d eau chaude sanitaire réfection des Lot - Chaufferie J.CURIE BORDEREAU DE PRIX N Prix Descriptif 00 Vidange des circuits, isolation du circuit primaire du PSE. Dépose et enlèvement de la chaudière et des matériaux associés. 02 Réagréage du sol du local chaufferie et de l'avant piéce, en béton fibré, reprise du puisard 40cm de profondeur et 30cm de coté. Fourniture et installation d'une pompe de relevage à démarrage automatique. Remplacement de la porte bois par une porte métallique avec barre anti panique et peinture grise. 04 Nettoyage et mise en peinture du local et de l'avant pièce (jaune). 06 Dépose des canalisations apparentes de chauffage alimentant le circuit primaire du PSE et celles alimentant les 4 logements situés à l'étage. Supprimer toutes les canalisations apparentes et inutiles. 08 Fourniture et installation de deux chaudières gaz murales à condensation de type "VAILLANT" ou similaire, puissance modulante de 4 à 64 kw et de 2 à 00% en cascade. Mise en service par le constructeur. Notice impérative. 0 Fourniture et pose des conduits des gaz de combustion et de deux pots de neutralisation des condensats. 2 Fourniture et pose d'un vase d'expansion de 90 litres avec soupape, d'une bouteille de découplage hydraulique et d'un filtre anti boues à barreau magnétique. 4 Fourniture et pose d'une régulation en fonction de la température extérieure et gestion de la cascade des chaudières. mettre en place un système permettant un réduit de nuit (après la fermeture de l école le soir ou lors de vacances scolaires) 6 Fourniture et installation de l'ensemble des tuyauteries, des raccords, des circulateurs. Reprise totale de l'alimentation en gaz des deux chaudières et remise des certificats de conformités et d'économie d'énergie. Qté 8 Réfection totale des réseaux de départ et de retour de l'aile Est depuis la chaufferie. Prévoir le raccordement futur des classes étage. Création de manchettes témoins permettant de connaitre l état interne des réseaux. 20 Réfection totale des réseaux de départ et de retour de l'aile Ouest depuis la chaufferie. Prévoir le raccordement futur des classes étage. Création de manchettes témoins permettant de connaitre l état interne des réseaux. 22 Remplacement des vannes thermostatiques sur les radiateurs des six classes et des annexes. 24 Fourniture, pose et mise en service d'un système de transmission des alarmes sur téléphone GSM. 26 Mise en conformité de l'armoire électrique de commande. 28 Forfait main d'œuvre d'installation. 30 Garantie, durée. TOTAL Montant HT Montant TTC