Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 2/36 Lot : N CHAUFFAGE - VENTILATION - RAFRAÎCHI SSEMENT - DESENFUMAGE.

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1 RESIDALYA 20 Avenue de l Opéra PARIS SCI B.G.G.G.L.M. 1 Rue des Brunettes ST GENIS DE SAINTONGE Département de la Charente Maritime Extension et restructuration de l EHPAD «Les Jardins de Saintonge» à St Genis de Saintonge Architecte Maître d'œuvre BET Structure BET Fluides Bureau de Contrôle Coordination SSI Agence Philippe Russo 43 rue Claude Bernard Paris Tél Fax Sarl Christian DUPRE Saint Pierre n Donnezac Tél Fax ETBA 124 bis avenue du château d'eau - BP Mérignac Tél Fax YAC INGENIERIE 40 route de Clessé - BP 601 Chiché Bressuire Cedex Tél Fax VERITAS La Rochelle 3 Rue Alfred Kastler - Les Minimes La Rochelle Cedex 1 Tel Fax SSICoor Aquitaine - Poitou-Charentes 40 Avenue Ferdinand de Lesseps Cestas Canejean Tel Fax PROJET (PRO) 40, route de Clessé - B.P. 601 CHICHÉ BRESSUIRE Cedex Téléphone Télécopie info@yac.fr LOT n 200 : CHAUFFAGE - VENTILATION - RAFRAÎCHISSEMENT - DÉSENFUMAGE CAHIER DES CLAUSES TECHNIQUES PARTICULIÈRES (C.C.T.P) Le 05 Août 2011 / Modifié le 21 Septembre 2011 Réf A./SF

2 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 2/36 - Voir prescriptions communes à tous les corps d'état - SOMMAIRE 1. DEFINITION DE L'OPERATION PHASAGE DES TRAVAUX GENERALITES REGLEMENTATIONS A OBSERVER REGLES GENERALES D'EXECUTION DESCRIPTION DES TRAVAUX TRAVAUX DE DEPOSE CHAUFFAGE - RAFRAICHISSEMENT BASE DE CALCULS PRODUCTION DE CHALEUR/FROID DISTRIBUTION SUR LES CORPS DE CHAUFFE DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE / RAFRAICHISSEMENT DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE ELECTRIQUE DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE / RAFRAICHISSEMENT SALLE A MANGER EXISTANTE DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE / RAFRAICHISSEMENT LOCAUX COMMUNS EXTENSION RAFRAÎCHISSEMENT DES LOCAUX SPÉCIAUX RAFRAICHISSEMENT LOCAUX POUBELLES RAFRAICHISSEMENT PREPARATION FROIDE VENTILATION MÉCANIQUE CONTROLEE OBJET PRESCRIPTIONS GENERALES VENTILATION DESCRIPTION DES INSTALLATIONS SIMPLE FLUX DESENFUMAGE GENERALITE DISPOSITION RELATIVE AU DESENFUMAGE MECANIQUE DESCRIPTION DES TRAVAUX DESCRIPTION DU MATERIEL ESSAIS ET MESURES EXCLUSIONS ET LIMITE DES PRESTATIONS EQUIPEMENTS ELECTRIQUES PEINTURE MISE EN SERVICE - REGLAGES - ESSAIS - CONTROLES GENERALITES MISE EN SERVICE REPÉRAGE INSTRUCTION D'EXPLOITATION ET D'ENTRETIEN PROTECTION DES OUVRAGES - PROPRETE DU CHANTIER ET DES OUVRAGES SÉLECTION DU MATÉRIEL ENGAGEMENT DE L ENTREPRISE AVERTISSEMENT AUX ENTREPRISES VÉRIFICATION DES COTES PORTÉE DES DOCUMENTS TECHNIQUES PRESTATIONS DUES AU PRÉSENT LOT PRÉSENTATION DE L'OFFRE FRAIS D ETUDES TECHNIQUES OPTION : REMISE EN SERVICE DU CHAUFFAGE ELECTRIQUE EXISTANT NOTE IMPORTANTE : Les études, plans et documents descriptifs sont spécifiques à l affaire en objet. Toute utilisation, reproduction, adaptation des documents pour d autres réalisations sont soumises à l accord préalable du BET YAC Ingénierie

3 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 3/36 1. DEFINITION DE L'OPERATION Le présent document a pour objet de définir les travaux nécessaires à l extension et la restructuration d un EHPAD situé 1 Rue des Brunettes à Saint Genis de Saintonge (17) pour le compte de la société RESIDALYA. Suivant les plans d architecture établis par : AGENCE PHILIPPE RUSSO Architecte DPLG 43 Rue Claude Bernard PARIS Tél Fax SARL CHRISTIAN DUPRE Maître d œuvre Saint Pierre n DONNEZAC Tél Fax Le présent cahier des clauses techniques particulières a pour but de décrire les travaux nécessaires à l'exécution du lot Chauffage - Ventilation - Rafraîchissement - Désenfumage. Classement du bâtiment EHPAD : ERP type J - 4éme catégorie 2. PHASAGE DES TRAVAUX Les travaux se réaliseront en 2 phases selon le planning prévisionnel d exécution des travaux (pièce annexe CCAP) : 1ère phase : Construction de l extension à savoir - Construction du bâtiment neuf : - Travaux provisoires en cuisine suite à la fermeture du pignon 2ème phase : Travaux de restructuration de l existant à savoir - Aménagement de la zone lingerie - Mise en place cuisine provisoire et lingerie provisoire - Restructuration de la cuisine Afin de permettre le fonctionnement de l établissement pendant toutes les phases de travaux, l'entreprise devra prévoir pour chaque phase, tous les travaux, accessoires en provisoires pour le maintien en fonctionnement des zones non en travaux. Lors de la réalisation d'une phase de travaux si l'entreprise a besoin de travailler dans une zone non réaménagée ou réaménagée ultérieurement, elle devra s'organiser pour réaliser les travaux au plus vite et aux horaires où les locaux sont les moins utilisés en accord avec le personnel et réaliser le nettoyage après chaque intervention Nota : L'entreprise prendra ses dispositions car aucune plus value ne sera acceptée en cours de chantier pour la réalisation de travaux en provisoires pour le maintien en fonctionnement des installations. Elle devra les inclure au niveau de son bordereau local par local (une visite des lieux est souhaitable avant chiffrage) 3. GENERALITES Ce descriptif a pour objet de donner aux entreprises soumissionnaires les renseignements nécessaires concernant le principe des installations et leur permettre l'établissement d'une offre à caractère global et forfaitaire à partir des matériaux préconisés. Les entreprises devront inclure dans leur offre tous les travaux nécessaires à l'achèvement complet des ouvrages, le présent descriptif ne présentant pas un caractère limitatif étant entendu qu'il ne sera pas accordé de supplément de prix pour toute erreur ou omission qu'elle qu'en soit son origine. Les plans d'ensemble, les schémas de principe seront réalisés par le bureau d'études Techniques. Le tracé et emplacement des différents réseaux et du matériel est fixé aux plans d'appel d'offres. Des modifications de détail pourront être apportées à ces tracés et implantation lors de l'exécution, mais seulement après proposition de l'entreprise et accord du Bureau d'études. L'entreprise prendra connaissance des documents et plans généraux établis ainsi que les prescriptions communes à tous les corps d'état qui viennent compléter le CCTP. Les plans complémentaires en particulier : plans de détail d'atelier et de chantier, seront à la charge de l'entreprise et devront être soumis à l'approbation du Maître d'œuvre du bureau d'études et du bureau de Contrôle, au cours de la phase préparatoire avant exécution des ouvrages

4 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 4/36 L'entrepreneur sera tenu de fournir tous les échantillons qui lui seront demandés et se conformer au choix effectué par le Maître d'œuvre A la demande du Maître d'œuvre, l'entrepreneur sera tenu de présenter les avis techniques garantissant la qualité et l'origine des matériaux et des fournitures En cours de travaux et chaque fois qu'il le jugera nécessaire, le Maître d'œuvre pourra faire procéder à des opérations de contrôle. L'entrepreneur procédera aux opérations nécessaires de démontage et remontage indispensables pour effectuer ces contrôles. L'entreprise aura à sa charge l'établissement des plans de synthèse des équipements techniques en étroite collaboration avec la Maîtrise d'œuvre et implicitement les réunions de coordination avec la participation des autres corps d'état. Chambre témoin Une chambre témoin sera exécutée et présentée à l acceptation du Maître d Ouvrage. Dans le cadre du présent marché les échantillons, essais ou applications concernant l aménagement des chambres et de leur cabinet de toilettes seront présentés, déposés ou mis en œuvre sur le site. 4. REGLEMENTATIONS A OBSERVER L'ensemble des travaux sera exécuté suivant les règles de l'art et en conformité avec tous les règlements, normes, arrêtés en vigueur au moment de l'exécution des travaux et en particulier aux textes ci-dessous non limitatifs : - REEF - Normes françaises NFP à et Mai DTU Chauffage : canalisations d'eau froide ou chaude sous pression et canalisations EU et EP à l'intérieur des bâtiments - DTU : Exécution de planchers chauffants - Règles de calcul thermique RT ThC - Norme C (pour la mise à la terre équipotentielle des sanitaires) - Les recommandations de l'apave pour ce qui concerne les appareils et canalisations sous pression - Normes françaises NFQ de Juillet 1978 relatives aux constructions pour handicapés physiques - Les agréments CSTB en avis techniques - NF EN Systèmes de réfrigération et pompes à chaleur - Exigences de sécurité et d'environnement - DTU 68.2 : exécution des installations de VMC - Norme VMC de NFE 700, NFE , NFP , NFP Les arrêtés du 12 mars 1976 relatifs à l'isolation et à la ventilation des bâtiments autres que l'habitation - DTU N 43 relatif aux travaux d'étanchéité en toiture - Règlement et normes en vigueur concernant les normes des niveaux sonores - P concernant les conduits aérauliques circulaires en tôles d'acier galvanisé, agrafés en hélice - Instruction technique n 246 relative au désenfumage dans les établissements recevant du public - Le règlement de sécurité contre l'incendie - Les recommandations des constructeurs de matériels à installer - Les règles professionnelles UCH - Règlement sanitaire départemental - Recommandations du ministère de la Santé - Les recommandations et obligations concernant la lutte contre la pollution Dans le cas d'évolution ou de modification des textes en vigueur, entre la date du présent descriptif et la soumission de l'entreprise, il appartiendra à celle-ci d'en tenir compte dans son offre. Dans le cas où ces modifications interviendraient entre la date de soumission de l'entreprise et la date de réception des travaux, il appartiendra à l'entrepreneur d'en proposer les incidences financières éventuelles au Maître de l'ouvrage ou à son représentant et d'obtenir son accord avant tout commencement de travaux. En l'absence de norme ou réglementation particulière, l'entreprise respectera les recommandations ou préconisations du Traité de plomberie de H. CHARLENT. Lorsque l'interprétation des normes ou de deux chapitres différents du présent descriptif semble aboutir à des contradictions, le Maître d'oeuvre se réserve le droit de faire appliquer la clause qu'il jugera intéressante sans modification de prix ou de délai.

5 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 5/36 5. REGLES GENERALES D'EXECUTION L'entreprise devra vérifier les côtes avant exécution et approvisionnement des matériels. L'entrepreneur titulaire du présent lot prévoira toutes les dispositions nécessaires pour assurer le support et le guidage des canalisations. Elles seront étudiées de façon à limiter au maximum les productions et transmissions de bruits. Toutes les canalisations seront fixées sur colliers antivibratiles. En aucun cas, les appareils ne devront être supportés par les cloisons légères. Dans le cas de doublage, les fixations seront reprises à partir du mur gros œuvre avec renforcement éventuel de la contre cloison. Pour les autres cas, le supportage des appareils s'effectuera à partir du sol. Tous les fourreautages, calfeutrements, percements des murs, planchers et ragréages sont à la charge du présent lot. Seuls, les percements supérieurs à 150 x 150 mm dans les planchers, poutres béton et gros murs sont dûs par le maçon, dans la mesure ou les plans de réservations seront remis en temps opportun au BET d'études béton. Pour les évacuations, les canalisations en sol sont à la charge du lot maçonnerie. L'entrepreneur devra établir les plans précisant la position et le diamètre exact des attentes EU et transmettre ces documents en temps opportun au bureau béton, au maçon après acceptation du bureau d'études fluides. Les matériels seront livrés neufs sur le chantier, exempts de toute altération et dans la présentation du constructeur, les étiquettes justifiant les marques, types et choix devront être visibles. Tout appareil non identifiable sera refusé. La protection des appareils, robinetteries, canalisations, etc.... dus par le présent lot seront à la charge de celui-ci pendant la durée du chantier. L'étiquetage et le repérage de tous les organes d'isolement des pompes, des vannes etc.... sont à la charge du présent lot ainsi que les plans de récolement (5 tirages papier) + disquette Autocad (ou ficher DXF) L'entreprise devra communiquer, en temps voulu ses réservations au bureau d'études techniques, béton et entreprise de maçonnerie. 6. DESCRIPTION DES TRAVAUX Coordination en matière de sécurité et protection de la Santé - Pour le présent chantier, sont applicables des dispositions particulières pour les opérations de bâtiment et de Génie Civil visées par la loi du 31 décembre 1993 et ses décrets d'applications - Dans le cadre des indications données dans le PGC Plan général de Coordination joint au dossier de consultation, l'entrepreneur du présent lot devra chiffrer les mesures particulières qui sont de sa compétence - L'entrepreneur du présent lot participera aux réunions de coordination interentreprises convoquées par le coordonnateur SPS. Il remettra un plan particulier de sécurité (PPS) à partir des indications contenues dans le PGC Plan Général de Coordination et à partir des renseignements communiqués par les autres entreprises Gestion des déchets de chantier La gestion des déchets de chantier sera réalisée selon les indications mentionnées dans le CCAP et PGC, l entreprise titulaire du lot chiffrera tous les travaux qui sont de sa compétence. Nota : Les installations de chantier et la gestion des déchets de chantier sont à réaliser selon le CCAP et PGC. Consistance des travaux Le présent lot aura à sa charge : - Les incidences en matière de sécurité selon P.G.C. - Les travaux de dépose suivant chapitre correspondant - La gestion des déchets de chantier selon le SOGED. - La mise en place d une pompe à chaleur/groupe de production d eau glacée à l extérieur du bâtiment sur terrasse technique - Le chauffage et le rafraîchissement des salons et des salles d animation par cassettes à détente directe et plancher chauffant/rafraîchissant. - Le chauffage et rafraîchissement des chambres, des circulations et des pièces de services par plancher chauffant rafraîchissant. - Le chauffage et le rafraîchissement de la salle à manger existante par un système à détente directe réversible. - Le chauffage par radiateurs électrique pour la partie cuisine et vestiaires à l étage du bâtiment existant. - Le rafraîchissement du local poubelles en cuisine - La réalisation d'installations VMC, selon le chapitre correspondant

6 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 6/36 - La ventilation en cuisine selon chapitre correspondant - Les installations de désenfumage mécanique - L'alimentation électrique des appareils objet du présent lot depuis les attentes laissées à proximité par l'électricien - Les plans de détails d'exécution - Les plans de récolement en 5 exemplaires + CD Autocad - Les plans de réservations - Les percements et saignées dans murs, planchers et cloisons, y compris rebouchages - L'enlèvement des gravats provenant de l'installation - Le nettoyage des installations - La peinture antirouille des supports, fixations etc... - La formation du personnel ayant à utiliser les installations - La mise à la terre des objets métalliques dûs au présent lot Seront également compris tous les ouvrages nécessaires à la réalisation ainsi que toutes les démarches à effectuer auprès des administrations pour les raccordements, réception, autorisation de mise en exploitation, contrôle de sécurité conformité et la mise en conformité de l'installation dans le cas de refus de celle-ci, sont également à la charge du présent lot, les plans de réservations à communiquer dans les quinze jours suivant la signature des marchés au bureau d'études techniques, béton et entreprise de maçonnerie. 7. TRAVAUX DE DEPOSE Le titulaire du présent lot devra la dépose des équipements existants à savoir : Pour la première phase de travaux (construction de l extension) : - le déplacement de l installation de rafraîchissement de la salle à manger existante y compris adaptation des tuyauteries, remplacement du fluide frigorigène, adaptation des câblages, mise en service. - Le déplacement du groupe extérieur de rafraîchissement du local poubelles existant y compris adaptation des tuyauteries, remplacement du fluide frigorigène, adaptation des câblages et mise en service. Pour la deuxième phase de travaux (restructuration de l existant) : - la dépose des bouches et diffuseurs de plafond de la salle à manger - la dépose des bouches de ventilation et entrées d air des chambres existantes - la dépose de l alimentation électrique des caissons de ventilation existants y compris protection dans armoires électriques - la dépose de l installation de rafraîchissement de la salle à manger existante - le déplacement de la commande d extraction de la hotte cuisine existante y compris toutes adaptation de câblage et toutes sujétions de pose et de raccordement - le déplacement de l installation de rafraîchissement du local poubelle suivant chapitre correspondant - l évacuation à la décharge des équipements et installations déposées - le bouchonnage des réseaux en limite de dépose 8. CHAUFFAGE - RAFRAICHISSEMENT Le titulaire du présent lot devra la réalisation : - des installations de chauffage - rafraîchissement de type plancher hydraulique pour l ensemble des pièces de l extension. - des installations de chauffage - rafraîchissement de type détente directe réversible pour les pièces de vie commune. - des installations de chauffage seul par radiateurs électrique pour la partie cuisine et vestiaires à l étage du bâtiment existant. - des installations de chauffage - rafraîchissement de type ventilo-convecteur dans les chambres et pièces communes du bâtiment existant BASE DE CALCULS Conditions intérieures à maintenir Critères à respecter : ETE HIVER - Température intérieure 26 C été 23 C pour les chambres et les pièces de vie 22 C pour les circulations et les pièces de services Conditions extérieures : - Température sèche : 31 C -5 C - Humidité : 43 % - Ecart diurne : 10 K Zone H2b

7 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 7/36 Caractéristiques des parois : Plancher chauffant RDC (réservation à prévoir de 16 cm + revêtement) : Dalle béton ép. 15 cm Isolant toute surface type TMS (ép.= 100 mm - R= 4,55 m².k/w) à la charge du chauffagiste Chape béton ép.= 6 cm + revêtement U = 0,133 W/m².K Plancher chauffant ETAGE (réservation à prévoir de 10 cm + revêtement) : Dalle béton ép. 20 cm Isolant toute surface type TMS (ép.= 40 mm - R= 1.82 m².k/w) à la charge du chauffagiste Chape béton ép.= 6 cm + revêtement Mur extérieur à isolation intérieure : Maçonnerie ép. 20 cm Doublage Placomur Ultra 32 (ép.= mm - R= 3,15 m².k/w) Toiture terrasse : Isolant mousse de polyuréthane (ép.= 120 mm - R= 5,00 m².k/w) Dalle béton ép. 20 cm Toiture bac acier : Isolant mousse de polyuréthane (ép.= 120 mm - R= 5,00 m².k/w) Bac acier Combles : Isolant type laine de verre (ép. = 240 mm - R = 6,00 m² K/W) Plaque de plâtre U = 0,280 W/m².K U = 0,190 W/m².K U = 0,193 W/m².K U = 0,160 W/m².K Caractéristiques des menuiseries : Fenêtres et portes fenêtres : PVC Double vitrage peu émissif remplissage argon Fenêtres et portes fenêtres : Aluminium à rupture de pont thermique Double vitrage peu émissif remplissage argon U w = 1,40 W/m².K U w = 1,70 W/m².K Linéiques : Plancher bas : Pont thermique about de plancher bas Plancher intermédiaire : Pont thermique about de plancher Plancher haut : Pont thermique about de plancher acrotère (avec retour d'isolant) Liaisons verticales : Liaison en T mur et refend intérieur Liaison entre un mur et un refend sur décroché Ψ = 0,09 W/m.K Ψ = 0,73 W/m.K Ψ = 0,77 W/m.K Ψ = 0,32 W/m.K Ψ = 0,30 W/m.K 8.2. PRODUCTION DE CHALEUR/FROID L entreprise s assurera de la bonne accessibilité des équipements et organes hydrauliques dans le cadre de l aménagement de la terrasse technique en toiture de l extension et du local technique ECS au RDC de l extension.

8 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 8/36 Un purgeur automatique et un purgeur manuel seront montés en partie haute de l'installation et un récupérateur de boues installé en partie basse. Le circuit primaire alimentera les réseaux suivants : - 1 réseau température constante ventilo-convecteurs - 1 réseau régulé plancher chauffant Pompe à chaleur réversible Il sera prévu par le titulaire du présent lot la mise en place de deux pompes à chaleur réversible sur la terrasse technique située en toiture de l extension. Les deux pompes à chaleur fonctionneront en cascade (avec une logique Maître/Esclave) et seront raccordées à une bouteille de découplage de 300 litres située dans le local technique ECS. Les pompes à chaleur seront dimensionnées pour assurer la production de chaleur pour le chauffage pour le rafraîchissement de l ensemble du bâtiment (existant + extension). Le titulaire du présent lot devra : - la fourniture et pose des pompes à chaleur - le raccordement électrique depuis câble en attente laissé à proximité par l électricien - mise en route, réglages à effectuer avec le fabricant Les pompes à chaleur seront de marque CIAT ou équivalent type AQUACIAT2 600 V ILDH version LOW NOISE avec module hydraulique intégré comprenant : - Compresseur Scroll - Réfrigérant R-410A - Ventilateur type hélicoïdal à basse vitesse diamètre 800 mm - Système de remplissage d eau comprenant clapet anti-retour type EA anti pollution sphérique, robinet réducteur de pression et vanne de sécurité - Module hydraulique intégré comprenant purge automatique, manomètre de refoulement, contrôleur de débit, vanne de sécurité, attente pour connexion du kit de remplissage automatique, manomètre d aspiration, vase d expansion 18 litres, clapet d isolement sphérique, filtre à eau 800 microns, robinet de drainage de la pompe, pompe mono vitesse - 22 mce débit maxi 30 m 3 /h, vanne de réglage, un ballon tampon isolé thermiquement de capacité 250 litres - Une armoire électrique comprenant : o un interrupteur général de sécurité, o un transformateur circuit télécommande, o la numérotation filerie armoire électrique, o protection des circuits de puissance et de commande o contacteur moteur compresseur o contacteur moteur ventilateur o prise de terre générale - Module électronique de pilotage, régulation et signalisation CIAT Connect 2 communicant assurant les fonctions suivantes : o Veille en permanence sur l ensemble des paramètres de la machine, optimisation du fonctionnement des compresseurs, du ventilateur et de la pompe à eau. o Régulation de type PID, avec compensation permanente de l écart entre les températures d entrée et de sortie, anticipation des variations de charge et régulation intelligente de la température de sortie d eau. o o décalage automatiquement du point de consigne de sortie d eau en fonction de la température extérieure, Régulation auto-adaptive avec protection totale des compresseurs évitant les cycles courts dangereux pour le compresseur. - Gestion multigroupes - multiconnect permettant : o Gestion jusqu à 8 machines sur une même boucle d eau o Gestion en mode froid ou en mode chaud o Gestion des pompes du réseau d eau glacée ou d eau chaude o Gestion intégrée d une machine de secours o Délestage des machines o Programmation horaire de l installation o Gestion du mode stockage o Gestion des défauts de chaque machine o Equilibrage du temps de fonctionnement de chaque machine o Liaison GTC MODBUS intégrée permettant d obtenir les états de marche et défauts machines - Protection anti-gel - Démarrage SOFT START permettant de limiter l intensité au démarrage

9 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 9/36 L entreprise devra également pour le bon fonctionnement de la pompe à chaleur : - Un détecteur de condensation avec alimentation 24 V type QXA Un thermostat limiteur de plancher coupure à 45 ou 60 C avec contact inverseur 10 A / 250 VAC - Carte de relayage Ces organes seront à relier à la régulation de la pompe à chaleur. Caractéristiques de chaque pompe à chaleur : - Puissance frigorifique : 155,3 kw pour une température d air extérieur à 32 C et régime d eau froide 7 /12 C selon les normes Eurovent - Puissance calorifique : 120,9 kw pour une température extérieure de -5 C et 164 kw pour une température extérieure de 7 C - Charge de fluide R410A : 18,2 kg - Encombrement : H : 2117 mm L : 2740 mm P : 2129 mm - Poids à vide avec module hydraulique : 1868 kg - Alimentation électrique : TRI 400 V 3 phases - 50Hz - Puissance électrique maximale absorbée : Froid/Chaud 51,6/53 kw - Intensité de démarrage : 150 A - Niveau de puissance global à 10 m : Lw : 85 db (A) - Niveau de pression global à 10 m : Lp : 53 db (A) Les pompes à chaleur seront positionnées sur support et plots anti-vibratiles à prévoir au présent lot qui sera fixé sur un support type dalle béton (hors lot) Condensats L'ensemble des évacuations (vidange, soupapes...) sera raccordé à l'égout. Chaque évacuation sera équipée d'un siphon avec contrôle de l'écoulement, à raccorder sur attentes laissées par le plombier Remplissage eau froide Mise en place d'un disconnecteur à zone de pression réduite contrôlable, marque SOCLA ou équivalent, type BA 2760, Ø 15/21 avec filtre à eau laiton Ø 15/21 et d'une vanne d'arrêt manuelle à tournant sphérique, passage intégral de Ø 1/2". Positionneur d'évacuation incorporé. La pression sera contrôlée par un manomètre à cadran sur prise de pression, et ce sur le circuit expansion. Un compteur eau froide sera prévu sur le remplissage du circuit chauffage. Mise en place d un pot d injection avec vannes by-pass. Prise en charge sur attente réseau EF du plombier à proximité dans le local ECS Régulation L'ensemble permettra d'effectuer - la régulation et l'automatisme de : o Circuit plancher chauffant/rafraîchissant o Circuit ventilo-convecteur réversible L'ensemble sera composé de : - prises d'informations : Sondes air extérieur Sondes air ambiant Sondes eau à plongeur Thermostats Il sera prévu la mise en place de doigt de gant pour les sondes de température dans le ballon et sur la tuyauterie de retour des circuits secondaires. - Commandes : Contacteurs pompes circuit secondaire Servo-moteurs V3V

10 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 10/36 Un écran tactile sur l'automate en local technique ECS permettra de visualiser les paramètres et alarmes et sera utilisable pour la programmation. Spécifications du matériel : - Les différents capteurs utilisés, qu'ils soient montés sur gaines, en ambiance ou sur tuyauterie seront de type actif ou passif compatible avec le réseau. Le transmetteur de signal sera incorporé au niveau de l'élément de détection. - La plage de mesure des capteurs ainsi que leur précision seront déterminées en fonction des besoins des boucles de contrôle et feront l'objet d'une note présentée à l'approbation du bureau d'études. D'une manière générale : - Les sondes d'ambiances seront montées à 1,5 m du niveau du sol. - Les sondes de température d'immersion seront montées de préférence dans un coude de tuyauterie avec prise à contrecourant. Régulateur numérique configurable ou automate : - Un automate numérique communicant sera utilisé pour assurer les différentes fonctions de régulations demandées. - Cet appareil aura un nombre d'entrées variables en fonction des besoins destinés à traiter localement les boucles de régulation, les asservissements. - Il sera équipé en face avant d'un écran digital de visualisation affichant en texte clair tous les paramètres du procédé et d'un clavier de commande des fonctions, des consignes et des états. - L'automate sera capable de gérer : Les entrées analogiques, 0-10V, 0 ou 4-20 ma Les entrées logiques tout ou rien Les sorties analogiques, 0-10V, 0 ou 4-20 ma Les sorties logiques : - Tout ou rien maintenues ou impulsionnelles - Chrono-proportionnelles (DAT) - Incrémentales (PAT qui intègrent le temps de course de l'actionneur) - Les entrées seront traitées par logiciel graphique grâce à des : Modules de traitement : régulation interne (P, PI, PID), blocs de calcul (segmentation, sélection de signaux Maxi, mini, moyenne, équations spécifiques, enthalpie, optimisation) Module automate Module tendances Module horloge Vannes motorisées : - Les vannes motorisées 2 et 3 voies seront constituées d'un servo-moteur et du corps de vanne. - Ces deux éléments seront obligatoirement découplables afin de faciliter la mise en œuvre et la maintenance. - Caractéristiques constructives : Classe PN 16 Corps en fonte grise Siège et clapet en laiton pour vannes de réglages Tige en acier inox Presse-étoupe par bagues chevronnés téflon Raccords taraudés jusqu'au DN 50 Raccords à brides pour les DN supérieurs - Les vannes de réglages seront calculées de façon telle que leur autorité soit comprise entre 0,5 et 1, leur perte de charge, au débit maximal sera donc au moins égale à la perte de charge de la partie à débit variable du système contrôlé. - Le débit de fuite maximum sera égal à 0,05% du Kvs. - Le dimensionnement des vannes fera l'objet d'une note de calcul soumise à l'approbation du bureau d'études. Analyse fonctionnelle Production de froid : groupe de production d eau glacée réversible - En intersaison, les pompes à chaleur basculeront en mode froid en cas de forte demande et pour les quelques salles équipées de ventilo-convecteurs il sera possible d avoir du chaud au travers les batteries électriques des ventilo-convecteurs. - En période estivale, l ensemble de l installation sera bloquée en mode froid - En période hivernale, l ensemble de l installation sera bloquée en mode chaud. Situé en armoire en local technique : Régulateur/automate - Contrôlant les températures de départ des circuits. - Relève des informations du commutateur chaud/froid pour mise en fonctionnement de la pompe à chaleur intersaison

11 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 11/36 Circuit de chauffage/rafraîchissement - Le circuit de chauffage plancher chauffant sera contrôlé par une V3V motorisée. La température de départ sera modulée selon une loi d'eau en fonction de la température extérieure et correction par sonde d ambiance. - La sonde extérieure sera placée au nord et sera protégée efficacement par un capot métallique. - Les sondes de départ seront de type à plongeur - Les sondes d'ambiances permettront de contrôler le résultat obtenu. Elles seront utiles au régulateur pour qu'il s'auto-adapte et à l'optimiseur pour gérer les réduits éventuels. Emplacement : dans une chambre témoin. - Le circuit de chauffage ventilo-convecteur sera à température constante (les circulateurs des circuits chauffage seront asservis au régulateur) - Sécurités : Arrêt de tous les circulateurs et des pompes à chaleur en cas d'activation du pressostat manque d'eau. Sur les pompes doubles, la deuxième pompe démarrera automatiquement en cas de défaut sur la première, avec renvoi d'alarme. Il sera également mis en place des programmes anti-grippage et des permutations périodiques. L entreprise prévoira ainsi la gestion de commande sur : - le réseau régulé : départ circuit plancher chauffant/rafraîchissant par action sur circulateurs et servomoteur des vannes 3 voies. L entreprise prévoira l ensemble des sondes et corps de vannes 3 voies compris servomoteur. - le réseau à température constante : départ du circuit ventilo-convecteur par action sur circulateur. - La mise en fonctionnement de la pompe à chaleur en cas de demande de rafraîchissement dans les salles communes avec action sur vanne trois voies départ circuit à température constante ventilo-convecteurs Sécurité Sécurité manque d eau et pression : Un aquastat coupera les circulateurs après temporisation. Un voyant d alarme sera mis en place en façade de l armoire du local technique. Soupape de pression différentielle sur chaque circuit marque CALEFFI ou équivalent. L information sera relayée par la régulation avec contact mis en série avec le thermostat de sécurité. Le voyant d alarme sera présent sur l interface de la régulation Réseaux secondaires 2 réseaux chauffage au départ du local technique : - 1 réseau à température constante pour ventilo convecteurs des chambres et pièces communes du bâtiment existant - 1 réseau régulé plancher chauffant Circulateurs Ils seront de marque WILO, GRUNDFOS, SALMSON ou équivalent de type électronique. Livrés avec kit HMT, brides et joints. Filtre en amont de chaque circulateur Manchons antivibratoires à l'aspiration comme au refoulement et vannes d'isolement en amont et aval de chaque circulateur. Clapet anti-retour en aval de chaque circulateur Il sera prévu 2 circulateurs doubles pour le réseau plancher chauffant/rafraîchissant et pour le réseau ventilo-convecteurs Appareils de contrôle et de mesure - Thermomètre à plongeur avec doigt de gant laiton, marque SIKA ou équivalent sur chaque réseau (aller et retour) et pour le primaire. - Manomètre à cadran, marque SER SEG (remplissage, expansion, ) - Compteur d énergie thermique (mesure du chauffage) Robinetterie - Robinet 1/4 de tour à boisseau sphérique pour les diamètres inférieurs ou égal à 40/49 - Robinet à papillon avec manchette intégrale et levier 1/4 de tour blocable pour les diamètres supérieurs - Robinet de vidange à boisseau sphérique (bouteille, ) - Clapet de non-retour en aval de chaque circulateur - Robinet d'équilibrage marque TA ou équivalent type STAD avec prise de pression différentielle sur chaque réseau retour Séparateur d'air (en point haut) Séparateur d'air basé sur le principe de la centrifugation Marque : FLAMCO ou équivalent Type : Flexair avec purgeur à flotteur, Flexvent Super Vidange par bouchon laiton Expansion Elle sera assurée par des vases sous pression d'azote marque FLAMCO ou équivalent de type FLEXCON, avec groupe de raccordement. Il sera prévu la fourniture et la pose de 2 vases d'expansion de 200 litres chacun, type 200/1.

12 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 12/36 Hors lot Siphon de sol local technique Vitesse dans les tuyauteries Les pertes de charge linéaires sur les circuits défavorisés n excèderont pas 20 mmce. Néanmoins, sur les dérivations il sera toléré une perte de charge supérieure avec une limite de 25 mmce par mètre. Les excédents de pression dynamique seront absorbés par des organes de réglage. Les vitesses maximales admises seront les suivantes : Ø 15/21 0,45 m/s Ø 20/27 0,55 m/s Ø 26/34 0,65 m/s Ø 33/42 0,75 m/s Ø 40/49 0,85 m/s Ø 50/60 1,00 m/s Ø 70/2,9 1,05 m/s Ø 76/2,9 1,10 m/s Ø 88,9/3,2 1,15 m/s Ø 101,6/3,6 1,20 m/s Tuyauteries Tube cuivre écroui en acier. Les tubes cuivre seront brasés. Les éléments démontables et les raccordements aux appareils seront réalisés à l aide de raccords union normalisés jusqu au diamètre 50/60 et par brides au-delà. Les brides seront du type à collerette à souder en bout PN Calorifuge L'ensemble des canalisations en chaufferie sera calorifugé par une coquille de laine de verre avec finition PVC genre VIPAC avec ensemble des accessoires (coudes, assiettes de fond, manchettes, ) Les épaisseurs de laine de verre ne seront pas inférieures aux valeurs suivantes : Ø supérieur ou égal à 114 mm : 50 mm Ø inférieur à 114 mm et supérieur à 49 mm : 40 mm Ø inférieur à 49 mm : 30 mm Avant calorifuge, les tuyauteries recevront deux couches d'antirouille. Les portions apparentes seront peintes aux couleurs conventionnelles. Seules les vannes et pompes ne sont pas calorifugées. Les appareils de grosse section (séparateur d'air, bouteille) seront isolés par coquilles de laine de verre épaisseur 50 mm avec enveloppe dito tuyauteries. Tout calorifuge doit être M1 (classement ferme). L'arrêt du calorifuge sur robinetteries et autres se fera par manchettes. Les colliers, supports des canalisations seront de type isophoniques FLAMCO, MUPRO ou équivalent Ventilation - Sécurité local technique La ventilation du local technique ECS sera naturelle et réalisée hors lot Electricité local technique Alimentation L alimentation électrique de l armoire électrique du local technique est prévue à la charge de l'électricien ainsi que l'éclairage du local. Le titulaire devra le raccordement de la régulation et de l armoire électrique depuis le câble laissé en attente par le lot Electricité. L entreprise prévoira l ensemble des liaisons entre le coffret de coupure et la régulation. Prévoir pour le plombier, alimentations en mono + T pour les circulateurs, la pompe de bouclage eau chaude sanitaire et prises adoucisseurs avec protection en tête dans l armoire prévue et décrite ci-dessous. Armoire électrique Coffret en tôle pliée 20/10 mm conforme aux normes UTE, fermant à clé avec peinture émail toutes faces. L'armoire électrique comprendra :

13 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 13/36 A l'extérieur - une coupure générale sur le côté - sorties de câbles par le dessus avec presse-étoupes - commutateurs en façade circulateurs : marche /arrêt (1 par circulateur) bouton poussoir test lampes ballon ECS : marche / arrêt (1 par ballon) (ballons à la charge du lot plomberie) - voyants DEL (durée de vie heures) en façade armoire sous tension défaut manque d eau défaut ballons ECS (1 par ballon) défaut traitement d eau (traitement d eau à la charge du lot plomberie) circulateurs : marche (1 par circulateur) circulateurs : défaut (1 par circulateur) A l'intérieur - 1 sectionneur général à commande extérieure - 1 disjoncteur général tétrapolaire - le contacteur, relais thermique de chaque circulateur - le contacteur, relais thermique de chaque ballon ECS - le contacteur, relais thermique du traitement d eau - les relais d automatisme - un fin de course pour commande de l'éclairage intérieur de l'armoire dès l'ouverture de la porte - un tube néon étanche 36 W ou 18 W selon largeur de l'armoire - un disjoncteur 2 x 10 A différentiel 300 ma éclairage intérieur de l'armoire - un parafoudre classe 1,5 sur l'alimentation des régulations avec liaison à la terre et voyant de signalisation fin de vie du parafoudre - un disjoncteur différentiel en amont du parafoudre - la protection pour l alimentation compteur d énergie thermique de chauffage - la protection pour l alimentation des circulateurs et pompe de bouclage ECS - la protection pour l alimentation en Tri de la régulation et module BUS - la protection contacteur et circuit de commande - les diodes pour essai lampes - le bornier de terre - le bornier pour raccordement de tous les câbles en partie basse de l'armoire - le repérage des câbles par bagues - les étiquettes gravées normalisées en façade des plastrons - 30 % de place libre - 1 schéma électrique sous pochette plastique - 1 mise à la terre de l ensemble Tous les appareils, tuyauteries, robinetteries, installés en chaufferie seront reliés à la terre de l'armoire. La résistance de la terre ne devra pas être inférieure à 48 Ohms. Canalisations électriques Les raccordements électriques seront réalisés en câbles U 1000 RO2V sur chemin de câbles ou sous tube IRO pour les câbles isolés. Toutes les liaisons électriques extérieures aux armoires, coffrets et aux appareils de toutes sortes seront réalisées en câble de la série U 1000 RO2V qui sera fixé : - soit tous les 0,40m par des colliers métalliques avec rosace, vissés sur les chevilles mécaniques - soit sur les chemins de câble en tôle galvanisée ou en matériaux insensibles à la corrosion de dimensions appropriées réservant une disponibilité de 20% environ pour modification ou extension éventuelles. Ces câbles seront protégés dans la traversée des murs et planchers par des tubes en acier émaillé. Les tubes dépasseront les sols finis de la hauteur des plinthes éventuelles et de 0,11m au moins. Les câbles pénétreront dans les appareils par des presse-étoupes. Le câblage intérieur des armoires sera réalisé : - soit en nappe plane avec des câbles rigides de la série U500V (face intérieure de porte d'armoires notamment avec réglettes intermédiaires) - soit au moyen de câbles souples de la série U500SV placés dans les goulottes en matériaux combustibles à couvercle, les extrémités des conducteurs étant soigneusement étiquetées.

14 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 14/36 Il est exclu de faire passer des circuits de commande et de régulation dans les gaines de ventilation. Les liaisons électriques de l'armoire avec l'appareillage extérieur passeront toutes par une réglette de borne générale avec étiquettes de repérage. Tous les conducteurs porteront à leurs extrémités les repères convenables, ceux-ci seront en concordance avec les bornes marquées. Appareillage de protection La protection de chaque moteur sera assurée sur chaque phase par un discontacteur précédé d'un interrupteur. Ce discontacteur sera équipé soit de relais magnétothermiques, soit de relais compensés différentiels mais il sera dans ce cas précédé de fusibles à haut pouvoir de coupure. Toutefois, les servomoteurs de vannes progressives et les moteurs monophasés d'une puissance inférieure à 0,2 CV pourront être protégés sur chacun de leurs fils d'alimentation par de petits disjoncteurs à protection magnétothermique dits "coupe-circuits automatiques". L'intensité de démarrage des moteurs électriques ne devra pas, en fonction du courant normal IN dépasser les valeurs suivantes : - puissance inférieure à 10 CV : 5 IN - entre 10 et 20 CV : 3 IN - entre 20 et 40 CV : 2,5 IN Appareillage de commande La commande de chaque organe de l'installation sera assurée par impulsion de bouton poussoir. Tous les moteurs et appareillages électriques de l'installation seront équipés de dispositifs automatiques de remise en marche au retour de l'alimentation en énergie électrique, consécutif à une coupure de secteur (quelle que soit sa durée). Bien entendu, l'indépendance d'action des sécurités demandées par ailleurs sera conservée. Signalisation La marche, l'arrêt et le défaut de chaque pompe seront indiqués par des lampes type DEL avec renvoi au niveau de l automate. Il sera prévu un bouton de commande de "Test lampe" et un voyant DEL de mise sous tension de l'armoire. Alarme sonore et lumineuse Synoptique Un synoptique du local technique sera réalisé et affiché sous cadre en local technique 8.3. DISTRIBUTION SUR LES CORPS DE CHAUFFE Tracé des réseaux Avant toute exécution, l'entreprise titulaire devra soumettre à l'approbation du Maître de l'ouvrage et du Maître d'œuvre, des plans d'exécution détaillés, précisant le tracé exact des canalisations, la position des appareils et des robinetteries. Les réseaux collecteurs passeront par les faux-plafond et plafond dans le bâtiment. Les passages devront être soumis à l'approbation du Maître d œuvre (esthétique) avant toute pose, les modifications pouvant en découler étant incluses dans le devis présenté par l'entreprise. L'entreprise devra remettre au début des travaux une coupe sur les circulations au niveau des faux-plafond en faisant apparaître ses réseaux en fonction des autres corps d'état concernés (Lot Plomberie et lot Electricité) Nature des Tuyauteries. Tube chauffage Tube en cuivre et acier pour les circuits en faux plafond. Tube en cuivre pré-isolé pour les circuits en sol. L ensemble des tuyauteries circulant en faux plafond sera calorifugé selon le chapitre correspondant. Deux circuits en sol desserviront le salon 1 à partir de l extension comme indiqué sur les plans d appel d offres (Tranchée hors lot). Les circuits seront en tube cuivre pré isolé avec gaine de protection en PEHD. Canalisations titulaires d un avis technique valide lors

15 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 15/36 du chantier. Les canalisations seront mises en place dans les tranchées réalisées par le lot VRD en respectant les recommandations du fabricant. Le titulaire du lot devra la fourniture et la pose du grillage avertisseur. Tube cuivre écroui conforme à la norme NFA Tube acier tarif 10 en local technique ainsi que les collecteurs principaux. Coudes Les coudes des canalisations d'un diamètre inférieur à 30/32 seront réalisés à la cintreuse. Pour les canalisations d'un diamètre supérieur ou égal à 30/32, les coudes seront des pièces du commerce Piquages Afin de diminuer les pertes de charge et les bruits dans les canalisations, les piquages seront faits en amorçage Eléments démontables - raccordements aux appareil Les éléments démontables et les raccordements aux appareils seront réalisés à l'aide de raccords union normalisés jusqu'au Ø 50/60 et par brides au-delà. Les brides seront du type à collerette à souder en bout PN Lyres de dilatation Des lyres de dilatation seront créées ou ce sera nécessaire. Chaque fois que ce sera possible, les changements de direction seront utilisés pour supprimer les lyres (en particulier combles) L'emploi des compensateurs de dilatation n'est pas autorisé Points fixes Etriers en fer plat assurant le blocage de la tuyauterie sur le support Mise en œuvre et assemblage des tuyauteries Les canalisations et pièces seront brossées, décapées et soigneusement nettoyées intérieurement avant pose et assemblage. Les assemblages seront réalisés par soudures à l'arc électrique ou oxyacétylénique pour les petits diamètres pour les tuyauteries acier noir et par brasures pour les tuyauteries acier galvanisé et cuivre Supports Ils seront déterminés pour assurer le supportage et le guidage des canalisations sans déformation tout en permettant leur libre dilatation. Les plans des différents supports devront être communiqués pour accord au Maître d'œuvre et au BET Fluides avant toute exécution. Construction : - Petites tuyauteries isolées : colliers isophoniques FLAMCO - MUPRO ou équivalent - Grosses tuyauteries : support rigide en profilé du commerce galvanisé étriers de guidage en fer rond avec écrou + contre écrou supportage des canalisations isolées par colliers " poire " en acier galvanisé éventuellement Les tiges filetées, étriers, colliers, boulonnerie, visserie seront impérativement en acier galvanisé, cadmié ou inox L'espacement des supports ne devra jamais excéder les valeurs suivantes : - canalisations inférieures à 1 " : 1 m 50 - canalisations inférieures à 2 " : 2 m - canalisations inférieures à 3 " : 2 m 50 - canalisations supérieures ou égale à 3 " : 3 m Pentes des tuyauteries Les canalisations seront installées avec une légère pente de manière à permettre la purge de l'air vers le point haut et leur vidange intégrale vers le point bas. Les tracés seront étudiés de manière à diminuer au maximum le nombre de point de vidange et de purge d'air Purges d'air sur canalisations chauffage uniquement Prévues à chaque point haut, elles comprendront :

16 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 16/36 - Bouteille de purge Ø 40/49 avec piquage Ø 40/49 sur les canalisations d'un Ø supérieur à 60 et piquage d'un diamètre inférieur à celui des canalisations à purger pour les Ø inférieurs. - Tube de vidange Ø 15/21 ramené aux endroits facilement accessibles à 1,50 m du sol si possible - Robinet de purge à tétine (à pointeau en sous-station) - Entonnoir de réception ramené à l'égout ou au caniveau le plus proche pour les purges en sous-station Vidange Toutes les canalisations seront intégralement vidangeables, vidange assurée par : - 1 robinet à boisseau sphérique en chaufferie et sous-station Ø 26/34 pour canalisations Ø supérieur à 40/49 Ø 15/21 pour canalisations Ø inférieur ou égal 40/49-1 robinet à tétine dans les autres locaux Toutes les vidanges seront ramenées à l'égout avec dispositif de contrôle de l'écoulement Traversées de parois Les percements des murs, cloisons, planchers etc.. se feront dans des fourreaux en tube acier ou plastique classé M1 qui assureront la libre dilatation des tuyauteries. Les percements des murs, cloisons, planchers sont à la charge de l'installateur ainsi que le rebouchage. Un bourrage en tresse laine de roche sera réalisé à l'intérieur des fourreaux au passage des parois coupe feu Bruits dus aux canalisations Les installations devront respecter les réglementations en vigueur concernant le bruit et en particulier toutes les précautions devront être prises au niveau de la mise en oeuvre (pièces de transformation, changements de direction, colliers isophoniques, supports etc...) pour que les réseaux fluides n'engendrent qu'un bruit minimum Rinçage des canalisations Tous les circuits seront soigneusement nettoyés et rincés avant mise en service Robinetterie Vannes d'isolement Ø inférieur ou égal à 50 /60 : Robinet à boisseau sphérique commande 1/4 de tour raccordements taraudés Marque LRI type 281 ou équivalent Ø supérieur à 50/60 : Vanne à passage direct construction fonte à bride PN 10 Marque PONT A MOUSSON type 24 ou 124 ou équivalent Robinets de réglage Ø 15/21 à 26/34 : Té ou coude de réglage micrométrique avec cache, construction laiton étanche de marque SAR - PONT A MOUSSON ou équivalent Ø 33/42 à 40/49 : robinet de marque RONFARD ou équivalent type MINIROR, corps et chapeau laiton - piston acier cache plombable, raccordements taraudés. Prévoir 1 jauge de réglage pour l'ensemble des robinets du même type Ø supérieur à 40/49 : robinet de marque RONFARD ou équivalent type ROR, corps chapeau et piston en acier cache plombable, raccordements du type " sandwich " ou " à souder ". Prévoir 1 jauge de réglage pour l'ensemble des robinets de même type. Robinets de réglage et d'isolement Ø inférieur ou égal à 40/49 : robinet à soupape, corps bronze à manchons taraudés, siège et soupape en acier inoxydable de marque PONT A MOUSSON ou équivalent type 162 A ou SERSEG Type Ø supérieur à 40/49 : robinet à soupape : corps fonte à brides PN 16, siège et clapet en acier inoxydable de marque PONT A MOUSSON ou équivalent réf 452 FZZ ou SERSEG 318O.O7 Filtres Ø inférieur à 40/49 : Filtre en Y, corps fonte ou bronze à manchons taraudés, crépine en acier inoxydable maille 6/1O équipé d'un robinet de décolmatage à boisseau sphérique Ø 15/21 évacué à l'égout de marque SARCO ou équivalent type 13 Ø supérieur à 40/49 : Filtre en Y, corps fonte à bride PN 16, crépine en acier inoxydable maille 6/10 équipés d'un robinet de décolmatage à boisseau sphérique Ø 26/34 évacué à l'égout de marque PONT A MOUSSON ou équivalent Type 1120 F1 ou SARCO type 33 Clapets de non retour Ø inférieur à 40/49 : corps bronze à manchons taraudés, clapet avec ressort de rappel en acier inox joint nitrile de marque LRI ou équivalent type 203 Ø supérieur à 40/49 : clapet à battant, corps fonte à brides PN 16 clapet fonte pour chauffage et eau chaude pour eau froide clapet caoutchouc de marque PONT A MOUSSON ou équivalent type 837 FLF ou 78 SFCB

17 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 17/36 Robinets de vidange Robinets à boisseau sphérique commande 1/4 de tour, identique aux vannes d'isolement ou robinet à tétine pour les petits diamètres Robinets de purge d'air Robinets a soupape, corps bronze à manchons taraudés, siège à soupape en acier inoxydable de marque PONT A MOUSSON ou équivalent Type 162 A ou SERSEG Type Purgeur d'air à clef pour les petits diamètres Calorifuge L'isolation des circuits sera réalisée avec l'isolant élastomérique (caoutchouc synthétique) à structure cellulaire fermée (NF) type ECC de chez SAGI K-FLEX ou équivalent auto-adhésif avec languette isolante dont l'usage eau glacée est confirmé par le fabricant. - L'isolant devra être conforme au DTU n 45.2 (isolation des circuits, appareils et accessoires de -80 C à +650 C). - L'isolant devra posséder un coefficient de conductivité thermique à 0 C de 0,036 W/m C. - Le facteur de résistance à la diffusion de la vapeur d'eau de l'isolant sera au moins égal à L'épaisseur d'isolant sera au minimum de 19mm. - L'isolant devra être fabriqué sans chlorofluorocarbone (CFC) L'isolant devra bénéficier d'un classement M1 - Pour supprimer les ponts thermiques et la formation d'eau de condensation à l'endroit des colliers, il sera placé des supports de canalisations constitués d'une partie isolante à base de polyuréthane sur laquelle auront été collées de part et d'autre des collerettes élastomériques. Ceci permettra d'obtenir un collage et une étanchéité parfaite avec le manchon SAGI K-FLEX. - Afin d'éviter toute pénétration de condensation due à une dégradation éventuelle de l isolant après installation, le collage du manchon sur la tuyauterie sera effectué à chaque extrémité de celui-ci pour segmenter l'installation. - Les accessoires de mise en œuvre utilisés seront ceux préconisés par le fabricant afin de ne pas altérer les caractéristiques de l'ensemble ainsi réalisé (réaction au feu, résistance thermique etc..) - La mise en œuvre devra être réalisée conformément aux recommandations du fabricant Calorifuge au niveau des pompes à chaleur Le calorifuge des tuyauteries apparentes en extérieur devra être assurée avec un isolant revêtu alu de classe M1 de marque SAGI K- FLEX ou équivalent de type AL CLAD y compris accessoires (coudes 3D, ruban adhésif, silicone, ). Les accessoires de mise en œuvre utilisés seront ceux préconisés par le fabricant afin de ne pas altérer les caractéristiques de l'ensemble ainsi réalisé (réaction au feu, résistance thermique etc...) L'épaisseur d'isolant mise en œuvre devra permettre d'éviter la formation d'eau de condensation et les pertes de calories. Le revêtement devra résister au vieillissement et être imputrescible DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE / RAFRAICHISSEMENT Plancher chauffant/rafraîchissant Chauffage par le sol, système plancher chauffant. Marque ACOME, REHAU ou équivalent en tube de DN 16 Ø 13/16 en polyéthylène haute densité et réticulé. Nota importante : L ensemble de la construction sera isolé au sol par dalles polyuréthane suivant description suivante. L'émission calorifique nécessaire sera assurée par un système de chauffage hydraulique rayonnant par le sol, à basse température, incorporé dans une dalle flottante et constituée par : - Une isolation périphérique (classement M1) de type EFIRIVE ou équivalent ceinturant la partie basse en périphérie des murs et des cloisons sur 137mm de hauteur, constituée par une bande de mousse de polyéthylène réticulé à cellules fermées, de 6mm d'épaisseur et comportant une face adhésive. - Un film étanche polyéthylène 200 µm entre les dalles d'isolation et le plancher support. - Une isolation des planchers par dalles de polyuréthane à cellules fermées, type dalle plane TMS, de densité 30 kg/m3 de conductivité thermique inférieure à 0,023 W/m.K et classe SC1a4 Ch de compressibilité : o de 100 mm d'épaisseur pour le plancher bas rez-de-chaussée, résistance thermique 4,55 m².k/w o de 60 mm pour les salles d eau des chambres rez-de-chaussée (pour forme de pente évacuation douche) o de 40 mm pour le plancher bas R+1, résistance thermique 1,82 m².k/w (pas d isolant dans les salles d eau des chambres au R+1, forme de pente douche) - Classe acoustique ESA 4. Les dalles respecteront les réglementations NF EN 1264 et cahier 3164 du CSTB.

18 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 18/36 - Un tube en polyéthylène réticulé par procédé électrophysique, ECOTUBE ou équivalent, compris barrière anti-oxygène, série S5, d'après NFT 54002, de classe 2, avec avis technique du C.S.T.B d'antériorité d'au moins 6 mois et valable sans limitation de durée. Le tube est à dérouler en escargot (spirale double inversée) au pas de 30cm maximum. - Les différentes boucles seront munies chacune d'un robinet d'isolement repéré et d'un té d'équilibrage avec dispositif de mémorisation, qui seront groupés sur des paires de collecteurs en métal non ferreux (pré-montés et testés en usine), équipés chacun d'un robinet de vidange, d'un purgeur automatique, d'un thermomètre, vanne filterball sur le départ avec filtre visitable en charge et vanne d'arrêt sur le retour. La régulation de la température de chaque circuit se fera par un thermo-moteur marque DANFOSS ou équivalent type ABN-F. Les collecteurs de répartition sont implantés de telle manière à assurer une distribution par zone thermique homogène. Les collecteurs se situeront dans les gaines techniques des chambres et locaux ménages suivant indication sur plans. Les coffres d habillage éventuel seront hors prestation. - La chape de ciment sera additionnée d'un adjuvant Sikacome augmentant la fluidité du béton, ce qui permet un parfait enrobage des canalisations. Seule la fourniture de l'adjuvant en bidon sera prévue au présent lot. - La mise en place de la chape (hors prestations) devra se faire avec contrôle par le chauffagiste. Une épreuve des réseaux à 10 bar sera effectuée avant coulage et il sera mis en place par l'entrepreneur un treillis métallique soudé en maille 50x50mm de masse minimale 650 g/m² pour éviter la formation de fissures provoquées par le retrait du béton. La chape sera fractionnée tous les 40 m² (hors prestations). Un joint de dilatation sera réalisé au plus tous les 150 m² (hors prestations). La traversée sera possible uniquement pour les canalisations aller et retour (pas les serpentins) les tubes étant protégés par un fourreau ou manchon en matériau compressible d'une longueur de 30 cm de part et d'autre du joint et d'un diamètre égal à 2 fois le diamètre du tube. Mode opératoire pour la mise en chauffe avant la pose du revêtement de sol : - Coulage de la chape (hors lot), les tubes étant maintenue sous pression de service - 14 jours au moins après le bétonnage, 1ère mise en température - Montée progressive de la température du fluide chauffant jusqu'à la température de consigne étalée sur 10 jours Le titulaire du lot devra la mise en œuvre d un réchauffeur électrique si nécessaire par zone pour assurer la montée progressive en température. Régulation terminale des planchers Un réglage de la température par zone thermiquement homogène sera effectué par l intermédiaire d une régulation terminale. Les différentes boucles desservant les différents locaux seront munies chacune d'un robinet d'isolement repéré et d'un té d'équilibrage avec dispositif de mémorisation, qui seront groupés sur des paires de collecteurs en métal non ferreux (pré montés et testés en usine), équipés chacun d'un robinet de vidange, d'un purgeur automatique, d'un thermomètre, vanne filterball sur le départ avec filtre visitable en charge et vanne d'arrêt sur le retour. La régulation terminale des planchers sera de marque DANFOSS ou équivalent type CF-MC, à proximité des collecteurs, avec thermostats d ambiance de marque DANFOSS ou équivalent type CF-RS sans fil fonctionnant avec 2 piles alcalines 1,5 V (à prévoir) situés selon plans d appel d offres. Un thermostat d ambiance pourra piloter plusieurs têtes ABN Alpha (plusieurs boucles). L entreprise devra le raccordement électrique des régulateurs principaux depuis attente laissée à proximité par l électricien. L entreprise prévoira un thermostat change/over avec contact inverseur 3 A / 230 VAC positionné sur chaque alimentation de collecteur avec câblage sur l entrée «contact d inversion chaud/froid» des régulateurs/récepteur de type CF-MC ou équivalent. Cela permettra à chaque régulateur de détecter le changement de mode froid / chaud lors du basculement effectué au niveau du fonctionnement de la pompe à chaleur. Le titulaire du présent lot devra le raccordement des régulateurs / récepteurs depuis les attentes laissées à proximité par l électricien ainsi que le câblage de l ensemble des éléments de régulation jusqu à la chaufferie Ventilo-convecteurs Des ventilo-convecteurs 2 tubes/2 fils seront prévus pour les chambres et salles communes (hall, salle à manger des familles, salle à manger du personnel) suivant plans d appel d offre. Ils assureront le chauffage et le rafraîchissement de ces locaux.

19 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 19/36 Les ventilo-convecteurs seront carrossés. Le présent lot devra : - la fourniture et la pose des ventilo-convecteurs, compris les fixations, supports etc. - les réseaux d'évacuation des condensats en tube RILSAN et PVC Ø 32, compris raccordement sur attente EU - le raccordement électrique de chaque ventilo-convecteur depuis attentes électricien à proximité - le raccordement électrique de la régulation depuis armoire électrique en chaufferie - les raccordements sur les tuyauteries eau glacée et eau chaude Marque CIAT ou équivalent, type MAJOR LINE CH (taille suivant indications sur plans d appel d offres) - Batterie eau - Batterie électrique - Bac de récupération des condensats - Groupe moto-ventilateur - Filtre d air - Régulation électronique communicante V Pompe de relevage des condensats et dispositif de sécurité haute (refoulement max. 6m) - Bâti en tôlerie galvanisée, visserie acier zingué bichromaté, isolation, mousse souple à cellules ouvertes, avec voile aluminium pour éviter toute incrustation de poussière dans l'isolant et permettre une maintenance aisée - Panneau de visite pour accès au groupe moto-ventilateur pour un démontage aisé par le dessous et accès à la batterie pour un démontage aisé par le dessous - Raccordement électrique côté raccordement hydraulique 8.5. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE ELECTRIQUE Radiateur électrique Le titulaire du présent lot devra la fourniture et la pose d un radiateur électrique à fluide caloporteur au niveau de la cuisine du bâtiment existant suivant indication sur plan d appel d offres. Le raccordement électrique sera effectué par le titulaire du présent lot depuis le câble laissé en attente à proximité par l électricien. Le radiateur électrique à fluide sera de marque ACOVA ou équivalent type ATOLL - TAX : * Radiateur électrique à fluide thermoactif en fonte d aluminium. * Tubes plats verticaux * Finition par revêtement en poudre époxy/polyester. * Fluide : huile minérale inaltérable, haute performance. * Résistance électrique thermo plongeante avec fusible de sécurité. * Thermostat électronique * Appareil de classe II - IP 34 - IK 09 - Cat. C - NF Panneau rayonnant Le titulaire du présent lot devra le chauffage des locaux vestiaires et sanitaires à l étage du bâtiment existant au travers des panneaux rayonnants électriques gérés par un gestionnaire de chauffage situé dans le bureau du directeur du personnel suivant indication sur plans d appel d offres. Les raccordements électriques seront effectués par le titulaire du présent lot depuis les câbles laissés en attente à proximité par l électricien. Les panneaux rayonnants seront de marque AIRELEC ou équivalent type AIXANCE SAS : * Carrosserie acier. Peinture époxy polyester polymérisé. * Modèle Horizontal ou vertical * Boîtier de commande en partie haute. * Sélecteur des fonctions : Confort, Eco, Arrêt, Programme. * Sélecteur gradué du thermostat. * Témoin lumineux d état de marche du thermostat. * Thermostat électronique précis à 0,1 C multitarif programmable par fil pilote en Confort, Confort -1 C, Confort -2 C, Eco, Hors-gel, Arrêt. * Possibilité de blocage du sélecteur du thermostat sur une position fixe ou sur une plage de température Mini/Maxi. * Eléments chauffants : résistances AIRALU * Fixation par dosseret encliquetable servant de gabarit de pose. * Sécurité thermique à réarmement automatique. * Coloris : blanc satiné * Appareil de classe II - IP 24 - IK 08 - Cat. C - NF

20 Affaire : EHPAD - SAINT GENIS DE SAINTONGE. PRO : Page 20/36 Le gestionnaire chauffage sera de marque DELTA DORE ou équivalent du type CALIBOX 20 capable de gérer 2 zones de chauffage comprenant : * un boîtier d'ambiance avec une programmation hebdomadaire sur une zone et mode de fonctionnement (Confort, Eco, Hors-gel, Arrêt) Programmation des absences, analyse de la température ambiante avec choix de la température d'abaissement selon dérogation * un boîtier modulaire délestage 3 sortis et une entrée compteur électronique pour dérogation heures creuses * 1 Indicateur de la consommation sur boîtier modulaire (Pack LABEL WT) en monophasé compris TOR 8.6. DESCRIPTION DES INSTALLATIONS DE CHAUFFAGE / RAFRAICHISSEMENT SALLE A MANGER EXISTANTE Le chauffage et la rafraîchissement de la salle à manger du bâtiment existant sera réalisé par une installation à détente directe de type TWIN réversible inverter avec deux unités intérieures de type cassettes 4 voies 60 x 60 cm au plafond de la salle à manger et un groupe extérieur situé en toiture du local technique ECS Unités intérieures Les unités intérieures seront de marque DAIKIN ou équivalent fonctionnant au R-410A de type cassette encastrée 4 voies réversible DC inverter de type FFQ60B Unité extérieure L unité extérieure réversible inverter sera de marque DAIKIN ou équivalent type RZQ125DV fonctionnant au R 410A et sera posée l extérieur sur dallette support en toiture du local technique ECS suivant implantation sur plan d appel d offre Le titulaire du lot devra le raccordement électrique du groupe extérieur depuis attente électrique laissée à proximité par l électricien y compris sectionneur de proximité. Il devra également l ensemble des fileries, câblages et raccordements entre l unité extérieure et les unités intérieures. Le titulaire du lot devra la mise en service des installations avec l assistance du fabricant Réseau de distribution Le réseau de fluide frigorigène circulera en faux-plafond et gaines techniques suivant plan d appel d offres. Les canalisations de fluide frigorigène seront en cuivre écroui qualité frigorifique déshydraté. Le titulaire du présent lot prévoira l ensemble des tubes, tés, coudes, vannes d arrêt, piège à huile en cuivre qualité frigorifique déshydraté. Le titulaire du présent lot devra les pièges à huile : - tous les 3 m de ligne frigorifique en descente ou en montée - tous les 10 m de ligne frigorifique horizontale Les canalisations, liquide et gaz, seront calorifugées en mousse de polyuréthane de marque SAGI K-FLEX ou équivalent avec écran pare vapeur sur le réseau froid et écran UV sur tronçons extérieurs d épaisseur adaptée au diamètre de la tuyauterie. Toutes les traversées de cloisons et de planchers seront passées sous fourreaux avec rebouchage. Un soin tout particulier sera apporté à chaque traversée afin de ne pas affaiblir les performances acoustiques de la paroi traversée. Les liaisons comprennent les tubes, raccords, soudures, calorifuges. Les liaisons frigorifiques principales sont des liaisons frigorifiques constituant le réseau primaire partant de l unité extérieure. Les liaisons frigorifiques secondaires sont des liaisons frigorifiques partant des unités intérieures jusqu au réseau primaire. Aucun travail de mise en œuvre des réseaux ne sera réalisé sans accord préalable du Maître d Oeuvre concernant le parcours et les habillages éventuels, les propositions devront être explicitées par l entreprise pour accord avant toute exécution Réseau d évacuation des condensats Le collecteur d évacuation des condensats circulera en plafond du local pour se raccorder sur le réseau EU existant à proximité. Collecteurs en PVC série évacuation M1 (pente dans le sens de l évacuation - pente de 3 mm/m mini). Les évacuations seront raccordées sur les ventilations de chute suivant indications sur plan d appel d offres, compris toutes sujétions de raccordement. Liaisons unité intérieure /collecteur en tube rilsan, compris colliers de serrage, pièces d adaptation et toutes sujétions.