SUPERBE APPARTEMENT NEUF DE 5 PIÈCES - N 1 Onex - Dossier n 1

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1 SUPERBE APPARTEMENT NEUF DE 5 PIÈCES - N 1 Onex - Dossier n 1

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3 Descriptif La résidence "Campagne Borgeaud" : Idéalement située au sud de la commune d'onex, entre ville et campagne mais à quelques minutes de toutes les commodités, la résidence «Campagne Borgeaud» offrira 10 superbes appartements entourés de verdure. L immeuble, de 2 étages + attique, côtoie une belle villa genevoise et ses dépendances, ce qui ajoute un charme unique au lieu. Le bâtiment sera Minergie, de conception résolument moderne. Sa façade est rythmée par des loggias et de larges baies vitrées, offrant à chaque appartement une agréable proximité avec la nature environnante. L immeuble comprendra 4 appartements de 4 pièces, 5 appartements de 5 pièces et un 7 pièces en attique. Les appartements sont vendus sur plans et les finitions seront choisies par les acquéreurs selon le descriptif de construction. Le permis de construction est en force L appartement n 1 (lot PPE n 2.01) : Ce superbe appartement de 5 pièces se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d une magnifique orientation est-sud-ouest. L ensoleillement est ainsi optimal. Il offre env. 154 m2 pondérés distribués de la façon suivante : - un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour d env. 43 m2 avec accès directs au jardin d'hiver (soumis à l obtention d une autorisation complémentaire) d'une surface d env. 21 m2, ainsi qu à la terrasse d env. 11 m2. - la partie nuit dispose de 3 chambres à coucher, dont une master avec sa propre salle de bains et son espace dressing. Les 2 chambres enfants se partagent une salle de douche et un wc séparé. 2 places de parking en sous-sol sont vendues avec chaque appartement, pour un prix total de Fr. 80'000.-, qu'il faut rajouter au prix de vente. Livraison : été 2015 Situation Située dans la plus belle partie de la commune d'onex, dans une zone résidentielle composée de villas, «Campagne Borgeaud» se trouve à la porte d'une région en plein développement et sa situation centrale, ainsi que les infrastructures de transport (bus n 43, tram n 15) permettent un accès facile à tous les points stratégiques du canton.

4 Caractéristiques Référence Campagne Situé au rez de Borgeaud.n 1 chaussée 5 Nombre de pièces 5 Nombre de niveaux du bien Nombre de chambres 3 Surface habitable 138 m² Surface pondérée 154 m² Surface terrasse 11 m² Surface veranda 21 m² Disponibilité A convenir Nombre de places de parc int. Extérieur Verdure Entourage Centre ville Verdoyant Arrêt de bus Intérieur Ascenseur Douche Baignoire WC visiteurs Jardin d'hiver Equipement Cuisine équipée Buanderie collective Sol Carrelage Etat En construction Exposition Sud Ensoleillement Optimal Vue Champêtre Style Moderne Standard de construction MINERGIE 2/ CHF 80'000.- non compris dans le prix Arrêt de tram Ecole primaire Cave Garage Local à vélos Lumineux Traversant Interphone Parquet Toute la journée

5 Remarques Réservation : 50'000.- à verser à l'étude de Me Marti. Conditionnée à l'obtention du financement auprès d'une banque. Vente définitive, avec apport de 20% à la signature de la promesse de vente. Afin d'évaluer gratuitement votre dossier de financement, n'hésitez pas à contacter Aznar & Cie - Monsieur Max Martinez, conseiller en financement immobilier - Tél , max.martinez@aznar-cie.ch

6 Prix de vente CHF 1'260'000.- CONTACT VISITE Promotions Adresse 35, Rue des Bains Ville CP-1211 Genève 8 promotions-geneve@gerofinance-dunand.ch Tél. +41 (0) Ce descriptif n'est pas contractuel. Les informations, photos et plans sont donnés à titre indicatif et ne constituent pas un document contractuel. Ce dossier et son contenu ne peuvent être transmis à des tiers sans autorisation.

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