A C H È R E S ESPACE DE VENTE : Place du marché (angle avenue de Poissy et rue Carnot) ACHÈRES

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1 ACHÈRES

2 Diagonale, modernité et exigence au service de votre futur logement Promoteur et constructeur lyonnais indépendant de dimension internationale, Diagonale a déjà réalisé plus de 70 résidences et logements dans le Grand Lyon. De la sélection de l emplacement à l implantation, l architecture et la qualité de la construction, Diagonale assure toutes les étapes de l acte de construire pour vous garantir une qualité de prestations de référence. Diagonale s engage pour vous offrir des lieux de vie répondant à vos attentes et dont la valeur patrimoniale est reconnue. Les plus belles pages de la vie s écrivent avec Diagonale

3 Vivre à Achères Une ville tournée vers l avenir Nichée au nord-est des Yvelines dans la boucle de la Seine et en bordure de la forêt de Saint-Germainen-Laye, Achères est une petite commune de l ouest parisien qui s est toujours caractérisée par son dynamisme. Forte d une situation géographique stratégique, elle a longtemps bénéficié de l essor de la production automobile dans la commune voisine de Poissy. Elle abrite aujourd hui l une des plus performantes station d assainissement des eaux au monde, et s implique dans de nombreux projets de développement dans le cadre du Grand Paris, comme la ZAC de la petite Arche, ou le port Seine-Métropole Ouest. Proche de grands axes routiers incontournables comme les autoroutes A13, A14 ou A15, Achères profite aussi d un excellent réseau de transports en commun : bus, Transilien L, et surtout le RER A, pour rejoindre en quelques minutes les bassins d emploi de Cergy, de La Défense, ou le cœur de Paris. Le projet tram-train Tangentielle ouest, actuellement à l étude, vous permettra de relier rapidement Saint-Germain-en-Laye et Poissy à l horizon Un environnement paisible entre ville et nature Au cœur d un quartier résidentiel, Le Clos Vaillant offre une situation idéale à 5 minutes à pied du centre-ville, ses commerces de proximité et son marché ouvert 2 fois par semaine sur la place principale. Profitez des nombreux espaces de verdure qu offre Achères pour vos balades en famille, notamment le parc Louis-Jouvet à quelques minutes à pied, mais aussi les berges de Seine ou la forêt de Saint-Germain-en-Laye. Bien dotée en infrastructures scolaires et sportives, Achères bénéficie d une vie associative riche et variée : vous y trouverez de multiples activités culturelles et des loisirs qui conviendront aussi bien aux parents qu aux enfants! Achères Plage - Étang des Bauches Marché du centre-ville Forêt de Saint-Germain-en-Laye

4 Le Clos Vaillant Une résidence élégante dédiée au bien-être D architecture traditionnelle et raffinée, Le Clos Vaillant a été conçu autour d une idée simple : concilier espace, clarté et développement durable dans un parfait équilibre afin de créer une atmosphère chaleureuse et conviviale qui fait rapidement se sentir «chez soi». Parfaitement intégrée à son environnement immédiat, c est une résidence à taille humaine entièrement fermée et sécurisée. Dès les parties communes, vous apprécierez l attention portée à la conception des halls d entrée, en parfaite harmonie avec le style général de la résidence, ou encore les couloirs d étages à l ambiance feutrée et accueillante. Les appartements du studio au 4 pièces bénéficient de finitions soignées et de prestations de qualité afin de satisfaire au mieux votre confort. Ils profitent également d une isolation renforcée qui permet une meilleure maîtrise énergétique et une économie sur votre facture. Fonctionnels, ils sont prolongés pour la plupart de balcons, mais aussi de plusieurs jardins privatifs dont vous aimerez profiter à l arrivée des beaux jours.

5 CONFORT appartement - Chauffage et production d eau chaude par chaudière individuelle au gaz - radiateurs avec thermostat général d ambiance programmable - Robinetterie avec mitigeur thermostatique - Menuiseries extérieures avec double vitrage - isolation phonique et thermique renforcées - Salle de bains entièrement aménagée : meuble vasque avec miroir et applique lumineuse, radiateur sèche-serviettes, barre de douche - Carrelage avec plinthes assorties et faïence murale* - Carrelage ou revêtement stratifié avec plinthes assorties dans le séjour* - Revêtement stratifié avec plinthes assorties dans les chambres* - Portes intérieures rainurées avec poignées sur rosace - Placards équipés avec tringle et tablettes selon plans sécurité espace - Alarme anti-incendie et intrusion - Porte palière blindée 5 points A2P - Vidéophone, digicode et système Vigik à l entrée de chaque bâtiment - Éclairage des parties communes par détecteur de présence - Pré-câblage à la fibre optique - Jardins aménagés par un architecte paysagiste - Parkings et caves en sous-sol, accès sécurisé - Locaux vélos sécurisés * Au choix dans la gamme Confort de Diagonale. Une architecture en «U», permettant de nombreuses expositions

6 Angle rue Léon Michel et avenue Lénine achères ESPACE DE VENTE SCI ACHERES 78 MICHEL R.C.S. Lyon - Document non contractuel - Illustrations laissées à la libre interprétation de l artiste - Architecte : GERA Architectes - Images : Mairie de Achères, Fotolia - Conception et illustrations : illusio.fr VOTRE VIE DE QUARTIER VOS MOYENS DE TRANSPORT Mairie Commerce Marché RER RER A Crèche École/Collège/Lycée Transilien L Maison de la Musique Cinéma BUS Lignes A1 et A2 Centre sportif Parc, espace vert Bibliothèque Poste Banque Pharmacie Station essence À 5 min. de la place du marché À 5 min. du parc Louis-Jouvet À 12 min. de l étang des Bauches Gare d Achères-Ville RER A / Transilien L : La Défense en 19 min., Charles de Gaulle - Étoile en 22 min., Châtelet - Les Halles en 30 min. Paris - Porte Maillot en 30 min. par l A14 Rejoignez l A13 (Paris > Caen) et l A15 (Paris > Cergy-Pontoise) en 15 min. Source : Google maps, RATP.fr ESPACE DE VENTE : Place du marché (angle avenue de Poissy et rue Carnot) ACHÈRES Les plus belles pages de la vie s écrivent avec Diagonale