2 435 $ (2013) Frais de cop. (232 $/mois) $ $ Scolaires. Eau Electricité 164 $ Mazout Gaz

Transcription

1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : fournierl@sutton.com No Centris (En vigueur) $ 2610 Av. Bennett, app. 316 Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1V 3S4 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Hochelaga-Maisonneuve Pierre de Coubertin Genre de propriété Loft/Studio À un étage Divise Année de construction Date de livraison prévue Devis 1913 Oui Déclaration de copropriété au dossier Style Type de copropriété Année de conversion Type de bâtiment Étage Nombre total d'étages Nombre total d'unités Dim. partie privative Sup. partie priv. Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre partie privative Cadastre parties communes Zonage Jumelé 3e étage ,00 pc , , Résidentiel Émise Publié reg. foncier du Qc Cotisation spéciale Procès-verbal États financiers Règlements de l'immeuble Reprise Possibilité d'échange Cert. de loc. (part. divise) Numéro de matricule Date ou délai d occupation Signature de l'acte de vente Oui (1991) Oui Oui (2012) Oui (2012) Oui Non Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année 2012 Municipales $ (2013) Frais de cop. (232 $/mois) $ Terrain $ Scolaires 512 $ (2013) Frais communs (236 $/mois) $ Contribution spéciale Bâtiment $ Secteur Eau Electricité 164 $ Mazout Gaz Total $ Total $ Total $ Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 8 Nbre chambres 2+0 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Niveau Pièce Dimensions 3 Hall d'entrée 14 X 5,9 p Ardoise 3 Salle de bains 13,5 X 7,8 p Ardoise 3 Cuisine 12 X 7,3 p Ardoise 3 Salle à manger 14,4 X 12 p Bois 3 Salon 13,4 X 21,5 p Bois 3 Bureau 8,8 X 13,7 p Bois 3 Chambre à coucher 12 X 11,7 p Bois Revêtement de sol Information supplémentaire No Centris Page 1 de 6

2 3 Salle de bains 10 X 4,7 p Céramique Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Revêtement Brique Piscine Fenestration Aluminium Stationnement cadastré Type de fenestration Stationnement Garage (1) Énergie/Chauffage Électricité Allée Mode chauffage Air soufflé (pulsé) Garage Chauffé, Intégré Sous-sol Abri d'auto Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP, Bain thérapeutique à jets d'air Terrain Inst. laveuse-sécheuse Salle de bains (3e niveau) Topographie Foyer-Poêle Particularités du site Armoires cuisine Bois Eau (accès) Equipement/Services Ascenseur(s), Climatiseur central, Gicleurs, Interphone, Système ventilation avec humidificateur à vapeur Vue Panoramique Particularités du bâtiment Proximité Cégep, École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Piste cyclable, Ski de fond, Transport en commun, Université Efficacité énergétique Revêtement de la toiture Inclusions Réfrigérateur Sub-Zéro, Four Bosch, Plaque de cuisson vitro ciram Miele, Hotte escamotable Best, Lave-vaisselle Bosch, Tous les stores, Système de rangement Hafele pour les vêtements dans la chambre à coucher. - Le tout est inclus sans garantie de qualité. Exclusions Remarques - Courtier Époustouflant condo style loft! 3 côtés fenestrés; espace inondé de lumière et vue à couper le souffle. Insonorisation supérieure, aire de vie spacieuse. Les divisions et les 2 salles de bains créent une parfaite harmonie entre intimité et plaisir de recevoir. Luxe, soucis d'ergonomie, finition inégalée, matériaux nobles; rien n'a été oublié. Addenda Petit coin de paradis dans un secteur presque secret de la ville. L'historique du bâtiment explique son architecture industrielle et moderne à la fois. Le décor est habillé d'un élégant aménagement paysager. À l'intérieur, découvrez un produit unique. Conception unique et originale signée FOR. DESIGN PLANNING, designer d'intérieur. Le résultat est sophistiqué et digne des revues internationales de design intérieur. Venez visiter, vous serez éblouis! Quelques éléments dignes de mention: *Hauteur des plafonds de 10,5 pieds *Édifice avec système de sécurité, caméras, concierge résident. *Terrasse commune sur le toît. *Excellente isolation accoustique - amélioré durant les travaux de rénovation No Centris Page 2 de 6

3 *mobilier intégré de grande qualité (ébénisterie architecturale en chêne ou stratifié) *cuisine: comptoir de quartz, lavabo encastré, dosseret en tuile de verre, hotte rétractable intégrée au comptoir, électro-ménagers haut-de-gamme. *salle de bain de la chambre des maîtres: comptoir et lavabo en pierre naturelle fait sur mesure, bain thérapeutique à jets d'air. *Type de plomberie: bain et toilettes DURAVIT - design: Philippe Starck, robinet mural par DORNBRACHT (Allemagne) & VOLA (Danemark)... *Douche architecturale 3'-6'' X 6'-0'' en ardoise et mosaïque de porcelaine, alcôve avec rangement intégré, douche pluie et douche murale, base encastrée au plancher (sans muret). * Emplacement exceptionnel! Immeuble situé juste devant une piste cyclabe, à quelques pas du Marché Maisonneuve, du cinéma, de nombreux centres de conditionnement physique, parcs, jardin botanique, insectarium, biodome, nombreux restaurants et boutiques spécialisées de quartier, et À 400m du MÉTRO VIAU! Déclaration du vendeur Oui DV-8288 Source GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 3 de 6

4 Vue d'ensemble Façade Hall d'entrée Salle à manger Salle à manger Cuisine Cuisine Cuisine No Centris Page 4 de 6

5 Vue d'ensemble Cinéma maison Cinéma maison Salon Salon Bureau Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale No Centris Page 5 de 6

6 Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains attenante à la CCP Salle de bains Extérieur No Centris Page 6 de 6