MARSEILLE 13 ème CHÂTEAU-GOMBERT VOUS ÊTES ENFIN CHEZ VOUS

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1 MARSEILLE 13 ème CHÂTEAU-GOMBERT VOUS ÊTES ENFIN CHEZ VOUS

2 BASTIDE LEPRINCE VOUS ÊTES ENFIN CHEZ VOUS 70 APPARTEMENTS DU STUDIO AU 4 PIÈCES DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET ARBORÉ DE SPACIEUSES TERRASSES ET JARDINS PRIVATIFS STATIONNEMENT EN SOUS-SOL SUR 2 NIVEAUX

3 DES PRESTATIONS SOIGNÉES Volets roulants Salle de bains entièrement aménagée : sèche serviette, baignoire, plan vasque avec miroir et bandeau lumineux Porte palière blindée, serrure 3 points A2P* Vidéophone Chaudière individuelle au gaz BÂTIMENT LABELLISÉ BBC BÂTIMENT BASSE CONSOMMATION Maîtrise de la facture énergétique Isolation phonique et thermique performante

4 Des aménagements communs aux prestations individuelles, BASTIDE LEPRINCE est un lieu où il fait bon vivre. e long du ruisseau de la Fumade, Bastide Leprince vous accueille sur un vaste terrain arboré. Autour d un parterre re ponctué d oliviers, trois résidences composent un ensemble de standing. Rythmée par ses auvents et ses pergolas, Bastide Leprince déroule une architecture douce, se fondant dans la nature environnante. Les logements agrémentés de larges terrasses et de jardins privatifs, se trouvent harmonieusement répartis sur 3 ou 4 étages. Du studio au 4 pièces, chaque appartement répond à des critères exigeants de qualité.

5 CHÂTEAU- GOMBERT u cœur du 13 ème arrondissement, parmi les 111 villages qui rythment la capitale phocéenne, Château-Gombert est sans doute l un des plus typiques. Au détour des ruelles, l église, les chapelles, le lavoir et le vieux moulin nourrissent le charme de la tradition que célèbre le musée du terroir marseillais abrité au sein même du Château. MARSEILLE UNE VILLE CAPITALE À travers de récentes actions de rénovation urbaine spectaculaires (Mucem, Hôtel Dieu, Vieux-Port ) et la réalisation de projets structurants (Tramway, extension des lignes du métro, tunnels autoroutiers), Marseille devient une métropole européenne résolument ambitieuse. Partie prenante de cette révolution urbaine, le technopôle de Château- Gombert est un élément essentiel qui participe au rayonnement de la ville. Ici, les étudiants croisent les jeunes entrepreneurs, les chercheurs développent des projets au cœur des pépinières. Le mouvement est permanent et rend le quartier toujours très actif et prisé par les Marseillais. habitants de croissance démographique chaque année Équipements scolaires 2 crèches, 2 maternelles, 1 collège et 1 lycée LE TECHNOPÔLE 40 associations 2 centres universitaires 2 grandes écoles d ingénieurs 7 laboratoires de recherche 170 entreprises

6 MARSEILLE 13 ème A55 A7 A8 AIX-EN-PCE A51 GARDANNE ICI A52 SE DEPLACER : 10 minutes du Vieux-Port 20 minutes de la Gare Saint-Charles 30 minutes d Aix-en-Provence 35 minutes de l Aéroport Marseille Provence Métro 1 station La Rose. Bus 11 arrêt de bus à proximité de la résidence avec liaison au métro. Axes routiers : autoroutes A7 (vers Aix-en- Provence et Lyon) et A55 à 10 minutes. Autoroute A50 à 15 minutes. Très Grand Bus : ligne faculté St-Jérôme/ Technopôle Château-Gombert à venir. À PROXIMITÉ : MARSEILLE A50 AUBAGNE A50 ESPACE DE VENTE Crèches, écoles, collèges et lycées Commerces et services Équipements culturels et sportifs Le village ancien Le massif de l Étoile Le technopôle BUREAU DE VENTE Rue Louis Leprince Ringuet Marseille RENSEIGNEMENTS Prix d un appel local depuis un poste fixe UNE COMMERCIALISATION UNE CO-RÉALISATION Crédit Agricole Immobilier est promoteur, constructeur et gestionnaire de logements depuis plus de 20 ans. Crédit Agricole Immobilier - Siège social 12 place des Etats-Unis Montrouge cedex - SA au capital de euros R.C.S. Paris - TVA intracommunautaire FR Groupe Crédit Agricole Illustration : Golem Image Illustrations non contractuelles dues à une libre interprétation de l artiste et susceptibles de modifications pour raisons techniques et administratives - Crédits photos : Wallis - Thinkstockphoto. Imprimerie Caractère. Tous droits de reproduction interdits - Rafale com/marsatwork - Septembre 2013