Présentation du stand de la CoVe à l occasion de la foire Saint-Siffrein

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1 Présentation du stand de la CoVe à l occasion de la foire Saint-Siffrein Service Communication Samedi 24 novembre 2012

2 ! AGIR EN FAVEUR DU DÉVELOPPEMENT ÉCONOMIQUE L action en faveur du développement économique est un des axes stratégiques de notre intercommunalité. Elle l est d autant plus dans le contexte de crise que nous connaissons. C est pourquoi cette année, à l occasion de la Foire Saint- Siffrein, nous avons choisi de donner rendez-vous au public sur le thème du développement et de l animation économique. Trois espaces illustrent 3 exemples de l engagement de la CoVe dans ce domaine : - le soutien à la création d entreprise, - Accueil tous les jours sauf le dimanche - le site internet économique, - Accueil tous les jours - le projet de Pôle Horticole Premium dédié à l or vert, - Accueil tous les jours - Dimanche ateliers fleurs coupées

3 1 er ESPACE : CRÉATION D ENTREPRISE en partenariat avec Initiative Ventoux, le RILE et le CBE Ventoux. L objectif de cet espace est de promouvoir l offre globale en création, accompagnement d entreprise, non d un point de vue institutionnel mais opérationnel. Il permettra aux porteurs de projet qui souhaitent créer une entreprise de rencontrer simultanément les trois associations qui interviennent de manière complémentaire. Elles pourront leur donner des conseils sur les aspects financiers, juridiques et économiques. Près de 1300 jeunes de 18 à 25 ans suivis par la Mission locale de Carpentras ou inscrits au Pôle Emploi et susceptibles d être intéressés par la création d entreprise ont été conviés à venir rencontrer ces structures.

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5 L'ESPACE DÉDIÉ À LA CRÉATION D'ENTREPRISE Vous avez un projet de création ou de reprise? Vous êtes en portage salarial? Le RILE vous accompagne jusqu'à la concrétisation de votre projet de création/reprise d'entreprise :! Étude de marché! Prévisionnels! Stratégie commerciale! Recherche de financement Le RILE vous aide dans le choix et l'évolution de votre statut. Vous venez de créer votre entreprise? Vous êtes chef dʼentreprise? Le RILE met en œuvre avec vous un suivi sur les éléments clés de réussite de votre entreprise :!Le développement commercial! Le suivi de gestion! Le soutien administratif Le RILE vous guide dans le développement de votre entreprise :! Recherche de financement! Services d'experts Le RILE est un espace dédié à la création d'entreprise, où vous trouverez : Des réponses à vos questions. Des solutions d'hébergement au sein de notre pépinière : Bureaux équipés Salle de réunion Service de domiciliation Services logistiques Des formations adaptées à vos besoins : Gestion et rentabilité Stratégie commerciale auto-entrepreneur Des rencontres thématiques entre créateurs d'entreprise : Les matinées de la création Stages pratiques Rencontres professionnelles Une équipe à vos côtés, des conseils experts, des services à la carte et sur-mesure.

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7 2 e espace : Présentation du SITE INTERNET ÉCONOMIQUE de la CoVe « La recherche d information sur l activité économique d un territoire et sur les disponibilités foncières est toujours complexe. La CoVe a souhaité répondre à l attente des entreprises et des acteurs économiques avec un outil performant disponible gratuitement sur internet. Destiné à promouvoir les ressources du territoire et à favoriser l'émergence d'une identité commune, le site internet économique de la CoVe propose ainsi une bourse de l immobilier d entreprise, l annuaire des entreprises et des zones d activité Les rubriques du site :! Économie : présentation du tissu économique, partenaires, annuaire des entreprises du territoire, espaces d'activité et géolocalisation des entreprises.! Bourse de l'immobilier : présentation, listing dynamique des offres disponibles sur le territoire, fiches signalétiques des informateurs,! Extranet des entreprises et professionnels de l'immobilier! Inscription aux listes de diffusion : système d'abonnement afin de recevoir les nouvelles offres par ou se tenir informé de la vie des entreprises.

8 Les objectifs " La Bourse de l'immobilier d'entreprise a pour but de faciliter la rencontre entre l'offre et la demande en mettant à disposition un système simple et convivial qui privilégie l'instantanéité de la diffusion et de la consultation, et la réactivité des acteurs. Elle constitue une passerelle neutre tendant à favoriser le développement des entreprises locales et l'implantation de nouvelles activités sur le territoire de la CoVe. " L'annuaire des entreprises permet une meilleure connaissance des entreprises locales en mettant en avant notamment les savoir-faire, les secteurs d'activités. Au delà de l'aspect communication au service de ces entreprises, il a pour ambition de tisser des liens à l'échelle du territoire et de favoriser les collaborations et partenariats entre acteurs économiques. L'originalité du site consiste dans ses aspects dynamiques. Chaque entreprise ou association dispose d'un accès personnalisé (dit accès extranet) qui lui permet de modifier à volonté les informations et images la concernant. Chaque professionnel de l'immobilier d'entreprise (dit informateur) peut saisir directement une offre grâce à ce même accès extranet personnalisé et la diffuser sur le site tout en l'envoyant dans la boite des abonnés. La méthodologie Annuaire des entreprises " Communiquer de manière élargie et non ciblée vers toutes les entreprises du territoire en envoyant un courrier personnalisé avec identifiant, mot de passe et la démarche à suivre pour enrichir leurs fiches et utiliser le système. " Cibler une approche selon la nature des acteurs à savoir les entreprises situées en zone d'activité CoVe ou pas, ou bien mener des opérations ciblées pour les cœurs de ville et de village. Là encore, on peut opérer via une opération courrier/mailing ou bien organiser des présentations dans chaque commune.

9 Bourse de l'immobilier d'entreprise " Rencontrer les principaux informateurs immobilier (agences, administrateurs de biens) qui font de l'immobilier d'entreprise et leur présenter le dispositif. Le système est entièrement gratuit pour les utilisateurs. À ce jour, le site c'est : 9384 entreprises et associations en ligne, 219 informateurs professionnels en immobilier d'entreprise, 36 offres foncières ou immobilières consultables, 492 sites Internet et/ou courriel d'entreprises Plus de 1500 photos... Depuis le site économique on retrouve bien entendu les liens vers les autres sites de la CoVe : - la CoVe institution, - la CoVe pratique, - la CoVe tourisme - et le portail général.

10 3 e ESPACE : Pôle horticole & pépinières Ventoux-Provence Présentation du projet. Cet espace invite à rentrer dans l univers du végétal autour du projet d aménagement dédié à l Or Vert, prévu sur le site du marché gare. Au travers de ce projet d aménagement et de développement dédié à «l Or Vert», la CoVe souhaite moderniser le site pour soutenir la croissance de son activité, favoriser l implantation de nouvelles entreprises en accueillant des acteurs des filières agroenvironnementales avec l objectif de valoriser l image de Carpentras et du Comtat à travers une de ses spécificités : le site du Marché-Gare. C est en 2010 que le Nouveau Pôle Horticole Premium a été déclaré d intérêt communautaire, la CoVe ayant réaffirmé le caractère stratégique de la filière horticole dans le développement du territoire avec pour objectif la défense des producteurs locaux. Ce projet figurait déjà dans notre projet d agglomération en En améliorant l organisation de l activité et en réorganisant le site, notre agglomération espère améliorer l efficacité commerciale et la visibilité de la filière sur la zone d activités économiques de Carpensud.

11 Grâce à un travail d approfondissement en interne, avec les partenaires et à l appui de cabinets spécialisés, le projet a été enrichi, il n est plus uniquement centré sur l horticulture. Le dialogue et la concertation ont prévalu à toutes les étapes du projet pour prendre en compte au mieux les besoins des horticulteurs dans le projet d aménagement du carreau mais aussi les besoins des créateurs et des chefs d entreprise. C est pourquoi, la CoVe s est engagée sur le principe par délibération en date du 14 Novembre 2011 à acquérir l intégralité du site du marché-gare d une surface de 13 hectares. Suite à la réalisation d études complémentaires de programmation en phase pré-opérationnelle, le projet et son modèle économique et financier sur la totalité du site ont été adoptés lors du bureau spécial réuni avec les conseillers communautaires le 15 Novembre dernier. À l issue d une mise en concurrence, le groupement BRED AMO, GEI et les cabinets SEMAPHORES et DL AVOCATS ont été retenus pour réaliser cette mission. notre compétence cobligatoire : le développement économique.

12 La CoVe en effet ne réalisera qu une partie des investissements en direct, elle s appuiera sur les savoir-faire d un délégataire pour réaliser les aménagements publics, exploiter la plate-forme immobilière et le marché de gros. Elle fera appel à un effet de levier au moyen d une avance consentie par l acquisition du site et la réalisation de la 1 re tranche sur le carreau soit 11,9 millions d euros d avance pour lever 13 millions d euros de financement privés. Au total, le coût pour la CoVe sera de ! sur 30 ans, c est le scénario qui a été validé par les élus lors du bureau du 15/11. Cette décision devrait être entérinée par un vote prochainement. Ce projet est un projet fédérateur en terme d image, en terme de retombées économiques et en termes de recettes fiscales pour l ensemble de notre territoire, avec par ailleurs 400 emplois à la clé. D importants travaux vont donc démarrer courant 2013 sur le site du marché-gare constituant une première tranche de travaux pour un montant de 3,2 millions d euros hors taxe.

13 LE PROJET EN CHIFFRES 1 re TRANCHE : TRAVAUX SUR LE CARREAU HORTICOLE Périmètre : 4,8 ha Des compétences pluridisciplinaires :! Un groupement associant des compétences VRD, en matière d architecture et de paysage mais également les compétences d un éclairagiste. Mandataire : cabinet C2A (M. Aubert) Cabinet AB Architecture (Isabelle Roustan) Ateliers de l Horte représenté (M. Menu) Lumière et Couleur représenté (M. Sanial)! Un Comité de Pilotage associant les élus CoVe, de la ville de Carpentras et l UPMGC! Une concertation tout au long du projet avec les horticulteurs UN PROJET INNOVANT! Une valeur ajoutée en terme d innovation et de développement durable (éclairage notamment)! Une fleur hexagonale constituée en son cœur par le Marché Floral, la Halle couverte, une entrée délocalisée à l ouest,! Un schéma de circulation autour de l infrastructure de la Halle. Maîtrise d ouvrage : CoVe COÛT DU PROJET : 3,2 M! HT

14 2 e TRANCHE : PROJET DE PÔLE OR VERT Réalisation des travaux par un délégataire dans le cadre d un BEA (Bail Emphytéotique Administratif assorti d une convention non détachable de concession de travaux). Investissement réalisé par la CoVe Acquisition du site du Marché-Gare : 8,7 M! (avance réalisée sur 30 ans) Coût net final pour la CoVe : ! Réalisation de l infrastructure bâtie du carreau horticole Halle couverte (6000 m 2 ) + Marché Floral (800 m 2 ) + Box (1000 m 2 ) Budget = 3,525 M! HT Réalisation du Pôle Or Vert - Requalification du site Budget : 1 M! - Réhabilitation de la plate-forme immobilière ( m 2 ) Budget : ! - Bâtiments neufs : surface de 6400 m 2 Budget : 9,2 M!

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16 ! CONTACTS PRESSE ESPACE CRÉATION D ENTREPRISE Nadine ALVÈS Tél : Poste ESPACE SITE INTERNET ÉCONOMIQUE Thierry BOREL Tél : Poste ESPACE PÔLE HORTICOLE PREMIUM Laurence ORTEGA Tél : COMMUNICATION Claire TREMBLEY Tél :

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20 1171 avenue du Mont Ventoux CS CARPENTRAS CEDEX

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