Répartition taches MOP MISSION DESIGNATION DE LA PRESTATION ARC. ECO. STR. FLU. ESQ

Transcription

1 ESQ ESQ A ÉTUDES D'ESQUISSE Sur la base des objectifs, données et contraintes définis au programme remis par le Maître d'ouvrage : A.1 Proposition d'une ou plusieurs solutions d'ensemble, traduisant les éléments majeurs du programme A.2 Présentation des dispositions générales techniques envisagées A.3 Indication des délais prévisionnels de réalisation A.4 Examen de la compatibilité avec l'enveloppe financière retenue par le Maître d'ouvrage A.5 Vérification de la faisabilité de l'opération au regard des contraintes du programme et du site, et proposition éventuelle d'études géologiques, géotechniques, environnementales ou urbaines complémentaires A.6 Proposition d'éventuelles mises au point du programme ESQ B EXECUTION DE LA MISSION B.1 Pièces graphiques :. Plans des niveaux significatifs (1.500). Eventuellement certains détails significatifs (1.200). Expression de la volumétrie de l'ensemble. Eventuellement façade significative (1.200) En complément des études d'esquisses pour une opération de logements neufs : Plans des principaux types de logements (1.200) B.2 Pièces écrites : Mémoire comprenant : B.2.1 Notice architecturale présentant :. Le contexte architectural et urbain. La ou les solutions d'ensemble définies en fonction des éléments majeurs du programme. Les dispositions générales techniquesenvisagées. Les délais envisageables de réalisation B.2.2 Note sur la compatibilité avec l'enveloppe financière retenue par le Maître d'ouvrage B.2.3 Note sur la faisabilité de l'opération au regard des contraintes du programme et du site, et proposition éventuelle d'études géologiques, géotechniques, environnementales ou urbaines complémentaires B.2.4 Proposition d'éventuelles mises au point du programme Page 1

2 DIA DIA A ÉTUDES DE DIAGNOSTIC Sur la base des objectifs et besoins définis par le Maître d'ouvrage et de tous les renseignements en sa possession concernant le bâtiment, tels que : plan de situation, plans de nivellement et limites, relevés des existants, contraintes de site A.1 Etat des lieux A.2 Relevés complémentaires nécessaires à l'établissement de l'état des lieux. A définir A.3 Analyse du fonctionnement urbanistique et de la perception architecturale du bâti existant Analyse de la pratique des habitants et des usagers et de son évolution possible A.4 Analyse technique sur la résistance mécanique des structures en place et sur la conformité des équipements techniques aux normes en vigueur et aux réglements d'hygiène et de sécurité A.5 Fourniture au Maître d'ouvrage des éléments nécessaires à l'établissement d'un programme fonctionnel d'utilisation du bâtiment et d'une estimation financière, qui doivent lui permettre de déduire la faisabilité de l'opération. Programme fonctionnel. Estimation financière A.6 Définition d'un programme éventuel d'études complémentaires d'investigation des existants : sondages, études de sol (la prise en charge financière sera assurée par le MO) DIA B ETABLISSEMENT DU DIAGNOSTIC B.1 Pièces écrites : B.1.1 Mémoire descriptif explicatif et justificatif :. Description sommaire des ouvrages existants. Analyse des caractéristiques urbanistiques et architecturales du bâti existant. Analyse de la pratique des habitants et des usagers et de son évolution possible. Analyse de la résistance mécanique des structures existantes. Analyse de la conformité des équipements techniques B.1.2 Rapport d'analyse des besoins fonctionnels du Maître d'ouvrage. Esquisse d'un cahier des charges fonctionnel. Evaluation de l'appropriation du bâtiment à sa nouvelle destination. Zoning fonctionnel B.1.3 Description sommaire des travaux à réaliser B.1.4 Eléments d'estimation sommaire des dépenses B.1.5 Appréciation sur la faisabilité de l'opération B.1.6 Définition d'un programme d'investigations complémentaires des existants Page 2

3 B.2 Pièces graphiques B.2.1 B.2.2 Relevés complémentaires des existants. A définir Esquisse, croquis, schémas (1.200) architecturaux et techniques DIA C DIA DIA ASSISTANCE ADMINISTRATIVE AU MAITRE D'OUVRAGE Pré-consultation des services de sécurité COORDINATION DE L'ETUDE Direction et animation de l'équipe de conception Travail d'aller-retour avec le Maître d'ouvrage pour la définition d'un projet adapté aux potentialités du bâtiment existant REMISE DU DOSSIER AU MAITRE D'OUVRAGE APS APS A AVANT-PROJET SOMMAIRE REHABILITATION Sur la base des études de diagnostic et du programme fonctionnel approuvés par le Maître d'ouvrage : A.1 Proposition d'une solution architecturale d'ensemble traduisant les éléments majeurs du programme fonctionnel :. Présentation des dispositions générales techniques envisagées. Parti général. Parti technique A.2 Durée prévisionnelle de réalisation A.3 Estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux A.4 Définition éventuelle d'un programme d'investigation complémentaire des existants en fonction des renseignements fournis lors des études de diagnostic APS B ETABLISSEMENT DE L'AVANT-PROJET SOMMAIRE B.1 Pièces écrites B.1.1 Mémoire descriptif, explicatif et justificatif :. Exposé des solutions proposées. Justificatif du choix préconisé. Description sommaire des ouvrages indiquant leurs caractéristiques fonctionnelles, leur répartition et leurs liaisons. Indication des tranches et délais possibles de réalisation. Notice descriptive technique sommaire précisant les principes constructifs, l'ossature, les matériaux, les façades (selon lots). Liste des équipements techniques B.1.2 Estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux (avec indication du mois économique de référence et du taux total de tolérance retenu) B.1.3 Notes techniques et de calculs nécessaires à la compréhension et à l'appréciation de la solution :. Tableau des surfaces utiles et hors oeuvre. Le BET fournit à l'architecte les éléments des lot techniques nécessaires à l'élaboration de l'apd B.1.4 Notice de sécurité Page 3

4 . Effectif, dégagements. Désenfumage, éclairage, moyens de secours B.2 Pièces graphiques B.2.1 Plan de situation ( ou ) B.2.2 Plan géomètre de l'état actuel du terrain (fourni par MO) B.2.3 Plan masse (1.2000) B.2.4 Plan de principe des VRD (1.500) B.2.5 Plan des abords (1.500) B.2.6 Plans des niveaux (1.200) B.2.7 Coupes transversales et longitudinales (1.200) B.2.8 Elévations des façades (1.200) B.2.9 Croquis, schémas (1.200) :. Architecturaux. Techniques B.2.10 Détails significatifs au APS C ASSISTANCE ADMINISTRATIVE AU MAITRE D'OUVRAGE C.1 Demandes d'informations auprès des autorités ou organismes publics à caractère consultatif : C.1.1 DDE, Services techniques municipaux Pompiers, Services de sécurité C.1.2 Monuments historiques, sites, Services des Parcs et Jardins, Carrières, etc C.1.3 Compagnie ou services concessionnaires (EDF GDF, eau, égout, chauffage urbain, TELECOM, POSTE) C.2 Constitution et présentation du dossier, à :. Commission des Sites. Architecte des Bâtiments de France. Commission de Sécurité. Services publics chargés d'instruire les Permis de Construire C.3 Propositions au Maître d'ouvrage concernant les modalités de la consultation des entreprises APS D COORDINATION DE L'ETUDE D.1 Direction et animation de l'équipe de conception :. Prise de décision sur les options présentées en accord avec le Maître d'ouvrage. Etablissement du planning de fourniture des documents. Organisation des réunions de travail. Coordination et réalisation des demandes d'information au Maître d'ouvrage APS E REMISE DU DOSSIER AU MAITRE D'OUVRAGE APD AVANT-PROJET DEFINITIF REHABILITATION Sur la base de l'avant-projet sommaire approuvé par le Maître d'ouvrage Page 4

5 APD A A.1 Vérification du respect des réglementations en vigueur (selon lots) A.2 Dimensionnement de l'ouvrage en plans, coupes, façades, définition de son aspect et des matériaux A.3 Définition des principes de construction, fondations et structures et leur dimensionnement A.4 Dispositions générales et principes d'équipements en fonction des besoins de l'exploitation A.5 Modalités générales et délais d'exécution A.6 Fourniture au Maître d'ouvrage des éléments permettant d'arrêter définitivement le programme et certains choix d'équipements en fonction des coûts d'investissement, d'exploitation, de maintenance Nota : L'estimation des coûts d'exploitation et de maintenance sont à la charge du Maître d'ouvrage A.7 Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux. Lots architecturaux. Lots techniques Etablissement du forfait de rémunération APD B ETABLISSEMENT DE L'AVANT-PROJET DEFINITIF B.1 Pièces écrites B.1.1 Mémoire descriptif, explicatif et justificatif B.1.1a Notices de présentation portant sur :. Indication de l'ensemble des données utilisées et de l'interprétation qui leur a été donnée (d'ordre climatique, hydrologique, géologique, géotechnique, données sur l'encombrement des terrains par câbles, canalisations, ouvrages souterrains ). Indication de l'ensemble des dispositions réglementaires et des servitudes et de l'application qui en a été faite. Planning général et enveloppe B.1.1b Descriptif des ouvrages et leurs principaux composants de construction. Lots architecturaux. Lots techniques B.1.1c Tableau des surfaces utiles et hors œuvre B.1.1d Notes techniques portant sur :. Calcul des Su et SHO (brute et pondérée). Etudes d'éclairage. Calcul sommaire des coefficients G et K. Calculs plomberie, chauffage, électricité. Bilan thermique (conformité aux caractéristiques du programme) (Le BET fournit à l'architecte les éléments techniques nécessaires à l'élaboration du projet) B.1.1e B.1.1f Fiches des équipements techniques par local type (document interne MOE) Liste et description des équipements techniques Page 5

6 B.1.2 Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux décomposés en lots séparés. Evaluation détaillée des dépenses en distinguant les rubriques suivantes :. Dépenses préliminaires : sondages, études de sol, relevés topographiques, démolitions, déplacement des voies et réseaux existants, consolidation des carrières. Bâtiments proprement dits (par bâtiment) : Lots architecturaux Lots techniques. Suppléments exceptionnels d'adaptation des bâtiments au terrain, fondations spéciales, protection contre les venues d'eau, suppléments de dépenses résultant des servitudes liées au terrain. Aménagements extérieurs. Réseaux extérieurs, voiries B.2 Pièces graphiques : B.2.1 Plans d'ensemble représentant les ouvrages et définissant leur adaptation au terrain B.2.1a Plan de situation (1.500) B.2.1b Plan masse (1.200) B.2.1c Plan d'implantation (1.200) B.2.2 Plans de dispositions générales et plans des divers niveaux avec indication des surfaces offertes B.2.2a Plans des niveaux (1.100) B.2.2b Coupes (1.100) B.2.2c Façades (1.100) B.2.2d Plans et accès Pompiers (1.200) B.2.2e Plans des abords (1.200) B.2.2f Plans des espaces verts B.2.3 Plans et schémas de principe des principaux équipements B.2.3a Plans des vides sanitaires et galeries techniques (1.100) B.2.3b Schéma de l'installation de chauffage B.2.3c Schéma de l'installation de plomberie B.2.3d Schéma de l'installation électrique. Implantation. Schémas techniques B.2.3e Plan des équipements techniques B.2.4 B.2.4a B.2.4b B.2.5 B.2.6 Plans de principe des fondations et structures Fondations Ossature, murs, planchers Plans de principe des réseaux intérieurs et extérieurs (fluides) de raccordement aux réseaux publics Plans de certains éléments répétitifs (selon lots) B.2.7 Tant que nécessaire, détails significatifs au 1.50 APD C APD D ASSISTANCE ADMINISTRATIVE AU MAITRE D'OUVRAGE (dito APS) COORDINATION DE L'ETUDE (dito APS) Page 6

7 APD E REMISE DU DOSSIER COMPLET D'AVANT-PROJET DEFINITIF AU MAITRE D'OUVRAGE APS APS A AVANT-PROJET SOMMAIRE NEUF Sur la base de la solution d'ensemble retenue et du programme précisé à l'issue des études d'esquisse approuvées par le Maître d'ouvrage A.1 Précision de la composition générale en plan et en volume A.2 Vérification de la compatibilité de la solution retenue avec les contraintes du programme et du site, ainsi qu'avec les différentes réglementations notamment celles concernant l'hygiène et la Sécurité A.3 Contrôle des éléments fonctionnels du programme et leurs surfaces A.4 Définition des volumes intérieurs et de l'aspect extérieur de l'ouvrage A.5 Proposition des dispositions techniques pouvant être envisagées ainsi que d'éventuelles performances techniques à atteindre A.3 Durée prévisionnelle de réalisation, et le cas échéant, découpage en tranches fonctionnelles A.3 Estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux APS B ETABLISSEMENT DE L'AVANT-PROJET SOMMAIRE B.1 Pièces écrites B.1.1 Mémoire descriptif, explicatif et justificatif :. Exposé des solutions proposées. Justificatif du choix préconisé. Description sommaire des ouvrages indiquant leurs caractéristiques fonctionnelles, leur répartition et leurs liaisons. Indication des tranches et délais possibles de réalisation. Notice descriptive technique sommaire précisant les principes constructifs, l'ossature, les matériaux, les façades (selon lots). Liste des équipements techniques B.1.2 Estimation provisoire du coût prévisionnel des travaux (avec indication du mois économique de référence et du taux total de tolérance retenu) B.1.3 Notes techniques et de calculs nécessaires à la compréhension et à l'appréciation de la solution :. Tableau des surfaces utiles et hors oeuvre. Le BET fournit à l'architecte les éléments des lot techniques nécessaires à l'élaboration de l'apd Page 7

8 B.1.4 Notice de sécurité B.2 Pièces graphiques B.2.1 Plan de situation ( ou ) B.2.2 Plan géomètre de l'état actuel du terrain (fourni par MO) B.2.3 Plan masse (1.2000) B.2.4 Plan de principe des VRD (1.500) B.2.5 Plan des abords (1.500) B.2.6 Plans des niveaux (1.200) B.2.7 Coupes transversales et longitudinales (1.200) B.2.8 Elévations des façades (1.200) B.2.9 Croquis, schémas (1.200) : Architecturaux Techniques B.2.10 Détails significatifs au APS C ASSISTANCE ADMINISTRATIVE AU MAITRE D'OUVRAGE C.1 Demandes d'informations auprès des autorités ou organismes publics à caractère consultatif : C.1.1 DDE, Services techniques municipaux, Pompiers, Services de sécurité C.1.2 Monuments historiques, sites, Services des Parcs et Jardins, Carrières, etc C.1.3 Compagnie ou services concessionnaires (EDF GDF, eau, égout, chauffage urbain, TELECOM, POSTE) C.2 Constitution et présentation du dossier, à :. Commission des Sites. Architecte des Bâtiments de France. Commission de Sécurité. Services publics chargés d'instruire les Permis de Construire C.3 Propositions au Maître d'ouvrage concernant les modalités de la consultation des entreprises APS D COORDINATION DE L'ETUDE D.1 Direction et animation de l'équipe de conception :. Prise de décision sur les options présentées en accord avec le Maître d'ouvrage. Etablissement du planning de fourniture des documents. Organisation des réunions de travail. Coordination et réalisation des demandes d'information au Maître d'ouvrage APS E REMISE DU DOSSIER AU MAITRE D'OUVRAGE APD APD A AVANT-PROJET DEFINITIF NEUF Sur la base de l'avant-projet sommaire approuvé par le Maître d'ouvrage Page 8

9 A.1 Vérification du respect des réglementations en vigueur (selon lots) A.2 Détermination des surfaces détaillées de tous les éléments du programme A.3 Dimensionnement de l'ouvrage en plans, coupes, façades, définition de son aspect et des matériaux A.4 Définition des principes de construction, fondations et structures et leur dimensionnement A.5 Dispositions générales et principes d'équipements en fonction des besoins de l'exploitation A.6 Modalités générales et délais d'exécution A.7 Fourniture au Maître d'ouvrage des éléments permettant d'arrêter définitivement le programme et certains choix d'équipements en fonction des coûts d'investissement, d'exploitation, de maintenance A.8 Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux Etablissement du forfait de rémunération APD B ETABLISSEMENT DE L'AVANT-PROJET DEFINITIF B.1 Pièces écrites B.1.1 Mémoire descriptif, explicatif et justificatif B.1.1a Notices de présentation portant sur :. Indication de l'ensemble des données utilisées et de l'interprétation qui leur a été donnée (d'ordre climatique, hydrologique, géologique, géotechnique, données sur l'encombrement des terrains par câbles, canalisations, ouvrages souterrains ). Indication de l'ensemble des dispositions réglementaires et des servitudes et de l'application qui en a été faite. Planning général et enveloppe B.1.1b Descriptif des ouvrages et leurs principaux composants de construction Lots architecturaux Lots techniques B.1.1c Tableau des surfaces utiles et hors œuvre B.1.1d Notes techniques portant sur :. Calcul des Su et SHO (brute et pondérée). Calcul sommaire des coefficients G et K. Calculs plomberie, chauffage, électricité. Bilan thermique (conformité aux caractéristiques du programme) (Le BET fournit à l'architecte les éléments techniques nécessaires à l'élaboration du projet) B.1.1e B.1.1f B.1.2 Fiches des équipements techniques par local type (document interne MOE) Liste et description des équipements techniques Estimation définitive du coût prévisionnel des travaux décomposés en lots séparés. Evaluation détaillée des dépenses en distinguant les rubriques suivantes : Page 9

10 . Dépenses préliminaires : sondages, études de sol, relevés topographiques, démolitions, déplacement des voies et réseaux existants, consolidation des carrières. Bâtiments proprement dits (par bâtiment) : Lots architecturaux Lots techniques. Suppléments exceptionnels d'adaptation des bâtiments au terrain, fondations spéciales, protection contre les venues d'eau, suppléments de dépenses résultant des servitudes liées au terrain. Aménagements extérieurs. Réseaux extérieurs, voiries B.2 Pièces graphiques : constitution du dossier technique comprenant : B.2.1 Plans d'ensemble représentant les ouvrages et définissant leur adaptation au terrain B.2.1a Plan de situation (1.500) B.2.1b Plan masse (1.200) B.2.1c Plan d'implantation (1.200) B.2.2 Plans de dispositions générales et plans des divers niveaux avec indication des surfaces offertes B.2.2a Plans des niveaux (1.100) B.2.2b Coupes (1.100) B.2.2c Façades (1.100) B.2.2d Plans et accès Pompiers (1.200) B.2.2e Plans des abords (1.200) B.2.2f Plans des espaces verts B.2.3 Plans et schémas de principe des principaux équipements B.2.3a Plans des vides sanitaires et galeries techniques (1.100) B.2.3b Schéma de l'installation de chauffage B.2.3c Schéma de l'installation de plomberie B.2.3d Schéma de l'installation électrique B.2.3e Plan des équipements techniques B.2.4 B.2.4a B.2.4b B.2.5 B.2.6 Plans de principe des fondations et structures Fondations Ossature, murs, planchers Plans de principe des réseaux intérieurs et extérieurs (fluides) de raccordement aux réseaux publics Plans de certains éléments répétitifs (selon lots) B.2.7 Tant que nécessaire, détails significatifs au 1.50 APD C ASSISTANCE ADMINISTRATIVE AU MAITRE D'OUVRAGE (dito APS) APD D APD E COORDINATION DE L'ETUDE (dito APS) REMISE DU DOSSIER COMPLET D'AVANT-PROJET DEFINITIF AU MAITRE D'OUVRAGE PRO PROJET Page 10

11 Sur la base du programme arrêté et des études d'avant-projet approuvées par le Maître d'ouvrage ainsi que des prescriptions de celui-ci découlant du Permis de Construire ou autres autorisations administratives PRO A A.1 Détermination en plans, coupes et élévations des fomes des différents éléments de la construction, de la nature et des caractéristiques des matériaux et des conditions de leur mise en œuvre A.2 Détermination de l'implantation et de l'encombrement de tous les éléments de structure et de tous les équipements techniques A.3 Tracés d'alimentation et évacuations de tous les fluides, et en fonction du mode de dévolution des travaux, coordination des informations et contraintes nécessaires à l'organisation spatiale des ouvrages A.4 Description des ouvrages et établissement des plans de repérages nécessaires à la compréhension du projet A.5 Coût prévisionnel des travaux décomposé par corps d'état, sur la base d'un avant-métré A.6 Permettre au Maître d'ouvrage, au regard de cette évaluation, d'arrêter le coût prévisionnel de l'ouvrage et d'estimer, par ailleurs, les coûts de son exploitation A.7 Détermination du délai global de réalisation de l'ouvrage PRO B B.2.1 B.2.1a B.2.1b ETABLISSEMENT DES ETUDES DE PROJET Pièces écrites Pièces écrites administratives. Cahier des clauses administratives particulières (CCAP) Pièces écrites techniques. Cahier des Clauses Techniques Particulières (CCTP) détaillé par lot, définissant sans ambiguité, concurremment avec les plans, coupes, façades des ouvrages, les travaux des divers corps d'état. Il sera rédigé et présenté par corps d'état et en cahiers séparés dans l'optique d'une passation de marchés par lot. Lots architecturaux Lots techniques. Cadre de décomposition du prix global fofaitaire par lot permettant une étude comparative des offres (quantité exclues) Lots architecturaux Lots techniques. Détail estimatif des travaux décomposé par corps d'état Lots architecturaux Lots techniques Page 11

12 . Planning général des travaux comportant des dates probables de durée d'intervention des diverses entreprises dans le cadre du délai global. Caractéristiques fonctionnelles, dimensionnelles et de positionnement de tous les détails des ouvrages (suivant lot). Choix des matériaux et des équipements (suivant lots). Répartition par lots techniques homogènes et limites de prestations entre lots (suivant lots) B.2.1c B.2.1d B.2.2 B.2.2a B.2.2b Notes techniques et/ou de calculs. Résultats de sondages. Notes de calculs des fondations et structures établi suivant étude de sol, cote d'assise des fondations et leur dimensionnement. Etude d'éclairage. Notes de calculs et techniques relatives aux lots VRD, plomberie, chauffage, électricité, ventilation ascenseurs, climatisation (suivant demande MO) Notice d'hygiène et de Sécurité Pièces graphiques Plans d'ensemble Plan de situation (1.500) Plan masse (1.200) Plan d'implantation (1.200) Plan de nivellement (1.200) Plan des circulations extérieures et accès Pompiers (1.100) Plan des espaces verts (1.100) Plans des dispositions générales Plans architectes tous niveaux (hors techniques et éléments répétitifs) (1.50) Plans des éléments répétitifs (ex. ch type) Coupes transversales, longitudinales (1.50) Elévation des façades (1.50) Plans de calepinage des surfaces des parties communes et des pièces types (sols, murs, plafond) (1.50 ou 1.20) B.3 Plans d'exécution des ouvrages à fournir en phase Projet : B.3.1 Structure :. Plan de fondations (1.50). Plans de tous les niveaux au 1.50 avec principales réservations. Coupes nécessaires à la bonne compréhension de l'ensemble. Equarrissage et cotations principales NB : Les plans de ferraillage sont exclus B.3.2 Thermique :. Schéma général et bilan de puissance. Tracé unifilaire principaux réseaux et gaines avec indication des sections et niveaux principaux. Positionnement des équipements sur fonds plans architecte au 1.50 Corps de chauffe Autres éléments Page 12

13 . Principe des équipements des locaux techniques. Coupes sur gaines types B.4.3 Plomberie :. Tracé des principaux réseaux sur fonds plans architecte au Indication des sections principales B.4.4 Electricité :. Schéma général et bilan de puissance. Schéma divisionnaire type. Positionnement tableaux d'étage et appareillage sur fonds de plan architecte au 1.50 (luminaires, prises de courant, éclairage de sécurité, interphonie, ). Tracé principaux chemins de câble. Equipement schématique locaux techniques B.4.5 Second-œuvre :. Repérages des ouvrages sur fonds de plans au Plans de principe d'ouvrages répétitifs de façade, couverture, de menuiserie et de serrurerie. Détails type au 120 et 1.2 B.4.6 VRD :. Tracé des réseaux extérieurs sur fond de plan masse. Indication des regards, niveaux et sections principaux. Repérage des différents types de voiries, aires de stationnement, trottoirs, allées, murs de soutènement, escaliers, rampes extérieures. Détails d'ouvrages types. Clôtures et plantations : mission à définir PRO D COORDINATION DE L'ETUDE D.1 Direction et animation de l'équipe de conception :. Prise de décision sur les options présentées en accord aec le Maître d'ouvrage. Etablissement du planning de fourniture des documents. Organisation des réunions de travail. Coordination et réalisation des demandes d'information au Maître d'ouvrage PRO E CONSTITUTION MATERIELLE DU DOSSIER Remise du dossier de projet complet au Maître d'ouvrage ACT ACT A ASSISTANCE AUX CONTRATS DE TRAVAUX Sur la base des études approuvées par le Maître d'ouvrage A.1 Préparation, s'il y a lieu, de la sélection des candidats et analyse des candidatures obtenues Page 13

14 A.2 Préparation de la consultation des entreprises en fonction du mode de passation et de dévolution des marchés A.3 Analyse des offres des entreprises et des variantes proposées A.4 Préparation des mises au point nécessaires à la passation du ou des contrats de travaux par le Maître d'ouvrage ACT B CONSTITUTION DU DOSSIER DE CONSULTATION DES ENTREPRISES B.1 Pièces écrites. Celles de l'élément de mission Projet. Réglement Particulier d'appel d'offres (RPAO). Acte dengagement (AE). Cahier des Clauses Administratives Particulières (CCAP) B.2 Pièces graphiques Celles de l'élément de mission Projet :. Plans architecte. Plans techniques ACT C DEPOUILLEMENT DES OFFRES C.1 Ouverture des plis en présente du Maître d'ouvrage C.2 Analyse d'offres : C.2.1 C.2.2 C.2.3 C.2.4 Vérification de la conformité des offres aux documents d'appel d'offres :. Lots architecturaux. Lots techniques Etudes des variantes éventuelles proposées par les entreprises et, s'il y a lieu, vérification de leur conformité avec la réglementation et les différentes normes ou exigences du Maître d'ouvrage (suivant lots) Etude financière comparative des offres retenues. Lots architecturaux. Lots techniques Proposition de classement des offres susceptibles d'être retenues. Lots architecturaux. Lots techniques C.3 Synthèse et établissement du rapport d'analyse d'offres C.4 Discussions et mises au point avec les entreprises (suivant lots) C.5 En cas de dépassement financier, propositions permettant de réduire le coût des travaux sans nuire à la qualité du projet et négociations avec les entreprises (suivant lots). Reprise des études ACT D ETABLISSEMENT DU DOSSIER MARCHE Page 14

15 D.1 Assistance au Maître d'ouvrage pour l'attribution du marché (suivant lots) D.2 Mise à jour des :. Plans architecte. Plans techniques. Pièces écrites (CCTP) (suivant lots). Pièces administratives D.3 Mise au point de l'organisation générale avec la/les entreprises retenues D.4 Remise du dossier complet "Marché" au Maître d'ouvrage pour acceptation et signature des marchés EXE EXE A ETUDES D'EXECUTION Sur la base du projet approuvé par le Maître d'ouvrage, pour l'ensemble de l'ouvrage ou pour les seuls lots concernés A.1 Etablissement de tous les plans d'exécution et spécifications à l'usage du chantier ainsi que les plans de synthèse correspondants A.2 Etablissement sur la base des plans d'exécution d'un devis quantitatif détaillé par lots ou corps d'état A.3 Etablissement du calendrier prévisionnel d'exécution des travaux par lots ou corps d'état A.4 Mise en cohérence technique des documents fournis par les entreprises lorsque les documents pour l'exécution des ouvrages sont établis partie par la Maîtrise d'œuvre, partie par les entreprises titulaires de certains lots EXE B EXECUTION DE LA MISSION B.1 Pièces graphiques B.1.1 Structure :. Plans de toutes les réservations. Plans de ferraillages B.1.2 Thermique :. Tracé de réseaux et gaines double trait sur fond de plan architecte. Indication des sections, diamètres et niveaux. Coupes et détails. Equipements locaux techniques au 1.50 et 1.20 B.1.3 Plomberie :. Indications diamètres, niveaux et repérages. Schémas d'alimentation et évacuation B.1.4 Electricité :. Schémas généraux détaillés. Schémas divisionnaires. Plans locaux techniques au 1.20 Page 15

16 . Détails appareils d'éclairage B.1.5 Second-œuvre :. Elévations et coupes des détails des différents ouvrages. Plans de calepinage. Détails échelle 1 B.1.6 VRD :. Profils en long et en travers. Détail échelle 1.20 et 1.2 des éléments extérieurs (clôtures, bordures, mobilier ) B.2 Pièces écrites : B.2.1 B.2.2 B.2.3 EXE C Devis quantitatif détaillé par lots ou corps d'état Calendrier prévisionnel d'exécution des travaux Spécifications à l'usage du chantier ETUDES DE SYNTHESE Réalisation des études de synthèse ayant pour objet d'assurer en phase d'études d'exécution la cohérence spatiale des éléments d'ouvrages de tous les corps d'état, dans le respect des dispositions architecturales, technique, d'exploitation et de maintenance du projet VISA VISA A VISA Sur la base des études d'exécution et de synthèse réalisées par le(s) entreprise(s) A.1 Examen de la conformité au projet approuvé par le Maître d'ouvrage des études d'exécution réalisées partiellement ou intégralement par les entreprises A.2 Vérification des plans de synthèse et participation à la cellule de synthèse VISA B EXECUTION DE LA MISSION B.1 Vérification et visa des études d'exécution B.2 Le cas échéant, vérification et visa des plans de synthèse établis par l'entreprise DET DIRECTION DE L'EXECUTION DES CONTRATS DE TRAVAUX DET A CONTENU ET EXECUTION DE LA MISSION A.1 Vérification du respect par les documents d'exécution et les ouvrages en cours de réalisation des dispositions des études effectuées Page 16

17 A.2 Vérification de la conformité des documents produits par l'entreprise et de l'exécution des travaux avec les dispositions du contrat de travaux A.3 Délivrance de tous ordres de service, établissement de tous les procès-verbaux nécessaires à l'exécution du contrat de travaux A.4 Etablissement de tous constats contradictoires A.5 Organisation et direction des réunions de chantier Les compte-rendus de réunion sont rédigés par le titulaire de la mission OPC d'après les remarques de l'architecte A.6 Participation périodique aux réunions de chantier. Fréquence hebdomadaire A.7 Information du Maître de l'ouvrage sur l'état d'avancement et l'état prévisionnel des travaux et des dépenses A.8 Vérification des projets de décomptes mensuels ou demandes d'avances présentés par l'entreprise. Conformité à l'avancement des travaux. Décompte financier A.9 Etablissement des états d'acomptes et certificats de paiement A.10 Vérification du projet de décompte final établi par l'entreprise A.11 Etablissement du décompte général A.12 Assistance au Maître d'ouvrage en cas de différend sur le réglement ou l'exécution des travaux AOR AOR A ASSISTANCE AUX OPERATIONS DE RECEPTION DES TRAVAUX Assistance apportée au Maître d'ouvrage lors des opérations de réception et pendant la période de garantie de parfait achèvement CONTENU ET EXECUTION DE LA MISSION A.1 Organisation des opérations préalables à la réception des travaux A.2 Etablissement et transmission aux entreprises des listes de réserves (suivant lots) A.3 Suivi des réserves formulées lors de la réception des travaux jusqu'à leur levée (suivant lots) A.4 Etablissement et diffusion des PV de levée de réserves A.5 Examen des désordres signalés par le Maître d'ouvrage (suivant lots) A.6 Constitution du dossier des ouvrages exécutés nécesaires à l'exploitation de l'ouvrage comprenant notamment :. Plans conformes à l'exécution remis par l'entreprise. Plans de récolement. Notices de fonctionnement Page 17

18 . Prescriptions de maintenance des fournisseurs des équipements mis en œuvre A.7 Remise au Maître d'ouvrage de la Déclaration d'achèvement des Travaux Ne sont pas compris dans les éléments de mission mentionnés cidessus, des éléments de mission complémentaires d'asistance et notamment :. L'assistance au Maître d'ouvrage pour mettre en œuvre la consultation et l'information des usagers ou du public. La coordination ou la participation à la coordination des actions effectuées par les intervenants extérieurs à la Maîtrise d'œuvre, lorsqu'elle est nécessaire en supplément de la missiond'ordonnancement, coordination et pilotage du chantier. L'établissement, pendant les études et/ou la période de préparation des travaux, en concertation avec le Maître d'ouvrage et les différents intervenants concernés, du schéma directeur de la qualité. Le suivi particulier de la mise en œuvre de certains éléments d'ouvrages nécessitant une présence permanente. La détermination des coûts d'exploitation et de maintenance, la justification des choix architecturaux et techniques par l'analyse du coût global de l'ouvrage en proposant éventuellement la mise en place d'un système de gestion. La définition et le choix des équipements mobiliers. L'assistance au Maître d'ouvrage pour insertion des arts plastiques dans l'opération. L'assistance au Maître d'ouvrage dans la définition et la mise en œuvre de projets particuliers de paysage. L'assistance au Maître d'ouvrage par des missions d'expertise en cas de litige avec les tiers Page 18