Résidence Milin. Saint-Herblain, une situation privilégiée pour votre habitat

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1 Saint-Herblain, une situation privilégiée pour votre habitat se s a B t n Bâtime mation Consom Résidence Milin Bâtiment Basse Consommation (BBC) à l architecture moderne aux portes de Nantes

2 Au centre de tous les avantages Se déplacer À 2 h de Paris en TGV À 15 min en voiture du centre de Nantes À 10 min de l aéroport Liaisons tram et bus Saint-Herblain est la 2 ème ville de l agglomération nantaise et la 3 ème de Loire-Atlantique. Bordant l ouest de Nantes, elle est bien desservie par des axes routiers et les transports en commun. Elle s organise autour de quartiers vivants et dynamiques bénéficiant d espaces verts de qualité, d équipements collectifs (sportifs et culturels) ainsi que de patrimoine historique. D importants pôles tertiaires et commerciaux renforcent son attractivité, ainsi que le dynamisme économique des entreprises de la commune générant près de emplois. St Nazaire Vannes - Brest SAUTRON St Nazaire Vannes - Brest COUËRON ORVAULT Périphique Nord Rennes - Angers - Paris Nord Centre ATLANTIS RÉSIDENCE MILIN Bourg Route de Vannes SILLON DE BRETAGNE ZÉNITH MÉDIATHÈQUE HERMELAND ONYX ESPACE SPORTIF DU VIGNEAU MAISON DES ARTS Est NANTES Grandir et s épanouir Etablissements éducatifs, de la crèche au lycée Équipements sportifs 400 associations Services médicaux et hospitaliers S'évader Rives aménagées de la Loire 6 parcs publics Chemins de randonnées et pistes cyclables Cours Hermeland végétalisé À 45 min des plages Se divertir Salles de cinémas Salle de concert Le Zénith Médiathèque Hermeland Espace Onyx-La Carrière Pôle commercial Atlantis La Solvardière, un site d exception Le cœur de Saint-Herblain est traversé par le cours Hermeland, parc aménagé généreux en espaces naturels et cheminements privilégiant les circulations douces (piétons, vélos ). Le long de ce cours, le nouveau quartier de la Solvardière relie le centre bourg à la zone commerciale Atlantis. La Solvardière profite d'une desserte immédiate par tramway, d un accès direct aux équipements publics (groupe scolaire, plateau multisports) et d une vie associative variée. Sud Loire par le Bac LA CARRIÈRE HOTEL DE VILLE INDRE La ville de Saint-Herblain Nantes centre Pont de Cheviré Poitiers - Bordeaux Les points forts de la commune À 300 mètres du tramway Commerces de proximité Écoles et crèches à proximité immédiate à pied Jardin public "Le Jardin Méditerranéen"

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4 Saint-Herblain La Résidence Milin De nombreux atouts pour une qualité de vie préservée Ouverte sur la lumière et sur un cœur d îlot clos et paysager d autre part, son architecture moderne et attractive allie intimité des espaces de vie et développement durable. À 3 minutes à pied du tramway, cette copropriété à taille humaine vous assure des prestations de qualité pour davantage de confort et de bien-être pour tous. Les points forts de la Résidence Milin BBC (Bâtiment Basse Consommation) Implantation des bâtiments pour privilégier l'ensoleillement Jardin d'hiver : un espace à vivre supplémentaire Accès sécurisé Une excellente localisation dans un quartier attractif Un environnement agréable et soigné Des prestations de qualité à prix accessible Chauffage gaz Terrasse ou balcon Stationnements en sous-sol Local à vélo ou grenier (selon les appartements) 2 bâtiments avec un coeur d'îlot paysager composés de 33 logements destinés à l'accession à la propriété : - 3 studios et 1 appartement type 1-9 appartements type 2-16 appartements type 3-4 appartements type 4 Balcon, terrasse, jardin d hiver ou jardin privatif en rez-de-chaussée Parking en sous-sol, stationnement aérien Commerces au pied de la résidence

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6 Saint-Herblain Résidence Milin Avec Aiguillon, bénéficiez de l'accession sécurisée : Assurance revente C est une garantie contre les risques de décote du bien en cas de revente contrainte. ÉCOLE Bd F. Mitterrand TRAM RÉSIDENCE MILIN Rue F. Dolto Bd Charles de Gaulle ATLANTIS Bd Salvador Allende SAINT HERBLAIN CENTRE Chemin de la Solvardière TRAM PORTE D'ATLANTIS SAINT NAZAIRE La Loire RENNES Saint Herblain L NANTES BORDEAUX PARIS CHOLET Garantie de rachat Par cette garantie, l organisme vendeur s engage à racheter le logement à un montant minimum garanti dans l hypothèse où l accédant se trouverait en difficulté au cours des 15 années suivant son acquisition. Garantie de relogement Elle assure au ménage accédant de bénéficier, sous certaines conditions, d une offre de relogement dans un logement locatif social, de la part de l organisme vendeur. Brest Quimper Morlaix Lorient S ṭ Malo Rennes Nantes Spécialiste de l habitat depuis 1902 : Promoteur-constructeur expérimenté et reconnu Plus de logements en patrimoine Plus de réalisations en accession Une implantation sur 120 communes Nov Document non contractuel - Illustration : Epsilon3D - Crédit photo : Les Mers du Sud, Fotolia.com 21, mail Pablo Picasso Nantes Cedex 1 promotion44@aiguillon.com