De Particulier à Particulier

Transcription

1 De Particulier à Particulier

2 Mon Aide Immobilière en quelques mots Nous sommes une société de CONSEIL et de COMMUNICATION IMMOBILIERE née en 2013 à Bordeaux. A la différence d une agence immobilière, nous proposons un accompagnement aux particuliers qui souhaitent réaliser leurs transactions sans commission. C est un nouveau concept en France, venant du Québec, où il s est imposé depuis une dizaine d années. 1

3 Mon Aide Immobilière en quelques mots Elue coup de cœur de la «Business Cup d Aquitaine 2013» par la CCI de Bordeaux. 15 agents commerciaux sur la région Aquitaine. Des prestations haut de gamme accessibles à tous. Aucune exclusivité demandée. 95 % des biens vendus en moins de 6 mois. 100 % de clients satisfaits. 2

4 Ils nous soutiennent 3

5 Analyse du marché : jusqu à présent, vous vendiez Avec une agence immobilière Coûteux : 4 à 8% de commissions Seuls, de particulier à particulier Contraignant : méconnaissance du marché 4

6 L alternative Mon Aide Immobilière Mon Aide Immobilière Bénéficiez de notre savoir faire pour mieux vendre entre particuliers 5

7 Concept novateur : L aide à la vente entre particuliers Grâce à Mon Aide Immobilière, vous bénéficiez du savoir-faire de professionnels de l immobilier, dans le but de vendre sans agence, donc sans commission. UN SEUL OBJECTIF : vous accompagner jusqu au terme de votre transaction, pour que vous vendiez le plus rapidement possible et au meilleur prix. 6

8 Des prestations complètes Aide à la mise en valeur de votre bien. Photographe professionnel : prises de vues Réalisation de visites virtuelles en 360 Rédaction détaillée de votre annonce. Panneau personnalisé " A vendre de particulier à particulier", format 80x60 cm en Akylux. Elaboration d'un plan du bien avec vues en 2D et 3D. Mettez toutes les chances de votre côté 7

9 Des prestations complètes Estimation de la valeur de votre bien, en cohérence avec le marché actuel. Conseils sur le déroulement de la vente grâce à un interlocuteur unique. Alerte courriel auprès de milliers d'acquéreurs potentiels : centrale d acheteurs. 8

10 Des prestations complètes Plans du bien avec vues 2D et 3D : 9

11 Des prestations complètes Visite virtuelle : Cliquez ici pour la visualiser 10

12 Mise en valeur de l annonce Par une agence / un particulier Par Mon Aide Immobilière 1 11

13 Une communication optimale Pour la vente de maisons / appartements / terrains à bâtir : Diffusion de votre annonce sur les meilleures passerelles internet destinées à la vente entre particuliers. Diffusion de l'annonce à l'international, sur les supports les plus pertinents, adaptés à la vente de votre bien. 1 12

14 Une communication optimale Pour la vente de locaux commerciaux : Diffusion de votre annonce sur les meilleures passerelles internet destinées à la vente entre particuliers. 1 13

15 Une communication optimale Pour la location saisonnière: Diffusion de votre annonce sur les meilleures passerelles internet destinées à la location saisonnière entre particuliers. 1 14

16 Un accompagnement jusqu au terme de la vente Suivi mensuel par votre conseiller. Réponses à vos questions d'ordre légal par des professionnels du droit. Assistance durant tout le processus de vente (diagnostics, urbanisme,...). Vérification de la solvabilité des acquéreurs potentiels. Mise en relation avec les notaires. 1 15

17 La clé d une vente sécurisée Mon Aide Immobilière PRIX DE VENTE ajusté au marché COMMUNICATION optimale ACCOMPAGNEMENT pas à pas VENTE en moins de 6 mois 1 16

18 Bénéficiez des avantages de nos partenaires Courtier immobilier 100% gratuit Avantage pour le vendeur : Il permet de vérifier la solvabilité des acquéreurs. Avantage pour l acquéreur : - Etre certain de ses possibilités d emprunt. - Obtenir les meilleures conditions grâce à un interlocuteur unique. Diagnostics immobiliers => Profitez de 30% de remise grâce à notre partenaire. Notaires de France : Nous vous mettons en relation avec les notaires de votre région si vous n en avez pas. 1 17

19 Exemples de réalisations Mon Aide Immobilière Vendu en 1 semaine Economie réalisée

20 Exemple de réalisation Mon Aide Immobilière Economie réalisée

21 Témoignages de clients MAISON VENDUE EN 1 MOIS Mme D. le 08/12/2013 à Pessac 1) Bonjour Mme D. depuis combien de temps votre bien était-il en vente? => Ma maison était en vente depuis octobre ) Etait-elle en agence(s) immobilière(s)? => Oui 3) Dans combien d agence(s) était-elle? => Trois agences s en occupaient, mais elles ne m'ont amené qu'une seule visite. 4) Avez-vous essayé de vendre seule? => Non, j'ai laissé les professionnels s'en charger. 5) En combien de temps avez-vous vendu suite au passage de Mon Aide Immobilière? => J ai vendu en un mois! Les visites ont été très ciblées grâce à la visite virtuelle en ) Etes-vous satisfaite des prestations proposées par Mon Aide Immobilière? => Je suis ravie parce que ma maison s'est vendue très vite et que c'était la condition pour que je puisse acquérir mon nouveau bien. 7) Seriez-vous prête à recommander Mon Aide Immobilière? => Bien entendu. Economie réalisée :

22 Témoignages de clients MAISON VENDUE EN 45 JOURS Mr et Mme L. le 26/10/2013 au Taillan 1) Bonjour Mr et Mme L. depuis combien de temps votre bien était-il en vente? => Notre maison était en vente depuis septembre ) Etait-elle en agence(s) immobilière(s)? => Oui 3) Dans combien d agence(s) était-elle? => Trois agences s en occupaient mais aucune n'a trouvé d'acquéreur. Nous avons seulement fait quelques visites, mais aucune n'a abouti. Nous avons bien vu que leur but n'était pas de nous aider à vendre, mais de trouver des acquéreurs pour vendre une de leurs maisons. 4) Avez-vous essayé de vendre seuls? => Oui, et nous avons également fait quelques visites, mais nous n'avons pas vendu pour autant. 5) En combien de temps avez-vous vendu suite au passage de Mon Aide Immobilière? => Nous avons vendu en un mois et demi et au prix que nous souhaitions. 6) Etes-vous satisfaits des prestations proposées par Mon Aide Immobilière? => Oui c'est certain! Entre les prestations et le service, nous avons été ravis. 7) Seriez-vous prêts à recommander Mon Aide Immobilière? => Sans aucun doute, nous avons déjà commencé. Economie réalisée :

23 Fonctionnement Mon Aide Immobilière propose des services sous forme de forfaits, personnalisables en fonction de vos réels besoins. Aucun frais supplémentaire ne vous sera facturé : C est sans commission! Economy Visibility Premium Privilege Excellence Pour chaque service en option, un devis personnalisé sera établi. Profitez de l encadrement d une équipe d experts pour réaliser vos transactions. 1 22

24 UNE COMMUNICATION OPTIMALE ECONOMY VISIBILITY PREMIUM PRIVILEGE EXCELLENCE Rédaction d un descriptif complet pour votre annonce Prise de photos par un professionnel (photos HDR) Illimité Illimité Illimité Achat d un panneau personnalisé «A vendre entre particuliers» 80x60 cm Alerte courriel auprès d acheteurs potentiels Mise en ligne de votre annonce sur notre site Réalisation d une visite virtuelle 360 pour visualiser votre bien dans son ensemble Diffusion de votre annonce sur les meilleures passerelles Internet destinées à la vente entre particuliers Diffusion internationale de votre annonce sur les sites les plus pertinents, adaptés à la vente de votre bien Réalisation des visites à votre place Diffusion avec remontée en top position toutes les semaines Diffusion avec remontée en top position toutes les semaines Diffusion avec remontée en top position toutes les semaines En option En option En option En option En option En option En option En option En option Aide à la mise en valeur de votre bien par un professionnel du Home Staging DES CONSEILS D EXPERTS En option En option En option En option En option Aide à l évaluation du prix de votre bien, pour être en adéquation au prix du marché Suivi mensuel par votre coach pour vous conseiller par téléphone et mail Réponses à vos questions d ordre légal par des professionnels du droit Assistance par des conseillers pour vous fournir toute l aide dont vous avez besoin (diagnostics, urbanisme ) Vérification de la solvabilité des acquéreurs potentiels Mise en relation avec les notaires D IMPORTANTES ECONOMIES REALISEES Aucune commission, vous économisez des milliers d euros 1 23

25 En option : Le Home Staging ou "valorisation immobilière" est un nouveau concept qui vise à préparer votre bien à la vente de façon à ce qu'il séduise le plus grand nombre d'acheteurs potentiels. Plusieurs techniques, peu coûteuses, sont utilisées pour vendre le bien le plus rapidement et au meilleur prix. Un regard neutre et objectif de votre bien en se mettant à la place du visiteur. Une mise en valeur des espaces, des volumes et de la luminosité pour que l acquéreur se projette plus facilement. La transformation de votre bien en véritable maison témoin, dans le but de déclencher le «coup de cœur». 1 24

26 Exemples de Home Staging : AVANT APRES 1 25

27 Exemples de Home Staging : AVANT APRES 1 26

28 Exemples de Home Staging : AVANT APRES 1 27

29 Conclusion Vous souhaitez réaliser vos transactions rapidement? Vous désirez en obtenir le meilleur prix? Contactez Mon Aide Immobilière. Vous serez gagnants! Mon Aide Immobilière 81 boulevard Pierre 1 er LE BOUSCAT