LYON 8 e. Promenade Lumière. Et si vous habitiez sur une promenade avenue des Frères Lumière?

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1 LYON 8 e Promenade Lumière Et si vous habitiez sur une promenade avenue des Frères Lumière?

2 Une vie rêvée comme au cinéma De l histoire, du cinéma, de la convivialité, de l authenticité c est ainsi que se définit le quartier Monplaisir Lumière, en plein cœur du 8 ème arrondissement de Lyon. Très prisé des lyonnais, il séduit par son dynamisme et son cadre de vie exceptionnel. Les nombreux commerces de l avenue des Frères Lumière et l animation de la place Ambroise Courtois créent un esprit «village». Le charme et l art de vivre au quotidien L authenticité avec les avantages de la ville De nombreuses commodités : des connexions aisées avec la Presqu île (métro, tramway, bus), des infrastructures de santé importantes (pôle hospitalier de Grange Blanche), des centres culturels majeurs (Institut Lumière, Maison de la Danse), des sites d enseignement supérieur reconnus (université de Lyon III, faculté de Médecine et de Pharmacie, école Rockefeller ). Monplaisir Lumière, c est aussi un art de vivre! Le 8 ème s est forgé autour de symboles : le théâtre, la danse et bien sûr le cinéma. L empreinte des Frères Lumière, très présente, renforce l attractivité du quartier avec notamment l Institut qui retrace l histoire du cinéma. La place Ambroise Courtois accueille un marché trois fois par semaine Le tramway Boulevard Jean XXIII et place d Arsonval Les nombreux commerces de l avenue des Frères Lumière

3 Une composition tout en douceur Lumière sur une architecture contemporaine Avec son identité qui lui est propre, «Promenade Lumière» s impose par sa composition architecturale contemporaine. Les bâtiments s insèrent délicatement dans le paysage tout en proposant une volumétrie à l échelle urbaine. Grâce à une matérialité simple et élégante sur la façade, les bâtiments se révèlent peu à peu. À l intérieur, dans les espaces domestiques, la qualité est également privilégiée. Les parties privatives des logements (type loggias, balcons...) sont travaillées et les matériaux les plus nobles sont utilisés. La valorisation de ces espaces confère au programme une identité singulière et ne fait que renforcer le rapport des habitants à leur lieu d habitation. Par ici, un petit coin de paradis «Promenade Lumière», c est une vie rêvée dans un cadre unique. Car, une fois le portail franchi, vous pénétrez dans un jardin paysagé intérieur desservant les appartements. En suivant l allée, vous traversez la placette, au cœur du jardin. Vous découvrez un second bâtiment, traité comme des maisons de ville et bénéficiant de jardins privatifs. Au fond, se déploie un verger, véritable jardin des saveurs. Il confère à l îlot un caractère exceptionnel où le calme et la sérénité sont un rêve devenu réalité. William VASSAL Z Architecture

4 Des prestations soignées, de grande qualité Des réalisations à l image de vos rêves Hall d entrée décoré par l architecte Accès sécurisé avec système Vigick et visiophone Salle de bains avec mobilier contemporain Cloisons intérieures de 7 cm WC suspendus Menuiseries extérieures Bois-Aluminium Robinets thermostatiques Carrelage de sol 45 x 45 Isolation thermique suivant RT 2012 Chaudière collective gaz Depuis plus de 40 ans, nous cultivons l excellence pour concevoir et réaliser des programmes résidentiels de qualité en sélectionnant avec soin des sites privilégiés en cœur de ville et en s entourant d architectes et de professionnels reconnus pour créer des espaces de vie remarquables. Pour satisfaire cette exigence de qualité, nos équipes d Île-de-France, de Rhône-Alpes et de Provence-Côte-d Azur mettent leur expertise et leur savoir-faire à votre service afin d apporter les réponses les mieux adaptées à vos attentes. Bienvenue dans l univers des Reflets de Marne Naturellement bien chez soi Illustrations à caractère d ambiance, non contractuelles. Des constructions durables Tous nos programmes neufs font l objet d une demande de labellisation RT Cette résidence d hypercentre, à l architecture contemporaine et élégante, propose des appartements du studio au T5. Ils bénéficient de pièces à vivre spacieuses et aérées. De nombreux appartements s ouvrent sur des loggias, terrasses ou jardins privatifs. Bénéficiez d une exposition ouest avec vue dégagée ou plein sud avec le calme d un jardin intérieur. Un intérieur qui vous ressemble

5 Boulevard des Tchécoslovaques Université Jean Moulin Lyon 3 Avenue Berthelot Rue du Dauphiné Rue Saint-Mathieu Avenue des Frères Lumière Rue Saint-Nestor Rue Marius Berliet Rue des Herideaux Cours Albert Thomas Rue Villon Lyon 8 e Sans Souci Rue Saint-Maurice Rue Villon Rue de Montbrillant Rue des Dahlias Rue Saint-Maximin Rue Guilloud Rue Antoine Lumière Place Ambroise Courtois Rue des Alouettes Rue du Dr Rebatel Monplaisir Lumière Rue Feuillat ESPACE DE VENTE Rue Jules Verne Rue du Professeur Rochaix Bd Jean XXIII Rue Jeanne d Arc Lyon 3 e Grange Blanche Rue des Acacias Avenue Lacassagne Hôpital Edouard Herriot Avenue Rockefeller Faculté de Médecine Centre Léon Bérard Lyon Est Carrefour Market Métro Marché Crèche École Université La Poste Hôtel Hôpital Cinéma Musée Lumière Tramway mayflower - Crédits photos : Betty - Fotolia. Document non contractuel. Illustrations à caractère d ambiance. Perspective non contractuelle Asylum. OGIC SA RCS NANTERRE Promenade Lumière ACCÈS EN VOITURE Par l avenue des Frères Lumière ou le Cours Albert Thomas EN TRANSPORTS EN COMMUN Métro : Ligne D - arrêt Grange Blanche Tramway : Ligne T2, T5 - arrêt Grange Blanche Bus : C16 - arrêt Feuillat Frères Lumière C8, C13, C22, C26 - arrêt Grange Blanche