No Centris 22875764 (En vigueur) 239 000 $ 73 Rue Brodeur Saint-Constant J5A 1X4 Région Quartier Près de Plan d'eau Montérégie Pierre-Dupuis Genre de propriété Maison de plain-pied Année de construction 1983 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 10,37 X 7,3 m Reprise Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain 16,76 X 32,31 m Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Oui (1993) Superficie du terrain 541,60 mc Date ou délai d occupation 60 jours PA/PL acceptée Cadastre 2429653 Signature de l'acte de vente 55 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2014 Municipales 2 195 $ (2014) Frais communs 94 800 $ Scolaires 525 $ (2013) 132 500 $ Secteur Electricité Eau Mazout supp taxe 48 $ (2013) Gaz scolaire Total 227 300 $ Total 2 768 $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 10 Nbre chambres 2+2 Nbre salles de bains + salles d'eau 2+0 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol RDC 7,11 X 10,8 p Linoléum RDC Salle à manger 8,7 X 8,6 p Plancher flottant RDC Salon 12,6 X 13,3 p Plancher flottant RDC Chambre à coucher 11,8 X 12,6 p Plancher flottant principale RDC Chambre à coucher 10,9 X 9,2 p Plancher flottant SS1 Chambre à coucher 11,9 X 10,5 p Plancher flottant SS1 Chambre à coucher 13,3 X 10,7 p Plancher flottant SS1 Salle familiale 15 X 10,6 p Plancher flottant SS1 Salle de lavage 10,2 X 9,2 p Céramique SS1 Rangement 8,7 X 6,3 p Information supplémentaire Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Chauffe-eau - 1 (26 $) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Hors terre Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (3) Revêtement Aluminium, Brique Allée Asphalte No Centris 22875764 - Page 1 de 6
Fenestration PVC Garage Type de fenestration Coulissante Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Clôturé Mode de chauffage Plinthes à convection Topographie Plat Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement Particularités du site parc en face aménagé Salle de bains Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Salle de bains (Sous-sol 1) Vue vue sur un grand parc Foyer-Poêle Proximité École primaire, École secondaire, Parc, Train de banlieue, Transport en commun Armoires cuisine Bois Particularités du bâtiment Equipement/Services Climatiseur mural, Installation aspirateur central Efficacité énergétique Inclusions Climatiseur mural, aspirateur central, piscine 24 pieds 2004 avec accessoires, cabanon. Exclusions chauffe-eau loué $26,30 par mois Remarques - Courtier Voici une maison destinée à recevoir une jeune famille. Située en face du parc où les enfants pourront jouer au soccer et les grand-parents à la pétanque. Une partie de la cour est aménagée d'un vaste carré de sable clôturé. La nouvelle piscine a été installée en 2004 Addenda Piscine neuve installée en 2004 par Piscines René Pitre. Les bardeaux du toit auraient été changés en 2001 selon le propriétaire mais il n'y a pas de facture au dossier. La porte patio, la porte d'entrée, deux petites fenêtre du sous-sol et la fenêtre de la salle de bains du rez-de-chaussée auraient été changées en même temps que le capage des fenêtres en 2005 selon le vendeur. Pas de facture au dossier. L'occupation serait flexible en autant que le délai demandé soit raisonnable. Déclaration du vendeur Conforme à la protection de l'environnement Oui DV-47087 Prêt hypothécaire Créancier Banque Nationale Citifinancière Canada Solde En date du Taux % Terme Amort. Échéance Paiement Propriétaire Stéphane Lebrun (F) 73 Brodeur, Rue Saint-Constant J5A 1X4 Résidence : 450-632-8910 Marie-Hélène Maltais (F) 73 Brodeur, Rue Saint-Constant J5A 1X4 Résidence : 450-632-8910 Cellulaire : 514-835-9700 marie_helene@bell.net Représentant La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris 22875764 - Page 2 de 6
Courtier(s) inscripteur(s) VENDIRECT INC. Agence immobilière 514-262-3131 admin@vendirect.ca http://vendirect.ca VENDIRECT INC. Agence immobilière 514-262-3131 admin@vendirect.ca http://vendirect.ca Gaetan Cyr Courtier immobilier 514-442-3472, 514-442-3472 info@gaetancyr.com http://www.gaetancyr.com Manon Carpentier Courtier immobilier 514-290-5678 manoncarpentier@videotron.qc.ca Rétribution au courtier collaborateur Déclaration du courtier Oui Vente 2 % Contrat-Vente 43776 Location Contrat-Location Supp. pour la loc. (renouv.) Inscription sur Internet Oui Date de signature du contrat 2014-03-03 Dernier prix 239 000 $ Date d'expiration 2015-02-15 Rendez-vous Courtier inscripteur Prix précédent Nom de la personne à contacter Tél. rendez-vous Prix original 239 000 $ Info courtier collaborateur Le vendeur est autorisé à se chercher un acheteur. Partage équitable de la rétribution. No Centris 22875764 - Page 3 de 6
Façade Salle à manger Salon Autre No Centris 22875764 - Page 4 de 6
Salle de bains Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle familiale Salle familiale Chambre à coucher No Centris 22875764 - Page 5 de 6
Chambre à coucher Cour Cour No Centris 22875764 - Page 6 de 6