Luc Fournier, tier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032 fournierl@sutton.com No Centris 23939690 (En vigueur) 367 500 $ 780 Rue Lanthier Saint-Laurent (Montréal) H4N 2A1 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Genre de propriété Maison à paliers multiples Année de construction 1955 Type de bâtiment Isolé Date de livraison prévue Intergénération Saisonnier Dimensions du bâtiment 40 X 32 p irr Reprise Oui Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain 53 X 79 p irr Possibilité d'échange Cert. de loc. Numéro de matricule Non Superficie du terrain 4 211,00 pc Date ou délai d occupation 30 jours PA/PL acceptée Cadastre 2189685 Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée Zonage Résidentiel Petit Évaluation (municipale) Taxes (annuelles) Dépenses/Énergie (annuelles) Année Terrain Bâtiment 2014 Municipales 3 319 $ (2014) Frais communs 152 600 $ Scolaires 699 $ (2015) 222 500 $ Secteur Electricité Eau Mazout Gaz Total 375 100 $ Total 4 018 $ Total Pièce(s) et Espace(s) additionnel(s) Nbre pièces 8 Nbre chambres 3+1 Nbre salles de bains + salles d'eau 1+1 Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol 2 18 X 14,6 p irr Céramique 2 Salon 14,6 X 11 p Bois 2 Salle à manger 10 X 9,10 p Bois 3 Chambre à coucher 14 X 11,2 p Bois principale 3 Chambre à coucher 11,2 X 9,2 p Bois 3 Salle de bains 7,8 X 4,10 p Céramique RDC Chambre à coucher 13,4 X 7,8 p Bois RDC Salle d'eau 6 X 3,5 p Céramique SS1 Salle de jeux 20 X 13,8 p irr Parqueterie SS1 Chambre à coucher 13 X 7 p Bois SS1 Salle de lavage 12,8 X 11 p Céramique Information supplémentaire No Centris 23939690 - Page 1 de 5
Espace additionnel Caractéristiques Dimensions 19 X 11 p Système d'égouts Municipalité Appareils loc. (mens.) Approvisionnement eau Municipalité Rénovations Fondation Béton coulé Piscine Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Stationnement Allée (2), (1) Revêtement Brique Allée Asphalte Fenestration Aluminium, PVC Intégré Type de fenestration Coulissante, Manivelle (battant) Abri d'auto Énergie/Chauffage Mazout Terrain Bordé par des haies, Clôturé Mode de chauffage Eau chaude Topographie Plat 6 pieds et plus, Totalement Particularités du site aménagé Salle de bains Eau (accès) Inst. laveuse-sécheuse Niveau sous-sol ( 1) Vue Foyer-Poêle Proximité Autoroute, Cégep, Parc, Transport en commun Armoires cuisine Particularités du bâtiment Equipement/Services Efficacité énergétique Inclusions Aucun Exclusions Remarques - tier VENTE SOUS CONTRÔLE DE JUSTICE. Maison à paliers. Emplacement de choix. À proximitée de tous les services. Offrant 4 chambres, 1.5 salle de bains, salon et salle à manger combinés, plancher en bois, sous-sol fini, garage, rue sécuritaire. Bonne visite!. Addenda Un dépot de trois mille dollars ($3000) et l'annexe A du vendeur sont requis avec toutes offres. Le notaire sera désigné par le vendeur sans exception. Allouer un délai de soixante douze (72) heures irrévocable à toutes offres soumises. L'annexe A du vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l 'immeuble. Le Certificat de Localisation sera au frais de l'acheteur(s). Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur : Oui Déclaration du vendeur Non Source ROYAL LEPAGE GLOBAL, Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l 'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris 23939690 - Page 2 de 5
Façade Façade Salon Salle à manger Salon No Centris 23939690 - Page 3 de 5
Salon Coin-repas Chambre à coucher principale Chambre à coucher Salle de bains No Centris 23939690 - Page 4 de 5
Chambre à coucher Salle d'eau Rue Rue No Centris 23939690 - Page 5 de 5