- Prix : 227 900 A 7 km de TOUS COMMERCES A proximité d AUBETERRE SUR DRONNE (l un des plus beaux villages de France) A 45 min d ANGOULEME (TGV PARIS 2h15) A 45 min ACCES N10 Limitrophe Charente /Dordogne. Maison de village indépendante. Fin XIX. SH 145,31m². Nombreux éléments d origine. Belle grange attenante. Jardin clos et arboré de 2013m². Salon. Salle à manger. Cuisine. 4 Chambres. 2 Salles d eau/wc. 1 salle de bains/wc.
LA MAISON Rez-de-chaussée Entrée/hall de 18m² (sol carrelage /poutres apparentes peintes en blanc), escalier bois d origine pour accès au 1er étage ; porte vitrée sur rue Nord/Ouest Petite chambre de 8m² (sol carrelage) Salon de 27m² (sol carrelage /poutres apparentes /murs plâtre /cheminée pierre /poêle à bois), porte vitrée sur terrasse Sud/Est Salle à manger de 16m² (sol carrelage /poutres apparentes) porte-fenêtre sur terrasse et jardin Sud/Est Couloir (placards /porte accès grange) desservant : Salle de bains de 12m² (bain et douche /sol carrelage /poutres apparentes) Wc séparés Cuisine de 19m² (sol plancher /poutres apparentes /cheminée pierre /poêle à bois), porte vitrée sur rue Nord/Est 1er étage Chambre de 18m² (sol plancher /poutres apparentes /dressing) Chambre de 14m² (sol plancher /poutres apparentes /petite cheminée pierre) Salle d eau/wc de 8m² située entre les 2 chambres Escalier individuel à chaque chambre 2nd étage Grand grenier attenant aménageable DEPENDANCES Grange attenante à la maison, de 125m² environ (abritant la chaudière) Mezzanine de 50m² au-dessus Studio attenant à la grange comprenant au RDC salle d eau/wc de 12m²(wc sanibroyeur /sol carrelage /poutres apparentes) ; à l étage : chambre de 14m² (parquet flottant /plafond lambris) AUTRES INFORMATIONS Toiture tuiles bon état Chaufferie (chauffage central fuel & cumulus) Maison connectée au tout à l égout Fenêtres simple vitrage bois Taxe foncière : 494 /an Taxe d habitation : 412 /an
Diagnostic de Performance Energétique
Groupe international mercure Depuis 1936 Agences Mercure Aix en Provence, Bernay, Biarritz, Bordeaux, Bourges, Cannes, Clermont- Ferrand, Compiègne, Dijon, le Touquet, Limoges, Lyon, Montpellier, Paris, Poitiers, Rennes, Toulouse, Marrakech Mercure dans le monde Allemagne, Belgique, Chine, Dubaï, États- Unis, Grande-Bretagne, Italie, Norvège, Pays-Bas, Russie, Suède, Uruguay Votre agence mercure MERCURE Poitou-Charentes - Vendée Michel et Xavier ROBELIN Et leurs collaborateurs vous accueillent 18, rue Carnot 86000 POITIERS Tel : +33 (0) 5 49 60 27 00 poitiers@groupe-mercure.fr VOTRE INTERLOCUTEUR Marie-Claire HOCKING 06 07 53 77 30