DÉCOUVREZ VOTRE NOUVEL ESPACE DE VIE DANS LA COMMUNE D ANTHISNES

DÉCOUVREZ VOTRE NOUVEL ESPACE DE VIE DANS LA COMMUNE D ANTHISNES BUREAU D ARCHITECTURE SIA ANTHISNES

Toutes les représentations sont données à titre indicatif et sont non-contractuelles U N N O U V E A U Q U A R T I E R A U C Œ U R D U N É C R I N D E N A T U R E

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BIENVENUE À ANTHISNES Anthisnes appartient à la catégorie des entités rurales agricoles à fonction résidentielle importante. Outre la qualité des paysages de la commune et de ses environs, elle recèle un patrimoine architectural historique remarquable. Un cadre verdoyant à proximité de liège Anthisnes se situe sur les hauteurs de la rive gauche de l Ourthe, à 25 km de Liège et de Huy. A l Ouest de la commune, la route du Condroz, N63, constitue un axe important qui relie Liège à Marche. 4 I anthisnes

UNE SITUATION IDÉALE Huy N63 Liège Beaufays Neupré Esneux Sprimont Anthisnes Hamoir N30 N66 Sortie 45 Sortie 46 E25 Chienrue Rue du Centre Rue Falloise Rue de la Citadelle Rue du Sacy Rue Elva Rue de la Citadelle Marche-en -Famenne Sortie 48 Rue Henri Fays Arlon Malmedy Rue Henri Fays Rue du Centre Rue de l Hôtel de ville Rue du Faustay Rue Falloise Thier des Vignes Rue Pré d el Cour Anthisnes Rue Elva Rue Elva À ± 25 km de Liège À ± 25 km de Huy À ± 15 km de l E25 Rue Achille Lejeune Rue du Pouhon Avenue de l Abbaye Rue du Vieux-Château Rue des Stepennes Rue de Mont Adresse PROJET : Avenue de l Abbaye, 2 4610 Anthisnes Rue Saint-Roch Rue du Moulin anthisnes I 5

UN PATRIMOINE ARCHITECTURAL EXCEPTIONNEL Situé à quelques mètres de l ancienne église Saint-Maximin, jouxtant la ferme Saint-Laurent et les nouveaux bâtiments de l administration communale, le projet consiste en un ensemble de 21 maisons basse énergie à l architecture contemporaine dialoguant harmonieusement avec le patrimoine architectural existant. 6 I anthisnes

C A L M E I H A R M O N I E U X I A C C E S S I B L E I B A S S E É N E R G I E anthisnes I 7

UN PROJET BIEN ÉTUDIÉ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Le domaine de la Ferme d Omalius comporte 21 habitations de standing dans un cadre verdoyant! Composée de 3 chambres, chaque habitation dispose d un spacieux jardin aménagé avec soin, d une terrasse, d un garage, carport ou de 2 parkings extérieurs privatifs. 8 I anthisnes

COMPOSITION 10 12 15 11 16 13 14 MAISON SURFACE HABITABLE SURFACE TERRAIN ORIENTATION 1 3 façades 156,00 m² 720 m² Nord-Est 2 2 façades 150,16 m² 400 m² Nord-Est 3 2 façades 140,52 m² 400 m² Nord-Est 4 2 façades 150,16 m² 400 m² Nord-Est 17 5 3 façades 156,00 m² 490 m² Nord-Est 6 3 façades 163,60 m² 531 m² Est 7 2 façades 140,86 m² 309 m² Est 8 2 façades 140,00 m² 333 m² Est 18 9 3 façades 172,80 m² 559 m² Est 10 3 façades 156,00 m² 629 m² Nord-Est 19 11 2 façades 140,86 m² 401 m² Nord-Est 12 2 façades 156,00 m² 441 m² Nord-Est 13 2 façades 160,00 m² 384 m² Nord-Est 14 2 façades 140,00 m² 329 m² Nord-Est 20 15 2 façades 140,86 m² 368 m² Nord-Est 16 3 façades 156,00 m² 1 130 m² Nord-Est 17 3 façades 156,56 m² 1 072 m² Sud-Est 21 18 2 façades 140,52 m² 293 m² Sud-Est 19 2 façades 149,48 m² 287 m² Sud-Est 20 2 façades 139,84 m² 281 m² Sud-Est 21 3 façades 156,20 m² 568 m² Sud-Est anthisnes I 9

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UN PROJET QUI NE MANQUE PAS D ATOUTS De spacieuses habitations près d un monument classé et dans un cadre exceptionnel ; Un cadre de vie qualitatif situé dans un environnement verdoyant ; Des terrasses et jardins arborés et aménagés avec soin ; Des logements basse énergie contemporains à l architecture diversifiée. BUREAU D ARCHITECTURE SIA anthisnes I 11

CAHIER DES CHARGES & ARCHITECTURE GROS-ŒUVRE Façade mixte composée de : Parement en briques faites mains ; Panneaux d isolation composés de polyuréthane ou de polystyrène expansé ou produit d isolation similaire ; Maçonnerie en blocs terre cuite cellulaire ; Bloc d assise en béton cellulaire sous bloc en terre cuite. Maçonnerie intérieure en blocs de terre cuite cellulaire : Cloison de plâtre de 10 cm d épaisseur à l étage ; Tablette de fenêtre en marbre ou granit ; 12 I anthisnes

TOITURE Couverture en tuiles de béton ton uni ; Isolation de toiture de 22 cm de laine minérale ; Sous-toiture respirante et pare-vapeur. MENUISERIE EXTÉRIEURE Menuiserie en PVC couleur une face avec système oscillo-battant, vitrage super isolant (U=1.1W/m²K) ; Porte d entrée équipée de quincaillerie à 5 points de fermeture. MENUISERIE INTÉRIEURE Escalier en hêtre ; Blocs portes décor au choix. CARRELAGE Sous-chape isolante en polyuréthane de 12 cm ; Locaux carrelés: hall de jour, wc, cuisine, living et salle de bains ; Faïences murales pour les murs autour de la baignoire et de la douche. SANITAIRE Pompe immergée avec press control et crépine flottante ; Citerne d eau de pluie de 7.500 L ; Sanitaire Villeroy & Boch ; Robinetterie HANSGROHE ; Centrale d extraction simple flux. ELECTRICITÉ Installation électrique complète avec réception par un organisme agréé. CHAUFFAGE Pompe à chaleur DAIKIN ; Chauffage au sol au rez-de-chaussée, radiateurs à l étage. SONT ÉGALEMENT COMPRIS Le coût pour l évacuation des terres ; Les raccordements à l égout et les gaines en attente pour les régies ; L aménagement des accès de l entrée, de la terrasse ainsi que les abords du bâtiment (pelouses, haies, plantations, etc). anthisnes I 13

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MAISON 1 3 FAÇADES Surface habitable: 156 m 2 Surface terrain: 720 m 2 MAISON 1 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière Pignon gauche 16 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 520.l FT 300 FT 439.d FT 604.a FT 520.l FT 604.a 1 m anthisnes I 17

MAISON 2 MAISON 2 2 FAÇADES Surface habitable: 150,16 m 2 Surface terrain: 400 m 2 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 18 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 439.d FT 520.l FT 300 FT 300 FT 604.a 1 m anthisnes I 19

MAISON 3 MAISON 3 2 FAÇADES Surface habitable: 140,52 m 2 Surface terrain: 400 m 2 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 20 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 439.d FT 520.l FT 300 FT 604.a 1 m anthisnes I 21

MAISON 4 MAISON 4 2 FAÇADES Surface habitable: 150,16 m 2 Surface terrain: 400 m 2 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 22 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 520.l FT 300 FT 300 FT 300 FT 520.l FT 439.d FT 604.a FT 520.l FT 604.a 1 m anthisnes I 23

MAISON 5 MAISON 5 3 FAÇADES Surface habitable: 156 m 2 Surface terrain: 490 m 2 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière Pignon droit 24 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 300 FT 604.a FT 520.l FT 604.a FT 439.d 1 m anthisnes I 25

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MAISON 6 3 FAÇADES Surface habitable: 163,60 m 2 Surface terrain: 531 m 2 MAISON 6 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière Pignon gauche 28 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 300 FT 520.l FT 604.a FT 439.d 1 m anthisnes I 29

MAISON 7 2 FAÇADES Surface habitable: 140,86 m 2 Surface terrain: 309 m 2 MAISON 7 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 30 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 604.a FT 300 FT 520.l FT 407.c 1 m anthisnes I 31

MAISON 8 2 FAÇADES Surface habitable: 140 m 2 Surface terrain: 333 m 2 MAISON 8 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 32 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 300 FT 300 FT 439.d FT 520.l FT 407.c FT 604.a 1 m anthisnes I 33

MAISON 9 3 FAÇADES Surface habitable: 172,80 m 2 Surface terrain: 559 m 2 MAISON 9 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière Pignon droit 34 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 604.a FT 300 FT 300 FT 520.l FT 520.l FT 604.a FT 439.d 1 m anthisnes I 35

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MAISON 10 3 FAÇADES Surface habitable: 156 m 2 Surface terrain: 629 m 2 MAISON 10 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière Pignon gauche 38 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 300 FT 439.d FT 520.l FT 604.a 1 m anthisnes I 39

MAISON 11 2 FAÇADES Surface habitable: 140,86 m 2 Surface terrain: 401 m 2 MAISON 11 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 40 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 604.a FT 520.l FT 300 FT 439.d 1 m anthisnes I 41

MAISON 12 2 FAÇADES Surface habitable: 156 m 2 Surface terrain: 441 m 2 MAISON 12 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 42 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 520.l FT 300 FT 439.d FT 604.a 1 m anthisnes I 43

MAISON 13 2 FAÇADES Surface habitable: 160 m 2 Surface terrain: 384 m 2 MAISON 13 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 44 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 300 FT 439.d FT 604.a FT 520.l FT 604.a 1 m anthisnes I 45

MAISON 14 2 FAÇADES Surface habitable: 140 m 2 Surface terrain: 329 m 2 MAISON 14 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 46 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 300 FT 604.a FT 439.d FT 520.n 1 m anthisnes I 47

MAISON 15 2 FAÇADES Surface habitable: 140,86 m 2 Surface terrain: 368 m 2 MAISON 15 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 48 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 604.a FT 520.l FT 300 FT 300 FT 439.d FT 520.n FT 520.l 1 m anthisnes I 49

MAISON 16 3 FAÇADES Surface habitable: 156 m 2 Surface terrain: 1 130 m 2 MAISON 16 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière Pignon droit 50 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 300 FT 300 FT 604.a FT 520.l FT 439.d 1 m anthisnes I 51

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MAISON 17 3 FAÇADES Surface habitable: 156,56 m 2 Surface terrain: 1072 m 2 MAISON 17 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière Pignon gauche 54 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 439.d FT 604.a FT 520.l FT 520.l FT 300 FT 604.a 1 m anthisnes I 55

MAISON 18 2 FAÇADES Surface habitable: 140,52 m 2 Surface terrain: 293 m 2 MAISON 18 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 56 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 520.l FT 300 FT 439.d FT 520.l FT 300 FT 604.a FT 300 FT 604.a 1 m anthisnes I 57

MAISON 19 2 FAÇADES Surface habitable: 149,48 m 2 Surface terrain: 287 m 2 MAISON 19 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 58 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 520.l FT 604.a FT 300 FT 439.d 1 m anthisnes I 59

MAISON 20 2 FAÇADES Surface habitable: 139,84 m 2 Surface terrain: 281 m 2 MAISON 20 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 60 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 439.d FT 520.l FT 300 FT 300 FT 604.a FT 520.l 1 m anthisnes I 61

MAISON 21 MAISON 21 3 FAÇADES Surface habitable: 156,20 m 2 Surface terrain: 568 m 2 PLANS ET IMAGES DONNÉS À TITRE INDICATIF ET NON-CONTRACTUELS Façade avant Façade arrière 62 I anthisnes

REZ-DE-CHAUSSÉE ÉTAGE FT 520.l FT 604.a FT 300 FT 604.a FT 520.l FT 439.d 1 m anthisnes I 63

ANTHISNES document et images non-contractuels - 06/2018 Infos : 061 53 12 16 I www.thomas-piron.eu