Bilan thermique et social simplifié Fiche descriptive logement 4 Maître d Ouvrage d Insertion : FREHA 92/98 bd Victor Hugo 92 110 Clichy Adresse logement : 31 rue de Paris 95380 Louvres Informations générales Occupation / Rapport au logement Logement T2 de 57,5 m² Construction : 1950; Rénovation : en 2010, transformation immeuble administratif en 4 logements très sociaux Chauffage : Chaudière individuelle murale gaz naturel Eau chaude sanitaire : chaudière murale à production instantanée VMC simple flux Hygro B Occupation : 1+1 UC = 1,5 Absence durant la journée 1
Avant travaux & selon les usages du locataire Evaluation Dialogie des consommations et dépenses énergétiques 45 059 kwh EF /an kwh EF/m².an Logement énergivore hors classe DPE 2 275 /an 2
Après travaux & selon les usages du locataire Evaluation Dialogie des consommations et dépenses énergétiques) Bâti actuel (travaux réalisés en 2010) Chaudière murale gaz naturel VMC simple flux Hygro b Menuiseries double vitrage bois argon Isolation par l intérieur (laine de verre avec e=15 cm) sur les murs. 131 kwh EF /m²/an 7 541 kwh Ef /an Etiquette «Classe DPE» en kwhep/m².an Le chauffage représente 47% des consommations totales Emissions de GES 785 /an Le chauffage représente environ un quart du budget énergétique annuel. Impact changement climatique (Emissions de CO 2) : 1 508 kg de CO 2 3
Après travaux & selon un usage économe Evaluation Dialogie des consommations et dépenses énergétiques Occupation économe Réduction de la température de chauffage : la nuit et en cas d absence passer de 20 C à 17 C, et en journée passer de 20 C à 19 C Usages classiques des équipements électriques (basé sur les moyennes françaises des consommations des appareils présents dans le logement) Eclairage : Utilisation de lampes à basse consommations (LBC) 121 kwh EF /m²/an 6 936 kwh Ef /an Ecart selon l usage du logement: Gain énergétique = 578 kwh EF / an Gain économique = 5 / an Avec une réduction des températures dans le logement, les besoins en chauffage diminuent très sensiblement. Les occupants étant déjà économe du point de vue des équipements électriques, la consommation de ceux-ci en «occupation économe» augmente légèrement. 780 /an Impact changement climatique (Emissions de CO2) = 1270 kg de CO 2 -> Diminution de 238 kg de CO 2 par rapport à l usage «occupation réelle 4
Performance socio-énergétique Reste pour vivre selon les factures du locataire Ressources du ménage (mensuelles) 1 Adulte + 1 enfant (>14 ans) Unité de Consommation (UC) = 1,5 Nature Montant Salaire 1060 RSA AAH Retraite Prestat Familiales 65 APL 368 1 125 Reste pour vivre après dépenses contraintes liées au logement Mensuel = 549 / UC Journalier = 18,30 / UC Taux d effort lié au logement Dépenses logement mensuelles / total ressources mensuelles = 27 % Dépenses contraintes liées au logement (mensuelles) Nature Montant Loyer HC 376,00 Charges locatives 119 Electricité : 30 Gaz : 45 Eau : Dans les charges Energies autres que gazélec, NC eau : Abonnement multi 35,00 service (box)* : Taxe d habitation : NR Taxe d ordure NR ménagère : Redevance TV : 10 Contrats d entretien** : Dans les charges Assurance Habitation 20 635 Brute mensuelle / m² = 11,70 / m² Nette mensuelle / m² = 5,2 / m² 14,0 12,0 10,0 8,0 6,0 4,0 2,0 0,0 Décomposition de la dépense contrainte mensuelle moyenne/ /m² 1,3 0,6 0,0 0,2 6,5 1,3 0,6 0,0 0,2 0,1 Brute = 11,70 Nette = 5,2 Energie Eau Abonnement multiservice Assurance habitation Contrat d'entretien Redevance TV TEOM Taxe d'habitation Charges locatives Loyer Hc 5