du 14 / 05 au 10 / 06 / 2015 N 107 Habiter.habiter-ouest-lyonnais.com partenaire de 259.000 SUR HAUTEURS DE GIVORS Maison de caractère en pierre, dans quartier calme et desservi par transports en communs. 175 m2. 6 pièces dont 3 chambres, possibilité dʼaménager studio indépendant. Terrasses, terrain 710 m2, 2 emplacements de parking, chauffage gaz. 09 75 95 71 88
103, rue du Général de Gaulle 69530 BRIGNAIS Tél. : 04 78 05 10 44 stc-contact@orange.fr www.teyssier-christin.com 4, place de la Mairie 69440 MORNANT Tél. : 04 78 44 00 99 mornant@teyssier-christin.com À VOTRE SERVICE DEPUIS 1971! 435 143 000 185 260 000 339 275 000! SAINT PIERRE-BENITE MAURICE Le SUR clos DARGOIRE de Haute Roche Au calme T3 de maison 71 m²dernier 168 m² ét.. hab. Cuisine édifiée éq, SAINT ORLIENAS ANDEOL dans cadre LE CHATEAU champêtre Cette hors jolie lot., maison ancienne duplex bergerie est se chaleureuse composant: BRIGNAIS CHASSAGNY, Jolie villa à villa proximité de 135 du village m² hab., composée, située RdC: à proximité séjour avec des cheminée écoles. sur 2 chbres, terrain cellier, de 2000 loggia, m² balcon en pleine 13 m². nature. Cave, RdC 1 parking. : cuisine Fenêtres éq., séjour double cheminée vitrage, et cuisine bénéficie équipée d une coin terrasse repas de d environ 16m², cellier 30 m², de belle 28m², pièce salon de avec vie cheminée, avec coin Elle donnant se compose sur terrasse : cuisine exposée meublée sud-est, cuisine de 15 éq. m², et donnant une véranda sur ; au une 1er terrasse étage: ainsi volets qu 1 roulants chbe élec. avec Copro. sa sdb 376 et dressing. lots. Charges A l ét 150 /mois : 4 chb et (chauf., mezza. eau Rénovée froide, cuisine 2 chambres éq. et poss. de 23 et chbres. nombreuses Côté pratique dépendances : 2 places (cave, de 2 garages). parking. Le Puit, quartier terrain couverte 3 chbres et un SDB/WC jardin ; de garage 430 m² avec et coin d un buanderie séjour-salon ; le 34 tout m², est de édifié 4 grandes sur un entretien 2001 et avec élec. des communs, prestations ascenseur). de qualité. Classe 2 gges énergie et stationnement. : E DPE : E est de 3700m² très calme environ et en avec bordure potager, de fruitier. champs Classe! Venez énergie la : D visiter! DPE : Vierge chambres terrain de 400 et m2 d un environ bureau. ensoleillé. Chauffage Classe géothermie. énergie : F À VOIR! DPE : C 430 000 435 000 228 000 550 000! FRANCHEVILLE MORNANT Très belle À 200 situation, m de proche la place du centre du mais Chater, au prox calme commerces. pour cette Au maison calme de maison 160 m² : hab. Cuisine environ. éq. Composée ouverte sur au séj, RDC: terrasse cuisine de équipée, 17m², séjour salon, 2 lumineux. chambres A l'étage: dont 15 avc chambres SD O. + La bureau 2ème ainsi chambre que 2 peu SDB, etre garage transformer double et un en suite terrain parental. de 900 m² Chauf. bénéficiant au gaz. d'une Maison très avec belle confort exposition. et au Classe bien énergie être. DPE : C : D SAINT-GENIS-LAVAL ST MAURICE S/DARGOIRE Villa Maison au calme, de 168m2 pièce environ, de vie édifiée de sur 80 un m² terrain (cuisine de éq., 2000m2 ilot central, pleine buanderie) nature, composée tendances. au Suite RdC: de cuisine 33 m² éq. avc et séjour SD O et cheminée, dressing. À 1 chbre l ét: 3 avec chbres, SDB 2ème et dressing. sdb. Gge A double l'étage 4 de chbres 49 m², et mezza. terrain plat ancienne de 815 grange m² avc rénovée piscine, en 2001 terrasse avec des 62m². prestations Chauf. de gaz, qualités, prestation 2 garages. de qualité. Classe énergie DPE : : EC Merci de contacter Véronique TEYSSIER au 06.09.06.60.84 04.78.05.10.44 Millery 545 000 FAI Coup de coeur Millery, Dans un écrin de verdure, entièrement réhabilitée avec des prestations haut de gamme, cette villa vous séduira par ses volumes et son agencement. Développant 165 m² hab, vous profiterez de plain-pied de vastes pièces de vie ainsi qu une suite parentale, à l étage trois chambres, bureau, salle d eau et buanderie. Vous disposerez également d une belle terrasse plein Sud donnant sur une magnifique parcelle de 4500 m² paysagée, avec deux chalets et des dépendances. Coup de cœur assuré!!! DPE : C. 06 63 38 56 84 2
TERRAINS Bellevue Immobilier Route des Monts du Lyonnais ST DIDIER-SOUS-RIVERIE 09 51 25 76 14 www.bellevue-immobilier.com SAINT JOSEPH STE CATHERINE RIVERIE Terrains constructibles de 500 à 1000m² sur Mornant, Rontalon, St Didier/Riverie Voir notre site ou nous consulter ST LAURENT D AGNY Maison à rénover, 92m², pièces de vie sur terrasse, 4 chbres, grenier aménageable. Plusieurs dépend. Sur 1200m² de terrain avec vue sur la vallée. DPE N.C 177 000 STE CATHERINE Maison de village en pierre : T6 de 210m² à rafraîchir + 200m² dépend. aménageables. Poss. bureau, 2/3 appart. Gge, cave voutée. DPE : PAS DE CLASS. 179 000 RIVERIE Charmante maison en pierre 120m². Séjour cheminée, cuisine, 3 chbres parquet, s. de bains, 2 WC. Cave voûtée, grenier aménageable, toiture neuve. En bon état. DPE E 179 000 ST DIDIER/RIVERIE Maison de village 150m² hab. séjour, SAM et cuisine équip. 4 chbres dont 1 avec son bur et dressing. 2 bains. Confort et ensemble en très bon état. DPE D 229 000 Ferme de caractère sur 7000m² de terrain. Partie habitable à rénover. Belles dépendances. Calme et vue DPE G 266 000 Maison de caractère, 190m² hab. s.à m. avc cheminée, cuis. sur jardin, gd salon, 4ch. spacieuses. + pièce aménag. 30m². Buanderie, cave, terrasse. Bcp de charme. DPE C 299 000 Bellevue Immobilier, la clé de votre univers... Maison de caractère du 18è siècle, 230m² hab. 4 chbres. Séjour et salon 45m² chacun. Dépendances, pressoir. Jardin de charme. DPE : PAS DE CLASS. 300 000 4 3
Century 21 SAT OULLINS 115, Grande Rue OULLINS 04.72.39.00.07 www.century21.fr LA MULATIERE - Secteur Fontanières Type 5 calme, parfait état. 113m², séjour double, donnant sur balcon, 3 chbres, 4 possible, 2 SDB, cave, possibilité garage, écoles, TCL, commerces DPE : D. 262 000 PIERRE-BENITE, "Le Parmentier" Charmant T4 de 67 m², résidence fermée, Idéal famille, prox. école, commerces commodités - séjour /balcon, cuisine indépend., 3 chbres, SDE, wc Cave, Stationnement libre. DPE : E. 128 000 OULLINS 10 min métro, beau T4 79 m², séj. dble /balcon, calme, cuis. équipée, 2 chbres, possib. 3, cave, résid. fermée, lumineux, prox. ttes commodités, parking, cave, possib. garage en supp DPE : E. 153 000 SAINT-GENIS-LAVAL centre, dans petite copro., appart. T4 sans vis-à-vis. Bon état, séjour/balcon plein sud, cuisine indépend., 2 chbres, sdb avec douche, Chauff. gaz individ., prox ttes commodités. DPE : D. 140 000 OULLINS Quartier résidentiel T4 75,68 m², séjour dble, cuisine aménagée, équipée, grand balcon, 2 chbres possib. 3, dressing, SDB, cave et parking privé, prox. toutes commodités. A découvrir! DPE : E. 149 900 PIERRE-BENITE LE HAUT "Le Domaine du Perron" Maison individ. en lotissement calme et agréable - 92m² sur 281m² de terrain, garage attenant 17m² - 3 chbres avec 2 SDB. prox. l Hôpital Lyon Sud, TCL, DPE : C 291 000 IRIGNY Maison individ. en lotissement 92 m² sur 208m² de terrain clos, 2 stationnements + garage, exposé plein sud, 3 chambres possibilité 4, proche des transports et commerce, travaux à prévoir DPE : E. 249 000 St GENIS-LAVAL- Prox. Hôpital Lyon Sud bel et grand T4 : dans résidence fermée, séj. dble, 2 chbres, possib. 3, traversant à rafraichir, gaz individuel, Prox. TCL, écoles et futur métro à St Genis!!! DPE : D 169 000 PIERRE-BENITE - Sur les hauteurs, sect. de qualité " Le Domaine du Perron ", maison de 1991, 80m² sur 238m² de terrain clos et verdoyant, cuisine US, 3 chbres à l étage, prox.hôpital Lyon Sud DPE : D 279 000 SAINT GENIS LAVAL- Pressin- Maison de Maître de 1863 en pleine nature, 9 pièces +combles aménageables et dépendances Surf. totale de plus de 400m² sur terrain de 3500m², cour intérieur DPE : E 515 000 OULLINS centre : secteur la Camille appart. type 4 de 89m², petite terrasse vue dégagée, calme, prox. écoles, métro, 3 gdes chambres sols parquets, parking en S/sol, cave, ascenseur, proche métro DPE : D 189 000 IRIGNY - LE HAUT- secteur de qualité, au calme belle maison individuelle de 174m² hab sur 1002m² de terrain clos avec piscine (2010). Séjour triple de 60m², 4 chbres, 2 SDB, garages 50m²!!!DPE : E. 499 000 OULLINS Résidence Montmein T4 en parfait état, expo. Sud/Ouest, vue sur Saint-Genis- Laval, séj. double lumineux /balcon, Prox. Hôpital Lyon Sud, transports en commun, écoles et commerces!!!dpe : E. 186 000 DERNIÈRES OPPORTUNITÉS LIVRAISON JUIN 2016 ÉCONOMISEZ jusqu à - 20 000 (1) sur 6 appartements du studio au 4 pièces À Saint-Genis-Laval Harmonie Nature Profitez d offres exceptionnelles pour habiter ou investir entre ville et nature. e.r 4 petits bâtiments clos et sécurisés au cœur d un espace boisé classé centenaire et une prairie fleurie. Appartements prolongés de balcons ou terrasses, aux prestations de qualité. (2) TÉ NOUVEAUTÉ O NOUVEAUT LOI PINEL (3) NOUVEAU O NOUVEAUTÉ UTÉ T Dernières belles opportunités, contactez-nous dès aujourd hui... GROUPE ALTAREA AREA COGEDIM cogedim.com 0811 33030 330 4 Coût d un appel local depuis un poste fixe (1) Remise maximale de - 20 000 valable pour la réservation d un appartement 4 pièces dans la résidence «Harmonie Nature» à Saint-Genis-Laval, limitée aux 6 premiersréservataires réservataires dans la limite des stocks disponibles. Offre non cumulable avec toute offre e Cogedim en cours ou à venir. (2) Prêt réservé aux primo-accédants pour l achat d un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. (3) Le dispositif Pinel permet une réduction d impôts dont le montant dépend de la durée de l engagement pris par l acquéreur - Réduction variant de12à21%- 21 Le non-respect des engagements de location entraîne la perte des incitations fiscales. Illustrations non contractuelles destinées à exprimer une intention architecturale d ensemble emble et susceptibles d adaptations. Réalisation : cardamone, 05/2015. Document non contractuel. COGEDIM, Société par Actions Simplifiée au capital de 30 000 000 - Siège Social : 8 av. Delcassé - 75008 Paris - RCS PARIS : 054 500 814 - n ORIAS : 13005113 - SIRET : 054 500 814 00 55.
le partenariat : notre force! Josiane FAYOLLE et Geneviève MARTORY Vincent CHARMET Spécialiste financier Colette MENIGOT Spécialiste foncier EXCLUSIVITE ORLIENAS, Maison XIXe 160 m2 hab. rénovée avec charme de l'ancien. Dépendances. Jardin clos. DPE : D. 395 000 MILLERY, Idéal jeune couple, Mieux qu'un appt, Maison de village rénovée avec goût. Sans charges. DPE : D. 188 000 ST LAURENT D' AGNY FIN DE PROGRAMME Dans cadre d'exception, Plateaux en duplex de 100 à 170 m2 prêts à aménager. Dans les dépendances du château. Vendus avec jardin privatif et 2 parkings. A partir de 195 000 DEMEURES de FRANCE INVESTISSEMENTS DEMEURES de FRANCE Josiane FAYOLLE SAINT GENIS LAVAL 04 72 67 98 10 /06 73 47 64 80 SAINT GENIS LAVAL Propriété ancienne de 260 m2 à rénover dans un environnement champêtre. Fort potentiel. Parc de 3000 m2 DPE : E. 515 000 FRANCE Immo CONSEIL Geneviève MARTORY PLATEAU DE MORNANT 04 77 75 50 08 / 06 07 99 60 85 LIMITE OULLINS, Propriété bourgeoise rénovée Prest. haut de gamme. 310 m2+ maison de gardien à rénov. Dans parc 4000 m2. Prox commod. DPE en cours. Nous consulter 170 000 VOURLES Coup de coeur 15 000 Possibilité d avoir un garage double en sous-sol de la résidence de 19m² avec installation électrique (pour voiture électrique ou bricoleurs). Centre-village, dans une résidence de standing, au calme et proche des commodités, dans une copropriété de 2012. Bel appartement type T2 de 53m² en rez-de-jardin. Grande pièce à vivre de 28m², cuisine équipée américaine contemporaine, suite parentale avec accès direct terrasse et un WC indépendant. Cet appartement offre de nombreux rangements ainsi qu une petite buanderie. Terrasse de 16m² entièrement carrelée sans nuisances sonores. Visiophone. Belles prestations. AFFAIRE À SAISIR. Appartement aux normes BBC, très performant au niveau énergétique. Aucun travaux à prévoir!! Venez vite le visiter! GES : C (de 11 à 20). Classe énergie : B (de 51 à 90). Contact : 06 58 87 58 31 phildarocha@live.fr 5
Habiter l Ouest Lyonnais est une publication Dix en Dix RC 408 835 171 RCS Lyon N Siret 408 835 171 000 47 10 rue de Taillepied - 69540 IRIGNY Directeur publication : Gilles Boulat 06 17 33 57 23 Mise en page : Pretext Communication Impression : Brailly Le journal n est pas responsable des textes et illustrations, dessins et photos publiés qui engagent la seule responsabilité de leurs auteurs. Toute reproduction : textes et créations graphique est strictement interdite.
Quelques locations dans l ouest lyonnais... MILLERY CENTRE LA MULATIERE Grand T2 de 77 m² au 1er et dernier étage, dans petite résidence. Cuisine 17 m², séjour-salon 37 m², chbre 14 m². Garage Libre de suite 600 /Mois + ch 7 Hono. : 600 TTC Classe énergie: F Société TEYSSIER-CHRISTIN 04 78 05 10 44 SAINT-GENIS-LAVAL Appartement T3 1er étage 60 m², orientée EST/OUEST, cuis. équipée, espace à vivre 26 m², chauff. individuel gaz Libre de suite 560 /Mois Ch. : Néant Hono. : 560 TTC. Classe énergie: F Société TEYSSIER-CHRISTIN 04 78 05 10 44 RIVERIE Plein centre, au 2ème et dernier étage. T4 Duplex 77 m², orienté EST/OUEST. 3 chambres + mezzanine. Libre le 30/04/2015 670 /Mois + charges 70 Hono. : 670 TTC. Classe énergie: D Société TEYSSIER-CHRISTIN 04 78 05 10 44 Appartement T1 de 27 m², orienté SUD/OUEST, au 1er étage et dernier étage, interphone, entièrement refait à neuf. Disponible le 18/05/2015 295 /Mois + 3 charges Honoraires 295 TTC. Classe énergie: E Société TEYSSIER-CHRISTIN 04 78 05 10 44 12 rue Général de Gaulle BRIGNAIS 04 78 05 13 11 Nouveau dans l Est et l Ouest Lyonnais 7