- Communiqué - Chiffre d affaires en hausse de 52,7 % en 2006 SeLoger.com confirme sa place de leader de l immobilier sur Internet Chiffres d'affaires en K 2006 2005 Variation Petites Annonces 27 851 18 034 9 817 + 54,4% Dont Ile-de-France 16 047 11 701 4 346 + 37,1% Dont province 11 804 6 333 5 471 + 86,4% Publicité en ligne et partenariats 1 685 1 207 478 + 39,6% Services directs aux internautes 1 257 1 337-80 - 6,0% Total Petites Annonces et Média 30 792 20 578 10 214 + 49,6% Création de sites agences et Référencements 6 002 4 053 1 949 + 48,1% Logiciels immobiliers 812 812 Total Services 6 814 4 053 2 761 + 68,1% Total chiffre d'affaires 37 606 24 631 12 975 + 52,7% Paris, le 30 janvier 2007 - SeLoger.com, numéro 1 français de l immobilier sur Internet, a réalisé un chiffre d affaires consolidé de 37,6 M en 2006, marquant une croissance de 52,7 % par rapport à 2005 (24,63 M ) Cette très forte croissance, portée notamment par le développement de l activité «Petites Annonces» en province (+ 86,4 %), permet d effectuer un double constat : 1
- l utilisation d Internet est devenue indissociable de l activité des agences immobilières et, à cet égard, le basculement de leur budget marketing au profit d Internet correspond à un mouvement de fond qui ne cesse de s amplifier ; - dans ce contexte, l offre de SeLoger.com, s affirme comme la plus pertinente du marché. Le groupe a conforté sa position de place de marché de référence pour la rencontre de l offre et de la demande en matière d immobilier avec : - plus de 1 355 000 petites annonces en décembre 2006, contre plus de 673 000 en décembre 2005, - une audience de 776 000 visiteurs uniques (progression annuelle de 36%), de 5 000 863 visites (+ 46,5 %) et 86 525 852 pages vues (+ 45,8 %) en décembre 2006, - un nombre d agents immobiliers clients petites annonces facturés de 9 359, soit 12 029 points de ventes, représentant un taux de pénétration national de 36 %. Progression de la conquête clients et augmentation du poids de la province L activité «Petites Annonces et Média» progresse de 49,6 % à 30,79 millions d euros. Cette activité, qui représente 81,9 % du chiffre d affaires 2006, est composée de trois segments : - Le segment «Petites Annonces», en progression de 54,4 %. Tout en traduisant la poursuite de la croissance en Ile-de-France (+37,1 %), l activité traduit un rééquilibrage de la part de la province par rapport à celle de l Ile-de-France : celle-ci représente ainsi plus de 42,7 % du chiffre d affaires «Petites Annonces», contre 35 % en 2005. Ce dynamisme est sous-tendu par la poursuite de la conquête avec 9359 agents immobiliers clients petites annonces facturés en décembre 2006 contre 6748 en décembre 2005, et la progression du revenu moyen mensuel facturé par client petites annonces, avec 271 en décembre 2006, contre 247 en décembre 2005. o En Ile-de-France, SeLoger.com a atteint un taux de pénétration de 63 % avec 4 029 clients (progression de 672 clients nets par rapport à décembre 2005), soit 4 898 points de vente, et un panier moyen par client de 338 en décembre 2006. o En Province, SeLoger.com a atteint un taux de pénétration de 28 % avec 5 330 clients (progression de 1939 clients nets par rapport à décembre 2005), soit 7 131 points de vente, et un panier moyen par client de 221 en décembre 2006. 2
- Le segment «Publicité en ligne et partenariats» voit quant à lui son activité croître de 39,6 %. Cela résulte principalement de l accroissement de l audience des sites du groupe et de la reconnaissance de SeLoger.com comme acteur incontournable de l immobilier et de l habitat sur Internet. - Le segment «Services directs aux internautes» qui, avec une baisse de 0,08 M, enregistre un léger tassement principalement en raison de l arrêt de l activité minitel. L activité «Services» marque une hausse de 68,1 % pour s établir à 6,8 millions d euros, soit 18,1 % du chiffre d affaires 2006 global. Elle se répartit en deux segments : - le segment «Création de sites agences et Référencements», en croissance de +48,1 % par rapport à 2005; - le segment «Logiciels immobiliers» correspond à l activité de Périclès au cours des mois de novembre et décembre 2006, à la suite de son acquisition par le groupe début novembre 2006. Cette société leader des solutions informatiques pour les professionnels de la transaction immobilière (logiciel ASP par abonnement), permet au groupe de nouer des relations toujours plus étroites avec les agents immobiliers et de les aider dans la gestion de leurs flux d annonces. Poursuite de la stratégie de croissance en 2007 En se fondant sur un modèle d offre de services centrés autour de la petite annonce immobilière, SeLoger.com entend poursuivre sa stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes : - poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Île-de-France qu en Province. - améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l immobilier, - mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier, - appliquer une politique de croissance externe sélective. Cette stratégie doit notamment permettre à SeLoger.com d augmenter sensiblement son taux de pénétration auprès des agences immobilières, son chiffre d affaires et sa rentabilité. Elle renforcera également sa position de place de marché Internet de référence. SeLoger.com précisera ses objectifs de croissance 2007 à l occasion de la présentation de ses résultats annuels 2006. 3
Une croissance qui se confirme au quatrième trimestre Avec notamment la conquête de 579 nouveaux clients petites annonces, SeLoger.com a réalisé un chiffre d affaires de 11,55 M au quatrième trimestre 2006, marquant une croissance de 64 % par rapport au quatrième trimestre 2005 (7,04 M ). Cette activité confirme la croissance enregistrée sur l ensemble de l exercice. Chiffres d'affaires en K T4 2006 T4 2005 Variation Petites Annonces 8 224 5 102 3 122 + 61,2% Dont Ile-de-France 4 773 3 351 1 422 + 42,4% Dont province 3 451 1 751 1 700 + 97,1% Publicité en ligne et partenariats 466 495-29 -5,9% Services directs aux internautes 147 284-137 - 48,4% Total Petites Annonces et Média 8 836 5 881 2 955 + 50,3% Création et Référencements 1 906 1 165 741 + 63,6% Logiciels immobiliers 812 812 Total Services 2 718 1 165 1 553 + 133,3% Total chiffre d'affaires 11 554 7 046 4 508 + 64% Prochain rendez-vous : résultats annuels 2006 le 26 mars 2007 (après la séance de Bourse) 4
A propos de Seloger.com Numéro un de l immobilier sur Internet en France, le groupe SeLoger.com est éditeur de sites et services Internet au profit des internautes et des professionnels de l'immobilier. Le groupe s est imposé comme la Place de marché de référence pour les petites annonces immobilières en ligne avec notamment les deux sites leaders www.seloger.com et www.immostreet.com. Le groupe met à disposition des internautes l'offre de petites annonces immobilières la plus étendue avec plus d'un million d'annonces, et assure aux professionnels de l'immobilier la visibilité la plus large avec une audience de plus d un million de visiteurs uniques et un réseau de diffusion exclusif qui couvre plus de 9 internautes français sur 10. Le groupe SeLoger.com entend mettre en œuvre une stratégie de croissance accélérée, articulée autour de quatre axes : - poursuivre la conquête de nouveaux clients agents immobiliers, tant en Île-de-France qu en province, - améliorer son offre de produits et services à destination des professionnels de l immobilier, - mettre en place de nouveaux services innovants dédiés aux particuliers ayant un projet immobilier, - appliquer une politique de croissance externe sélective. SeLoger.com est cotée sur Eurolist by Euronext (compartiment B) depuis le 30 novembre 2006. Code ISIN : FR0010294595 Adresse du site corporate : www.groupe-seloger.com Contacts Seloger.com 01 48 10 40 13 Jeremy Prince jeremy.prince@seloger.com Blandine Lazennec blandine.lazennec@seloger.com HDL Communication Bruno Lorthiois blorthiois@hdlcom.com 01 58 65 00 72 Hervé de Laitre hdl@hdlcom.com 01 58 65 00 71 5