2012 4 er Trimestre TOULOUSE ESPACES. 1 er RÉSEAU PARTENAIRE

2012 4 er Trimestre TOULOUSE ESPACES 1 er RÉSEAU PARTENAIRE

EDITO Les recherches d économies, l optimisation des implantations et les regroupements restent la priorité des entreprises et des administrations. Dans cet objectif de rationalisation de vos coûts immobiliers, nous vous proposons pour cette deuxième édition 2012, une sélection d immeubles anciens, rénovés et de dernière génération bénéficiant des normes Bâtiment Basse Consommation et RT 2012 sur l ensemble de l aire urbaine de Toulouse. Arthur Loyd associé au 1er réseau Français de conseil en immobilier d entreprise met à votre disposition UNE ÉQUIPE À VOTRE SERVICE Olivier AUSTRY Directeur Régional Thierry SAFFON, Jean Christophe CHAUVET, Amélie VINCENT, Anne DUCASSE, Rémi COURTAUD, Aziza BOUHADI, Déborah NESSI, Nicolas URRUSTOY. sa connaissance et compétence du marché pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers tant en bureaux, commerces que locaux d activités et investissement. Visitez notre site Internet, avec de nouvelles offres quotidiennes www.arthur-loyd-31.com Valeurs de transactions de l agglomération Toulousaine Ils nous ont fait confiance : Valeur moyenne constatée en euros ht / m2 / an hors parking BUREAUX CENTRE VILLE BUREAUX PÉRIPHÉRIE LOCAUX D ACTIVITÉ S - 1000 m2 S + 1000 m2 (HT au m2 / an) Vente (HT au m2) neuf / récent Ancien neuf / récent Ancien 220 140 2800 1950 140 110 2000 1500 85 60 750 550 55 45 550 450 45 40 750 450 BUREAUX COURS DIDEROT - PROSEGUR - MITSUBISHI - HOMSYS - HUMANIS - ADRAR - ARSEAA - ADEME - ADERMIP - AGF - AXA - CAMIF - CEGELEC CONSEIL GENERAL CNES CPAM DEVOTEAM EADS EDF EPSILON MAIRIE DE TOULOUSE MAAF MANPOWER MICHELIN MISMO MINISTERE DE LA JUSTICE MUTUELLE DU REMPART NRJ NOVARTIS ROCWELL COLLINS STERIA VEGA... ENTREPOTS AIRBUS - BOUIS TRANSPORT -PIX HALL - AIRCRAFT - AEREME AUCHAN CHAUSSON MATERIAUX COCA COLA DANONE FOURNIÉ GROSPAUD GEODIS HAYS DX LOCAPOSTE SANOFI AVENTIS TECHNAL VIVARTE ZODIAC... COMMERCES FERRARI BOIS & CHIFFONS BROSSETTE CASINO CHANTEMUR COMMERCES Valeur locative moyenne en centre ville 940 / HT/ M 2 / an Valeur moyenne en périphérie Neuf : 110 / HT/ M 2 / an DECATHLON GO SPORT FRANCE TELECOM MANPOWER M6 NICOLAS NRJ CARREFOUR TEL AND COM - VEDIORBIS - CHRONOSTOCK - ELECTRO DÉPÔT - LA GRANDE RÉCRÉ - L EAU VIVE - BONHOMME DE BOIS - CARTER CASH... 2

Les opérations "phares" BALMA - GRAMONT Espaces Bureaux CARRE GRAMONT - TOULOUSE Surface : 5000 m2 divisibles Immeuble de bureaux neufs, de standing, commerces, services et métro à proximité immédiate. Belles prestations, Environnement privilégié. Réf. 2947 PLAISANCE DU TOUCH ZAC DE LA MÉNUDE - Plaisance Surface : 60 à 3660 m 2 de Laboratoire Programme de laboratoire/bureaux permettant la location de lots de 60 m2 à 3660 m2 environ. Permis de construire obtenu. Services sur site Produit unique sur Toulouse Réf. 3134 TOULOUSE CENTRE LE FIDELIO - Bureaux Surface : 5347 m 2 divisibles En centre ville de Toulouse, quartier halle aux grains, 2 immeubles en R+6 de bureaux, divisibles par plateau de 400 m2. Prestations de standing, grand parking en sous sol. Réf. 2085 3

Les opérations "phares" LABÈGE Espaces Bureaux GREEN PARK - Bureaux Surface : De 190 m 2 à 1500 m 2 Immeuble de bureaux de grand standing cloisonnés, climatisés et câblés. Possibilité de petit stockage. Prestations de grand standing. Réf. 994 - cpy MURET À L ENTRÉE DE MURET - Bureaux Surface : 2000 m 2 divisibles Bureaux neufs, démarche THPE, immeuble de standing. Capteurs photovoltaïques, brises soleil. Surfaces divisibles à partir de 360 m2. Services, belles prestations, parkings. Réf. 1902 TOULOUSE CENTRE SQUARE DE GAULLE - Bureaux Surface : 350 m 2 divisibles Très bel immeuble de standing en R+5. Rénovation exceptionnelle. Hauts plafonds, cheminées... Produit d exception. Réf. 2274 4

Les opérations "phares" TOULOUSE - BASSO CAMBO Espaces Bureaux ATRIUMETRO - Bureaux Surface : Jusqu à 1 600 m 2 environ À louer, à vendre dans un immeuble en R+2 de grand standing indépendant, de 500 m 2 à 1600 m 2 environ de bureaux Situation Métro, immeuble BBC. Réf. 581 / VENTE AUZEVILLE "OPUS VERDE" - Bureaux Surface : 2978 m 2 divisibles Trois immeubles de bureaux de standing en démarche HQE à construire, livrés en 2013. 1638 m 2 divisibles à la location. 1340 m 2 divisibles à la vente. Transport en site propre, Métro Ramonville. Réf. 2819 / VENTE Boulevard de Thibaud-TOULOUSE Espaces Logistique ZAC DE LA MÉNUDE - Plaisance Surface : 650 à 1400 m 2 Programme de bâtiments mixtes de 650 à 1400 m 2. Possibilité de quais, hauteur de 6,5 à 7,5 m. Bureaux à la demande. Produit rare, belles prestations. Réf. 3145 5

Bureaux TOULOUSE CENTRE - COMPANS CAFFARELLI Compans Caffarelli Surface : 167 m 2 Bureaux grand standing, câblés, climatisés et cloisonnés en partie. 7ème étage, terrasse, cuisine + point d eau. Réf. 3146 COLOMBETTE - PÉRI Surface : 411 m 2 Surface de bureaux atypique, en duplex et entièrement rénovée. Prestations de qualité. Réf. 1122 /Vente MARENGO Surface : 440 m 2 Bureaux commerciaux de grand standing, câblés, cloisonnés et climatisés. Visibilité commerciale : 40 mètres linéaires de façade. Réf. 3144/314 Toulouse 2000- Compans Caffarelli Surface : 875 m 2 divisibles Au pied du métro Compans Caffarelli, plusieurs surfaces de bureaux rénovés dans un immeuble de très bon standing divisibles à partir de 47 m2. Situation, environnement. Réf. 2276 COMPANS CAFFARELLI Surface : 229 m 2 En R+2, coeur de quartier d affaires, surfaces de bureaux câblés et climatisés. 10 parkings, bureaux refaits à neuf. Réf. 2933 CARMES Surface : 75 m 2 En rez de chaussée et en open space des bureaux câblés et refaits à neuf. Charme de l ancien. Réf. 3159 HYPER CENTRE Surface : 150 m 2 Bureaux cloisonnés sur trois niveaux, à 100 mètres de la place Capitole. Divisibilité à 50 m2 + 100 m2, secteur. Réf. 3148 Canal du Midi/Pont Jumeaux Surface : 200 m 2 Immeuble de bureaux indépendant de 200 m2 sur 4 niveaux avec jardin privatif. Bureaux câblés, cloisonnés et en partie climatisés. Cachet de l ancien. Réf. 3114 COMPANS CAFFARELLI Surface : 290 m 2 Dernière opportunité, au 1er étage d un immeuble en R+10, plateau de 290 m 2 de bureaux refaits à neuf. Adresse, produit rare. JOLIMONT Surface : 550 m 2 Bureaux en RDC, cloisonnés et câblés. ERP, Métro. Réf. 1921 Réf. 3100 6

Bureaux Les annonces bureaux L Union - La Plaine - Montaudran - Balma - Ramonville L UNION / GRAMONT Surface : de 110 à 340 m 2 Proximité Métro Gramont, une surface de bureaux climatisés au 1er étage d un immeuble en R+2. Bon rapport qualité/prix. TERSUD - LA PLAINE Surface : 1411 m 2 Divisibles Immeuble de standing surfaces disponibles à partir de 100 m 2. Accès rocade immédiat, belles prestations. Réf. 757 Réf. 385 TOULOUSE EST Surface : 137 m 2 divisibles Dans un immeuble neuf de standing, très belle surface de bureaux au 2ème étage. Cloisonnés, climatisés et câblés, belles prestations. Accès rocade immédiat, possibilité d enseigne. TOULOUSE - MONTAUDRAN Surface : 250 m 2 Plateau neuf de bureaux, livré terminé, proposant de bonnes prestations. Accès - prestations Réf. 2975 Réf. 2475 TOULOUSE - MONTAUDRAN Surface : 1020 m 2 Bâtiment indépendant d une superficie de 1020 m 2, livré rénové. Site sécurisé. Bon rapport qualité / prix, accès périphérique immédiat. BALMA Surface : 500 m 2 Parc Tertiaire de Balma, des sufaces de bureaux disponibles, 108 m 2, 164 m 2 et 228 m 2, cloisonnés et climatisés. Accès rocade immédiat. Réf. 2771 Réf. 1752 LA PLAINE RAMONVILLE Surface : 280 m 2 Surface : 570 m 2 Dans un petit immeuble en R+1, 280 m2 de bureaux en étage et rez de chaussée. Possibilité petit atelier en rez de chaussé. À l entrée du Parc du Canal, bel immeuble indépendant en R+0 à la vente, cloisonné, climatisé et câblé, parking. Belles prestations, produit rare. Réf. 3104 Réf. 2314 Vente SAINT JEAN - CASSÉ Surface : 605 m 2 divisibles Surfaces de bureaux de standing, cloisonnés, climatisés et câblés à partir de 120 m2. Belles prestations. MONTREDON - L UNION Surface : 500 m 2 Immeuble indépendant sur un terrain clos. Bâtiment en R+1 cloisonné, climatisé avec parking. Produit rare. Réf. 2842 Réf. 2978 Vente 7

Bureaux Ramonville - Montaudran - La Plaine - Labège EQU INOX - RAMONVILLE Surface : 6000 m 2 divisibles Possibilité d acquisition d une surface dans un immeuble de bureaux de standing à construire. Surface à la vente, Prestations de standing. RAMONVILLE Surface : 100 m 2 divisibles Sur le parc du Canal, petites surfaces de bureaux à louer, de standing. Accueil, câblage informatique, parquet. DPE e n c our s. Prestations de qualité. Réf. 2799 VENTE Réf. 2926 TOULOUSE - MONTAUDRAN Surface : 300 m 2 À proximité Immédiate de l accès au périphérique, 300 m2 de bureaux climatisés dans un parc boisé, classé. Environnement, accès routier. TOULOUSE - LA PLAINE Surface : 370 m 2 Parc de la Plaine, une surface de bureaux de grand standing au 1er étage d un bâtiment récent. Prestations de qualité, produit rare. Réf. 378 Réf. 2929 LABÈGE Surface : 4000 m 2 À vendre, très bel immeuble de 4000 m 2 environ sur le parc tertiaire de Labège. Prestation de standing. Produit rare à la vente. LABÈGE Surface : 1145 m 2 divisibles À louer 1145 m 2 de bureaux divisibles à partir de 365 m 2 dans un immeuble de standing en R+1. Prestations de qualité, bon rapport qualité / prix. Réf. 2409 Vente Réf. 2529 LABÈGE INNOPOLE Surface : 445 m 2 divisibles Immeuble de bon standing en R+1. Surfaces disponibles à partir de 85 m2. Bon rapport qualité / prix. LABÈGE Surface : 3170 m 2 divisibles Sur le parc tertiaire, un programme de bureaux de 6200 m 2 environ en 2 bâtiments de 3000 m 2 en R+3, disponible à partir de 130 m 2. Environnement de qualité. Réf. 1769 Réf. 326 LABÈGE INNOPOLE Surface : De 110 à 300 m 2 Au 1 er étage d un immeuble en R+1, un plateau de bureaux climatisés. Immeuble récent. LABÈGE INNOPOLE Surface :480 m 2 Dans un immeuble de standing, une surface de bureaux de 480 m2 divisibles. Prestations de qualité. Réf. 2833 Réf. 2497 8

Bureaux Les annonces bureaux Labège - Purpan - Blagnac - Basso-Cambo - Bordelongue LABÈGE INNOPOLE Surface : de 90 à 1500 m 2 Dans un immeuble en R+4, plusieurs surfaces de bureaux à louer. Plateaux climatisés et cloisonnés. Bon rapport qualité/prix. Réf. 2480/2269 2236/1826 AEROPOLE - BLAGNAC Surface : de 95 m 2 à 3418 m 2 Proximité aéroport, bureaux climatisés et cloisonnés de bon standing. Proximité aéroport. Réf. 1045/1055 1521/2992/2993 TECHNOCLUB - BLAGNAC Surface : 512 m 2 Plusieurs surfaces, rénovées à 10 minutes de l aéroport. Division à partir de 70 m2. Accès - Prix/Prestations. Les Algorithmes - Blagnac Surface : 825 m 2 À louer dans un immeuble de standing avec gestion technique centralisée, divisibilité possible à partir de 135 m 2. Standing - Proximité aéroport Réf. 3107 Réf. 640/660 PARC EQUATION - PURPAN Surface : 503 m 2 divisibles Immeubles idéalement situés, à proximité des rocades. Surfaces rénovées à partir de 52 m 2. Bon rapport qualité / prix, proximité tous services. Le 244 - BORDELONGUE Surface : 14 500 m 2 divisibles Bureaux Divisibles à partir de 150 m2. Proximité immédiate de l oncopôle. Dpe en cours. Prix attractif, immeuble de grand standing. Réf. 1390 Réf. 372 TOULOUSE - BASSO CAMBO Surface : De 181 à 443 m 2 Dans un immeuble de bureaux en R+2, des surfaces disponibles cloisonnées, climatisées et câblées. Prestations/prix. Réf. 3117 BUREAUX - BASSO CAMBO Surface : 1484 m 2 Immeuble de bureaux indépendant en R+1 sur un terrain clos et sécurisé de 4266 m 2. Bon état général. Produit rare à proximité du métro. Réf. 2253 MINIMES - CENTRAL PARK Plusieurs surfaces dans un immeuble de bon standing de bureaux, surfaces cloisonnées, climatisées et câblées à partir de 241 m2. Métro ligne B - Accès. Réf. 2703 / 9

Bureaux Les annonces bureaux MINIMES - SEPT DENIERS - COLOMIERS - EURONORD BRUGUIÈRES Surface : 138 m 2 Belle surface de bureaux dans un immeuble récent. Cloisonnement et câblage. DPE e n c our s. Sortie immédiate Saint Jory, Autoroute A62. Réf. 1255 RAMONVILLE Surface : 450 m 2 Au 1er étage, surface divisible à partir de 100 m2. Bureaux cloisonnés. Environnement priviligié Canal du Midi. Réf. 2594 BALMA GRAMONT Immeuble récent de standing en R+3. Une surface de bureaux câblée et cloisonnée. Métro - commodités. Réf. 3079 / CASTRES - CENTRE VILLE Surface : 4505 m 2 Immeuble neuf proposant jusqu à 4505 m2 de bureaux divisibles à partir de 50 m2. À vendre par lot. Prestations de standing Hôtel et commerces sur site. PLATON - COLOMIERS Surface : 294 m 2 Au 2ème étage d un bâtiment en R+2, 294 m2 de bureaux avec terrasse, climatisés, câblés, cloisonnés. Prestations - Bon rapport qualité/prix. Réf. 3130 VENTE Réf. 468 ARTHUR LOYD, SPECIALISTE DU " CLÉS EN MAINS" DELTA SERVICE Colomiers - 3000 m 2 VOTRE IMMEUBLE HERVÉ THERMIQUE Colomiers - 1500 m 2 CLÉ EN MAIN À LA OU À LA VENTE Proposition de terrain Proposition technique et financière de votre besoin Obligation de résultat et engagement sur un prix ferme 10

Industriel et Logistique LES ANNONCES ACTIVITÉ ET S TOULOUSE NORD - TOULOUSE EST Bâtiment d activité TOULOUSE NORD Surface : 1250 m 2 Bâtiment indépendant avec 300 m2 de bureaux et 950 m2 d atelier. 7000 m 2 de terrain bitumé. Réf. 2991 Ensemble Immobilier TOULOUSE NORD Surface : 1800 m 2 divisibles Deux bâtiments d activité sur un terrain de plus de 20 000 m2. Proximité péage de Saint Jory. Réf. 2739 VENTE Exclusivité Bâtiment d activité TOULOUSE EST Surface : 2400 m 2 Local d activité comprenant 340 m2 de bureaux et 2100 m2 de stockage. Portes à quai. Locaux d activité EUROCENTRE Surface : 766 m 2 Bâtiment neuf de stockage/ bureaux en bordure de la RN 20. Belles prestations. Produit rare Très bon rapport qualité/prix. Réf. 826 Réf. 2798 Local d activité TOULOUSE NORD EST Surface : 1100 m 2 Locaux d activité neufs à partir de 40 m2. Rentabilité garantie pour investisseur. Local d activité SAINT ORENS Surface : 1260 m 2 Bâtiment mixte avec grande aire de manoeuvre. Nombreux quais. Bon rapport qualité prix Exclusivité Réf. 3067 VENTE Réf. 3126 MONTAUDRAN - TOULOUSE EST Surface : De 300 à 1300 m 2 À 2 km du périphérique, surfaces de stockage/bureaux disponibles, accès gros porteur, stockage extérieur possible, Bon rapport qualité/prix. Réf. 3122-3123 PLATEFORME LOGISTIQUE EUROCENTRE Surface : De 4500 à 13 500 m 2 Surfaces logistiques, éxistantes et à construire, hauteur 11 m, dallage 5T/m2, quais autodoks. Accès direct A62, Surfaces aérothermes gaz pour maintien hors gel. Réf. 1923 TOULOUSE NORD Surface : 1000 m 2 À louer, bâtiment d entreposage, Bâtiment récent, grande hauteur sous charpente, 2 portes à quai. Réf. 1278 EUROCENTRE Surface : 4500 m 2 Entrepôt neuf comprenant 400 m2 de bureaux, Parc logistique n 1 de Toulouse. Réf. 411 11

Industriel et Logistique LES ANNONCES ACTIVITÉS ET S TOULOUSE OUEST - TOULOUSE SUD ZI EN JACCA - COLOMIERS Surface : 2100 m 2 Plusieurs lots disponibles à partir de 129 m2. Locaux à vendre Bâtiments neufs. Réf. 3119 VENTE Exclusivité Bâtiment d Activité COLOMIERS Surface : 945 m 2 À la location ou à la vente, un bâtiment indépendant composé essentiellement de bureaux. Proximité d Airbus, excellent état. Réf. 2722 /VENTE PARC AÉRONAUTIQUE - COLOMIERS Surface : 380 m 2 et 4300 m 2 À la location, un ensemble immobilier d activité neuf divisible par lot de 380 m2. Parc aéronautique, prestations de qualité. Réf. 472 Portet Sur Garonne / ZI Bois Vert Surface : De 1100 à 6000 m 2 Bâtiment indépendant avec quais. Grande aire de manoeuvre Site indépendant, prix attractif. Réf. 2888 TOULOUSE SUD Surface : 2200 m 2 À louer, bâtiment industriel avec quai. Entrepôt de grande hauteur divisible en lots de 1100 m2. Construction récente. Réf. 2982 TOULOUSE SUD Surface : 7500 m 2 À vendre, entrepôt de grande hauteur, construit en béton précontrain. Accès autoroute immédiat, quais. Réf. 3062 VENTE ZI ACTISUD Surface : 4500 m 2 Bâtiment industriel à usage d entrepôt et bureaux avec quais en zone d activité sécurisée. Divisible à partir de 1500 m 2. Bon rapport qualité / prix. Réf. 1866 /VENTE Locaux d activités TOULOUSE / SUD MURET Surface : 4500 m 2 Programme HQE de 30 000 m2 disibles à partir de 240 m2. Prestations à la demande. Bâtiment neuf, prix intéressant, normes HQE. Réf. 2541 /VENTE PORTET SUR GARONNE Surface : 424 m 2 En bordure de la RN20, immeuble neuf avec parkings en façade. Prix/prestations. Réf. 3054 LOCAL D ACTIVITÉ ZI DE THIBAUD Surface : 1200 m 2 Immeuble d activité permettant l exposition de vos produits dans un show room de 600 m2 climatisé. Positionnement, prestations. Réf. 3006 12

Commerces LES ANNONCES COMMERCES "PORTE DES PYRÉNÉES" À l entrée Sud de Muret, zone d avenir de l agglomération Toulousaine (10 000 nouveaux habitants chaque année sur l agglomération). Le projet est une extension naturelle de la ville de Muret, voué à devenir un pôle de qualité centré sur les commerces, les loisirs et la culture, destination de promenade familiale par excellence. PROGRAMME, centré autour de 3 pôles majeurs : Commerces (hypermarché, galerie marchande, mail commercial, drive) Culture (salle polyvalente, école de musique, musée, château de Cadeilhac, Monument Historique du XVIIIe s, ) Loisirs (plaine de jeux pour enfants, activités ludiques, studios d enregistrement de musique, restaurants, espaces verts, ) Réf. 2763 TOULOUSE CENTRE Surface : 146 m 2 Local commercial/professionnel en location pure sur un axe à fort passage en centre ville. Sous sol et garages privatifs. Vitrine de 8 ml. Réf. 3121 TOULOUSE CENTRE Surface : 300 m 2 Cession de droit au bail, 300 m 2 environ en centre ville sur 3 niveaux, bénéficiant d une belle visibilité commerciale. Accès métro. Réf. 2989 Cession PORTET SUR GARONNE Surface : 215 m 2 Sur un axe à fort passage, un show room bénéficiant d une terrasse de 69 m2. Idéal salle de sport. Réf. 3118 MONTAUBAN Surface : 45 m 2 Sur la rue n 1, une cession de fond de commerce. Emplacement prime. Réf. 3082 Cession CINTEGABELLE Surface : 1146 m 2 À vendre, bâtiment commercial de 1146 m2 sur un axe passant. Surface de vente de 804 m2, réserve de 409 m2 et foncier de 5204 m2 Bâtiment neuf. Réf. 3157 Vente CORNEBARIEU Surface : 3713 m 2 Plusieurs surfaces disponibles de 100 à 800 m2 à la location dans un retail park à construire. Emplacement géographique et prestations de qualité. Réf. 3156 BLAGNAC Surface : 2075 m 2 Ensemble immobilier commercial à la location dans la zone commerciale du Leclerc de Blagnac. Nombreuses enseignes à proximité. BALMA Surface : 580 m 2 Belle surface commerciale de 580 m2 sur un axe passant (plus de 15000 véhicules/jour). Belle visibilité. Locaux entièrement équipés. Réf. 3129 Réf. 2845 13

Commerces LES ANNONCES COMMERCES CASTRES - SOUAL Surface : 1356 m 2 Bâtiment récent en parfait état sur un foncier clôturé de 3000 m2. Bel emplacement. PORTET SUR GARONNE Surface : 320 m 2 Cession de bail sur le premier pôle commercial de l agglomération. En façade de la route d Espagne. Réf. 3025 /Vente Réf. 2635 Cession TOULOUSE NORD Surface : 630 m 2 Bâtiment indépendant en façade d un axe à fort passage. Parking privatif. EAUNES Surface : 168 m 2 divisibles Au coeur d une zone commerciale, deux surfaces d environ 80 m2. Loyer attractif Réf. 3108 Réf. 3136 CUGNAUX Surface : 120 m 2 Belle surface commerciale au coeur du centre ville. Linéaire vitrine important. SEYSSES Surface : 100 à 350 m 2 Dernière opportunité sur un petit retail dans une zone en pleine expansion. Loyer attractif, parking Réf. 3047 Réf. 1291 TERRAINS ROUFFIAC Surface : 2800 m 2 À vendre, dernière opportunité située dans une nouvelle zone d activité. En bordure de la route d Albi. TOULOUSE NORD Surface : 10 000 m 2 À vendre, parcelle foncière constructible dans une zone commerciale. Excellente visibilité de l A62, terrain en partie bitumé. Réf. 2647 VENTE Réf. 2753 VENTE 1 ER RÉSEAU PARTENAIRE EN FRANCE Visitez notre site, chaque jour de nouvelles offres : www.arthur-loyd-31.com NOUS RECHERCHONS POUR NOS CLIENTS BUREAUX Toutes surfaces, tous secteurs Centre ville et périphérie ACTIVITE Toutes surfaces, tous secteurs, bâtiment avec entrepôts grande hauteur et quais éventuels. COMMERCES Toutes surfaces, tous secteurs. 14

L AGGLOMÉRATION TOULOUSAINE Agglomération Toulousaine en quelques chiffres clés 4ème VILLE DE FRANCE 115 000 étudiants 500 laboratoires 1 million d habitants dans la métropole 15 000 nouveaux habitants chaque année 8000 emplois salariés privés Créés chaque année depuis 5 ans 20 entreprises industrielles de plus de 1000 salariés 2 millions de m2 de bureaux 100 000 m2 de bureaux commercialisés chaque année 30 milliards d euros de PIB 450 000 emplois dans 50 000 établissements 5000 créations d entreprises par an 20 000 salariés dans la recherche 6 millions de passagers par an à l aéroport Toulouse-Blagnac 16 milliards d euros par an d exportation 2 POLES DE COMPETITIVITÉS : Le Cancéropôle : 220 hectares - 265000 m 2 de laboratoire et bureaux - 5000 personnes Aerospace Valley : 94000 emplois - 1300 établissement - 8500 emplois dans la recherche 1 er pôle français d enseignement supérieur 15

1er Réseau Partenaire 300 Collaborateurs 56 Implantations FRANCE ET LUXEMBOURG ARTHUR LOYD TOULOUSE 12, Av. Charles de Gaulle 31130 BALMA Tél: 05 62 57 62 57 Fax: 05 62 57 62 50 www.arthur-loyd-31.com contact@arthur-loyd-31.com CONSEIL EN IMMOBILIER D ENTREPRISE