Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Compte rendu de la réunion publique du 15 ème arrondissement 16 octobre 2014, Mairie du 15 ème arrondissement, 31, rue Péclet Intervenants Philippe Goujon, Maire du 15 ème arrondissement, Jean-Louis Missika, adjoint à la Maire de Paris chargé de l'urbanisme, de l'architecture, du projet du Grand Paris, du développement économique et de l'attractivité, Claire de Clermont-Tonnerre, conseillère de Paris chargée de la coordination générale et de l urbanisme, Eric Jean-Baptiste, chargé de la sous-direction des études et des règlements d'urbanisme à la direction de l urbanisme de la ville de Paris, Gwenaëlle d Aboville, agence Ville Ouverte, chargée de la mise en œuvre de la concertation. Programme Introduction des élus Temps de présentation : Qu est ce qu un PLU et pourquoi le modifier? Les grands thèmes de la modification Comment contribuer à la modification du PLU? Temps de questions / réponses avec la salle Environ 110 personnes participent à la réunion publique. Pour plus de détails, vous pouvez consulter le diaporama de présentation sur le site imaginons.paris, rubrique Participer > Les réunions publiques > 15 ème arrondissement (ici) Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 1
Mot d accueil de Philippe Goujon, Maire du 15 ème arrondissement Malgré son adoption au Conseil de Paris, la procédure de modification du PLU a été majoritairement rejetée par le 15 ème arrondissement. Les élus défendaient l idée d une révision générale qui aurait permis un débat plus large. La nécessité de mener une procédure rapide, avant le transfert de la compétence en urbanisme réglementaire à la métropole, est à prendre en compte. Mais il faut être vigilant car le Programme Local de l Habitat (PLH) avait été l objet d une précipitation similaire en 2010. Or, il est à nouveau en cours de modification. La vision portée par le 15 ème arrondissement sur les objectifs du PLU est la suivante : Construction de logements et protection de l environnement. Le 15 ème n est pas opposé à la construction de logements sociaux et l a prouvé au cours de la mandature précédente. Il atteint quasiment les 20% de logement social. Toutefois, la poursuite de cet effort s avère complexe. En effet, l arrondissement dispose d un tissu urbain dense. Une question se pose alors : comment atteindre à la fois les objectifs de construction de logements et ceux de végétalisation des rues? Le 15 ème a pris part à cet objectif à travers la mise en œuvre de jardins partagés et de micro-jardins, le développement de toitures végétalisées, la protection du réservoir de Grenelle, l aménagement de la petite ceinture et l extension du Parc Citroën. Il est aussi primordial de réserver une part des logements pour l accession sociale à la propriété, pour les familles et les classes moyennes. L équipe municipale prône un urbanisme équilibré, qui coordonne les besoins d une capitale économique tout en répondant aux demandes de ses habitants. Les projets portés par la Mairie du 15 ème arrondissement : au cours de la mandature, plusieurs projets pour le 15 ème pourront être étudiés, par exemple l agrandissement du conservatoire Frédéric Chopin, la réalisation d un pôle culture (le carré Brassens-Brancion), l ouverture d une seconde maison des associations, de nouvelles crèches et la rénovation des plus vétustes, la transformation des anciens bains-douches rue Castagnary en espace multi-activités, la restructuration du groupe scolaire Brancion qui est une priorité de la mandature, l ouverture d un neuvième collège, l extension du Parc Suzanne Lenglen sur l héliport, la rénovation des parcs Citroën et Brassens, la mise en place d un plan piscine, le réaménagement des Berges, la végétalisation et le réaménagement de l enceinte des Fermiers Généraux, la ferme maraîchère urbaine dans la rue Castagnary Mobilité des habitants et attractivité économique. De nombreuses places de parking ont été supprimées et sont aujourd hui manquantes dans l arrondissement. Cette situation entraine une augmentation du stationnement irrégulier et des retraits en fourrière. La requalification de la place Cambronne est indispensable suite l aménagement d un parking rue de Frémicourt. La requalification de la porte Brancion participe de la même logique. L élaboration d un plan vélo et l aménagement de places pour les deux-roues motorisés sont également nécessaires. Enfin, les mesures qui seront prises pour compenser la suppression du COS (Coefficient d Occupation des Sols) posent des questions : comment élaborer un système de pourcentage emploi/habitant sans limiter l attractivité économique du 15 ème arrondissement? Le PLU fixe le cadre économique et social de Paris pour les dix années à venir. C est pourquoi la rédaction de ce document requiert toute notre attention. Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 2
Mot d accueil de Jean-Louis Missika, adjoint à la Maire de Paris chargé de l'urbanisme, de l'architecture, du projet du Grand Paris, du développement économique et de l'attractivité. Force est de constater qu il y a une très grande contradiction à demander d un côté la création d équipements publics toujours plus nombreux et à simultanément vouloir diminuer le budget et les personnels municipaux. «L urbanisme équilibré», c est une aspiration de l actuelle municipalité, en termes de mixité sociale, de mixité des fonctions, de réponse en matière d équipements publics, de ville durable. C est le sens des actions menées depuis 2001 et cela reste l engagement de la Maire de Paris. Derrière ses aspects techniques, le PLU traduit un choix de vie qui engage sur de nombreuses années. Pour accompagner la réflexion de la Ville, des outils de concertation ont été mis au point sur internet. La plateforme et la carte interactives permettent aux Parisiens de faire leurs propositions et leurs suggestions directement depuis chez eux. Il faut par ailleurs rappeler qu à l instar de Paris, de nombreuses communes de la métropole, quelles que soient leurs couleurs politiques, ont entamé une modification de leur PLU, à défaut d une révision qui est une procédure plus longue dans sa mise en œuvre. La métropole aura pour rôle de coordonner l ensemble des documents d urbanisme réglementaire. Il n y a donc pas de précipitation mais la volonté d appliquer le programme pour lequel les parisiens nous ont élus. L objectif premier est de favoriser le logement pour tous. C est l un des enjeux majeurs de la modification du document d urbanisme. Et il s agit d aborder la densité de façon pragmatique. Paris est une ville dense mais il reste des endroits peu denses à Paris sur lesquels on peut construire la Ville sur la Ville. Ce sont des friches ferroviaires, des friches hospitalières, des sites industriels même, notamment certaines emprises RATP dans le 15 e comme l a évoqué Philippe GOUJON. Il reste également à des échelles plus réduites des parcelles très peu construites et densfiables, et elles le sont d ores et déjà potentiellement davantage depuis la suppression du COS. Les nouvelles règles viseront à mieux accompagner les projets de surélévations, comme il y en a toujours eu à Paris. Par ailleurs, un rééquilibrage à l échelle de Paris est nécessaire en matière de mixité sociale, notamment au sujet de l implantation de logement social. Le fléchage de parcelles à réserver pour du logement intermédiaire, nouvelle disposition du PLU, pourra aussi répondre à cet enjeu. La Ville de Paris s est également engagée à produire 1000 logements étudiants par an, sujet pertinent pour un arrondissement comme le 15 ème et nous en faisons notamment rue Castagnary. Le deuxième objectif est l enjeu environnemental. La modification du PLU est l occasion d une mise en conformité du PLU avec les lois et règlements environnementaux. Il faut aujourd hui repenser les équilibres entre espaces verts et espaces minéraux dans la ville. Paris est une ville dynamique sur le plan économique. Le «plan incubateur» développé durant la mandature précédente fait de Paris une des villes européennes disposant du plus grand nombre d espaces réservés à la nouvelle économie, aux startups et à l économie de l innovation. Au-delà des objectifs de mixité sociale, la lutte contre la mixité fonctionnelle et la mono-activité ont également leur importance. Par exemple, la Défense souffre aujourd hui de ne disposer que d immeubles de bureaux. Paris doit être composé de quartiers mixtes (bureaux, logements, équipements publics de proximité, loisirs, culture, espaces verts, commerces) et aux espaces publics avenants pour mieux accueillir les piétons, les vélos et les voitures. Les modes de fonctionnement de la ville changent. Nous devons nous adapter à ces grandes évolutions. Nous voulons protéger les commerces de proximité (librairie, commerce de bouche ) mis en péril par le e-commerce qui se développe. Il y a d autres conséquences, notamment sur la circulation : aujourd hui six véhicules de transport de marchandises sur dix livrent des particuliers alors que le e-commerce ne correspond qu à 10% du marché. Sa croissance va se poursuivre et c est pourquoi le système de logistique urbaine doit être repensé. La Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 3
création d une nouvelle catégorie au sein des CINASPIC (Constructions et Installations Nécessaires Aux Services Publics ou d'intérêt Collectif) va être proposée. Des centres logistiques de proximité permettront ainsi de faciliter l acheminement des marchandises «au dernier kilomètre» par des modes de déplacement doux. Enfin, il est nécessaire d intégrer au PLU la question de l utilisation des sous-sols de la ville. Les plans locaux d urbanisme ont longtemps ignoré cette dimension. A Paris, l exploitation de ces espaces par des data-centers, de la logistique de proximité doit être intégrée au PLU. Dans le cadre de cette concertation, la Ville signale des enjeux mais n arrive pas avec des idées préconçues. Nous serons attentifs aux suggestions et propositions des Parisiens. Présentation, par Eric Jean-Baptiste, sous direction des études et des règlements d urbanisme à la direction de l urbanisme Pourquoi modifier le PLU? La modification permet de répondre aux trois objectifs que la Ville s'est fixés : produire des logements pour tous ; protéger l'environnement, favoriser la nature et la biodiversité ; favoriser l'attractivité de la ville. Elle permet aussi de s'adapter aux documents de planification de niveau supérieur et au cadre législatif pour répondre aux objectifs nationaux. Les étapes de la modification Juillet 2014 : modification engagée par délibération au Conseil de Paris Septembre à février 2015 : constitution du dossier d enquête avec proposition de nouvelles règles Mars 2015 : enquête publique Mai à septembre 2015 : commission d enquête et ajustement du document Octobre 2015 : approbation du PLU modifié par le Conseil de Paris Il est possible de contribuer à deux moments durant la modification. 1- Durant la première phase de concertation, informelle, de septembre à décembre 2014. Elle permet d entretenir des échanges avec les habitants et les techniciens qui peuvent faire remonter leurs contributions. En décembre 2014, un événement de restitution sera l occasion de rendre compte de la manière dont les contributions ont été prises en compte. 2- Durant l enquête publique en mars 2015. Elle mettra à disposition des registres en mairies d arrondissement et des expositions de la proposition de modification du PLU par la Ville, puis donnera lieu à un rapport de la commission d enquête. La modification du PLU intervient dans un calendrier tendu puisque la métropole se verra, en principe, transférer la compétence en matière d urbanisme règlementaire à partir du 1 er janvier 2016. Les grandes orientations du Projet d Aménagement et de Développement Durables sont maintenues, mais le PLU évolue pour permettre de concrétiser les nouvelles volontés politiques. Les évolutions envisagées : - doivent respecter les objectifs définis dans le Projet d Aménagement et de Développement Durables ; Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 4
- ne peuvent réduire des espaces boisés classés, des zones naturelles, agricoles ou forestières ; - doivent tenir compte des dispositifs de protection des sites ou des paysages ou des milieux naturels ; - ne peuvent présenter de risques de nuisance. La modification du PLU ne permet pas de faire évoluer les plafonds des hauteurs. Les documents du PLU susceptibles d évoluer dans le cadre de la modification sont le Règlement et les Orientations [diapositive 14]. Les modifications apportées se déclinent selon trois thématiques : Produire des logements pour tous - Intensifier le rythme de la production de logements [diapositives 19 et 20] - Favoriser la mixité sociale [diapositives 21 et 22] Protéger l environnement - Favoriser la nature, la biodiversité [diapositives 24 et 25] - Engager la transition énergétique [diapositives 26 et 27] - Améliorer le cadre de vie [diapositive 28] - Améliorer la logistique urbaine en ville [diapositive 29] Favoriser l attractivité de la ville - Développer l attractivité économique des quartiers [diapositive 31] - Protéger le commerce et l artisanat [diapositives 32 et 33] Pour permettre aux Parisiens de contribuer à la modification du PLU, la Ville de Paris a mis en place la plateforme participative www.imaginons.paris. Plusieurs dispositifs permettent de s'informer et de contribuer tout au long de la procédure de modification : Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 5
Temps d échanges avec la salle Les questions ou contributions retranscrites dans le compte-rendu ont été exprimées soit oralement soit par écrit à l aide de bulletins mis à la disposition des participants. Les objectifs de la modification - [Association Respiration Paris15] L objectif de la modification est de densifier alors que Paris est la ville la plus dense d Europe et la sixième ville la plus dense au monde. Cela génère des difficultés énormes, notamment pour les déplacements, mais on continue à vouloir construire. Jean-Louis Missika. La densité n est pas un objectif en soi. Paris est dense mais il y a des endroits à Paris qui ne sont pas denses. Il faut regarder pragmatiquement et en fonction des besoins des parisiens mais aussi des riverains. La densité c est aussi pour permettre des équipements publics. Mais il y a aussi un enjeu de logement et dans une densité raisonnée, bien insérée, il est possible de construire des logements sociaux, intermédiaires et des logements étudiants, afin d atteindre le premier des trois objectifs fixés par la Maire de Paris. - Le COS, qui vient d être supprimé, était l outil essentiel de régulation des plans d urbanisme. Il était par exemple utilisé pour éviter la spéculation autour du Parc Georges Brassens. Quels outils ou procédures envisagez-vous si les mesures de substitution s avèrent pernicieuses ou jouent de façon différente par rapport à ce que vous aviez prévu? Nous sommes dans le flou par rapport à la souplesse du règlement. De plus, les réservoirs de la centrale de chauffage urbain sont modifiés à cause d une circulaire européenne, qui demande le passage du fioul au gaz : aujourd hui, la CPCU (Compagnie Parisienne du chauffage Urbain) libère la moitié de son emprise. Ici encore, des opportunités s ouvrent dans le temps et je souhaite savoir à quel moment et comment procède-t-on pour intégrer de la souplesse dans ce document d urbanisme? Jean-Louis Missika. Le PLU est un outil qui doit s adapter à ce type de situation et c est pourquoi il est nécessaire de le modifier régulièrement même si cela s inscrit dans des procédures qui prennent plusieurs mois car il est bien nécessaire, notamment, de concerter avec les habitants. Il est donc difficile de modifier rapidement les fléchages de parcelles pertinentes pour l aménagement de la ville car les procédures de modification, comme celle qui nous concerne ici, s étalent sur environ un an. Il faudrait disposer de possibilités d adaptation plus rapides. Ce problème dépasse largement la question du PLU. La culture de la régulation (softlaw) n est pas encore ancrée en France. Un bâtiment devrait pouvoir se reconvertir et vivre plusieurs vies. Il faut à la fois protéger le patrimoine bâti de Paris et faire en sorte qu il perdure à travers de nouvelles activités. La Municipalité s oppose à la muséification de Paris. La protection du commerce et de l artisanat - [Gérard Gayet, adjoint au Maire chargé du commerce, de l artisanat, des métiers d art et des professions libérales] Nous ne disposons pas d outils réglementaires pour protéger les commerces. En 2006, lors de la création du Plan Local d Urbanisme, nous avions demandé le classement de la rue du Commerce et la proposition avait été rejetée. Pourrait-on obtenir, pour cette modification, le classement des linéaires commerciaux de la rue du Commerce et de la rue Saint-Charles? Eric Jean-Baptiste. Le Code de l urbanisme permet de protéger certaines destinations qu il identifie : logement, bureau, CINASPIC (constructions et installations nécessaires aux services publics ou d'intérêt collectif), commerce et artisanat, mais pas spécifiquement le commerce de proximité. Le PLU actuel protège en indiquant les rues où les locaux de commerce et d artisanat situés en rez-de-chaussée ne peuvent pas être transformés en autre chose (logement par exemple). Cette protection existe sur plus de 200 kilomètres de voies. Sur certaines d entre elles, seul l artisanat est protégé empêchant ainsi d autres reconversions. L objectif est d éviter la Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 6
transformation d un boucher ou d un poissonnier en banque ou en commerce vestimentaire. La loi Pinel ouvre désormais la possibilité de parvenir à des distinctions plus fines, mais nous sommes dans l attente de décrets d application. Concernant les critères d attribution des protections, une analyse menée entre 2004 et 2006 avait ciblé les linéaires de commerces des rues comportant au moins douze commerces par cent mètres de linéaire de voie. Aujourd hui, ce travail technique doit être reconduit et affiné, et doit prendre en compte le point de vue des habitants. La liste des linéaires protégés sera actualisée. L environnement - [Conseil de quartier Alleray-Procession] Pourquoi réserve-t-on des parcelles pour les jardins partagés (exemple du terrain rue Paul Barruel)? Leur intérêt est discutable et on pourrait construire à la place de petits immeubles avec des jardins partagés sur les toits comme à New-York. Même remarque pour la ferme urbaine rue Castagnary : le terrain est bâtissable et on préfère y cultiver des salades pour quelques retraités Philippe Goujon. Nous menons une politique qui consiste à développer et à multiplier les jardins partagés. Elle répond aux objectifs de le Ville de Paris concernant les trames vertes, l amélioration de la qualité de l air et la production de cultures en ville. Ces initiatives sont très appréciées et mobilisent beaucoup d habitants. Concernant le projet de ferme urbaine de la rue Castagnary, la problématique est la même. Cette rue souffre d un contexte urbain complexe, avec une concentration forte de logements sociaux et la proximité des voies ferrées. La Ville a le projet d y construire deux-cents logements étudiants. Implanter une ferme urbaine serait tout à fait compatible avec ce programme. Des études ont été réalisées et ont démontré la faisabilité d un tel projet. Cette initiative au même titre que d autres, telles l AMAP de la Maison Communale, sont une bonne opportunité pour l arrondissement. Marie Toubiana. Les jardins partagés répondent à une attente des habitants et nous sommes très heureux d en avoir créé une douzaine. - [Conseil de quartier Alleray-Procession] Certains immeubles des années 1970 ne peuvent pas être isolés par l extérieur à cause des protections patrimoniales. Comment rendre compatible la protection du patrimoine et les objectifs de transition énergétique? Eric Jean-Baptiste. Ce n est pas une question directement liée au Plan Local d Urbanisme, cependant un article 15 pourrait être créé dans le règlement afin de traiter la question de la performance énergétique des bâtiments. On découvre aujourd hui l intérêt patrimonial d un certain nombre de bâtiments des années 1970, qui peuvent avoir des problèmes d isolation. Des solutions sont recherchées pour permettre leur isolation par l extérieur pour assurer leur bonne performance énergétique tout en respectant leur caractère patrimonial. La Ville et son administration ne sont pas seules à arbitrer sur les questions patrimoniales. Les Architectes des Bâtiments de France sont régulièrement consultés sur ces sujets. - [Marie Toubiana, adjointe chargée des espaces verts, de la nature et de la préservation de la biodiversité] Concernant les espaces verts, je demande : - la suppression de la réserve pour l aire d accueil des gens du voyage dans le square Sarrabezolles ; - l inscription en espace vert protégé du jardin de la résidence Croix Nivert-Convention ; - l intégration des deux allées autour du square Pierre-Adrien Dalpayrat en zone urbaine verte ; - l inscription en espace vert protégé du jardin de l Hôpital Necker ; - l inscription en espace vert protégé du futur jardin de Boucicault. Jean-Louis Missika. Nous avons beaucoup de demandes en matière d espace vert dans tous les arrondissements. Elles seront analysées et traitées. Un travail complexe de priorisation va être réalisé et le Conseil de Paris en décidera. Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 7
Le patrimoine - [Président de l Association Monts14] Je suis surpris que personne ne parle de patrimoine dans cette modification du PLU. Je veux ajouter qu il ne faut pas hésiter à signaler les éléments de patrimoine à protéger sur la plateforme. - Je suis excédé de voir des bâtiments comme on en voit actuellement. Par exemple la «verrue verte» de la rue de la Croix-Nivert ou les logements sociaux oranges de l autre côté. C est intolérable de voir des bâtiments qui défigurent une jolie ville comme Paris. Avez-vous encore beaucoup de projets de ce type à nous imposer? Jean-Louis Missika. La protection du patrimoine est une dimension très structurante d ores et déjà dans le PLU de Paris. Des dispositifs spécifiques ont même été créés comme les Protections Ville de Paris. Il est possible de protéger le patrimoine même si ce n est pas l objectif principal du PLU et de cette modification. Les différentes associations de protection du patrimoine peuvent signaler des constructions. La Maire comme l exécutif municipal n ont pas de mauvaise intention envers le patrimoine parisien! Nous souhaitons et nous saurons protéger ce qui fait le charme et la beauté de cette ville et ce n est pas incompatible avec la volonté soutenir l architecture contemporaine. Paris ne doit pas devenir une «ville musée». Equipements et services - [Comité de Défense Beaugrenelle - Front de Seine - Charles Michels] La réponse aux besoins des habitants doit être le premier objectif de la modification du PLU. Dans le 15 ème la question la plus importante est celle des soins et de la santé. Nous avons besoin d un centre médical ou d un centre de santé. Philippe Goujon. Le centre de santé a été fermé et il est nécessaire qu il soit remplacé. Pour le moment, il est envisagé d ouvrir un nouveau centre dans l EHPAD Anselme Payen. Le stationnement - [Comité de Défense Beaugrenelle - Front de Seine - Charles Michels] La suppression des parkings est une nécessité, mais dans le secteur nous avons beaucoup de parkings et sommes envahis par les voitures. Comment régler cette question? Philippe Goujon. La création du centre commercial a apporté son lot de nuisances que nous tentons de limiter. Les flux de circulation et le stationnement restent des problèmes difficiles à gérer. - La Mairie de Paris peut-elle réfléchir aux problèmes de stationnement que rencontrent les automobilistes? Les immeubles n ont pas de parking. On est obligé de se garer dans la rue, ce qui crée des conflits. La Mairie devrait faire en sorte que l on puisse se garer. Jean-Louis Missika. A Paris, les moteurs diesel des automobiles sont responsables de 90% des émissions de particules fines et très fines. Ces particules sont à l origine de l accroissement du nombre de cancers. La lutte contre le diesel est un impératif de santé publique. Le PLU ne peut pas agir directement sur ce problème mais la réduction des normes concernant l obligation de créer les places de stationnement participe à cette politique de réduction de l automobile dans Paris. La mesure est d autant plus justifiée que 60% des Parisiens ne possèdent pas de voitures. En 2001, 96% de l espace public était réservé aux automobiles, pour transporter au total moins de 10% des Parisiens. La question du partage de l espace public se pose : nous y répondons par la création de pistes cyclables et de couloirs de bus, ainsi que par la piétonisation des rues. On tend à passer d un «véhicule propriété» à un «véhicule partagé». C est d ailleurs ce que propose Autolib. La Mairie mène une politique de réduction de la place de l automobile à Paris. C est un enjeu pour toutes les métropoles. C est aussi une grande réussite de la mandature précédente et c est un choix assumé de la nouvelle municipalité. Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 8
- Vous parlez de supprimer des places de stationnement dans Paris. Mais les places réservées aux personnes handicapées sont trop peu nombreuses. Il n y a pas de vraie politique sur les places destinées aux personnes handicapées dans les endroits où elles sont très sollicitées (centres de soins, lieux de travail, courses, ). Jean-Louis Missika. C est une excellente suggestion. Nous allons réfléchir sur la manière dont la modification du PLU peut permettre de traiter cette question, de signaler les emplacements où il est nécessaire, pour des raisons de soins ou de travail, de prévoir et de réserver davantage de places pour le stationnement des personnes handicapées. Les projets du 15 ème arrondissement - [Association Respiration Paris 15] Le Réservoir de Grenelle est menacé de disparaitre pour y construire des logements. Quid de la mise en place d un plan de sauvegarde? Il était question d espaces de respiration dans les objectifs de la Ville : c est un espace de respiration! Jean-Louis Missika. Je ne sais pas d où viennent ces informations. D après mes informations la Mairie de Paris n a pas pour intention d y faire des constructions importantes et de les démolir. Il y a déjà sur le site des bâtiments construits autour du réservoir. Il n est pas interdit de regarder leur rénovation, leur transformation ou leur reconstruction mais il n est pas question de démolir les réservoirs. C est d ailleurs le sens d un vœu de l exécutif municipal, voté récemment et qui a réaffirmé l enjeu de l eau non potable et des réservoirs. Philippe Goujon. La mandature précédente avait un projet de suppression des réservoirs et de construction d immeubles. C est une très bonne chose que la mobilisation des associations et des habitants et que le nouveau regard porté par la municipalité aient abouti à ce résultat. - [Conseil de Quartier Pasteur-Montparnasse] Est-il envisageable de couvrir les voix ferrées de la gare Vaugirard pour réaliser des terrains de sport et des jardins? Comment trouver un accord avec la SNCF pour construire un mur anti-bruit végétalisé le long des voies ferrées de la gare Vaugirard, côté rue André Gide? Gwenaëlle d Aboville. Ce type de propositions peut être signalé sur la carte interactive imaginons.paris. Celles-ci seront transmises et étudiées par les services de la Ville de Paris. - Une rumeur dit qu un projet immobilier va être réalisé sur l entrepôt RATP de la rue Lecocq, qui sert actuellement à entreposer les bus. Qu en est-il réellement? Philippe Goujon. Le 15 ème accueille des entrepôts de la RATP destinés à deux activités : une des entrées est située rue Charles Lecocq et l autre rue de la Croix-Nivert. Sous la mandature précédente, le projet était de libérer la parcelle de la rue Lecocq pour y construire cinq-cents logements, projet auquel la Mairie d arrondissement s était opposée. La RATP a eu un autre projet, qui consistait à construire par-dessus l entrepôt. Le projet n a pas évolué pour le moment mais la RATP devra se montrer convaincante. Il faut faire attention à ce qu on construira sur ce secteur. Si les dépôts de bus partaient, pourquoi ne pas faire un jardin d hiver? Concernant l entrepôt côté Croix-Nivert, il assure les activités de réparation des métros de la ligne 12. La RATP a un projet de construction de deux-cent logements privés et sociaux sur une partie des entrepôts, avec l aide de ses filiales. La question est attentivement étudiée par la Ville et l Arrondissement. Autres questions et interventions publiques Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 9
Quid de l adaptabilité des équipements? On investit comme si tout devait rester figé dans les années à venir alors que la population francilienne augmente. Qu attend-on pour adapter le Parc des Expositions? - [Président de l Association Monts14] La porte de Versailles n est ni un nœud de transports, ni un «pôle d intercommunalité» nécessitant de bénéficier d un signal fort. C est un lieu à éviter, qui souffre de congestion chronique. Il sera bientôt surchargé par la Tour Triangle, qui constituera une barrière de plus dans cet espace. Il faut que le Conseil de Paris se mobilise les 17et 18 novembre contre le déclassement de la parcelle qui permettrait la construction de la Tour Triangle. - [Conseil de quartier Alleray-Procession] Pourquoi le passage souterrain qui relie le parc André Citroën au parc Georges Brassens n est-il pas utilisé? On ne peut pas circuler à vélo puisqu on est obligé d emprunter des escaliers. - [Comité de Défense Beaugrenelle-Front de Seine - Charles Michels] En 2006, le Front de Seine a bénéficié de dérogations liées au COS, disposant alors d un statut juridique particulier. Avec la disparition du COS, comment va être traitée la dalle du Front de Seine? Clôture de la réunion Gwenaëlle d Aboville remercie les participants et indique que les personnes qui souhaitent laisser leurs coordonnées seront informées de la suite de la démarche et notamment de la date de l événement de restitution. Ce dernier sera l occasion de restituer l ensemble des contributions des Parisiens et de rendre compte de la manière dont celles-ci ont nourri le travail de la direction de l urbanisme. Lors de cette réunion, les participants seront également tenus informés des modalités de l enquête publique qui aura lieu au printemps 2015. Concertation sur la modification du Plan Local d Urbanisme de Paris Réunion publique 15 ème arrondissement 16.10.2014 10