DOSSIER DE PRESSE 15 JANVIER 2015 Conférence de presse en présence du Bourgmestre de la ville d ATH, Monsieur Marc Duvivier Revitalisation urbaine Démarrage des travaux et Lancement de la commercialisation du 2 ème bâtiment
SUCRERIE. UN PROJET DE VILLE Situé à quelques pas de la gare d Ath et à proximité du centre urbain, La Sucrerie offre un site de 1,86 ha au bord du canal Ath-Blaton. Ce projet marque la volonté de la ville d Ath de réhabiliter ce site au riche passé industriel, idéalement situé, en un lieu de vie accessible à tous, alliant confort urbain et environnement paisible au bord de l eau. Au carrefour du Hainaut et de Bruxelles, la ville d Ath ne manque pas d atouts : ville à taille humaine, accessible, dotée d un riche réseau de transports publics et axes routiers, services publics (notamment des écoles et des services hospitaliers) réunissant confort de vie et dynamisme urbain. Le projet consiste en un réaménagement complet de l espace urbain qui entoure et traverse l ilot formé par la rue de la Sucrerie et le quai de l Entrepôt. L objectif recherché est de redonner à ce lieu un caractère de balade le long du canal et d initier ainsi une réflexion plus globale de revalorisation des berges de la Dendre.
Concrètement le projet vise à : restituer le quai de l Entrepôt aux piétons et cyclistes par la suppression de la voirie et l aménagement d une promenade piétonne et cycliste (RAVeL) ; reconstituer un paysage de bord de canal par un aménagement à la fois minéral et végétal définissant les zones de circulation et de repos et valorisant les berges du canal ; créer une circulation piétonne au cœur de ce nouveau quartier mais également, grâce à une nouvelle passerelle, assurer une liaison vers la gare et le centre d Ath ; aménager une place à l entrée de ce nouveau quartier, la place de l Ecluse, espace rayonnant s ouvrant sur le canal, agrémenté de quelques commerces et se prolongeant par un square paysagé. SUCRERIE. UN PROJET DE VIE Par ce projet, ATENOR GROUP répond ainsi à la volonté des autorités communales de réhabiliter le site et de densifier l habitat urbain tout en respectant l environnement et en optimisant les atouts paysagers et la localisation idéale de ce projet à taille humaine. Il en résulte un ensemble harmonieux de 5 immeubles neufs et 1 immeuble de rénovation s élevant sur 3 ou 4 étages. La structure, réchauffée par un jeu de briques et enduit, arbore une allure résolument contemporaine conçue par les architectes DDS & Partners et H&V Architecture. La Sucrerie c est un ensemble de logements de toutes tailles, des commerces, une crèche, des jardins privés et des espaces communs qui invitent au calme et à la sérénité à deux pas du centre ville. DES APPARTEMENTS DE QUALITÉ Hormis quelques rares studios, tous les appartements disposent d une terrasse agréable et de grandes baies vitrées qui amènent une luminosité radieuse. Les appartements offrent des surfaces fonctionnelles, des performances énergétiques élevées et des finitions personnalisées. Tous les appartements seront équipés d un package Proximus les acquéreurs bénéficieront d un an d abonnement gratuit à la téléphonie, télévision, et accès internet via fibre optique. ETAU
UNE APPROCHE DURABLE DES APPARTEMENTS BASSE ÉNERGIE La construction et les installations techniques ont été pensées pour réduire au maximum la consommation énergétique. Parmi ces mesures, une isolation renforcée et un chauffage assuré par des chaudières à condensation à gaz, peu énergivores, installées dans une chaufferie centralisée par bâtiment. L énergie solaire trouve sa place dans la production d eau chaude sanitaire grâce à des panneaux et des ballons solaires. Par ailleurs le système de ventilation à double flux assure une excellente aération des logements sans perte de chaleur. MOBILITÉ DOUCE : Le centre-ville et la gare sont accessibles à pied, notamment grâce à la nouvelle passerelle qui sera créée à partir de ce nouveau quartier. Chaque appartement bénéficie de deux emplacements personnalisés pour vélos. ATENOR GROUP offrira un vélo électrique aux premiers acquéreurs. PERMIS OBTENU. LES TRAVAUX VONT COMMENCER Le permis unique du projet Neuf a été délivré en septembre 2014. Le début de la construction de 38 appartements est annoncé pour le 2 février 2015. L entreprise générale a été confiée à la société de construction locale Dherte S.A. UN SUCCÈS COMMERCIAL Vu le succès déjà obtenu dans la vente du 1 er bâtiment (C3) 61% des appartements déjà vendus ATENOR GROUP a décidé de lancer sans plus attendre la commercialisation du 2 ème bâtiment (C2-25 appartements).
CHIFFRES CLÉS 183 appartements 61 % de la phase 1 déjà vendus 1 crèche et 4 zones de commerces Date de livraison : printemps 2016
DEUX AGENCES AU SERVICE DES FUTURS RÉSIDENTS A&P TEAM www.apteam.be/lasucrerie T. 0475 30 10 19 ATHIMMO www.immo.be T. 068 28 26 80 Sur simple demande, leurs équipes d experts en immobilier vous présenteront toutes les potentialités offertes par «La Sucrerie» (disponibilité des appartements, prix, avantages ) LES RESPONSABLES DU PROJET SE TIENNENT À VOTRE DISPOSITION PRESSE : Stéphan Sonneville SA (CEO) Maral Reghabi (for Tailor Up SPRL) Marketing & Communication Manager Tel : 02 389 13 31 info@atenor.be VENTE : Bruno Vander Sande (for REC sprl) Sales Manager Tel : 02 634 13 23 POUR EN SAVOIR PLUS : WWW.SUCRERIE.BE Avenue Reine Astrid 92 1310 La Hulpe Belgium Tel. +32 (0) 2/634 13 23 www.atenor.be