Construire ou investir sur Vitré Communauté

édition 0 Construire ou investir sur Vitré Communauté Guide des terrains à bâtir (surfaces, services, prix) et les programmes neufs «clé en main» communes, 000 habitants, un même bassin de vie

Sommaire - Conseils pratiques...p. - Les lots libres en lotissement ou ZAC : Canton d Argentré-du-Plessis...p.0 Brielles...p. Domalain...p. Gennes-sur-Seiche...p. Le Pertre...p. Saint Germain-du-Pinel...p. Torcé...p. Canton de Châteaubourg...p. Domagné...p. Louvigné-de-Bais...p.5 Saint Jean-sur-Vilaine...p.5 Canton de La Guerche-de-Bretagne...p. Availles-sur-Seiche...p. Bais...p. Drouges...p. Moulins...p. Moussé...p. Rannée...p. La Selle-Guerchaise...p.0 Visseiche...p.0 Canton de Vitré Est/Vitré Ouest Vitré...p. Canton de Vitré Est Balazé...p. Bréal-sous-Vitré...p. La Chapelle Erbrée...p. Châtillon-en-Vendelais...p. Erbrée...p. Mondevert...p. Montautour...p.5 Saint M Hervé...p.5 Canton de Vitré Ouest Champeaux...p. Marpiré...p. Mecé...p. Montreuil-sous-Pérouse...p. Pocé-les-Bois...p. Saint Aubin-des-Landes...p. Saint Christophe-des-Bois...p. Taillis...p. - Programmes neufs «clé en main» : Accession à la propriété ou investissement locatif...p.0 Location-Accession...p. Les informations sont indiquées à la date du /0/0 (communiquées par les communes ou les opérateurs).

Offres de terrains à bâtir 0 0 5 5 5 5 0 5

Vous souhaitez accéder à la propriété? Quelques conseils pratiques :. Déterminez votre budget d investissement Il convient de mesurer votre capacité d endettement, dont le plafond est fixé à hauteur d environ 0 à % de vos revenus (salaires et pensions perçus). Ne tenez pas compte des prestations familiales. Il est conseillé d apporter des fonds propres, pour réduire votre charge de remboursement (épargne, héritage, vente de biens). Votre enveloppe est constituée :. d un apport en fonds propres. d emprunts complémentaires Pensez à prendre en considération toutes les charges (remboursement d autres prêts en cours, pensions alimentaires, etc ), l assurance habitation qui sera éventuellement plus élevée, et les dépenses nécessaires à votre déménagement, l achat éventuel d une seconde voiture, les frais de route et de transports, l installation de votre maison (crédits à la consommation, par exemple), l évolution de vos revenus (progression du salaire ou cessation d activité). Il est nécessaire d intégrer à votre enveloppe budgétaire, dès en amont de votre projet, un certain nombre de taxes, participations ou encore impôts qui seront générés par votre acquisition et/ou accord sur votre permis de construire : u La taxe d aménagement : celle-ci est composée d une part départementale (à hauteur de,5% actuellement) et éventuellement d une part communale instaurée par délibération qui se situe entre et 5% (Le taux peut varier selon les secteurs du territoire de la commune). L assiette de la taxe d aménagement est composée de la valeur de la surface de construction et de la valeur des aménagements et installations. La taxe doit être payée en fractions égales après la délivrance du permis : au e mois pour la e échéance, puis au e mois pour la nde échéance (si son montant est inférieur à 500, elle n est payée qu en une seule fois). Renseignez-vous auprès de votre mairie! Une simulation pourra vous être délivrée à la Maison du Logement (selon la définition du projet et la connaissance de la surface taxable). u Participations et/ou redevances : certaines participations et ou redevances liées à votre projet et son implantation peuvent demeurer. Il est important de consulter votre Mairie afin de connaître leurs éventuelles existences. u Il convient également de prendre en compte les charges futures liées à votre acquisition comme la taxe foncière ou la taxe d habitation. Vous pouvez vous rapprocher de votre mairie afin de connaître les modalités pratiques et financières de leur application.

L ADIL (Agence Départementale d Information sur le Logement) peut vous établir gratuitement un plan de financement et répondre à toutes vos interrogations sur votre projet. Les permanences à La Maison du Logement à Vitré, ont lieu les e et e mardi de chaque mois, de heures à heures (sur rendez-vous pour les plans de financement). Les permanences à La Guerche de Bretagne, à La Maison de Pays 5 bis avenue du Général Leclerc, ont lieu le e mardi de chaque mois, de 0 heures à heures 0. Plus d informations pratiques sur www.adil5.org (ADIL 5 : 0 ) La CAF (Caisse d allocations familiales) et l ADIL organisent des sessions gratuites d information destinées aux primo-accédants = «Les clés de l accession ou comment sécuriser votre premier projet d acquisition» (informations juridiques, formes de prêts, conseils pratiques ) Pour s inscrire (CAF) : 0 5. Faites le choix de votre investissement Votre budget bouclé, il convient de faire le choix entre l achat d un logement neuf, la construction d une maison ou l achat d un logement existant. L Espace Info Énergie des Pays de Fougères et Vitré assure une information gratuite et indépendante sur la maîtrise de l énergie (isolation, chauffage, choix des matériaux ) et sur les avantages fiscaux et les aides financières (projets de construction ou de réhabilitation). Par téléphone au 005 0 05 de h0 à h0 ou sur rendez-vous à La Maison du Logement à Vitré, les semaines impaires. Plus d informations pratiques sur www.bretagne-energie.fr L achat d un logement ancien (maison ou appartement) avec travaux peut s avérer intéressant. Il convient d être vigilant dans la maîtrise du budget alloué aux travaux. L ancien réserve souvent des surprises, il vaut mieux prévoir dans le budget, une marge de sécurité et faire appel à des professionnels expérimentés. Concevoir des travaux de rénovation de façon globale permet également de faire des économies d échelle et de mettre en œuvre des techniques plus performantes. C est, à terme, plus économique que de faire des travaux par «petits morceaux». Une réglementation thermique s applique depuis fin 00 aux logements existants afin de rénover des logements plus confortables et plus économes en énergie (et donc en coûts de fonctionnement). Le PACT HD 5 vous propose une visite conseil, un diagnostic accession, une pré-étude technique et financière. Les permanences à La Maison du Logement à Vitré, ont lieu chaque lundi, de heures à heures sans rendezvous. Plus d informations pratiques sur www.pact5.org (0 5 ). L Architecte-conseil du réseau CAU (Conseil en Architecture et en Urbanisme) dispense aux particuliers (et aux élus) des conseils gratuits en matière d architecture et d urbanisme : projet de construction, de rénovation, demande de permis de construire, compréhension de documents d urbanisme Les permanences à La Maison du Logement à Vitré, ont lieu le e mercredi après midi de chaque mois sur rendez-vous. Des permanences ont lieu également en mairies de Bais, Châteaubourg, Domagné, Domalain, La Guerche de Bretagne, Louvigné de Bais et au pôle aménagement de la ville de Vitré (contacter les communes pour prendre RV). 5

Pour la construction neuve, vous pouvez faire appel : u A un pavillonneur, un professionnel unique qui se charge du plan et d une partie ou de l ensemble des travaux sur votre terrain ; u A un architecte (ou agréé en architecture) ou un maître d œuvre qui conçoit votre projet et coordonne les travaux sur votre terrain ; u A un promoteur-constructeur qui vous propose des types de logement ou de maison «clé en main», sur un terrain choisi par le promoteur. Quelques mots sur l assurance dommage-ouvrage Cette assurance est obligatoire pour le maître d ouvrage qui fait construire et couvre pendant 0 ans tous les désordres qui rendent l habitation impropre à sa destination, par exemple : u Fissure avec infiltration d eau u Canalisations d eau encastrées qui cassent u Affaissement du sol C est une assurance dite de «pré-financement», l assureur remboursant de suite le propriétaire et se retournant ensuite vers les assurances des artisans. Chaque entreprise du bâtiment doit pouvoir présenter une attestation d assurance «décennale» et de responsabilité civile.. L emprunt et ses frais annexes Le coût d un emprunt, n est pas uniquement représenté par son taux (qui détermine la mensualité), mais également par : u sa durée : plus un crédit est long, plus il coûte cher u ses frais de dossier u ses frais de sûreté u ses frais éventuels de remboursement partiel ou anticipé Les frais liés à l emprunt : u les intérêts d emprunt : calculés en fonction d un taux fixe ou révisable (aussi appelé taux variable), il s agit de l essentiel du coût du crédit. u les frais d ouverture et d instruction de votre dossier, appelés «frais de dossier»

u les frais d assurance : - obligatoire = décès-invalidité-incapacité de travail - facultative = garantie perte d emploi u les frais de garantie : - la prise d hypothèque : valable pour tout type de crédit ; - le privilège de prêteur de deniers (PPD) : variante de l hypothèque, surtout utilisé pour des immeubles achevés ou des terrains ; - la caution-mutuelle : cotisation à un organisme de caution (Crédit Logement par exemple) ; - la caution personnelle, engagement pris par un tiers. Il est tout à fait exceptionnel qu un organisme prête sans garantie. u les frais en cas de remboursement anticipé du prêt (clause figurant au contrat de prêt) : aucune indemnité ne peut être demandée en cas de vente du logement pour changement de lieu d activité professionnelle, décès ou chômage. u les frais relatifs aux coûts des services bancaires rattachés au prêt lui-même, par exemple, les frais de gestion de compte. Pensez au cumul «loyer-échéances» : vous aurez sans doute à régler vos premières échéances et payer en même temps votre loyer.. Les prêts ou financements principaux Prêt Accession Sociale (PAS) : prêt conventionné accordé sous conditions de ressources. Il ouvre donc droit à l aide personnalisée au logement (APL). Les taux d intérêts sont inférieurs à ceux du prêt conventionné. Destiné uniquement pour la résidence principale, il permet de financer l acquisition d un logement neuf ou ancien et peut atteindre 00% du coût de l opération. Prêt bancaire : prêt dont les conditions sont librement fixées par la banque ou un établissement de crédit immobilier. Prêt Conventionné (PC) : prêt accordé pour l achat d un logement neuf ou ancien, pour sa résidence principale ou destiné à être loué. Le taux d intérêt d un PC est plafonné (il s agit d un prêt réglementé). Il ouvre droit à l aide personnalisée au logement (APL). Il peut financer 00% du coût de l opération. Prêt Social Location-Accession (PSLA) : Soumis à conditions de ressources, la location-accession permet d entrer dans un logement neuf comme locataire et en devenir propriétaire ensuite. La locationaccession se déroule donc en deux phases distinctes : u une phase locative = le logement est loué à l acquéreur qui verse un loyer éventuellement complété d une épargne régulière qui constituera un apport personnel, u une phase accession qui débute la levée d option d acquisition par le ménage accédant. Cette forme d acquisition en deux temps permet au ménage accédant de vérifier pendant la phase locative qu il peut payer les mensualités du prêt tout en se constituant éventuellement une épargne qui lui servira d apport personnel.

Le PSLA implique : u Un taux de TVA réduit (à 5,5%), u Une exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant 5 ans, u Une minoration de % annuelle du prix de vente pendant la phase locative, u Des garanties de relogement et de rachat en cas d accident de la vie, u Ce mode de financement ouvre droit à l aide personnalisée au logement (APL) en fonction des ressources. Voir tous les programmes éligibles au PSLA sur Vitré Communauté en p. 5. Les prêts ou financements complémentaires Prêt Epargne Logement : Accordé après une phase d épargne sur un Compte épargne Logement (CEL) ou sur un Plan épargne Logement (PEL). Le montant du prêt est variable en fonction des intérêts acquis pendant l épargne. Prêt à 0% ou à taux zéro PLUS : Prêt aidé de l Etat sans intérêt, accordé sous conditions de ressources. Taille du ménage Revenus fiscaux de référence (zone C)* Taille du ménage Revenus fiscaux de référence (zone C)* personne 500 5 personnes 550 personnes 5 00 personnes 00 personnes 50 personnes 5 50 personnes 000 personnes et + 5 00 * Les communes de Vitré Communauté sont situées en zone C. Ce prêt est destiné à une première acquisition d une résidence principale (ou aux accédants non propriétaires de leur résidence principale au cours des deux dernières années précédant l émission de l offre de prêt). Ce prêt peut financer : u La construction ou l acquisition d un logement neuf (jamais occupé) respectant la réglementation thermique (RT 0) ou bénéficiant du label BBC 005, u L acquisition d un logement ancien uniquement dans le cadre de la vente HLM, sous conditions, u L achat et/ou l aménagement d un local (grange, hangar, local commercial ) pour le transformer en logement,

u Les logements acquis dans le cadre d un contrat de location-accession, u L acquisition de la nue-propriété ou de l usufruit, le rachat de parts d une SCI ou de part d indivision, sous réserve que cela conduise à l acquisition totale du logement, u Simultanément à l acquisition ou à la construction, certaines annexes (garage, emplacement, jardin, loggia, balcon, véranda, cave d au moins m², combles accessibles ). Le montant du prêt est calculé en fonction de la zone géographique, du coût d opération et du nombre de personnes destinées à l occuper. Montant plafond du coût de l opération pour du neuf ou de l ancien Quotité applicable au coût de l opération et montant du prêt accordé Nombre d occupants Zone C* Neuf (%) HLM (0%) personne 000 0 00 personnes 000 0 00 personnes 000 0 00 personnes 5 000 0 5 00 5 personnes et + 000 0 00 * Les communes de Vitré Communauté sont situées en zone C. Prêt % Logement : L emprunteur doit être salarié d une entreprise privée employant au moins 0 salariés. L acquisition peut porter sur un logement neuf ou ancien sans travaux. Prêt aux fonctionnaires : Complémentaire uniquement à un prêt conventionné (PC) ou à un prêt accession sociale (PAS). Prêt des mutuelles et caisses de retraite : Se renseigner auprès de l organisme auquel vous êtes affilié. L emprunteur peut combiner plusieurs catégories de prêts (sous réserve de compatibilité entre les prêts). Pour 0, Vitré Communauté et le Conseil Général d Ille et Vilaine accordent sous conditions, des subventions pour l achat de logements anciens (de plus de 5 ans). Document édité par Vitré Communauté - Rédaction : services communication et logement de Vitré Communauté - Mise en page : 0 communication - Impression : Edicolor Print - Nombre d exemplaires : 00.

ARGENTRé DU PLESSIS u Nombre d habitants : 5 Lundi au vendredi : h-h0 / h0-h0 Samedi : h-h 0 mairie@argentre-du-plessis.fr www.argentre-du-plessis.fr u Ecoles maternelles, primaires, collège u Salle de sport u Centre culturel u Cinéma u Piscine u Nombreux commerces, professions libérales, artisans, entreprises u Poste Lotissement communal : ZAC DE BEL AIR u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : TTC / m² u Surface des lots : de 00 à 5 m² u Contact : Mairie / Bernard Crosnier 0 Lotissement privé : LA GUILLOISIERE u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : de 5 à TTC / m² u Surface des lots : de à 5 m² u Contact : Cabinet Diard 0 5 0 5 0 5 0 5 5 0 5 0 5 0 5 0 5 0

brielles DOMALAIN u Nombre d habitants : Lundi au vendredi : h-h Samedi : 0h-h - Fermeture le mercredi 0 5 brielles.mairie@wanadoo.fr www.brielles.fr u école primaire u Salle de sports et terrain de jeux multisports u Salle polyvalente u Ostéopathe, psychothérapeute, homéopathe u Bar restaurant dépôt de pain u Plan d eau u Sentiers de randonnées Lotissement communal : La Grotte u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :, TTC / m² u Surface des lots : de 55 à m² u Contact : mairie 0 5 u Nombre d habitants : 5 Lundi au vendredi : h0-h Samedi : h-h 0 5 0 mairie@domalain.fr www.domalain.fr u école maternelle et primaire u Salle de sports u Terrain de jeux multisports Lotissement communal : ZAC du Plessis u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : de,0 à,0 TTC / m² u Surface des lots : de 5 à 00 m² Macro lot de maisons individuelles Espacil u Terrain : de à m² u Prix : 5, TTC / m² u Contact : mairie 0 5 0 u Boulangerie u Alimentation u Restaurant, bar u Salon de coiffure u Plan d eau 5 5 0 0 m 5 m 55 m 5

GENNES s / SEICHE LE PERTRE u Nombre d habitants : Lundi au samedi : h-h5 0 5 mairiegennes@wanadoo.fr www.gennes-sur-seiche.fr u Salle de sports u Restaurant u Salon de coiffure u Garagiste Lotissement communal : les Hameaux du Grand Pré - u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :, TTC / m² u Surface des lots : de 5 à 0 m² u Contact : mairie 0 5 50 m m m 0 m 0 0 m 5 5 5 m 0 0 0 5 5 5m 5 0 m m u Nombre d habitants : Lundi au vendredi : h-h / h0-h0 0 0 mairielepertre@lepertre.fr www.mairielepertre@lepertre.fr u Écoles u Salle de sports u Médecin, infirmières, u Kinésithérapeute u Dentiste u Pharmacie u Maison de retraite u Boulangeries u Épicerie u Fleuriste u Salon de coiffure u Bar-tabac u Poste u Marché hebdomadaire u Plan d eau Lotissement communal : La Reinerie u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :, TTC / m² u Surface des lots : de à m² u Contact : mairie William Bodinier 0 0 5m 5 5 0 m m 5 5 5m 5 m m 0 0 5 5 0 Lot dispon Lot disponibl

ST GERMAIN-DU-PINEL TORCé u Nombre d habitants : Lundi, mercredi et jeudi : h -h0 Mardi et vendredi : h0 -h 0 mairie.stgermaindupinel@wanadoo.fr u écoles primaire u Bar tabac u Salle polyvalente Lotissement communal : La Lisière u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 5 TTC / m² u Surface des lots : de à 5 m² u Contact : mairie 0 5m 0 5m 5m 5 5m 5m m m 55m 0 Tranche 55m u Nombre d habitants : Du mardi au samedi : h-h Mardi et jeudi : h-h0 0 5 0 mairietorce@wanadoo.fr www.mairie-torce.fr u École u Kinésithérapeute, infirmières u Salle de sports u Boulangerie pâtisserie u Bar restaurant u Bar tabac u Salon de coiffure Lotissement communal : la Fromendière u Nombre de lots à vendre : lot u Prix : TTC / m² u Surface des lots : 5 m² u Contact : Mairie 0 5 0 Lotissement privé : Le Domaine du Pré Clos u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 0 TTC / m² u Surface des lots : de 5 à 0 m² u Contact : Terrain Service 0 0 5 5

CHATEAUBOURG DOMAGNé u Nombre d habitants : 00 Lundi au Jeudi : h-h / h-h le vendredi de h à h (sauf juillet et août h-h / h-h) 0 00 mairie@chateaubourg.fr www.chateaubourg.fr u Gare SNCF u écoles, collèges u équipements sportifs u Ludothèque u Cinéma ZAC communale : les Jardins de la Bretonnière u Nombre de lots à vendre : 50 lots u Contact : service urbanisme de la mairie : 0 00 Lotissement privé : La Brunelière La Séaudière u Nombre de lots à vendre : lots u Surface des lots : de 0 à m² u Contact : Bretagne Aménagement Patrimonial 0 5 0 u Centres des arts u Nombreux commerces u Professions libérales u Artisans u Entreprises Lotissement privé : Les Coteaux de Cheminel u Nombre de lots à vendre : lots u Surface des lots : de 5 à 50 m² u Contact : Etude de Maître Mével 0 00 05 u Nombre d habitants : Lundi au vendredi : h-h / Vendredi h-h er samedi du mois : h-h 0 00 0 mairie@domagne.fr www.domagne.fr u Écoles u Salle de sports u Médecins u Dentistes u Kinésithérapeutes u Orthophoniste u Infirmiers u Boulangerie u Supérette u Garage u Salon de coiffure u Fleuriste u Tabac-presse Lotissement communal : ZAC du Poirier u Nombre de lots à vendre : 5 lots u Prix : non fixé à l impression du guide u Surface des lots : de 50 à 00 m² u Contact : mairie Nathalie Grot 0 00 0 5 5 5 logements 0 00 0 0 0 0 05 0 0 0 0 0

LOUVIGNé DE BAIS ST JEAN S / VILAINE u Nombre d habitants : Du lundi au vendredi : h0 h Mercredi : h-h Le e et e samedi de chaque mois : h-h 0 00 0 etatcivil.louvignedebais@orange.fr www.louvignedebais.com u écoles u Salle de sports u Agence postale u Médecins, kinésithérapeute, infirmières, podologue, vétérinaires u Pharmacie u Notaire u Epicerie u Boulangerie u Tabac presse u Boucherie traiteur u Coiffeurs u Hôtel restaurant u Garage station-service Lotissement communal : les Manoirs II u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :, TTC / m² u Surface des lots : et 55 m² u Contact : Maître Le Comte 0 00 0 u Nombre d habitants : 50 Lundi : h-h / h0-h Mardi, jeudi, vendredi, samedi : h-h 0 00 55 mairie.stjean-vilaine@wanadoo.fr www.stjean-vilaine.fr u École primaire u Orthophoniste Lotissement communal : ZAC de la Huberderie u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 5 TTC / m² u Surface des lots : de 0 à 0 m² u Contact : Mairie 0 00 55 m 5m 5m 5m m 5m 0 5m 5m 5m 5 50m 5m 50m u Salle de sport u Boulangerie u Bar restaurant u Bar tabac 0 m m m 5m 0m m m 5

LA GUERCHE- DE-BRETAGNE u Nombre d habitants : Lundi au jeudi : h0-h / h0-h Vendredi : h0-h / h0-h Samedi : h-h 0 0 mairie@laguerchedebretagne.fr u écoles, collèges u Lycées professionnels u Complexe sportif u Piscine u Cinéma u Centre culturel Lotissement communal : LE PAVé SAINT JEAN u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :,5 TTC / m² u Surface des lots : de 0 à m² u Contact : mairie 0 0 Lotissement privé : LA ROBELLIERE u Nombre de lots à vendre : 0 lots u Surface des lots : de 0 à 50 m² u Contact : Espacil Habitat / Michel Mercier 0 0 00 u Maison de santé u Maison de retraite u Nombreux commerces u Professions libérales u Artisans u Entreprises u Poste AVAILLES- SUR-SEICHE u Nombre d habitants : Lundi, mardi, jeudi, vendredi : h0-h Samedi : h-h 0 availles.mairie@wanadoo.fr u Commune située à km de La Guerche-de-Bretagne u Restaurant u Salle polyvalente équipée u CRAPA u Maison de retraite Lotissements communaux : RéSIDENCE DU PRé VERT u Nombre de lots à vendre : lot u Prix : TTC / m² u Surface des lots : 00 m² LE CLOS DU TERTRE u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 5 TTC / m² u Surface des lots : de 5 à m² u Contact : mairie Guy Hamard 0 50 m 5 m 5 m 5 m 5 m 0 m 5 m m 5 5 m 0 5 m 55 m m 05 m 50 m

BAIS u Nombre d habitants : Lundi au vendredi: h0-h et h h0 - Samedi : h-h 0 0 mairie-de-bais@wanadoo.fr www.ville-bais.fr u École u Salle de sports u Kinésithérapeutes u Médecin, infirmières u Pharmacie, u Dentiste u Vétérinaire u Superette u Tabac presse u Boulangeries u Restaurants, bar u Fleuriste u Esthéticienne u Auto école u Poste u Banque u Association sportives et culturelles Lotissements communaux : Le Hameau du Fresne u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 5 HT / m² u Surface des lots : 50 et m² lotissement du Trésor u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 0 TTC / m² u Surface des lots : et m² u Contact Mairie : M me Blin, M me Bidois 0 0 Lotissements privés : L Orgeyais u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 5 TTC / m² u Surface des lots : 0 et 0 m² u Contact : M. Renou 0 0 0 Chemin de la Chapelle St Pierre u Nombre de lots à vendre : lot u Prix : 5 000 net vendeur u Surface du lot : 5 m² u Contact : M e Gatel notaire à Liffré 0 5 5

DROUGES MOULINS u Nombre d habitants : 5 Lundi au vendredi : h0-h0 er samedi du mois : h-h 0 0 mairiededrouge@wanadoo.fr u écoles maternelle et primaire u Bar restaurant u Terrain multisports u Plan d eau u Sentiers de randonnées u Nombre d habitants : Mardi : h-h / h0-h0 Jeudi, vendredi, samedi : h-h 0 0 5 mairie.moulins@wanadoo.fr u école u Salle de sports u Commerces de proximité Lotissement communal : LE CLOS DE LA CHATAIGNERAIE u Nombre de lots à vendre : 5 lots u Prix : TTC / m² u Surface des lots : de 5 à m² u Contact : mairie 0 0 Lotissement privé : LA METRIE u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : environ 0 TTC / m² u Surface des lots : de à 5 m² u Contact : mairie 0 0 5 M. Lehuerou Kerisel 0 0 05 m 00 m 5 m 550 m 5 5 m 0 m 5 m 0 05 m 00 m 05 m 50 m 5 m

MOUSSé RANNéE u Nombre d habitants : 5 Lundi et jeudi : h0-h Samedi : h-h 0 0 mairiemousse@orange.fr u Commune située à 5 km de La Guerche-de-Bretagne u Salle polyvalente Lotissement communal : RéSIDENCE LA BOISSIERE u Nombre de lots à vendre : 0 lots u Prix :,0 TTC / m² u Surface des lots : 50 et 0 m² u Contact : Mairie 0 0 u Nombre d habitants : 00 Lundi, mardi, vendredi : h0-h / h-h Mercredi, jeudi : h0-h - Samedi : h0-h 0 mairie.rannee@wanadoo.fr www.rannee.com u École maternelle et primaire u Médiathèque en collaboration avec le centre social de la Guerche de Bretagne u Salle polyvalente u Bar Lotissement communal : LOTISSEMENT DE L ARDENNE u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :, TTC / m² u Surface des lots : de 5 à 0 m² u Contact : Mairie 0 5 m 50 m 5 550 m 0 5 m 5 m m 0 m 0 m m m 5 m 0 m 5 m m 0 m 0 m 5 m 5 m m 0 05 m m 0 m 5 m 0 m 0 m m

LA SELLE GUERCHAISE u Nombre d habitants : Lundi : h-h0 - Jeudi : h0-h0 0 mairielaselle@orange.fr u Terrain multisports u Camping u Mini-golf u étang avec un espace naturel aménagé Lotissement privé : LES HAUTS DE LA GAGNERIE u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : TTC / m² u Surface des lots : de 0 à 00 m² u Contacts : Accord immobilier 0 Mairie 0 00 m 00 m 0 m 00 m 5 00 m VISSEICHE u Nombre d habitants : Lundi au jeudi : h-h0 Vendredi : h-h0 /h0-h0 Samedi : 0h0-h 0 visseiche.mairie5@orange.fr www.visseiche.com u école primaire en RPI avec Marcillé-Robert (CE, CM, CM à Visseiche) u épicerie u Bar Lotissement communal : LE VIEUX MOULIN u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : environ de 5,50 à, TTC / m² u Surface des lots : de à m² u Contact : Mairie 0 m 500 m 5 m 0 0 m m 50 m 5 m 0 0 m 50 m m 0 m m m 5 5 m m 0 m 5 m 0 m 5 m m 0 m m 50 m 5 m m m 5 m 5 505 m m m 5 m 0

vitré u Nombre d habitants : Du lundi au vendredi : h0-h0 / h0-h0 0 5 05 www.mairie-vitre.com u Écoles, collèges, lycées u Gare SNCF, bus urbain gratuit u Médiathèque u Centre culturel u Centres de loisirs u Cinéma u Piscine u Centre équestre u Salles de sports u Tous commerces Lotissements privés : Les Côteaux de la Massonnais u Nombre de lots à vendre : 0 lots u Prix : de 5 à 50 TTC / m² u Surface des lots : de 0à m² u Contacts : - SARL LA MASSONNAIS 0 00 5 - Etude de M e COUDRAIS PATROM 0 5 00 - BOYER Immobilier 0 5 5 5 Le Pont Billon u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 5 TTC / m² u Surface des lots : de 00 à m² u Contacts : - DIARD 0 5 - Etude de Maître BUIN OUAIRY DE GIGOU 0 5 00 Le Val de la Vilaine u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 0 TTC / m² u Surface des lots : de 00 à 5 m² u Contact : Etude Maître CHAUDET 0 5 0 Le Haut Fougeray u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : selon la parcelle, à partir de 5 00 u Surface des lots : de à 50 m² u Contact : Acanthe Bretagne 0 5 00 5 Lotissement communal : ZAC de la Roncinière u Nombre de lots à vendre : lots u Surface des lots : de 5 à 5 m² u Contact : Service urbanisme 0 5

BALAZé u Nombre d habitants : Lundi, mercredi, jeudi : h5-h5 Mardi, vendredi : h5-h5 et h-h Samedi : h-h 0 commune.balaze@wanadoo.fr www.balaze.com u Ecole primaire u Salle de sports u Kinésithérapeutes, infirmières, pharmacie u Boulangerie u Supérette u Restaurant u Bar-tabac u Garagiste u Magasin de bricolage et plantations Lotissement communal : Le Champ Richard u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :,0 TTC / m² u Surface des lots : de 5 à 55 m² u Contact : Mairie / Linda Capron 0 BRéAL- SOUS-VITRé u Nombre d habitants : 5 Lundi et mercredi : 0h-h0 Vendredi : 0h-h0 / h-h 0 0 mairie.brealsv@wanadoo.fr u école maternelle u Terrain multisports u Boulangerie, traiteur u Agence postale Lotissement communal : Le Clos de l Epine u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 50 TTC / m² u Surface des lots : de à 5 m² u Contact : Mairie 0 0 m m 5m 0 m 5 5m 55m 55m 5m 5 55m 50m 5m 55m

LA CHAPELLE- ERBREE CHATILLON- EN-VENDELAIS u Nombre d habitants : 0 Lundi, mardi, jeudi, vendredi : h5-0h Mardi et vendredi : h0-h Samedi : h0-h0 / h0-h0 0 5 mairie.lachapelle-erbree@wanadoo.fr www.lachapelleerbree.fr u école u Agence postale u Infirmière Lotissement communal : Le Chêne u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 50 HT / m² u Surface des lots : de à 05 m² u Contact : Mairie 0 5 0m 5 0m 0m 0m u Bar tabac dépôt de pain, u Crêperie u Plan d eau u Sentiers de randonnées 0m 5 0m 0m 0m 0m 0m 0m 0 0m 0m 50m 500m 50m u Nombre d habitants : Lundi : h-h - Samedi : h-h Mardi au vendredi : h0- h / h-h 0 0 accueil.mairie@chatillon-en-vendelais.fr www.chatillon-en-vendelais.fr u école maternelle u Kinésithérapeute et primaire u Pédicure-podologue u Pharmacie u Boulangerie u Médiathèque u Alimentation u Cinéma u Salle de sports u Restaurant, bar u Médecin, infirmières u Salon de coiffure u Dentistes u Plan d eau Lotissements communaux : LE BOIS GUICHARD u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :, TTC / m² u Surface des lots : de 0 à 50 m² LE BOIS GUICHARD u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :,0 TTC / m² u Surface des lots : de à 00 m² u Contact : Mairie 0 0 ou 0 5 0m 500m

ERBRéE MONDEVERT u Nombre d habitants : 00 Lundi : h-h - Mardi et jeudi : 0h-h0 / h-h Mercredi : 0h-h - Vendredi : 0h-h / h-h Samedi : h-h 0 0 mairie.erbree@wanadoo.fr www.erbree.fr u école maternelle u Kinésithérapeute et primaire u Pharmacie u Boulangerie u Bar tabac u Salle de sports u Garage u Infirmière Lotissement privé : La Serverie u Nombre de lots à vendre : 0 lots u Prix :,00 TTC / m² u Surface des lots : de 5 à 05 m² u Contacts : Mme HUMAULT 0 M HERVAGAULT 0 Lotissement communal : VERDON u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : TTC / m² u Surface des lots : de 5 à 0 m² u Contact : Mairie / Alain Yvet 0 0 u Nombre d habitants : 5 Lundi et vendredi : h-h0 Mardi, jeudi, vendredi : h-h5 er samedi et ème mercredi du mois : h-h5 0 0 5 commune.mondevert@laposte.net www.mondevert.fr u école (regroupement avec Bréal-sous-Vitré) u Salle polyvalente u Alimentation avec relais postal u Bar restaurant u Station-service Lotissement communal : la Noë u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 55 HT / m² u Surface des lots : de 5 à m² u Contact : Mairie 0 0 5 m 5m 5m 5m 5 m 50m 0m 5m 0 50m 5m m m m 5m 5 m

MONTAUTOUR SAINT M HERVé u Nombre d habitants : 0 Mardi, jeudi et vendredi : h0-h0 0 0 mairie.montautour@wanadoo.fr Lotissement communal : La Croix Mabon u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : TTC / m² u Surface des lots : de 0 à m² u Contacts : Mairie ou Maître Buin 0 5 00 u Nombre d habitants : 0 Lundi au samedi: h0-h0 0 0 0 mairie.stmherve@wanadoo.fr u école primaire u Salle polyvalente u Commerces alimentaires u Medecin u Garage u Station essence u Salle de sport u Associations sportives et culturelles 0 5 5 5 0 5 0 Lotissements privés : Allée des Magnolias u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : de 5 à 5 TTC / m² u Surface des lots : de 0 à 55 m² Allée du Verger u Nombre de lots à vendre : lot u Prix : 0 000 net vendeur u Surface du lot : 500 m² u Contact : CR HABITAT 0 0 5

CHAMPEAUX MARPIRé u Nombre d habitants : 500 Lundi, mardi, jeudi : h5-h0 Vendredi h-h5 0 champeaux@wanadoo.fr u Bar restaurant multi services Lotissement communal : Résidence du Bocage u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : environ 5 HT / m² u Surface des lots : de 00 à 0 m² u Contact : Mairie 0 u Nombre d habitants : 0 Du lundi au vendredi : h0-h0 Mardi : h-h er, e et 5 e samedi du mois : h0-h0 0 0 marpire@wanadoo.fr u école primaire u Salle de sport u Salle polyvalente u Alimentation Lotissement privé : Le Clos de la Buchetière u Nombre de lots à vendre : 0 lots u Prix : à partir de 0 00 u Surface des lots : de 55 à 5 m² u Contact : ACANTHE 0 5 00 5 5m 5m 5m 5m 5 m 5m m 5 5m m 0m m 0 5m 5m m m 55m m

MECé u Nombre d habitants : 5 Lundi, mardi, jeudi, vendredi : h0 - h0 0 05 mairie.mece@wanadoo.fr u école (en RPI avec Livré-sur-Changeon) u Commerce multi-services u Coiffeuse à domicile Lotissement privé : Le Courtil du Cerisier u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : de, à,5 TTC / m² u Surface des lots : de à 5 m² u Contacts : Terrain Service 0 0 5 m 5 50 m m 50 m 50 m 50 m 55 m MONTREUIL- SOUS-PEROUSE u Nombre d habitants : 0 Lundi, mardi et vendredi : h-h / h-h0 Jeudi : h-h / h-h0 Un samedi sur deux (semaines impaires) : h-h 0 5 0 mairie.montreuilperouse@orange.fr www.montreuilperouse.fr u école maternelle et primaire u Salle de sports u Kinésithérapeute, ostéopathe u Bar-restaurant, épicerie, dépôt de pain, journaux Lotissement privé : La Touche Catherine u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : à partir de 00 u Surface des lots : de à m² u Contact : ACANTHE BRETAGNE 0 5 00 5 5 0 m 50 m m 505 m 50 m 0 m m m m m 5 0 m 5 m 5 m m

POCé-LES-BOIS u Nombre d habitants : Lundi au vendredi : h0-h0 Samedi h0- h 0 5 5 pocelesbois@orange.fr u école u Espace multimédia u Salle de sports u Bar - épicerie (ouverture er trimestre 0) Lotissement privé : LES JARDINS DE LA VILAINE u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : non fixé à la date d impression du guide u Surface des lots : de 0 à 0 m² u Contact : SARL LES JARDINS DE LA VILAINE / Vincent Nouyou 0 05 0 ST AUBIN- DES-LANDES u Nombre d habitants : Lundi au vendredi : h h / Samedi : h-h 0 5 0 mairie-saint-aubin-des-landes@wanadoo.fr u école u Salle des sports u Café commerce u Associations sportives et autres Lotissement communal : VILLA MARIA u Nombre de lots à vendre : lots u Prix :,5 TTC / m² u Surface des lots : de 50 à 00 m² u Contact : Mairie 0 5 0 Lotissement communal : LE HAMEAU DE L AUBERTIERE u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : 55 HT / m² Un lot avec du bâti à 55 50 HT Un lot de m² à 00 HT u Surface des lots : de à m² u Contact : Mairie 0 5 5 0 5 5 5 0 5 0

ST CHRISTOPHE- DES-BOIS u Nombre d habitants : 50 Lundi, mardi, jeudi, vendredi : h-h0 / Samedi : h-h 0 0 mairie.stchristophedesbois@wanadoo.fr www.saintchristophedesbois.fr u école primaire avec la commune de Taillis u Boulangerie, épicerie, boucherie, bar-tabac u Salle polyvalente Lotissement communal : le Chemin des écoliers III u Nombre de lots à vendre : lots u Prix : non fixé à la date d impression du guide u Surface des lots : de 0 à 00 m² u Contacts : Mairie 0 0 TAILLIS u Nombre d habitants : 0 Lundi, mardi, mercredi, jeudi : h0 - h Vendredi : h0-h / h0-h Samedi : h-h 0 0 mairie-de-taillis@wanadoo.fr www.taillis.com u école primaire u Infirmière u Epicerie u Restaurant bar u Salle de sports Lotissement communal : Le Coteau de la Rousselais u Nombre de lots à vendre : 0 lots u Prix : 5 TTC / m² u Surface des lots : de 00 à 00 m² u Contact : Mairie 0 0 0 m 50 m 0 0 m 0 m 50 m 50 m 0 m 500 m 550 m 0 m 50 m 50 m 5 0 m 5 5 0 0 m 5

PROGRAMMES neufs «CLé EN MAIN» ACCESSION A LA PROPRIETE OU INVESTISSEMENT LOCATIF CHâTEAUBOURG Les Primevères appartements / Opération «Les Terrasses du Prieuré» (Commercialisation en cours) - livraison prévisionnelle e trimestre 05 Renseignements : Espacil Habitat (0 0 5 ) maisons type 5/ (commercialisation fin 0) Renseignements : Espacil Maisons Individuelles (0 0 00) Châtillon-en-Vendelais Le Domaine du Bois Guichard maisons groupées Renseignements : Maisons Guillaume (0 00 5) Domagné ZAC du Poirier maisons groupées Renseignements : Maisons Guillaume (0 00 5) Domalain ZAC du Plessis maisons type /5 Renseignements : Mairie (0 5 0) SAINT JEAN-SUR-VILAINE PROJET ZAC de la Huberderie Maisons groupées T / T5 Renseignements : Mairie (0 00 55) vitré Les Coteaux de la Massonnais 0 appartements du T au T (avec terrasse, balcon et ascenseur) maisons T, T et T5 Renseignements : Maisons Guillaume (0 00 5) Rue Théodore Botrel - Le Carré Castellia appartements T et 0 appartements T Renseignements : ACP Construction (0 0 ) et Vitré Immobilier (0 5 0) ZAC du Parc - Avenue des Fonderies maison T5 Renseignements : Espacil Habitat (0 0 5 ) Lotissement le Haut Fougeray maisons groupées (du T au T5) Renseignements : Maisons Guillaume (0 00 5) 0

LOCATION-ACCESSION CHâTEAUBOURG ZAC des Jardins de la Bretonnière maisons clé en main (commercialisation e trimestre 0) Renseignements : NEOTOA (0 0 5) maisons clé en main type et 5 / Opération «Triskell» Renseignements : Habitation Familiale (0 0 50 50) Les Primevères appartement T / Opération «Ker Vallée» Renseignements : NEOTOA (0 0 5) vitré ZAC du Parc - Résidence des Rochers appartements T avec parking sous-sol et cave - Livraison e trimestre 05 Renseignements : Espacil Habitat (0 0 5 ) ZAC de Beauvais u Le Domaine de Beauvais maison T / Livraison e trimestre 05 appartements : T (avec jardin) / T (avec terrasse) Renseignements : Coop Habitat (0 5 5) u Les Alizées maisons T, T5 / Livraison e semestre 0 appartements T Renseignements : NEOTOA (0 0 0) Résidence Bellevue (ancienne clinique, rue de Fougères) 0 appartements du T au T Renseignements : NEOTOA (0 0 0) La Guilmarais maisons groupées (projet : typologie non définie) Renseignements : Aiguillon Construction (0 ) Les Côteaux de la Massonnais maisons T5 Renseignements : NEOTOA (0 0 0) Les informations et disponibilités sont indiquées à la date du /0/0 (communiquées par les opérateurs).

LA MAISON DU LOGEMENT, rue Notre Dame - 5500 VITRE - 0 0-0 0 maison-du-logement@vitrecommunaute.org - www.vitrecommunaute.org Horaires d ouverture au public : Lundi au jeudi : de h00 à h0 et de h0 à h00 - Vendredi : de h00 à h0 et de h0 à h A Vitré, sous un même toit, cinq acteurs de l habitat pour toutes les informations sur votre logement (informations pratiques, renseignements juridiques et administratifs, prêts immobiliers, aides et avantages fiscaux, subventions ). u ADIL 5 u PACT HD 5 u Espace Info Énergie u Architecte Conseil u Service Logement - Vitré Communauté Les partenaires et leurs permanences à la Maison du Logement Espace Info énergie Permanences téléphoniques : h0-h0 et sur rendez-vous les semaines impaires 0 05 0 05 infoenergie@pays-fougeres.org www.bretagne-energie.fr PACT HD 5 Permanences le lundi pour les propriétaires occupants : h-h (sans rendez-vous) 0 5 www.pact-arim.org ADIL (Agence Départementale d Information sur le Logement) Permanences le e et e mardi de chaque mois : 0h-h / sur rendez-vous l après-midi h-h Permanences à La Guerche de Bretagne, à La Maison de Pays, 5 bis avenue du Général Leclerc, le e mardi de chaque mois 0h-h0 0 www.adil5.org Architecte Conseil Permanences e mercredi après-midi sur rendez-vous 0 0 Permanences également en mairies de Bais, Châteaubourg, Domagné, Domalain, La Guerche-de-Bretagne, Louvigné-de-Bais et au pôle aménagement de la ville de Vitré (contacter les communes pour prendre RV). Communication 0 5 communes, 000 habitants, un même bassin de vie www.vitrecommunaute.org