3 emes Rencontres européennes «Les centres anciens, modèles de Villes durables» Organisées par: l Association Nationale des Villes et Pays d Art et d Histoire et des Villes à secteurs sauvegardés et protégés 2 juillet 2008 Sofia - BULGARIE
Patrimoine bâti, interventions et développement durable, restaurer durable La question des matériaux. maría lópez díaz chargée de mission SEPE-ANAH maria.lopez-diaz@anah.gouv.fr
L Anah l Agence nationale de l habitat a pour mission de promouvoir le développement et la qualité du parc existant de logements privés. Établissement public national à caractère administratif, créé en 1971 Budget 2007 venant de l État : plus de 560 M accordées aux propriétaires 3
LES PRIORITÉS DE L ANAH : le développement durable - des logements sains, sûrs et économes - en finir avec l insalubrité - des loyers maîtrisés en plus grand nombre dans le parc privé PUBLIC DE L ANAH: subventions propriétaires bailleurs privés (PB) propriétaires occupants,(po) sous conditions de ressources attribuées sous réserve d un niveau de qualité suffisante des logements après travaux, respect de normes hygiénistes (logement décent) et des 3 éléments de confort de base ; PB s engagent à offrir en location PO s engagent à occuper les logements réhabilités pendant au moins 9 ans ; 4
LE CONTEXTE DU LOGEMENT: importance de la réhabilitation France: 60 000 000 d habitants dont : 25 000 000 de résidences principales, 2 000 000 de logements vacants, 2 000 000 de résidences secondaires, logements neufs : 500.000/an logements existants : 29 000 000 Sur les 25 000 000 de résidences principales : 13 500 000 appartiennent à des propriétaires occupants, 5 700 000 sont des logements locatifs privés, 4 800 000 sont des logements locatifs publics (HLM), 5
LES OPERATIONS PROGRAMMES D AMELIORATION DE L HABITAT (OPAH) 2007: Plus de 560 opérations programmées outil opérationnel pour la réhabilitation à l initiative des collectivités locales : une OPAH dure de 3 à 5 ans ; elle fait l objet d une étude pré-opérationnelle : quels enjeux? quelles actions prioritaires doivent être projetées? avec quelles modalités de mise en œuvre? puis d une convention d objectifs et de moyens, signée entre la collectivité locale, maître d ouvrage, l État et l ANAH, et du recrutement d une équipe d animation, L OPAH est pilotée par la collectivité locale, et son déroulement fait l objet de bilans réguliers. 6
Mots clés DD?? matériaux Échelles? Villes? Écoquartiers? Quartiers durables?.harmonisation des actions 2007 chartre de Leipzig les ministres du Développement urbain des états membres de l Union européenne: «Considérons les villes européennes comme un bien économique, social et culturel précieux et irremplaçable» Tenir compte de toutes les dimensions du développement durable: «la prospérité économique, l équilibre social et le respect des impératifs écologiques» Les villes ont des qualités culturelles et architecturales uniques, elles possèdent des forces d intégration sociale considérables et disposent d options de développement économique extraordinaires» Quel est le rôle des matériaux dans cette intervention et gestion durable? 7
Connaître et valoriser le fonctionnement de «l existant» Penser, concevoir, réhabiliter en tenant compte du DD: Qualité besoins aspects : Ecologiques, environnementaux Ex : épuisement des ressources, dégradation des écosystèmes et des paysages matériaux Sociaux Ex : santé matériaux Culturels : Ex : protection du patrimoine matériaux Economiques Ex : durabilité Energie charges matériaux maria.lopez-diaz@anah.gouv.fr 8
DD? RD?: Cesser de gaspiller les ressources naturelles et humaines Qualité 9
? valorisation et préservation de l existant dans une démarche inscrite dans le DD Matériaux ou Systèmes: compatibilité Qualité de conception l adéquation en fonction de l usage? Compatibilité: Le respect du fonctionnement de l ancien, la connaissance du fonctionnement du bâti ancien? Ex de pathologie les mérules Matériaux et Énergie effet de serre? Dans la production des matériaux?? Dans l utilisation des matériaux? Matériaux et Préservation des ressources? Produits incorporant des matériaux recycles? Réutilisation des matériaux? Matériaux et Santé: Matériaux sains? matériaux naturels? Produits incorporant peu de solvants et COV Quels matériaux pour l optimisation de la conception? Quelle conception pour quels matériaux? Confort, santé et énergie : choix de matériaux, pour l optimisation de la lumière naturelle? choix de conception et de matériaux pour le confort et l économie d énergie: ex les Vérandas, Quels matériaux pour le respect culturel, la conservation du patrimoine?. 10
Matériaux ou Systèmes? Compatibilité C est quoi une amélioration durable, une réhabilitation durable? Connaissance et respect du bâti ancien pour le: Choix de systèmes Choix des matériaux Moindre coût pour l environnement Confort Santé : Penser : coût total, penser au coût d entretien Qualité de: Conception, de mise en œuvre et de l utilisation maria.lopez-diaz@anah.gouv.fr 11
Importance du respect du fonctionnement de l ancien pour éviter des pathologies EXEMPLE : les mérules Connaissance et respect du bâti ancien Choix de systèmes Choix des matériaux Les mérules «c est quoi?»: Un champignon qui a besoin: d eau de chaleur pour se développer Matériaux ou Systèmes: compatibilité Problème nouveau? Mutation? Non Augmentation de bâtiments atteints par la mérule? Oui 12
Problèmes de matériaux? Non! mauvaises réhabilitations. Les conditions internes ont changé sans prendre suffisamment en compte, entre autres, les mérules Bâtiments + chauffés - ventilés % d occupation plus élevé Etc. Matériaux ou Systèmes: compatibilité plus de «confort» pour les personnes, mais hélas, aussi pour les mérules! Pathologie : les mérules Pour les matériaux aussi «les conditions de confort ont changés» et de ce fait leur comportement purylopezdiaz@hotmail.com 13
Matériaux ou Systèmes: compatibilité Importance du respect du fonctionnement de l ancien pour éviter des pathologies Connaître le fonctionnement du bâti pour une réhabilitation durable Faire une Bâti ancien = Système respirant distinction entre le comportement du bâti ancien et du bâti récent Bâti récent = Boîte ventilée 14
Matériaux ou Systèmes: compatibilité Connaître le fonctionnement du bâti Réhabiliter les bâtiments en respectant leurs principes de fonctionnement Connaître chaque principe de fonctionnement pour: habiter aménager entretenir Réhabiliter Choisir les matériaux et les systèmes constructifs Évident mais 15
Matériaux ou Systèmes: compatibilité échelle urbaine? développement des mérules? Attention avec l aménagement d un trottoir! fonctionnement initial de ce bâti ancien: sans risques! Alternative tout en respectant le fonctionnement du bâti ancien Aménagement qui ne respecte pas le bon fonctionnement du bâti ancien créant des pathologies 16
Matériaux ou Systèmes: compatibilité échelle du bâtiment? développement des mérules? fonctionnement initial de ce bâti ancien sans risque Attention avec le choix des enduits qui ne permettent pas l évacuation de l humidité! 17
Matériaux ou Systèmes: compatibilité méconnaissance du bon fonctionnement du bâti... De l utilisation de notre habitat aussi de la part des usagers 18
Matériaux ou Systèmes: compatibilité Matériaux ou Réaménagements, voir Aménagements incompatibles avec l existant? 19
Les centres anciens 20
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Matériaux - énergie - effet de serre 22
Matériaux - énergie Importance de la réhabilitation et la «non déconstruction» Pourquoi réduire la quantité de matériaux, de ressources? La consommation de matériaux dans la construction de logements suppose aujourd hui un investissement de près de 3 tonnes par m² de bâti Même s ils sont produits localement à moins de 400 km de distance, l énergie nécessaire pour les fabriquer, généralement d origine fossile, atteint les 2.500 KWh par m² ce qui équivaut à l utilisation du logement pendant une période de 20 ans 23
Matériaux - énergie - effet de serre 24
Les centres anciens Matériaux - énergie - effet de serre bois? Utilisation de matériaux recyclables et de matières premières renouvelables Le matériaux naturel plus utilisé: bois moyenne 7 kg/m² 0.3% de la masse du bâtiment Objectif: 1 à 2% de la masse des bâtiments soit 20 à 40 kg/m² Des maisons anciennes qui ont + de 100 kg de bois par m² (France) 25
Matériaux et Préservation des ressources : produits incorporant des matériaux recycles? réutilisation des matériaux? Indicateurs Exemple : nombre de chantiers avec réutilisation de matériaux x 100 Nombre total de chantiers 26
Matériaux : Préservation des ressources et des écosystèmes matériaux recycles? Dégradation des écosystèmes: Par Exemple l extraction de sables et graviers: 1950: 17 millions de tonnes 1980: 230 millions de tonnes 1990: 400 millions de tonnes économie et cout environnemental: le recyclage des déchets minéraux sur le même chantier peut réduire de 70% l impact sur l environnement - d évacuation dans les déchetteries - de dépenses de transports - de pollution atmosphérique - économie d énergie et de CO² pour l extraction et le transport 27
désespoir des archéologues: les bâtiments de l empire Romain furent utilisés dans la construction des bâtiments carolingiens, arabes, etc Les bâtiments domestiques se sont nourris des ruines Mots clés: DD, épuisement des ressources, atteintes à la biodiversité, dégradation des écosystèmes et des paysages, traitement des déchets substitution de matériaux Matériaux et Préservation des ressources : réutilisation des matériaux? Ref. la maison des negawatts 28
Matériaux Santé et Environnement Matériaux sains? matériaux naturels? Produits incorporant peu de solvants et COV? Danger pour les travailleurs? Vis à vis de l environnement? ACV analyse cycle de vie Pendant leur vie utile? Lors de la déconstruction? Demander la déclaration de la composition des matériaux Favoriser les produits incorporant peu d énergie Favoriser les produits incorporant des matériaux recyclés Favoriser la réutilisation de matériaux Favoriser les produits incorporant peu de solvants 29
Lumière naturelle: matière? Confort, santé et énergie : quel choix de matériaux, pour l optimisation de la lumière naturelle? LUXE? 30
Quels matériaux pour l optimisation de la conception? Quelle conception pour quels matériaux? Valorisation de l éclairage naturel = Économie d énergie + protection de l environnement Besoin de choix de matériaux «l électricité consommée par l éclairage correspond à l émission de 4 millions de tonnes de CO2 par an» 31
Quels matériaux pour l optimisation de la conception? Quelle conception pour quels matériaux? Facteur de réflexion pelouse: de 0.18 à 0.23 Facteur de réflexion sable 0.09 à 0.55 Facteur de réflexion couleur blanc: 0.8 32
Quels matériaux pour l optimisation de la conception? Quelle conception pour quels matériaux? Étagéres à lumière directe Venetiane réfléchissante exetérieure Lamelles orientables Etagères à lumière diffuse Light-guiding shades Gaine de lumière Light-guiding celing Laser Cut Panels +++++++ 33
Les centres anciens Quels matériaux pour le respect culturel, la conservation du patrimoine? 34
Conclusions I Chemin déjà emprunté : déclaration de Sophia 1998 «Vers une durabilité locale en Europe central et de l est» «éviter tout développement insoutenable» Pour cela: Diagnostic, évaluation, mesure, indicateurs, méthodologies Implication des habitants penser à : La longévité, à la réutilisation des bâtiments Récupérer, réutiliser et recycler les matériaux et éléments constituants Éviter des listes noires et faire un choix multicritère en s appuyant sur une grille hiérarchisée de critères 35
Conclusions II Réhabiliter en utilisant des matériaux et des systèmes qui: respectent les principes de fonctionnement préservent l environnement économisent de l énergie Pour le respect culturel, la conservation du patrimoine En réfléchissant en termes de coût global (ci+ce+..) Pour une réhabilitation durable Je vous remercie de votre attention 36