Suivez la voie de l ange... R é s i d e n c e
Juvignac, votre avenir se lève à l ouest Avec la proximité de l autoroute A750 et la ligne 3 du tramway, Juvignac est une ville en plein essor, à seulement 15 mn de la place de la Comédie en plein cœur de Montpellier. Par la qualité de ses infrastructures sportives, le dynamisme des Portes du Soleil, un important centre commercial, et la présence du très prisé Golf de Fontcaude, Juvignac réunit toutes les conditions d une qualité de vie particulièrement appréciée des citadins qui souhaitent s oxygéner aux portes de l arrière-pays, sans renoncer aux avantages du mode de vie urbain. Juvignac est une ville d avenir et votre patrimoine immobilier en sera le plus grand bénéficiaire.
R é s i d e n c e Du 2 au 4 pièces, une résidence porteuse de rêves! Située sur le plus bel emplacement du quartier «Les Constellations», en face du parc du Domaine de Caunelle, la résidence Carré Gabriel vous livre ses plus beaux secrets. À quelques pas des commerces, du tramway, des administrations et des services qui vous faciliteront la vie, profitez du calme de votre jardin ou de votre terrasse pour protéger vos rêves. Les 38 logements du 2 au 4 pièces, vous séduiront par leur aspect fonctionnel et esthétique. Qu il soit d une orientation traversante avec terrasse et jardin ou qu il s expose à la seule lumière du Sud, votre logement sera en accord avec votre mode de vie.
Quartier «Les Constellations» R é s i d e n c e Résidence Carré Gabriel Bassin de rétention végétalisée Aile A Chemin de Caunell RDC R+2
Une féerie de prestations! La résidence répond aux normes du label BBC (Bâtiment Basse Consommation) et est raccordée pour le chauffage et l eau chaude sanitaire des logements au réseau de chaleur urbain du quartier «Les Constellations» dont la production est assurée par une chaudière biomasse (bois) et solaire thermique. L isolation thermique est renforcée pour une meilleure optimisation de votre consommation d énergie, La résidence est close et entièrement sécurisée (visiophone, porte palière équipée de serrure 3 points), es Accès sécurisé à votre logement par l ascenseur depuis le stationnement de votre véhicule en sous-sol, R+2 R+3 La plupart des logements bénéficient d une double orientation pour un éclairage naturel optimal, Aile B La décoration de votre logement personnalisée par un vaste choix de carrelages. R+2 RDC Bassin de rétention végétalisée
R é s i d e n c e Lien Lien Montferrier-sur-Lez Clapiers Jacou Vendargues LICOM VERS LODÈVE MILLAU A750 Grabels L a Mosson Parc Euromédecine Zoo de Lunaret Castelnau-le-Lez La Pompignane Le Crès VERS NÎMES MARSEILLE LYON A9 LICOM Juvignac Lavérune Montpellier Centre historique Gare ZI Près d Arènes ZAC du Millénaire Odysseum Grammont ZAC de Fréjorgues Saint-Jean de Védas ZAC de Tournezy Aéroport Lignes de Tram Ligne 1 Ligne 2 Ligne 3 VERS SÈTE BÉZIERS TOULOUSE A9 Lien Lez Le Lattes Pérols VERS PLAGES Ligne 4 Une résidence signée Cogim Architectes : A+ Architecture Avec plus de 150 logements par an, une forte implication dans un développement réfléchi du paysage urbain, une équipe expérimentée et réactive, Cogim perpétue l alliance entre l exigence permanente de qualité et la satisfaction d une clientèle. Sélection qualitative du foncier, partenariat solide avec des architectes de talent, confiance réciproque avec les entreprises intervenantes tels sont les fruits d une longue expérience et d une parfaite connaissance de l environnement régional. Résidence Port d Attache 245 Avenue Marie de Montpellier 34000 Montpellier Tél. : 04 67 12 38 90 - Fax : 04 67 06 57 20 contact@cogim.eu - www.cogim.eu ART PROMOTEUR