AGENCE DU LAMENTIN. Immeuble Gondeau Palmiste 97232 Le Lamentin Tél. : 0596 75 76 77. lamentin@groupimo.com CP : 164T

N 0 56 Martinique Découvrez à Didier, cette charmante résidence de 4 appartements T1 et T2 plus une villa T5, au calme, à proximité des commerces, écoles, collèges, cliniques, administrations... Tél. 0596 42 93 94 / 0596 72 62 86 SOMMAIRE Location page 03 Vente page 08 Défiscalisation page 12 Immo d entreprise page 14 Le Marché de l immobilier Immeuble Gondeau Palmiste 97232 Le Lamentin Tél. : 0596 75 76 77 Fax : 0596 76 57 28 Numéro 56-30 000 ex Impression PRIM VOS AGENCES AGENCE DU LAMENTIN Immeuble Gondeau Palmiste 97232 Le Lamentin Tél. : 0596 75 76 77 lamentin@groupimo.com CP : 164T AGENCE DE CLUNY 41, route de Cluny 97200 Fort de France Tél. : 0596 72 62 86 cluny@groupimo.com CP : 164T-111G AGENCE DE TRINITé d Affaires Le Galion Rue Casimir Branglidor 97220 Trinité Tél. : 0596 58 42 28 trinite@groupimo.com CP : 148T AGENCE DU DIAMANT Commercial Plein Sud 97223 Le Diamant Tél. : 0596 76 12 12 diamant@groupimo.com CP : 160T AGENCE DU MARIN Quartier Cédalise 97290 Le Marin Tél. : 0596 74 02 02 marin@groupimo.com CP : 160T AGENCE DES TROIS ILETS 16, rue des Bougainvilliers, Anse Mitan 97229 Les Trois Ilets Tél. : 0596 66 93 41 mitan@groupimo.com CP : 164T

AGENCE DU MARIN Quartier Cédalise 97290 Le Marin Tél. : 0596 74 02 02 marin@groupimo.com AGENCE DU DIAMANT Ctre Cial Plein Sud 97223 Le Diamant Tél. : 0596 76 12 12 AGENCE DES TROIS ILETS 16, rue des Bougainvilliers, Anse Mitan 97229 Les Trois Ilets diamant@groupimo.com Tél. : 0596 66 93 41 gosier@groupimo.com mitan@groupimo.com AGENCE du gosier Bas du Fort 97190 Le Gosier Tél. : 0590 89 35 50 AGENCE DE St MARTIN 19 Howell Center 97150 St Martin Tél. : 0590 87 76 16 netgim@groupimo.com LOCATION STUDIO Studio à louer dans une petite résidence. Loyer : 282,20 Réf. : 30-L0049A15 Studio comprenant pièce principale, kitchenette, salle d eau avec WC. Loyer : 312,67 Réf. : 30-L0024A15 Studio avec pièce principale avec coin cuisine, salle d eau avec WC. Loyer : 318,07 Réf. : 30-L0087A15 Appartement de 1 pièce comprenant séjour avec kitchenette, salle d eau avec WC. Loyer : 320,56 Réf. : 30-L0052A15 Bel appartement T1 situé à proximité du centre ville. Loyer : 367,61 Réf. : 30-L0301A01 Bel appartement de type studio avec séjour, coin cuisine, salle d eau, WC. Loyer : 370,58 Réf. : 30-L0068A15 Studio, composé e pièce principale avec une coin cuisine, une salle de bain et une terrasse situé dans une jolie villa au cœur lotissement calme. Loyer : 386,56 Réf. : L0141A01 Résidence Opaline, beau studio comprenant une pièce principale, kitchenette, salle d eau, terrasse proche des écoles et des axes routiers! Loyer : 400,48 Réf. : 30-L0286A01 Appt de type studette comprenant 1 pièce principale/kitchenette, 1 salle d eau avec wc. Loyer : 281,56 Réf. : 30-L0112A04 Joli studio à louer à 5 min du campus du bourg de Schoelcher. Loyer : 305,37 Réf. : 30-L0458A02 Studio proche de toutes commodités. Loyer : 326,44 Réf. : 30-L0417A02 Studio comprenant pièce principale, kitchenette, salle d eau, idéal pour étudiant. Loyer : 371 Réf. : 30-L0423A02 Studio à louer à proximité du campus et de la plage de Madiana. Loyer : 375,04 Réf. : 30-L0445A02 Résidence Le Parc de Cluny, studio dans résidence calme et entretenue, proche des grands axes et centres commerciaux. Loyer : 380 Réf. : L0221A02 Un appartement de type T1 comprenant une pièce principale, une salle d eau, une loggia, un coin cuisine. Loyer : 381,43 Réf. : 30-L0255A02 Studio proche ctre cial de Terreville, ventilé, spacieux & lumineux, à proximité des écoles. Loyer : 405,43 Réf. : L0092A04 Studio proche de l université et de toutes commodités : transports en commun, centres commerciaux. Loyer : 399,43 Réf. : 30-L0412A02 Un studio comprenant une pièce principale avec coin cuisine équipée réfrigérateur, plaques, meuble sous évier, un dégagement avec placard, une salle d eau wc, une loggia. Loyer : 411,43 Réf. : 30-L0260A02 Studio proche de toutes commodités. Loyer : 417,85 Réf. : 30-L0418A02 Un studio meublé comprenant une pièce, une kitchenette, une salle d eau. Loyer : 418 Réf. : 30-L0254A02 Terreville, studio proche du rectorat, spacieux et lumineux, belle vue mer, quartier paisible. Loyer : 437,43 Réf. : L0098A04 Studio situé dans le centre ville, proche de toutes commodités. Loyer : 453,24 Réf. : 30-L0422A02 Studio proche de toutes commodités et école. Idéal étudiant. Loyer : 459,60 Réf. : 30-L0414A02 3

LOCATION STUDIO Studio comprenant pièce principale avec coin cuisine, salle d eau et WC, terrasse. Loyer : 482,43 Réf. : 30-L0125A04 Studio proche de toutes commodités et transports. Loyer : 483,96 Réf. : 30-L0415A02 Studio comprenant un séjour, une kitchenette, une salle d eau + wc, un hall, une varangue, une place de parking, proche de l université, idéal pour étudiant. Loyer : 487,43 Réf. : L0085A04 Beau studio situé proche de toutes commodités. Loyer : 613,70 Réf. : 30-L0421A02 T2 Appartement T2 comprenant pièce principale, cuisine, salle de bain, wc et terrasse. Loyer : 506,56 Réf. : 30-L0179A12 Spacieux appartement T2 composé séjour, un coin cuisine, une terrasse avec une très belle vue mer, dans une résidence proche de toutes commodités. Loyer : 535,56 Réf. : L0030 Bel appartement T2 se composant séjour, cuisine, deux chambres, salle d eau et terrasse. Loyer : 601,58 Réf. : 30-L0057A15 Appartement T2 à louer, proche de toutes commodités. Loyer : 678,56 Réf. : 30-L0453A02 Bourg Fond Lahaye, appartement T2 spacieux, calme, cuisine aménagée, terrasse, proche des écoles. Loyer : 425,43 Réf. : 30-L0111A04 Appartement T2 à louer dans une résidence calme et sécurisée. Loyer : 613,09 Réf. : 30-L0070A15 T3 Bel appartement T3 avec cuisine US situé dans une résidence calme et verdoyante, proche du centre ville et de toutes commodités. Loyer : 714,56 Réf. : L0154A02 Appartement T3 à louer dans une résidence calme et verdoyante. Loyer : 635,94 Réf. : 30-L0058A15 Joli appartement T3 à louer dans résidence calme et sécurisée. A 5 min du centre ville et des commerces. Loyer : 1 499,35 Réf. : 30-L0443A02 Agréable T3 comprenant un séjour, une cuisine aménagée de placards, deux chambres, une salle d eau, et une terrasse avec une belle vue mer. Une place de parking attribuée. Loyer : 820,92 Réf. : L0174A02 Bel appartement T3 situé dans résidence calme à 5 min du bourg de Ducos et des principaux axes routiers. A voir absolument! Loyer : 650 Réf. : L0098A12 Appartement T3 comprenant séjour, cuisine, 2 chambres, salle d eau et terrasse Loyer : 851,56 Réf. : 30-L0063A15 Bel appartement T3 neuf au dernier étage avec vue dégagée, à proximité du bourg de Ducos, spacieux, lumineux, chambres climatisées, cuisine aménagée, parking extérieur. Garage en supplément nous consulter! Loyer : 930 Réf. : 30-L0109A12 Bel appartement T3 situé dans résidence calme et sécurisée. Loyer : 871,07 Réf. : 30-L0309A01 LOCATION T4 Appartement T4 à louer sur FDF, Proche de toutes commodités. Loyer : 896,65 Réf. : 30-L0045A15 Dans résidence de bon standing, appartement T4 sis à l Anse Madame, spacieux avec de belles prestations, belle vue dégagée, proche des écoles et piscine municipale Loyer : 1 049,56 Réf. : 30-L0446A02 Un appartement T4 comprenant : séjour, cuisine, 3 chambres, une salle d eau/wc, un wc indépendant, 1 box et 2 débarras. Loyer : 914,95 Réf. : 30-L0084A15 Joli appartement T4 situé dans une résidence calme, proche de toutes commodités. Loyer : 1 001,56 Réf. : 30-L0001A15 Un appartement neuf T4, composé séjour, un coin cuisine aménagé de placards et équipé de plaques de cuisson, trois chambres. Très belle terrasse bénéficiant e très belle vue dégagée. Loyer : 1 041,56 Réf. : L0071 Bel appt T4 comprenant 3 chambres, terrasse, salon, cuisine américaine, dans une résidence avec ascenseur et bénéficiant e vue mer. Loyer : 1 051,48 Réf. : 30-L0163A01 Appartement T4 comprenant séjour, cuisine, trois chambres, salles d eau et terrasse. Loyer : 1 342,81 Réf. : 30-L0077A15 Joli appartement T4 avec cuisine, séjour, 3 chambres, salles d eau et terrasse. Loyer : 1 163,57 Réf. : 30-L0197A01 Appartement de type 4 comprenant 3 chambres, salle d eau, cuisine indépendante, terrasse, proche des axes routiers. Loyer : 968,06 Réf. : 30-L0237A01 Un bel appartement de type 4 comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, 2 salles de bain, 1 wc indépendant, cellier, terrasse dont une partie couverte et 1 garage. Loyer : 1 303,43 Réf. : 30-L0117A04 Appt T4 dans résidence de bon standing, proche de l université, avec vue dégagée, spacieux, calme, séjour climatisé, cuisine équipée, 3 chambres dont 2 climatisées avec placards, grande terrasse, 1 garage fermé. Loyer : 1 100,56 Réf. : L0083A04 Villa de type 4 comprenant une cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, une salle d eau, une salle de bain, terrasse fermée. En rez de jardin, accès voiture avec une cuisine, une salle d eau, un toilette, un abri de jardin, le tout clôturé. Loyer : 1 320 Réf. : 30-L0382A02 SAINT JOSEPH Villa T4 meublée, cuisine us équipée, salon séjour, 3 chambres, salle d eau, terrasse en L dans un calme champêtre.a découvrir! Loyer : 900 Réf. : 30-L0006A15 Villa T4 avec jardin et chauffe eau solaire comprenant : terrasse en L, cuisine US aménagée et équipée, chambre climatisée avec placard, une salle de bain attenante, deux autres chambres, une salle d eau, un WC indépendant Loyer : 1 001,56 Réf. : 30-L0297A01 Une Villa de type T4 composée un séjour, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 SDE, 1 salle de bain, une terrasse fermée. 1 accès voiture, une pièce avec cuisine, une SDE, un abris de jardin villa clôturée. Loyer : 1 387,21 Réf. : 30-L0079A15 Acajou, villa de type 5 sur 2 niveaux comprenant à l étage 3 chambres, cuisine US, de beaux volumes de vie, au rez de chaussée un appartement T2 indépendant. A découvrir sans plus attendre! Loyer : 1 500 Réf. : 30-L0088A15 4 5

LOCATION STUDIO Agréable studio meublé & bien équipé, proche de la mer et des commerces, parking intérieur avec portail. Loyer : 470 Réf. : 30-L0043A13 Anse mitan, studio climatisé dans résidence récente, cuisine aménagée et équipée, grande terrasse, très bien situé. A 2 pas des navettes maritimes et de la plage. Loyer : 551,02 Réf. : L0093A06 T2 Superbe appartement tout équipé, dans un secteur calme, ventilé à proximité du bourg, composé séjour avec belle cuisine aménagée, une chambre climatisée et rangements, avec sa salle d eau, un wc indépendant, une terrasse avec vue mer. Loyer : 610 Réf. : 30-L0102A13 Dans une résidence récente T2 proche de toutes commodités & du centre ville bénéficiant e très belle vue sur la marina. Loyer : 510,43 Réf. : 30-L0245A05 Face à la plage, bel appartement T2 neuf, cuisine aménagée & équipée, chambre climatisée avec placard. Grande terrasse. Surface totale 58m². Résidence sécurisée. Loyer : 571,56 Réf. : 30-L0250A06 Bel appartement T2 situé dans une résidence avec vue mer. Loyer : 594,56 Réf. : L0079A05 Appt T2 en bord de mer, dans une résidence sécurisée à proximité des commerces avec 1 accès mer. Composé d 1 séjour, cuisine aménagée, 1 chambre climatisée avec placard, 1 SDE, 1 wc, terrasse face au rocher. Loyer : 675,63 Réf. : 30-L0118A13 T3 / T4 Dans un lotissement proche des belles plages du Sud, charmant duplex T3 climatisé entièrement meublé et équipé. Loyer : 750 Réf. : 30-L0211A05 Dans une résidence neuve sur la Marina, appt T3 bénéficiant e très belle vue mer. Loyer : 814,56 Réf. : 30-L0217A05 Anse Mitan, bel appartement T3 avec vue mer, résidence récente et sécurisée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour, 2 chambres dont une avec placard, belle terrasse et garage. A proximité des navettes maritimes et de la plage. Loyer : 820 Réf. : 30-L0271A06 Cap Macré, appartement T3 comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, salle d eau et terrasse. Environnement calme. Loyer : 600 Réf. : 30-L0263A06 A voir cet appt T3 dans 1 résidence sécurisée de standing en bord de mer avec accès mer à proximité des commerces & écoles. Composé d 1 séjour, 1 cuisine aménagée, 1 cellier, 2 chambres climatisées avec placards, 1 SDE, 1 wc, une terrasse face à la mer. Loyer : 864,79 Réf. : 30-L0113A13 Appartement T3, grand séjour, belle terrasse, place de parking, environnement calme. Loyer : 678,02 Réf. : L0106A06 A saisir, dans un quartier calme proche du bourg, très beau haut de villa de 4 pièces sur un grand terrain clos et arboré. Loyer : 1 100 Réf. : 30-L0254A05 Appt T4 dans résidence récente & sécurisée, duplex, cuisine équipée, 3 chambres climatisées & aménagées de placards, belle terrasse. Proche des écoles & navettes maritimes. Loyer : 936,81 Réf. : 30-L0209A06 Sud Villa T4 comprenant séjour, cuisine, 3 chambres, salle d eau terrasse. Loyer : 1 192,22 Réf. : 30-L0266A05 SAINTE LUCE Dans un lotissement privé, calme, belle villa individuelle sur un jardin clôturé et aménagé. Loyer : 1 250 Réf. : 30-L0265A05 Villa T4 récente, très bon état, à l entrée du Diamant, composée d 1 séjour, cuisine aménagée, cellier, 1 chambre climatisée avec salle de bain, 2 chambres climatisées, salle d eau, terrasse, un abri à voiture, le tout sur 1 terrain clôturé avec portail. A voir en urgence. Loyer : 1 400 Réf. : 30-L0094A13 Villa T3 comprenant cuisine aménagée, séjour, 2 chambres, terrasse et garage. Jardin clôturé, environnement calme. Loyer : 900,20 Réf. : 30-L0215A06 LE VAUCLIN Dans le bourg, proche de la plage & de toutes commodités, agréable maison mitoyenne T3. Loyer : 600 Tél. : 0596 74 02 02/Réf. : 30-L0268A05 A saisir, dans un quartier calme proche des plages du Sud, sur un terrain de 1300m², très belle villa neuve T4 de 184m² offrant des prestations de qualité. Loyer : 1 350 Tél. : 0596 74 02 02 / Réf. : L0194A05 LOCATION T2 Appartement de type 2, proche de toutes commodités, chambre avec placard dans petite résidence avec belle vue mer. Loyer : 580 Réf. : 30-L0107A08 Appt T2, situé proche de toutes commodités, place de parking, cellier, belle vue mer. Loyer : 580,05 Réf. : 30-L0190A08 T3 / T4 Appartement de type 3 avec cellier, proche de toutes commodités, belle vue mer, chambres climatisées, terrasse de 14m². Loyer : 774,92 Réf. : 30-L0177A08 LE ROBERT Bas de villa T3 avec jardin clôturé, cuisine aménagée, situé dans une résidence calme et agréable à 5mn du bourg du Robert Loyer : 750 Réf. : 30-L0182A08 Appartement de type 3 neuf, très bien situé, proche de toutes commodités, bon standing. A voir absolument. 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VENTE STUDIO / T2 Idéal pour investisseur, studio proche du campus bénéficiant bon rapport locatif, composé e pièce principale, un coin cuisine, salle d eau. Prix : 65 000 Réf. : 40-T0020A15 Studio idéal pour investissement locatif. Prix : 41 000 Réf. : 40-T0256A02 Bel appartement de type 2 au 1er étage comprenant une chambre, un coin cuisine, salle d eau, terrasse dans une résidence calme et sécurisée. Prix : 92 000 Réf. : 40-T0334A01 Appartement en rez de chaussée T2 vendu loué.secteur proche des axes routiers et toutes commodités. Idéal pour investissement locatif. Prix : 100 280 Réf. : 40-T0107A12 Agréable appartement T2, impeccable, vue mer avec une grande loggia. Prix : 100 000 Réf. : 40-T0245A02 T3 Acajou, découvrez cet appartement T3 au dernier étage e résidence sécurisée, belle vue dégagée sur la plaine du Lamentin à 2 minutes de la Galleria! Prix : 172 000 Réf. : 40-T0371A01 Appartement de type T3 au deuxième étage, vendu loué, proche des axes routiers tout en étant dans un quartier calme. Prix : 130 800 Réf. : 40-T0121A12 Appt de type T3, comprenant séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, 2 terrasses, dans une petite résidence, quartier calme. Prix : 150 000 Réf. : 40-T0018A15 T4 Case Navire, bel appartement T4 dans résidence de standing entièrement climatisé, volets roulants, cuisine indépendante, garage, fermé, ascenseur, de belles prestations Prix : 320 000 Réf. : 40-T0015A15 VENTE T4 Découvrez cet appartement de type 4 au dernier étage e résidence sécurisée bénéficiant e vue mer. A découvrir sans plus attendre! Prix : 182 000 Réf. : 40-T0013A15 Bel appt T4 remis à neuf, bel espace de vie, bien situé à Plateau Fofo avec place de parking. Prix : 150 000 Réf. : T0166A02 SAINT JOSEPH Vous exercez une profession libérale, cette maison duplex T5 de 161 m² proche de toutes commodités est idéale! Elle est composée grand séjour de 30m², e cuisine équipée, de trois chambres de 12m², deux salles d eau, un wc indépendant, trois terrasses, une buanderie, un sous-sol, un coin bureau et un garage... A visiter! Prix : 270 000 Réf. : T0065A03 Belle villa T3 + appartement T3 en RDC avec jardin clôturé et garage couvert. Prix : 420 000 Réf. : 40-T0261A02 Place d armes, ville de type T4, comprenant séjour, 3 chambres, cuisine, grand sous sol, T2 indépendant, sur un terrain plat et clôturé de 700m². Prix : 339 000 Réf. : 40-T0010A15 Villa exceptionnelle avec garage, grande pièce de vie ouvrant sur une grande terrasse et jardin arboré. 4 chambres et mezzanine. A voir absolument Prix : 550 000 Réf. : 40-T0293A02 Appartement T2 proche de toutes commodités. Vendu Loué. Prix : 72 000 Réf. : 40-T0270A02 Route de Didier, appartement de type T2, comprenant un séjour, une chambre, cuisine, terrasse, vendu loué. Prix : 110 000 Réf. : 40-T0364A01 Véritable coup de cœur pour cet appartement T3 + mezzanine au dernier étage e résidence récente, cuisine us équipée, salon, 2 chambres climatisées, 2 wc indépendant, salle de bains, dans un calme champêtre! à découvrir sans plus attendre! Prix : 215 000 Réf. : 40-T0011A15 Bel appartement de type 4 en duplex offrant une vue exceptionnelle sur la mer des Caraïbes, comprenant une cuisine indépendante, salon climatisé, 3 grandes chambres, une salle de bains, une salle d eau, parking au sous sol sécurisé, ascenseur, digicode, à 2 mn des lycées! Prix : 171 000 Réf. : 40-T0346A01 FA inclus Immeuble de rapport comprenant : 1 appt T4, quatre appts T2 & 1 studio, le tout reposant sur 420m² de terrain. Total revenu locatif : 2750 /mois. Prix : 392 200 Réf. : 40-T0203A08 Charmante villa T4 mitoyenne comprenant séjour, cuisine aménagée, trois chambres, une pièces attenante, salle d eau et salle de bain, WC, deux vérandas sur un terrain clôturé de 270m² Prix : 302 500 Réf. : 40-T0346A01 Villa d exception T5 située sur un terrain arboré de 1925m² + 2 studios possibilité de rapport locatif). Piscine, Cos de 0.80. Prix : 490 000 Réf. : 40-T0237A02 Coup de coeur pour cette villa d architecte sur 2 niveaux offrant une vue panoramique sur la mer caraibes, composée de 4 chambres climatisées avec salle d eau, cuisine indépendante, deck, barbecue, double garage, de beaux volumes implantés sur un terrain de 2500 m². A découvrir sans plus attendre! Prix : 485 000 Réf. : 40-T0048 FA inclus 8 9

VENTE Charmant studio en bord de mer, bien équipé et entretenu dans une petite résidence au calme. A voir. Prix : 62 000 Réf. : 40-T0035A13 Venez découvrir ce charmant studio offrant 1 superbe vue sur la Marina proche toutes commodités. Idéal pour 1 er achat ou investissement. Prix : 55 000 Réf. : 40-T0344A05 Joli studio dans résidence hôtelière en rez de chaussé avec piscine. Prix : 60 000 Réf. : 40-T0358A05 Anse à l Ane, vue imprenable sur la mer et la baie de FDF pour ce studio situé au dernier étage e résidence récente, kitchenette ouverte sur séjour, belle terrasse. Environnement très calme, à proximité des navettes maritimes et de la plage. Prix : 85 000 Réf. : 40-T0414A06 Appartement T2 dans lotissement résidentiel très bien situé. Très bon état, beaux volumes, jardin commun et arboré, carbet avec coin grill. 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