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MuCEM J4 passerelle, Marseille 2013 Lisa Ricciotti Marseille, la métamorphose Live in Marseille L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT Mécène du MuCEM MuCEM J4 nuit, Marseille 2013 Lisa Ricciotti
EcoFolio agit pour l environnement Avec EcoFolio encourage le recyclage des papiers. En triant vos déchets, vous participez à la préservation de l environnement www.ecofolio.fr Directeur de publication Fabrice ALIMI Direction artistique Céline ALIMI Assistante commerciale Béatrice CIMO Responsable studio graphique Julien CHAUDEAUX Journaliste Michel ASSOUCARD Distributeur Jean SAMAT > sommaire #295 DU 30/04 AU 27/05 L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT Mécène de la FNAIM L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT 5, place Gouffé 13005 MARSEILLE Tél 04 96 20 69 50 - Fax 04 96 20 69 51 www.e-mmobilier.com info@e-mmobilier.com Document non contractuel. Prix à parution sous réserve d erreurs typographiques ou de vente. Chaque annonceur est responsable de ses publications. Toute reproduction, même partielle est interdite. ACHETER DANS L ANCIEN... P 5 tendances déco... P10 Blossom / L âne bleu / Le Lieu / ID Bauhaus rencontre avec JEAN-LUC CHAUVIN... P15 Notre sélection Coup de cœur # 1... P18 Notre sélection Coup de cœur # 2... P22 ACTUALITÉS... P24 Des niveaux de taux jamais vus depuis 1945 ACTUALITÉS... P30 Archi-Culture ACHETER DANS LE NEUF... P31 Les résultats des Pyramides d Argent 2013 FLASH INFO... P38 Les Nouveaux Constructeurs : Un promoteur historique qui renouvelle Marseille ACTUALITÉS... P48 Archi-Culture Il n y a pas de petits gestes quand on est des millions à les faire : merci de ne pas me jeter sur la voie publique.
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EXCLUSIVITÉ MAISON - PROX 2ÈME PRADO COEUR 8ème 1 680 000 Dans îlot privé et sécurisé, belle villa de caractère 300m 2 environ sur 2 niveaux, offrant vaste réception 70m 2, cuisine équipée, 4 chbres + bureau + suite parentale, 3 SdB, 800m 2 de jardin plat et arboré. Garage 2 voitures. Prox. transports, école, commerces. DPE : D (295-1814-12) T4/5 - PRADO-BORELY 8ème 900 000 Ds petite résid avec piscine, charme, intimité et calme pour ce TB duplex 138 m², hall, sup cuis équip et belle réception s ouvrant sur vaste terrasse arborée 38 m² plein sud, 3 chbres, 2 SdB, 2 WC, TB jardin suspendu 64 m² en penthouse, cuis d été, parfait état, vastes caves 37 m², gge 2 vl + 1 park. DPE : D. (295-1814-11) VILLA - CABOT/PANOUSE 9ème 700 000 Ds résid sécurisée au calme, jolie villa récente 135 m² hab sur 2 plans, hall, beau salon/séj + véranda donnant sur jardin, cuis équipée + buanderie, 4 chbres, SdB et SdE, très bon état, expo Est/Ouest, joli jardin arboré sans vis à vis, garage 2 voitures. DPE : C (295-1814-8) T2/3 - HAUTS DE PERIER 8ème 242 000 Ds copro calme et sécurisée avec park libre, appt T2/3 de 63 m² en dernier étage, lumineux, traversant Est/Ouest et sans vis à vis, l appt en position dominante jouit d une vue magn sur MARSEILLE, double séj, cuis sép, cave, poss box en sus, proximité écoles. DPE : D. (295-1814-4) VILLA - GROTTE ROLLAND 8ème 735 000 Situation exceptionnelle pour cette villa semi-récente avec vue panosur mer et toute la rade, 135 m² hab offrant grd séj avec chem, cuisine agencée, 4 chbres et 2 SdE, 2 WC, terrain en restanques de 636 m² avec garage, calme absolu, seule agence mandatéé. DPE : E (295-1814-10) T4 - PARC 26EME CENTENAIRE 8ème 610 000 Ds résid récente (2006), en étage élevé, très beau T4 de 105 m² loi carrez sur 104m² de terrasses et jardin suspendu, séj/sàm avec magn vue sur parc et ville plein Sud, ss aucun vis à vis, cuis indép équip, 3 chbres, salle de bains et salle d eau, 2 box fermés en sous-sol, DPE : C (295-1814-7) T5 - COEUR MAZARGUES 9ème 595 000 T4/5 au 1er étage d une villa située au coeur de Mazargues, calme absolu, 146,07 m², dble réception, spacieuse véranda donnant sur terrasse 76 m², cuis indép équipée, 2 chbres poss 3, SdB, gge fermée, TBE, bcp de cachet. Tous les avantages d une maison individuelle sans les inconvénients, DPE : D (295-1814-6) T2 - PRADO-PLAGE 8ème 215 000 Idéal pied à terre à 100m des plages. Dans résidence sécurisée, séduisant T2 traversant de 50m² habitables + 2 terrasses, calme absolu, vue dégagée 2 expositions. Parking sous-sol. (295-1814-2) T5 - ENDOUME/BD TELLENE 7ème 715 000 Dans impasse, prox cces et transports en commun,t5 dans résidence récente (2010) en dernier étage, espace réception sur spacieuse terrasse plein Sud de 25 m², cuisine indépendante équipée, 4 chambres, 1 sdb, 1 sde, deuxième terrasse de 39 m², box fermé, DPE : C. (295-1814-9) T3 - LA CAPELETTE 10ème 229 000 Dans copropriété récente (2008) et sécurisée, 65 m² au 2ème étage. Ce bien offre 2 chambres, un séj avec dégagement cuisine donnant sur terrasse exposée Sud, park double privatif et cave, bien exposé et calme, cet appartement est à proximité des commodités. DPE : C (295-1814-3) T3 - LONGCHAMP 1er 180 000 Haussmanien 74,61 m² LC, traversant Nord/Sud, belle hauteur sous plafond orné de gypserie. Large hall d entrée, gd dble séj, chbre et cuisine, poss deuxième chambre, deux caves sont attachées à ce lot. Dans secteur calme à proximité des transports. DPE : E. (295-1814-1) T2 - LES LECQUES 269 000 Situé au 1er étage d un château d eau réhabilité, ce bien atypique en duplex offre une superficie habitable d environ 45 m², il dispose de deux terrasses de 15 et 45 m² et d un jardin d environ 80 m², ce bien situé à proximité des plages est au calme. Parking. (295-1814-5) L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT 7
L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT T3 - GROTTE ROLLAND 8ème 210 000 FAI Appartement de 65m2 env, en parfait état, comprenant 2 chambres, cuisine avec buanderie et loggia, SdE et grand dressing. Cave et parking devant la résidence. DPE : C. MDT : 261013. FAI. Christine CLEMENT : 06 15 10 68 53. T3/4 - DE CHARME - PARADIS / DELIBES 8ème 230 000 FAI Au dernier étage d un bel immeuble ancien, VASTE appt. traversant rénové au goût du jour. Prestations soignées: entièrement parqueté, clim... 73,98m² loi Carrez + 16,46m² mezzanines. LUMINEUX séjour/salon 34m² ouvert sur balcons. Gde hauteur sous plafonds, moulures, superbes chem... Cuisine équip. 2 chbres au CALME absolu également ouvertes sur balcons. SdBs. FAIBLES charges. IDEALEMENT situé, environnement de qualité et au coeur de toutes les commodités. Opportunité rare!!! DPE: C- MDT 273213 - Sylvie LUSINCHI 06 60 36 05 82 T2/3 - DUPLEX LORD DUVEEN 8ème 231 000 FAI Ds copro parfaitement entretenue, SUPER appt. en EXCELLENT état. Vaste salon. Cuis. ouverte sur LUMINEUX espace SàM SUD. GRANDE chbre, rangts. CALME ABSOLU. SdE. Cave. Poss. achat GGE. Fbles charges. Gardien à demeure. Une adresse de qualité, situation idéale au coeur de toutes les commod. DPE: D- MDT : 267213. Sylvie LUSINCHI 06 60 36 05 82 T4/5 - «CARRé D OR» RODOCHANACHI 8ème 379 000 FAI Lumineux 100m² (99,56m² loi Carrez). Entièrement revisité. Séjour ouvert sur extérieur Sud. Cuisine ent. équipée. 3 chambres. Rangts. SdBs. SdE. Buand. Cave. Copropriété de qualité. Situation idéale pour «petits» et «grands» - TOUT est à 2 PAS... DPE:D MDT 257713. Sylvie LUSINCHI 06 60 36 05 82 T4 - ST VICTOR 7ème 249 000 FAI SPACIEUX séjour, vaste cuisine équipée av coin repas buanderie, 3 chbres, SDB, SDE, nbreux rgts. PARFAIT ÉTAT. (dble vitrage, parquet, clim). Park LOC. A 2 pas du Vieux Port! MDT 273613 DPE:C. Christine Menard 06 25 36 17 66 DUPLEX - DERNIER ETAGE PRADO /MERMOZ 8ème 460 000 FAI Ds petit immeuble 1930 au calme, appart de charme entièrement revisité ds un esprit contemporain, 3 gdes chambres av balcon et grand rangement, salle de bains, salle d eau avec dressing. Au niveau supérieur LUMINEUX et SPACIEUX séjour avec verrière, cuisine US équipée, ht de gamme, vaste, TERRASSE OPEN SPACE baigné de soleil. Climatisation. Cave. Faibles charges. Hyper bien situé, (commerces, métro, écoles et plages) Parking location.comme UNE MAISON! RARISSIME! MDT 265413 DPE:D. Christine Menard 06 25 36 17 66 T4 - «LA CAMPAGNE EN VILLE!» LORD DUVEEN 8ème 450 000 FAI Ds. petite copro sécurisée, nichée ds. écrin de verdure; BEL appt. ouvert sur TERRASSE et JARDINET. CALME ABSOLU. Cuis. équipée. LUMINEUX séjour. 3 chbres. SdBs. SdE. Cave. Parking privé. Gardien à demeure, situation confortable pour «petits» et «grands». DPE: C - MDT 268613. Sylvie LUSINCHI 06 60 36 05 82 8
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L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT T1 - LONGCHAMP FLAMMARION 1er 68 000 T1 au 2ème étage avec balcon et grand cellier. Actuellement loué 490 CC. Immeuble de bon standing avec asc. Proche du tram, commerces, gare, Palais Longchamp. Idéal premier achat ou investissement. - Classe énergie : D (295-2164-1) T3 - PONT DE VIVAUX 10ème 74 000 T3 Au 6ème étage d une copropriété avec ascenseur, Balcon, Cave. Traversant Est-Ouest A proximité des transports et des commerces - Classe énergie : E (295-2164-2) STUDIO - LA CIOTAT 120 500 Studio de 20 m² résidence la Baie des Anges dernier étage. Vue mer dégagée et séjour donnant sur balcon. Classe énergie : F (295-2164-3) T3/4 - STE MARGUERITE/ VERT PARC 9ème 171 000 Dans résidence fermée et au calme en TBE séjour, salle à manger, 2 chambres, cuisine ouverte équipée, sde, dressing. Exposé Sud Balcon Cave Double vitrage Vue sur Parc de la Maison Blanche. - Classe énergie : en cours (295-2164-4) T3/4 - LA GROGNARDE LA POMME 11ème 194 500 75m² avec les loggia, en parfait état au 1er étage d une résidence calme sans ascenseur, cuisine équipée avec loggia, salon séjour avec balcon fermé alu jolie vue dégagée, parking libre, proximité du tramway pour le centre ville - Classe énergie : D. (295-2164-5) T4 - MARSEILLE 11ème 214 700 Joli Type 4 de 75m2 dans résidence fermée Domaine St Jean, vue sur jardin au calme, grand salon séjour parqueté, cuis avec loggia et cellier, nbx rangements, jardin d enfant, accès autoroute EST, tramway, park privatif - Classe énergie : D (295-2164-6) T4 - RéSIDENCE PARC MERMOZ 8ème 399 000 Proche Prado Paradis T4 de 100m² entièrement refait. Notamment parquet d origine revitrifié, terrasse carrelée, cuisine italienne et double vitrage alu peint. Chambres entre 14 et 15m², salle de bain et salle d eau. Résidence fermée avec gardien et ascenseur. Loggia et cave. - Classe énergie : D (295-2164-7) MAISON - GROTTE-ROLLAND 8ème 729 000 Grande maison au calme avec vue dégagée sur la mer et la colline. Cuisine ouverte sur salle à manger et séjour spacieux avec chem. SdB, 2 chambres avec salle d eau et une 3ème chambre sur mezzanine avec escalier en noyer. Studio indépendant et accès direct à campagne Pastré. - Classe énergie : D (295-2164-8) MAISON DE VILLE MAZARGUES 9ème 680 000 Ds une rue parfaitement calme à prox immédiate de ttes commod (cce, transport, école) Superficie 160m2 elle est composé de d un patio d entrée avec gd garage: au rez de chaussée: hall, SàM, cuis équip, gd bureau (ou chbre), au 1er étage: gd séj 50m2 (poss 4éme chbre) donnant sur une terrasse de 30m2. Au 2éme étage, suite parentale avec gde chbre,dressing équipé et salle d eau, wc, autre chambre avec salle de bains et wc au 3éme étage : gde terrasse de 50m2 avec une petite pièce de 8 m2. Bon état (295-1830-1) EXCLUSIVITÉ VIAGER - CœUR ROUCAS BLANC 8ème 690 000 Viager libre, Un charme fou sur 540m2 de jardin arboré adorable maison, séjour + 3 chbres + autre indépendante de séj +chambre, (se loue 680 /mois) divers dépendances + rente mensuel de 1060 /mois sur une tête de 89 ans. Tél. 06 07 53 55 77. (295-1830-2) VILLA - LES 3 LUCS 12ème 1 260 000 Niché sur les hauteurs du quartier des 3 Lucs, cette maison propose une vue panoramique sur Notre Dame de la garde, la mer et les collines de Marseilleveyre. La maison est composée de 5 chbres chacune avec son extérieur, 3 SdBs, cuis équip séparée, gd salon séjour donnant sur terrasse. Le jardin arboré de 5000m2 possède une belle piscine et gd gge. Cette maison vous propulsera dans un décor hors du commun ou vis à vis et nuisance sonores n existe pas. (295-1830-3) EXCLUSIVITÉ VILLA - ROUCAS BLANC 7ème 1 470 000 Ds le quartier très recherché du Roucas blanc, à prox immédiate de transport et commerce, jolie Maison contemporaine 290m2 de 7 pièces avec patio terrasse, jardin, piscine, gge 2 voitures : Séjour 70m2, cuis équip, salle à manger, buanderie, lingerie, cellier, 5 chbres dt suite parentale, bureau (ou 6è chbre), 4 salle de bains, 4 wc. Nbreux rangements. Matériaux de qualité, volets électriques, clim, alarme, cheminée, parquet parfait état, calme. Tél. 06 03 98 75 62 (295-1830-4) 12
T2 - MENPENTI 10ème 85 000 Dans une copropriété semi-récente, T2 de 33m² au 3ème étage avec ascenseur en bon état général. Bien loué 465 HC DPE : D. Nexity Castellane 04 96 20 32 32 (295-2034-1) T3 - DROMEL 9ème 116 300 Au sein d une résidence des années 60, appartement de type 3 en dernier étage avec balcon, necessitant travaux de confort et bénéficiant d une vue dégagée et de l ensemble des commodités. Métro a 8 minutes. Nexity Castellane 04 96 20 32 32 (295-2034-2) T3 - MENPENTI 10ème 130 000 Parc du 26ème centenaire, bon état général au 2ème étage d un immeuble semi récent, composé d un séjour avec cuisine us ouvert sur une grande véranda avec loggia, 2 chambres, salle d eau et wc, dressing, double vitrage et volets roulants électriques, faibles charges. Nexity Castellane 04 96 20 32 32 (295-2034-3) T4 - LIEUTAUD 6ème 172 000 Proximité Cours Julien - Très bonne situation pour cet appartement de type T4 de 111m² vendu avec locataire en place (10584 /annuel), offrant un salon/séjour avec un accès s/plusieurs petits balcons, cuisine indépendante, 3 chbres, sdb. Nexity Castellane 04 96 20 32 32 (295-2034-4) T3 - PRADO 8ème 213 800 Très bonne situation pour ce T3 situé dans copropriété semi-récente avec asc offrant un salon/séjour avec balcon exposé Ouest, deux chbres dont une avec balcon exposé Est, une cuis indépendante, une salle de bains, wc et box en sous sol. Léger rafraîchissement à prévoir. Nexity Castellane 04 96 20 32 32 (295-2034-5) T3 - SAINT BARNABE 12ème 223 400 Appartement de T3 en 1er étage d une maison de ville et sa cour, au coeur de Bois Luzy au calme et prox des commerces à 8 minutes du metro. Excellent état. Nexity Castellane 04 96 20 32 32 (295-2034-6) T3 - CASTELLANE 6ème 245 000 Ds une copro. semi-récente. Gd T3 traversant de 97m² avec TB vue dégagée, gd séjour, cuisine séparée équipée. Possibilité place de parking. Nexity Castellane 04 96 20 32 32 (295-2034-7) LOFT - MERMOZ 8ème 473 000 Appartement 4 pièces type loft en duplex situé au 3 ème et dernier étage d un petit immeuble ancien, offrant 3 chambres dont une suite parentale, salle d eau, et wc, à l étage une grande pièce principale avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse tropézienne exposé ouest. Nexity Castellane 04 96 20 32 32 (295-2034-8) L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT 13
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RENCONTRE AVEC JEAN-LUC CHAUVIN OTIM : UN TRENTENAIRE DANS LA FORCE DE L AGE Créée le 1er avril 1983, Otim vient d avoir 30 ans. En trois décennies, l agence a beaucoup évolué. Elle a diversifié ses métiers et son implantation géographique dans la région, passant de 3 à 50 salariés. D abord syndic de copropriété, Otim développe aujourd hui une activité de transaction immobilière, de gestion locative, d immobilier d entreprise, de location saisonnière et depuis peu de viager. Elle est en passe de devenir le leader marseillais des services immobiliers. Parallèlement, l implantation du siège dans le 6ème arrondissement de Marseille s est enrichie d une agence dans le 5ème (bd Chave) et une autre dans le 8ème (bd Lord Duveen). L agence Otim de Rognes travaille sur des biens situés dans le Luberon et les Alpilles tandis que les agences de Risoul et Vars se sont fait une spécialité de l immobilier touristique de loisir et la location saisonnière en montagne. A La Ciotat, c est le tourisme balnéaire qui alimente le saisonnier mais la transaction, le syndic et la gestion occupent également une partie importante de l activité de l agence. Le meilleur service au meilleur prix Otim, en 2013, représente 7 000 lots de syndic en portefeuille, 1150 lots en gestion locative et près de 100 transactions par an. Et elle continue de progresser. Un département «investisseurs», avec des conseillers spécialisés, permet à ceux qui veulent faire un investissement locatif, de préparer une retraite sereine et sécurisée, et ainsi assurer leur avenir. La dernière activité développée, le viager, s inscrit dans la philosophie d Otim : garantir le plus grand nombre de services, de la meilleure qualité et au meilleur prix, pour répondre au mieux aux attentes de sa clientèle. OTIM IMMOBILIER Siège : 20, avenue de Corinthe 13006 Marseille T. 04 91 864 600 www.otimimmobilier.com > RENCONTRE ACTU
L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT vue mer T1 - CHATEAU D EAU RUE JEANNE JUGAN 4ème 97 000 Gd T1 de 38m2 ds immeuble standing avec vue dégagée et parquet dans les pièces principales. Au calme côté cour, composé d une entrée, sdb avec Wc séparés, grand dressing, séjour et cuisine meublée. Place de parking en sous sol et cave. CLASSE ÉNERGIE D. REF 5542VD. (295-1832-4) T3 - PARC SEVIGNE 9ème 103 000 T3 de 54m2 environ dans résidence sécurisée, en étage élevé et sans vis à vis. 2 chambres, cuisine aménagée, séjour ouvrant sur balcon ouest avec belle vue dégagée sur la mer. A rafraichir. Porte blindée. Cave. Parking facile et surveillé. CLASSE ÉNERGIE D. ref 5509VD. (295-1832-5) RARE À LA VENTE T2 - RUE BRANDIS 5ème 109 000 Immeuble Marseillais, joli appartement 2 pièces rénové, petite chambre, séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée (lave vaisselle, lave linge, four, sèche linge), salle d eau. Idéalement placé pour les étudiants en médecine. Classe Energie: D. Contact 06 16 74 48 99. Mdt 5544MG (295-1832-6) T3 - CONCEPTION 5ème 149 000 Bel appartement T3 de 65m2 fonctionnel et lumineux (5è étage avec ascenseur aux normes). Cet appartement bénéficie d un balcon ouvrant sur le séjour et les 2 chambres. Cave. Contact 06 16 74 48 99. Classe énergie D. Mdt 5493MG (295-1832-7) T3 - BAILLE 5ème 149 000 Dans résidence fermée avec gardien très beau T3 de 48,27 m² carrez avec une terrasse de 64m² privative double vitrage clim réversible élec aux normes le tout en très bon état général. A découvrir au plus vite! DPE D : REF 5539OH (295-1832-2) T3 - SAINT LOUP 10ème 155 000 Dans quartier recherché, proche des commodités et des écoles à pied, appartement de type 3 composé d un grand séjour, cuisine indépendante, cellier et loggia fermé, 2 chambres, dressing, salle de bain. Stationnement facile dans la résidence. Copropriété sécurisé avec parc et piscine. REF 5510SR. (295-1832-8) T3/4 - SAINT TRONC 10ème 207 000 Dans résidence fermée et sécurisée, appartement T3/4 décoré avec gout composé d un séjour double avec placard, cuisine indépendante, loggia, 2 chambres, salle de bain et WC. Belle Terrasse exposé Sud- Ouest et cave. Parking facile ds résidence. CLASSE ÉNERGIE C. REF : 5561SR (295-1832-9) RARE À LA VENTE T4 - CASTELROC 10ème 213 000 En étage élevé, appartement de T4 exposé Sud/Est avec vue mer et colline. Entrée avec placard, séjour double avec cuisine US, 3 chambres avec placards, salle de bains, dressing, cellier et loggia. Terrasse plein Sud et Cave. Poss garage en sus. CLASSE ÉNERGIE D. REF5538SR (295-1832-10) RARE À LA VENTE DUPLEX - RUE GILLIBERT 5ème 240 000 Belles prestations à découvrir pour ce duplex 4 pièces en parfait état. Cet appartement est situé au dernier étage d un petit immeuble parfaitement entretenu. Séjour avec cuisine meublée et équipée ouverte, 3 chbres avec sde et sdb. Classe énergie D. Ref 5442MG Contact 06 16 74 48 99 (295-1832-11) T3 - LES PENNES MIRABEAU 243 000 TB T3 de 68m² s pte copro sans charges, cuisine américaine donnant sur salon et séjour, 2 chbres avec placards, SdE, douche italiennes, dble vitrage, clim réversible, le tout en parfait état!! A l extérieur vous pourrez profiter d un jardin privatif de 365m² avec gge, atelier, portail auto DPE: C REF: 5541OH Contact Olivier 06 09 90 76 22 (295-1832-3) T3/4 - LE GRAND PAVOIS 8ème 375 000 Le Grand Pavois résidence avec piscine, T3/4 de 103m² carrez en étage élevé, séjour 40m² donnant sur une terrasse de 10m² avec une vue mer panoramique! cuisine indép, poss cuisine américaine, 2 chbres avec Sdbs et SdE, 2 dressing, cave et une place parking en ss-sol! Prévoir travaux de rafraîchissement CLASSE ÉNERGIE: D REF 5550OH. Contact Olivier 06 09 90 76 22 (295-1832-1) MAISON - BAILLE 5ème 424 000 Belle maison ancienne 130m² à rénover. Cette maison sur 2 niveaux est traversante et bénéficie d un jardin au sud et de 2 places de parking. un cave. Proche métro, hôpital de la Timone et commerces. Classe énergie: E. Contact 06 16 74 48 99. Mdt 5481MG (295-1832-12) 16
04 88 15 15 60 225, avenue du Prado - Marseille 8ème www.agenceprovenceimmobilier.com EXCLUSIVITÉ MAISON VAR T4 - BELLE DE MAI 3ème 97 200 T4 au DERNIER ÉTAGE ds imm marseillais, au cœur de l espace culturel de ce quartier à savoir : le Théâtre la Friche, le Pôle Audiovisuel, les Archives Municipales, mais également avec la maternité, la place Richier avec son marché, les écoles et non loin, la gare St Charles. Appart parfaitement entretenu : carrelage ds toutes les pièces, cuisine équipée spacieuse, cave. Il est traversant avec vue dégagée. Mdt 701. DPE E (295-1968-1) APPARTEMENT - SAINTE MARGUERITE 9ème 298 000 Ds résidence réputée, spacieux T4/5 de 136m 2, situé en étage, exposition Est / Sud, gde cuisine avec cellier, séjour double avec un balcon de 32m², dress, 3 chambres de : 11, 15 et 18m². Une cave de plus de 8m². Le stationnement est libre dans la résidence. 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DPE D (295-1968-6) HARRINGTON PARK Résidence La Cadenelle - Le Chenonceau III 122, rue du Commandant Rolland 13008 MARSEILLE Tel. +33 (0)4 91 22 23 42 Port. +33 (0)6 62 05 75 74 harringtonpark@wanadoo.fr T4/5 - PRADO MONTICELLI 8ème 535 000 Appartement spacieux de 135m²habitables au dernier étage d un immeuble cossu,salon de 51m²,gde loggia terrasse, jolie vue, 3 chambres, cuisine équipée, 2 salles de bains, cave, 2 places parking en sous sol. Mdt n 489. DPE:D (295-2064-8) T4/5 - POINTE ROUGE 8ème 490 000 Dans résidence sécurisée proche de la mer avec piscine, appartement de type 4/5, salon salle à manger, gde terrasse, 3 chambres,cuisine équipée,1 place de parking privée, possibilité d acheter 1 garage en sus (20.000 euros). Mdt n:498. DPE:D (295-2064-6) T2/3 - CADENELLE-CORNICHE 8ème 490 000 Ds résid luxe, 78m² hab en dernier étage vue mer avec terrasse sans vis à vis+toit terrasse de 107m²au dessus, en parfait état, salon SàM, 1chbre, petit bureau, dressing, SdB marbre, cuis équipée, cave, grande piscine. Mdt N 478. DPE :D. (295-2064-5) T2 - HAUT CORNICHE-ROUCAS BLANC 7ème 421 000 Dans domaine privé, appt neuf T2 de 66m² hab,rez de chaussée,terrasse de 44m² jardin de 58m²,prestations haut de gamme,climatisation réversible, garagelivraison 1 er trimestre 2015 Mdt n 500. Classe énergie: NC. Prix promoteur (295-2064-4) T3 - PX OBELISQUE MAZARGUES 9ème 250 000 Ds résidence de standing, appartement T3 en étage élevé,salon avec cuisine ouverte de 32m²,balcon loggia, belle vue dégagée, parquet, 2 chambres,piscine,tennis,parkings. Mdt n 501, DPE:C (295-2064-2) T2 - HAUT CORNICHE-ROUCAS BLANC 7ème 534 000 Dans domaine privé,appartement neuf T2 vue mer, 77m² hab,1er étage,expos sud,prestations haut de gamme,terrasse loggia de 25m², clim réversible, ggelivraison 1er trimestre 2015 Mdt n:500,classe énergie NC, Prix promoteur (295-2064-7) T3 - MONTICELLI-PARADIS 8ème 298 480 Ds immeuble gd standing sécurisé,appartement T3 en étage élevé,vue dégagée sans vis à vis,80m² hab,terrasse loggia, salon (35m²), gde cuisine avec cellier, 2 chambres, sol marbre,cave, Mdt n 496. DPE:C (295-2064-3) T2 - CADENELLE-CORNICHE 8ème 239 000 SUCCESSION. Sous valeur. Bel emplacement dans domaine privé et gardienné, appart T1/2 de 60m² hab, beau salon, terrasse de 18m², chambre, cuis indép, parquet, climatisé, piscine, tennis, parkings. Mdt n 492/493. DPE:D (295-2064-1) L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT 17
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L'IMMOBILIER EN GRAND FORMAT MAISON MAZARGUES 8ème 480 000 Adorable maison sur deux plans, très belle prestation, grand séjour traversant avec cuisine US équipée, donnant sur terrasse plein sud et calme, trois chambres une SDB et une SE, parking. DPE B. Mdt 455 (293-2028-4) T3- Michelet 9ème 207 000 Appartement semi récent, traversant, TBE, séjour sur grand balcon plein sud, cuis équipée sur loggia, ascenseur, cave. DPE C, Mdt 457. (294-2028-1) T2 + terrasse - Parc Berger 9ème 250 000 Dans résidence, en dernier étage, avec séjour plein sud, donnant sur 2 grandes terrasses dont une de 40 m², vue dégagée et calme, cuisine équipée avec buanderie, une SDB, ascenseur cave, parking privatif exterieur, piscine. MDT 461 Classe E. (294-2028-20) MAISON LE REDON 9ème 830 000 Sur 1000 m² de terrain environ, jolie villa T4/5 année 1920 rénovée contemporaine, salon cheminée, salle à manger et cuisine équipée donnant sur terrasse et jardin, 2 chambres et bureau, une SdB et une salle d eau. Cave et studio indépendant. DPE D Mdt 414. (293-2028-8) MAISON CLAUDEL / STE MAGUERITE 9ème 650 000 Maison bourgeoise, 200m² environ, beau volume, séjour traversant ensoleillé donnant sur grande esplanade arboré, possibilité trois voitures, calme, quatre chambres, cuisine indep, buanderie plus dépendances. DPE D Mdt 450 (295-2028-2) (295-2028-3) T3 - BONNEVEINE 9ème 297 000 Adorable appartement, séjour avec jolie cuisine US équipée, donnant sur terrasse plein sud de 14 m², 2 chambres, SDB, climatisation réversible, grand garage fermé, accès par ascenseur. Mdt 449. DPE C. (293-2028-2) T2/3 SUPER CADENELLE 8ème 435 000 Dernier étage, séjour plein sud ouest avec cuisine US équipée donnant sur terrasse, vue imprenable mer, une SDB, une chambre + bureau qui peut faire office de deuxième chambre, piscine, tennis. DPE en cours. Mdt 454 (293-2028-3) 20