3. Cadrage urbain et paysager Le paysage forestier naturel et urbain Le paysage littoral et ses différentes séquences Un paysage urbain varié et hétérogène
LE PAYSAGE FORESTIER NATUREL ET URBAIN La couverture forestière est très importante sur la commune, le paysage forestier forme un croissant Ouest/Nord- Ouest autour des zones urbanisées. Paysage de la forêt d exploitation : contraste des verts lumineux et des noirs profonds, architecture des hautes futaies. Ce croissant formé principalement par la forêt d exploitation tient sa qualité paysagère dans la variété du sous-bois (Ajoncs, Genêts, Arbousiers, Fusains, Bruyères, Callunes, etc), du maintien des feuillus (Chênes pédonculés) dans la gestion des coupes forestières. Strate arbustive et herbacée d Ajoncs, Bruyères, Callunes apportent couleur et lumière au sous-bois. Chemin d exploitation et grumes de Pins : odeur de la résine, des aiguilles de pin, couleur pourpre de l écorce au sol.
Le Cirès et sa ripisylve, limite communale Nord avec Arès LE PAYSAGE FORESTIER NATUREL ET URBAIN Les ripisylves sont des paysages de zone humide typique du plateau landais : le lit de la rivière tapissé de sable, le couvert végétal composé d Aulne et d Osmonde royale et la couleur des eaux «rouilles» due à la présence d alios dans le sous-sol. Ces paysages sont présents autour des 4 ruisseaux qui structurent le territoire communal (ruisseaux de Cirès,Comte, Bétey et Massurat). Les qualités de ces paysages résident dans le fait d être globalement préservés de toute occupation humaine, et notamment autour des ruisseaux de Cirès et de Comte, alors que le ruisseau du Bétey pénètre le tissu urbain, lien entre les différents paysages. Le Bétey et les aménagements léger permettant un franchissement. Verdoyance de la ripisylve, caractère de petite Amazonie
LE PAYSAGE FORESTIER NATUREL ET URBAIN Un paysage forestier qui imprègne le paysage urbain par les alignements d arbres de hautes tiges en entrée de ville Ouest, Nord et Sud mais aussi sur les axes majeurs, marqueurs forts de l identité communale Entrée Ouest par la RD106 Entré Nord par la RD3 - Avenue d Arès Bd de la Plage L ambiance forestière est aussi présente dans les quartiers pavillonnaires avec une abondance végétale : les traitements paysagers des espaces collectifs sous forme de petites clairières, des clôtures végétalisées ou encore des espaces privés avec une végétation luxuriante participent au «verdissement» du territoire communal Av. du Mal Juin Placette Av. de Comte Rue Lalande
LE PAYSAGE LITTORAL ET SES DIFFERENTES SEQUENCES Une façade littorale au rythme des marées, elle se donne à voir à la fois depuis la plage et depuis la côte. A marée haute, c est un vaste horizon d eau de mer ponctué de piquets (pignots), de mâts et bateaux aux corpsmorts A marée basse, c est le tracé des chenaux, les parcs, les bancs de sable, les terres (vasières) qui apparaissent et veinent le vaste espace de nature du bassin.
LE PAYSAGE LITTORAL ET SES DIFFERENTES SEQUENCES La façade littorale présente, du Nord au Sud, des paysages variés : façade naturelle sur le secteur de Saint Brice Le Coulin, secteur d économie traditionnelle sur le port ostréicole, le secteur urbain balnéaire au niveau de la jetée, secteur de plaisance du Bétey et de sports et loisirs, le secteur résidentiel du Mauret et la promenade littorale Secteur de Saint Brice Le Coulin Secteur du port ostréicole Port de plaisance du Bétey Secteur de la Dune du Bétey
UN PAYSAGE URBAIN VARIE ET HETEROGENE Les différentes typologies de tissu urbain correspondent à la fois aux vagues successives d urbanisation de la commune et aux fonctions économiques, sociales et urbaines qui leur sont associées, on peut distinguer : Un tissu pavillonnaire «balnéaire» du début du 20 ème siècle principalement localisé entre la façade littorale et le bd. de la République. Ce tissu de quartiers résidentiels paysagers est organisé de manière systématique autour par de voies perpendiculaires à la façade littorale créant ainsi des perspectives plantées vers le Bassin d Arcachon. La géométrie de la place de l Etoile est caractéristique de ce tissu typique du début du 20 ème siècle. Ces quartiers abritent de nombreuses villas d intérêt patrimonial à l architecture «débridée» caractéristique du patrimoine local: : style art déco, colonial ou art nouveau mêlés de références régionales (maison de pêcheur, mas provençale, ferme normande).
UN PAYSAGE URBAIN VARIE ET HETEROGENE Un tissu pavillonnaire récent qui s est construit suivant plusieurs vagues : une première phase d urbanisation linéaire le long des routes départementales et une seconde en «poche» de lotissement. La commune s est développée vers l intérieur des terres et vers l agglomération bordelaise. Ce tissu urbain est constitué principalement : de maisons individuelles en milieu de parcelle, ou de maisons semi-mitoyennes ou en bande Un tissu urbain «banalisé» marqué par une hétérogénéité de formes, matériaux et couleurs Habitat individuel en bande où la qualité de l opération d ensemble est conditionnée par le traitement des espaces extérieurs
UN PAYSAGE URBAIN VARIE ET HETEROGENE Un tissu d habitat groupé ou collectif de qualité variée. Le tissu d habitat collectif de la fin du 20 ème. Ce tissu est constitué de barres d immeubles de forme très géométrique le long du Bd de la République, ou encore de résidences de tourisme converties pour une part en appartements en façade littorale Nord (secteur ostréicole et centre ville).
UN PAYSAGE URBAIN VARIE ET HETEROGENE Un tissu d habitat groupé ou intermédiaire plus récent qui se développe principalement en centre ville mais aussi sous forme d opérations groupées mêlant différentes typologies d habitat et de logements. Les choix architecturaux (matériaux, forme et couleurs) et de traitement des limites séparatives conditionnent la bonne insertion des projets dans le tissu urbain constitué.
UN PAYSAGE URBAIN VARIE ET HETEROGENE Le fonctionnement urbain de la commune est organisé autour de différentes polarités qui ont chacune leur fonctionnalités spécifiques mais développent peu d interactions, notamment entre : le secteur ostréicole, la place du 8 Mai (avec l église Saint Eloi et l école), le pôle Mairie et centre administratif, les équipements du Broustic (médiathèque, parc, office de tourisme), le centre ville tourné vers la façade littorale, la maison et le parc J-L David, le marché couvert, le secteur de plaisance et loisir du Bétey, la place de l étoile, Mais aussi les équipements scolaires autour de la rue Isidore Goubet et l avenue des Colonies, le secteur du lycée, le Parc des Sport J. Rosazza, l aérodrome, le Casino, le centre équestre, et les activités de loisirs autour du rond-point de Querquillas.
UN PAYSAGE URBAIN VARIE ET HETEROGENE Les rues piétonnes du centre ville «autosuffisantes» tournées uniquement vers l esplanade et la jetée, et qui tournent le dos à la fois : au Bd de la Plage, au Bd de la République, à la maison municipale et au parc Jean Louis David, et au marché couvert, La mairie, le centre administratif et les équipements du Broustic : des équipements perçus comme éloignés, avec une accessibilité piétonne peu lisible entre les équipements malgré l existence de liaisons et la proximité géographique