AZUR IMMOBILIER FIRST CLASS IMMOBILIEN. Page 1

AZUR IMMOBILIER FIRST CLASS IMMOBILIEN Page 1

Le Groupe AZUR IMMOBILIER est implanté sur le bord de mer à La Napoule depuis 1979. Notre notoriété s'est construite autour de quatre valeurs fondamentales : le sérieux, le professionnalisme, l'écoute et la satisfaction de nos clients. Nos secteurs de prédilection : THEOULE SUR MER / LE TRAYAS MANDELIEU LA NAPOULE / CANNES ST JEAN DE L'ESTEREL / LE TANNERON Que vous soyez à la recherche d'un Bien d'exception ou en quête d'un premier investissement. Nous avons peut-être ce qu'il vous faut! Page 3

AZUR IMMOBILIER at your Service Based near CANNES, on the seafront LA NAPOULE, opposite the Castle Henry Clews, AZUR IMMOBILIER - FIRST CLASS IMMOBILIEN represents the Buyer throughout the entire beautiful region of the French Riviera. The French Riviera is one of the most beautiful regions of Europe and has long been the choice for those wanting to enjoy over 300 days of sunshine each year. If you are buying an investment property, consider buying an apartment, a villa or to rent in MANDELIEU LA NAPOULE, THEOULE SUR MER or CANNES. This is the ideal choice offering excellent year-round rental potential. If you are making a permanent move to the French Riviera perhaps a flat or villa. Whatever your needs we will find you the perfect location. Our Service is confidential and discreet. Our Exclusive Property Search will save you time and money. Page 5

Vous envisagez d'acquérir ou de vendre un Bien, Notre équipe trilingue FR-ALL-ANGL se tient à votre disposition pour vous conseiller dans votre projet. AZUR IMMOBILIER c'est un emplacement de premier ordre, une forte notoriété et l'expérience d'un marché local depuis 1979. Au sein de notre Agence, que vous soyez acheteurs ou vendeurs, vous bénéficierez des conseils avisés d'un Coach Expert Immobilier en valeur vénale. Page 6

Vous êtes à la recherche d'un Appartement vue Mer ou Golf sur les secteurs de THEOULE SUR MER, MANDELIEU LA NAPOULE ou CANNES. Nous avons peut-être l'appartement ou le Penthouse dont vous rêvez depuis des années! N'hésitez pas à nous contacter pour discuter de votre projet et de vos souhaits. Page 9

Duplex de Standing à THEOULE SUR MER Très beau 3 pièces de standing de 110 m² avec terrasse privative au calme, sans vis à vis. Cet appartement bénéficie d'une très belle vue mer. Il vous est proposé avec un garage et une cave en sous-sol. Réf. A1218 Page 10

Dans même Résidence : 5 pièces vue mer. Vaste et bel appartement de Standing plein Sud bénéficiant d'une superbe vue mer panoramique sur la Baie de Théoule. Laissezvous séduire par cet appartement lumineux et très agréable à vivre. Ref. A1094 Page 11

MANDELIEU Résidentiel, à deux pas du Golf Laissez-vous séduire par ce très beau Duplex Exclusif de type 4/5 pièces, d'env. 150 m². Au calme avec de belles terrasses sans vis à vis. Un appartement à découvrir sans plus tarder. Sécurité, gardien, piscine. Réf. A1014 Page 12

La Napoule face Port, "les pieds dans l'eau". Beau 3 pièces au coeur d'une Résidence très prisée avec piscine, restaurant et tennis. Vous apprécierez la proximité de la plage, du port et du célèbre Golf Old Course. Vendu avec un grand garage et une cave. Réf. A1431 Page 14

MANDELIEU, au coeur de la Marina. Très beau 2 Pièces dans Résidence de Standing avec piscine et gardien. Laissezvous charmer par cet appartement plein Sud, climatisé. Parking et cave. Réf. A1473 Page 15

Vous êtes à la recherche de la VILLA de vos rêves, vue Mer, Golf ou Estérel. Que vous rêviez d'une Villa moderne, Provençale, d'une Bastide dans l'arrière-pays ou encore d'une Villa pieds dans l'eau... AZUR IMMOBILIER saura vous conseiller et vous guider dans votre Projet. Page 16

LA NAPOULE, vue mer panoramique. Page 19 Très belle Propriété en pierres du pays bénéficiant d'un emplacement de 1er ordre. Grande piscine, vaste sous-sol avec dépendance. Une Villa à découvrir sans plus tarder si vous recherchez la proximité village, port et plage. Réf. V631

MANDELIEU vue mer panoramique Très belle Propriété surplombant la mer et les collines. Cette Villa est nichée au calme, au coeur d'un domaine sécurisé. Très belle architecture, prestations de qualité, beau jardin avec piscine forme libre. Beaux volumes intérieurs. Réf. V1410 Page 21

MANDELIEU vue mer panoramique. Page 23 Superbe Propriété de style Belle Epoque située sur les Collines et bénéficiant d'un point de vue exceptionnel. Vous recherchez une Demeure d'exception, celle-ci vous séduira de part ses prestations et son exposition. A découvrir sans plus tarder. Réf. V1221

MANDELIEU Collines, vue mer panoramique Belle Villa moderne construite de plain-pied comprenant 4 chambres, séjour, salle à manger, sauna. Vous serez séduit par sa situation au coeur d'un Domaine sécurisé. Jardin avec piscine sans vis à vis. Réf. V1023 Page 24

Mandelieu vue mer panoramique. Très belle villa neuve nichée au coeur d'un jardin arboré et aux volumes généreux. Prestations haut de gamme. Sous-sol aménagé, cave à vins, piscine et garage double. Réf. V1467 Page 25

MANDELIEU Collines Belle Néo-Provençale très ensoleillée, nichée dans un écrin de verdure. Si vous cherchez une Villa facile à vivre, celle-ci vous séduira. Surface 230 m² env. avec 4 chambres, séjour, cuisine équipée, jardin plat 1850 m². Garage double. Une très belle Affaire. Réf. V1390 Page 26

10 mn de MANDELIEU au coeur de l'estérel Page 27 Très belle Villa lumineuse et très ensoleillée face à l'estérel. Située au calme au coeur d'un Parc Résidentiel sécurisé, cette Propriété d'env. 300 m² vous séduira. Vaste terrain de 6000 m², piscine possible. Une très belle Affaire à ne pas manquer! Réf. V1030

Théoule sur Mer, dans Domaine Résidentiel. Belle Villa Provençale rénovée vue mer. Laissez-vous séduire par le charme de cette Villa et son environnement sécurisé. Dépendance et très grand garage. Réf. V538 Page 28

AGENCE AZUR IMMOBILIER 372 Avenue Henry Clews 06210 LA NAPOULE Tél. 04 93 49 84 31-04 93 49 45 33 www.azurimmobilier.fr Page 29