Emplacement stratégique avec visibilité de l'autoroute 15 Strategic location with great visibility from Highway 15 370, boulevard Lajeunesse Ouest, Saint-Jérôme (Québec) JY7 4E5 Immeuble commercial et industriel bien entretenu avec grand terrain, prêt pour occupation Well-maintained commercial and industrial building with large lot, ready for occupancy Pour la visite virtuelle de cette propriété, cliquez sur le lien ci-dessous : For a virtual tour of this property, click on the link below : homesite.obeo.com/978594 Jean-Luc Lacombe Courtier immobilier - Commercial Real Estate Broker - Commercial cell. : 514 229 4499 bur : 514 866 3333 x 313 jllacombe@naimontreal.ca Daniel Coulombe Courtier immobilier agréé DA - Commercial Chartered Real Estate Broker DA - Commercial cell. : 514 895 6750 bur : 514 866 3333 x 304 dcoulombe@naimontreal.ca
Caractéristiques de la propriété Property Features Superficie entrepôt (pi²) Warehouse area (ft²) 49 737 Superficie bureau (pi²) Office area (ft²) 3 779 Superficie mezzanine (pi²) Mezzanine area (ft²) 3 539 Superficie totale (pi²) Total area (ft²) 57 055 Dimensions du bâtiment Building dimensions Modulaire irrégulier Irregular modular Superficie du terrain (pi²) Land area (ft²) 188 818 Dimensions du terrain Land dimensions 564' x 326' (Irr.) Hauteurs libres s 16' à 28' Expédition Shipping Portes au sol Drive-in doors 2 (10' x 12'), 3 (14' x 14'), 1 (16' x 14') 1 (20' x 18'), 2 (9 x 10), 1 (12' x 14') Prix demandé Asking price 2 950 000 $ (51,70 $ pi² ft²) Taux de location net (pi²) Net rental rate (ft²) 4,25 $ Frais d'exploitation estimés 2015 ($ pi²) Estimated operating expenses 2015 ($ ft²) 1,25 $ 370, Lajeunesse Ouest
Caractéristiques de la propriété Property Features Année de construction Year built Chauffage entrepôt Warehouse heating Chauffage bureaux Offices heating Air climatisé Air conditioning Éclairage entrepôt Warehouse lighting Éclairage bureaux Offices lighting Entrée électrique Electric entry Toitures Roofing 1959, 2008 Unités au gaz Gas units Électrique Electric Oui Yes Fluorescent, lampes à sodium Sodium lamps Fluorescent, incandescents 800 A 600 V Toit plat recouvert de gravier sur pontage, tôle Construction Stationnement Parking Flat tar and gravel roof Brique, stuc, aluminium, tôle Brick, stucco, aluminium, metal sheet 50 espaces Stalls Transport en commun Public Transit Autobus Bus : 9 via Saint-Jérôme Train de banlieue Commuter train : Gare St-Jérôme 370, Lajeunesse Ouest
Désignation et zonage Designation and Zoning Zonage Commerce artériel lourd et industriel (C-9, C-10, I-1, I-2) Zoning Heavy arterial commercial and industrial (C-9, C-10, I-1, I-2) Numéro de lot Lot number (Cadastre du Québec) 2 140 819 Évaluation et taxes Assessment and Taxes Évaluation municipale Municipal Assessment (2014-2016) Terrain Land Bâtiment Building Total Taxes Municipales Municipal (2015) Scolaire School (2014-2015) Total 315 800 $ 1 198 500 $ 1 514 300 $ 46 035 $ 4 546 $ 50 581 $
Plan au certificat de localisation Survey Plan 264' 16'3" 96' 16'5" 45' 28' 45' 16'8" 35' 230' Boulevard Lajeunesse Ouest Ce document ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur, mais il constitue une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. Une inspection diligente est recommandée à tout acheteur potentiel. This document is not an offer or a promise that may bind the seller, but is an invitation to submit such offers or promises. It is recommended that all potential purchasers proceed with a due diligence inspection.