ECOQUARTIER DE LA CARTOUCHERIE ILOT 1.5 A 101, AVENUE DE GRANDE BRETAGNE 31 300 TOULOUSE NOTICE DESCRIPTIVE SOMMAIRE BATIMENT D E et F CARACTERISTIQUES GENERALES LABEL : Opération certifiée Habitat et Environnement GROS ŒUVRE Terrassement et fondations suivant les préconisations du bureau d étude de sols et du bureau d études béton. Ossature en béton armé, briques ou maçonnerie d agglomérés suivant études, dimensionnement suivant les calculs du bureau d études de structure Planchers réalisés en dalle pleine en béton armé avec enduit de lissage en sous face. CLOISONS Séparation entre logements par refend en béton ou cloison placostyl de type SAD. Cloisons de distribution intérieure d épaisseur de type placopan de 50 mm d épaisseur. 31080 TOULOUSE Page 1 sur 5
FAÇADES et ISOLATION Façades en béton, briques ou maçonnerie d agglomérés avec finition de type bardage extérieur ou enduit selon projet de l architecte. Isolation renforcée en façade pour être conforme à la règlementation thermique RT 2012. TOITURE COUVERTURE Toiture étanchée avec étanchéité auto protégée et toiture terrasse avec étanchéité et dalles sur plots selon plans architecte. GARDES-CORPS Garde-corps en métal et verre et/ou béton selon plans architecte. PARTIES COMMUNES HALL D ENTRÉE - PALIERS D ETAGE-CIRCULATIONS RDC ET ÉTAGES Sol du hall revêtu de carrelage avec tapis de sol. Sur les murs du hall, peinture décorative ou autres matériaux (bois-pierre-stratifié, verre ) selon projet de décoration de l Architecte. Porte d accès au hall d entrée sécurisée par contrôle d accès avec digicode. Un visiophone sera positionné à l entrée principale de la résidence. Le sol des paliers et des circulations du rez-de-chaussée sera revêtu de carrelage ou de moquette ou de revêtement PVC, celui des étages, de moquette ou de revêtement PVC. Les murs des circulations recevront une peinture sur toile de verre ou revêtement textile décoratif selon le projet de décoration de l Architecte. ESCALIER L escalier de service des bâtiments D et E est ouvert sur l extérieur, le sol des marches est en béton brut et les mûrs périphériques sont enduits. Une maille grillagée selon plan architecte est apposée toute hauteur sur la façade extérieure de ces escaliers. Les escaliers encloisonnés de service des bâtiments F et G sont en béton brut au sol, et revêtus de gouttelette sur les murs. LOCAUX TECHNIQUES ESPACES VERTS La résidence dispose de locaux vélos communs avec clé sur organigramme. La collecte des ordures ménagères s opère depuis des bacs collecteurs enterrés à la disposition des résidentes et mis en œuvre par la Ville sous les trottoirs du domaine public. La résidence dispose d un aménagement paysager selon plans architecte. 31080 TOULOUSE Page 2 sur 5
SÉCURITÉ Résidence entièrement clôturée Moniteur visiophone dans les entrées des appartements. Ouverture par télécommande de la porte d accès aux parkings. Appel de l ascenseur aux sous-sols depuis les niveaux parkings par clé sur organigramme ou digicode. AMÉNAGEMENT DES APPARTEMENTS PORTES D ENTRÉE Bloc porte bois type BP1 et huisserie métallique avec numérotation du logement. Serrure de sûreté 5 points A2P*avec carte de propriété Seuil au suisse. MENUISERIES EXTÉRIEURES Châssis : Châssis ouvrant à la française ou coulissants en PVC Vitrage : Doubles vitrages isolants. Occultations extérieures Pour l ensemble des logements, volets coulissants en PVC ou volets roulants à manœuvre par tringles ou selon plan stores occultants à fermeture manuelle. SOLS, PLINTHES, REVÊTEMENTS MURAUX ET PEINTURES Entrées, séjours, dégagements : Sols : Carrelage 40 x 40 cm environ, avec sous couche isolante phonique. Pose droite. (4 coloris au choix) Plinthes en médium à peindre. Chambres : Sols : Revêtement stratifié de 8 mm (4 coloris au choix)-plinthes en stratifié.. Salles de bains et salles d eau : Sols : Carrelage 40 x 40 cm environ (4 coloris au choix) avec sous couche isolante phonique. Pose droite. Plinthes assorties en complément de la faïence Murs : Faïence 20 x 40 cm (environ) au pourtour de la baignoire et au droit du tablier ou du bac à douche, sur 2m de hauteur environ. Pose droite. Compléments des mûrs, peinture lisse blanche. 31080 TOULOUSE Page 3 sur 5
Cuisines et kitchenettes : Sols : Carrelage 40 x 40 cm environ assorti au séjour dans le cas de cuisines ouvertes, sous couche isolante phonique. Pose droite. Plinthes en médium à peindre. Crédence stratifiée au droit de l évier sur 60 cm de hauteur. Plafonds : peinture lisse blanche WC : Sols : Carrelage 40x 40 cm (4 coloris au choix) environ avec sous couche isolante phonique. Pose droite. Plinthes assorties Balcons et terrasses Béton lisse bouchardé Terrasses accessibles sur étanchéité: Dalles sur plots MENUISERIES INTERIEURES Portes intérieures Portes intérieures alvéolaires iso planes laquées usine avec huisseries métalliques. Placards Selon plans, portes de placard avec profil acier et façades stratifiées blanches de 10 mm coulissantes ou ouvrant à la française. Placards aménagés avec une tablette chapelière et une tringle. EQUIPEMENT DES CUISINES Pour les T2 : Kitchenette équipée en 180 cm avec d une part un ensemble bas comprenant un évier inox sur meuble en 60 cm, un emplacement lave-vaisselle (non fourni) et un frigo top fourni sous une plaque 2 feux vitro céramique et un ensemble haut avec meuble sur hotte (fournie), niche micro-onde (non fourni) et meuble en 60 cm avec porte sur évier. Pour les T3 et T4 et T5 : évier inox un bac sur meuble mélaminé blanc comprenant selon plan une réservation pour un LL ou un LV. EQUIPEMENTS SANITAIRES Appareils de teinte blanche. Baignoire acier émaillé 170-70 cm environ et /ou receveur de douche (dimensions selon plans) en céramique extra plat avec robinetterie mitigeur chromée Meuble vasque, 4 coloris au choix dans la gamme proposée avec, vasque, miroir, robinetterie mitigeur chromée et éclairage incorporé. Cuvette de WC avec double chasse 3/6L et abattant WC rigide Production d eau chaude collective avec comptage individuel utilisant l énergie du réseau de chaleur de la Ville de Toulouse. 31080 TOULOUSE Page 4 sur 5
EQUIPEMENTS ELECTRIQUES Installation encastrée conforme à la norme NF C 15-100. CHAUFFAGE ET VENTILATION Système de chauffage collectif à compteur individuel de calories utilisant l énergie du réseau de chaleur de la Ville de Toulouse. Circulation d eau chaude alimentant des radiateurs acier blanc dans les pièces sèches et cuisines. Sèche serviettes sur réseau de chauffage dans les salles de bain et salles d eau. 31080 TOULOUSE Page 5 sur 5