BOMA BEST 3.0 : Une introduction Footer 1
1. Développement du programme 2. BOMA BEST 3.0 Quoi de neuf 3. Meilleures pratiques BEST 4. BOMA BEST 3.0 Qu est-ce qui n a pas changé? 5. Portail en ligne BOMA BEST Tableau de bord Liste de biens immobiliers Créer un nouveau immeuble Caractéristique de la propriété Accès au questionnaire Footer 2
BOMA BEST 3.0 : Survol BOMA BEST 3.0 fait référence à toutes les nouveautés : 1. Contenu : De nouveaux questionnaires pour les immeubles écoresponsables 2. Portail en ligne : Nouveau portail en ligne Ce nouveau portail inclut aussi les questionnaires Version 2 pour Immeubles résidentiels à logements multiples (IRLM) et pour les Établissements de soin de santé. Footer 3
1 1 Background Développement Footer 4
BOMA BEST 3.0 : Développement du contenu Stantec a rédigé l ébauche de questionnaires; plus de 100 intervenants bénévoles, représentant les plus grands utilisateurs, consultants et fournisseurs de services, nous ont fait part de leur commentaires; Footer 5
BOMA BEST 3.0 : Développement du contenu de nombreux groupes de travail bénévoles sur l énergie et les matières résiduelles ont affiné davantage les sections; des intervenants bénévoles ont aidé à reformuler les questions; 28 immeubles dans le projet pilote; Stantec a effectué les révisions de la première et deuxième version des questionnaires; WSP et Stantec ont défini la méthodologie de pointage et la séquence des questions. Footer 6
2 BOMA BEST Quoi de neuf? Footer 7
BOMA BEST 3.0 : Quoi de neuf Nouveau contenu pour 5 types d immeubles: Immeuble de bureaux Centre commercial fermé Industrie légère Commerce de détail Universel (NOUVEAU) Nouvelles questions Nouvelles Meilleures pratiques BEST Nouvelle organisation et nouvelles catégories De nouveaux seuils pour les niveaux de certification Footer 8
Organisation du contenu Dix domaines de la gestion et de la performance Chaque section est divisé en 5 parties : Démonstration d intention Évaluation Exploitation et entretien Systèmes de l immeuble Innovation Footer 9
Organisation du contenu Environ 140 à 180 questions, selon la catégorie d immobilisations. Les questionnaires sont généralement sur 1 000 points. L énergie représente environ 30 à 35 % de tous les points. Footer 10
Niveaux de BOMA BEST 3.0 Certifié Bronze Argent Or Platine Meilleures pratiques BEST + une note inférieure à 20% Meilleures pratiques BEST + une note entre 20 et 49% Meilleures pratiques BEST + une note entre 50 et 79% Meilleures pratiques BEST + une note entre 80 et 89% Meilleures pratiques BEST + une note supérieure à 90% Footer 11
Les immeubles IRLM et Soins de santé seront également évalués sur la base des nouveaux seuils, quel que soit le système en ligne utilisé. Footer 12
Intégration avec ENERGY STAR Portfolio Management L analyse comparative de l énergie et de l eau est effectuée en utilisant la méthodologie de gestion de portefeuille ENERGY STAR pour tous les modules dans le nouveau portail (y compris les sondages des IRLM et des Soins de santé). 2 options pour la saisie des données : 1. Les utilisateurs saisissent les données directement dans le portail BOMA BEST 2. Les utilisateurs associent un compte de gestion de portefeuille ENERGY STAR existant avec leur compte BOMA BEST. Toutes les données sont partagées entre les deux portails (aucune entrée en double.) Footer 13
Performance énergétique et de la consommation de l eau Les points sur la performance sont attribués de la façon suivante : Cote de rendement ENERGY STAR Intensité énergétique Intensité de la consommation de l eau Bureaux Oui Non Oui Autre Universel Oui Non Non Questions qualitatives Centre commercial Non Non Non Questions qualitatives Industrie légère Non Non Non Questions qualitatives Commerce de détail Non Non Non Questions qualitatives IRLM Non Oui Oui Santé Non Oui Oui Footer 14
Exemples de questions Le plan d'immobilisations comprend-il des mesures pour assurer l'amélioration continue de l'efficacité énergétique de l'enveloppe de l'immeuble? Est-ce qu'une mesure de conservation de l'énergie à faible coût a été mis en œuvre au cours des trois (3) dernières années? Le gestionnaire de l'immeuble a-t-il agi selon les mesures correctives recommandées dans la vérification de la QAI? Les membres de l'équipe de gestion du bâtiment sont-ils particulièrement responsables de la mise en œuvre des initiatives environnementales? Footer 15
Avantages du nouveau portail en ligne 1. Accès continu au portail tout au cours de la certification (3 ans) permet : Entrée de données continue; Mise à jour du questionnaire lorsque des améliorations sont effectuées; Vue d ensemble de vos certifications 2. Vue de portefeuille de tous vos immeubles 3. Rapport administratif 4. Autres améliorations à venir! Footer 16
3 Meilleures pratiques BEST Footer 17
BOMA BEST 3.0 : Meilleures pratiques BEST Immeuble de bureaux, Centre commercial, Universel = 16 Meilleures pratiques BEST (3.0) Industrie légère, Commerce de détail ouvert = 14 Meilleures pratiques BEST (3.0) IRLM, Établissement de santé (V2) et sur le nouveau portail = 14 Meilleures pratiques BEST (V2) La documentation démontrant la conformité avec les meilleures pratiques BEST doit être téléchargée dans le questionnaire (pour tous les questionnaires sur la plateforme 3.0, y compris les IRLM et les Soins de santé). Footer 18
BOMA BEST 3.0 : Meilleures pratiques BEST Catégorie # Meilleure pratique BEST Énergie 1 Programme d entretien préventif Énergie 2 Bilan énergétique Énergie 3 Plan de gestion de l énergie Énergie 4 Objectif de la réduction de la consommation d énergie Eau 5 Évaluation de la consommation de l eau Eau 6 Plan de gestion de l eau Qualité de l air 7 Plan de surveillance de la qualité de l air intérieur Confort 8 Programme de demandes de services des occupants Footer 19
BOMA BEST 3.0 : Meilleures pratiques BEST Catégorie # Meilleure pratique BEST Santé & Bien-être 9 Santé & Bien-être 10 Programme de gestion des matières dangereuses liées à la construction Programme de gestion des produits chimiques dangereux Services d entretien 11 Programme de nettoyage écologique Matières résiduelles 12 Programme de tri à la source Matières résiduelles 13 Caractérisation des matières résiduelles Matières résiduelles 14 Plan de travail de réduction des matières résiduelles Footer 20
BOMA BEST 3.0 : Meilleures pratiques BEST Catégorie # Meilleure pratique BEST Engagement des parties prenantes Engagement des parties prenantes 15 Politique environnementale globale 16 Programme de communication des occupants sur l environnement Footer 21
4 BOMA BEST Qu est-ce qui n a pas changé? 3 BEST Practices Footer 22
Survol du processus BOMA BEST 3.0 Inscription en ligne La facturation se fait à l extérieur du portail Évaluation en ligne Demande de vérification en ligne Vérification sur site par un tiers La certification dure 3 ans (certification annuelle pour le programme de portefeuille) Footer 23
BOMA BEST Qu est-ce qui n a pas changé? Accessible en français et en anglais. Les évaluations doivent toujours être achevées dans un délai de 6 mois. La gestion du programme national, la livraison par le biais des Associations locales de BOMA (à l exception du Programme de portefeuille qui est géré par BOMA Canada.) Normes utilisées pour la technologie à faible consommation d eau et d énergie demeurent inchangées. Footer 24
BOMA BEST Qu est-ce qui n a pas changé? Les frais demeurent les mêmes que V2 (remarque : Le 1 er janvier 2017, tous les frais augmenteront d environ 10 %, peu importe la version utilisée.) Les attentes relatives à la vérification demeurent les mêmes (sauf que la documentation appuyant les meilleures pratiques BEST doit être téléchargée dans le questionnaire en ligne). Footer 25
Ressources Guide d accompagnement BOMA BEST 3.0 pour immeubles écoresponsables Instruction étape par étape de l inscription à la certification Définitions des types d immeubles Définition d un «immeuble unique» pour BOMA BEST, c.-à-d. quand peuvent plusieurs immeubles s inscrire au moyen d un seul questionnaire? Définition de la superficie totale pour la norme ENERGY STAR Processus de vérification Meilleures pratiques BEST Politiques du programme Footer 26
Ressources Lignes directrices de BOMA Canada pour les études de caractérisation des matières résiduelles FAQ pour ENERGY STAR Footer 27
Plan de transition V2 à 3.0 21 Septembre 2016 lancement officiel de BOMA BEST 3.0 à BOMEX 26 Septembre 2016 accès public au nouveau portail 30 septembre 2016 dernier jour pour commencer la certification/recertification avec la v2 1 er octobre 2016 toutes les nouvelles demandes se font seulement avec BOMA BEST 3.0 28 février 2017 toutes les évaluations de la version 2 doivent être «verrouillées» 1 er mars 2017 la v2 n'est plus disponible 31 mars 2017 vérifications et certifications finales sur v2 Footer 28
Prolongez la validité de votre certification Les candidats dont les certifications expirent avant le 30 septembre 2017 sont invités à acheter une prolongation d un an de leur certification pour 1/3 du prix de la certification. Cela permettra aux candidats de se familiariser pleinement avec la nouvelle norme 3.0. Si vous êtes intéressé, prenez contact avec votre association locale de BOMA ou avec BOMA Canada. Footer 29
Visite guidée du portail en ligne BOMA BEST 3.0 Tableau de bord Liste de bien immobiliers Créer un nouveau immeuble Caractéristiques de la propriété Accès au questionnaire Verrouillage du questionnaire Footer 30
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Merci! Footer Hazel Sutton hsutton@bomacanada.ca 416-214-1912 x.103 www.bomabest.org