t: 04 26 10 10 72 - email: info@alpine-property.com - website: www.alpine-property.com Fermette Bisanne Villard sur Doron Les Saisies, Espace Diamant 745 000 euros Contacter Val à propos de ce bien t: INT +33 6 14 84 61 80 e: val@alpine-property.com Alpine Property SARL au capital de 5.000 - Immatriculée au RCS Thonon N 508 578 556 Carte Professionnelle N T 1557/74 délivrée par la Préfecture de Haute Savoie Garantie financière 30.000 : LLOYDS France, 4 rue des Petits Pères 75002 PARIS
RESUME Région Espace Diamant Localité Les Saisies Village Villard sur Doron Chambres 5 Salles de bain 3 Surface 180.0 m2 Surface du terrain 10677 m2 Indépendant(e) oui Chauffage radiateurs électriques Cheminée poêle à bois Pistes les plus proches 2000 metres Commerces les plus proches 2000 metres Jardin oui Garage double Drainage fosse septique Consommation énergétique D (191) GES En cours NOTRE OPINION Dans cette authentique fermette datant de 1787, parfaitement restaurée et insérée dans son milieu naturel, on respire une atmosphère d antan ou s ouvre la boîte à souvenirs. La charpente et l aménagement intérieur ont été respectés tout comme les matériaux qui habillent le chalet, les tommettes en terre cuite au sol, les pierres apparentes en extérieur, le vieux bois qui orne les pièces, les fenêtres étroites, les meubles d époque, tout cela dans le souci de préserver la tradition. Le terrain attenant est plat et bénéficie d une belle terrasse Sud et d un espace barbecue ombragé côté Est. Il a une superficie de plus d un hectare ou l on retrouve à quelques pas les prés environnants accueillant vaches et moutons ainsi que le double mazot d environ 20m² avec son potager. Le mazot a gardé son authenticité et son caractère, dès que l on ouvre la porte de la chambrette, vous êtes hors du temps, la seconde piècette est destinée aux repas, une cave en dessous qui permet de stocker quelques vivres. L eau et l électricité sont fournies pour ce petit refuge. Le panorama s ouvre d un côté sur le Mont Mirantin et de l autre sur le massif du Mont Blanc offrant une vue magnifique à contempl sans modération avec une orientation Sud. L agencement de cette fermette est organisé sur 180m² comme suit : Au rez de chaussée, on entre par la pièce principale ou le feu crépite dans le poêle à bois qui peut sert aussi de table de cuisson à l ancienne, la cuisine est en prolongement avec le cellier, la salle de bains, le bureau et la chambre parentale se succèdent. A l étage, le salon «détente» est un cocoon à part entière, le bois est omniprésent, l escalier, la paline, les sols et les murs ont gardé l empreinte des chalets d alpage. Sous le toit, on retrouve la mezzanine et un espace grenier supplémentaire à aménager pour une extension possible. A ce même niveau, un appartement plus récent qui peut être indépendant ou ouvrir l espace à vivre à l étage grâce à une double porte et qui est distribué en 3 Pièces. On y retrouve un séjour avec un accès direct de l extérieur par un balcon en bois d époque et une belle ouverture face à la montagne, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d eau et toilettes. Cette partie habitable était réservée à la location. Cette fermette est à 2km du départ du télésiège des Rosières à Bisanne 1500 relié à la station de ski des Saisies qui vous emmènera sur le domaine skiable de l Espace Diamant. A Bisanne 1500, vous trouverez, une supérette de proximité, deux restaurants, un bar à champagne, un traiteur, des boutiques de location de ski et matériel de montagne, l école de ski. Un double garage se situe en bordure de chemin pour un accès plus facile l hiver.
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